本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
$2.020 ($+0.050)
今日最高: $2.030 / 最低: $2.000
賬面價值: $5.122 / 市值: $2.33B
成交量: 476000
52週範圍: $1.230-2.030
50天平均: 1.838
市盈率: 2.895 / 息率: 2.180
9/22/2017 3:51pm
trend chart

8月1日 : 恒指高盛七甲熊I (67694) 債券及結構性產品 - [到期公告 - 牛熊證]高盛 - 關於恒生指數的200,000,000份總額記名形式可贖回R類熊證(「牛熊證」)(證券代號:67694)強制贖回事件及強制贖回終止之公佈 (121KB, PDF) [01/08/201710:25]
7月4日 : 置富產業信託 (00778) 月報表根據《上市規則》第二十章上市的集體投資計劃(不包括已上市的開放式集體投資計劃)的單位變動月報表 (399KB, PDF) [04/07/201717:07]
4月14日 : 申基國際 (02310) 通函 - [一般性授權 / 回購股份的說明函件 / 在股東批准的情況下重選或委任董事 / 其他]授出發行及購回股份之一般性授權重選董事及股東週年大會通告 (3020KB, PDF) [13/04/201716:57]
2016年12月23日 : 建生國際 (00224) 公告及通告 - [短暫停牌]短暫停牌 (184KB, PDF) [23/12/201614:35]
2016年12月23日 : 建生國際 (00224) 公告及通告 - [短暫停牌]交易所通告 - 短暫停牌 (1KB, HTM) [23/12/201613:12]
2016年12月21日 : 建生國際 (00224) 通函 - [主要交易]主要交易:收購擁有西營盤物業的公司 (801KB, PDF) [21/12/201616:59]
2016年11月24日 : 建生國際 (00224) 公告及通告 - [更換核數師]更換核數師 (83KB, PDF) [24/11/201622:42]
2016年11月24日 : 建生國際 (00224) 公告及通告 - [中期業績 / 股息或分派 / 暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期]截至二零一六年九月三十日止六個月之中期業績 (316KB, PDF) [24/11/201622:48]
顯示所有
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.141.180
金錢: 211577.11
帖數: 198963
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.141.180
金錢: 211577.11
帖數: 198963
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25
熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
此廣告由舊會員所買。想在這裡下廣告嗎? 請按我
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
vinchichak
rbenabled
avatar
221.127.141.93
金錢: 14.75
帖數: 42
GP: 15
LV: 7
交易所:
早幾日睇過呢隻股票
1.過去5年派息有增無減
2.董事酬金收得幾平, 大約6M一年
3.資產大折讓
4.有幾好既人脈關係,可以拍住其他基金做收購
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.141.180
金錢: 211577.11
帖數: 198963
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.141.180
金錢: 211577.11
帖數: 198963
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
mottmac
avatar
124.244.130.136
金錢: 61.00
帖數: 107
GP: 10
LV: 11
交易所:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201012011205_C.pdf

soup... 呢隻野可唔可以話好平?

資產值有成22億, 而市值才6 個億.
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.141.180
金錢: 211577.11
帖數: 198963
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25
6樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101201/LTN201012011205_C.pdf

soup... 呢隻野可唔可以話好平?

資產值有成22億, 而市值才6 個億.


盈利能力不強,派息不高,就算如何便宜,都不可有過大期望
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
219.77.12.194
金錢: 24690.75
帖數: 20121
GP: 699
LV: 142
交易所:
02/12/2010 08:38
建生(224)以1﹒9億元出售北角城巿花園商場單位及外牆招牌
  
《經濟通通訊社2日專訊》建生國際(00224)公布其全屬公司Supreme 
Success及Nice Fortune於周一(29日)與美加樂聯合實業有限公司訂立臨時買賣合約,擬以現金1﹒9億元,向其售出多個位於香港電器道233號城巿花園第1、2及3座商場之多個物業,預計於2011年2月28日完成交易。
  
Supreme Success將以1﹒5億元,售出多個單位、外牆部分的牌;Nice Fortune則以4000萬元,售出共2個單位及外牆部分的招牌。
  
該公司表示,於償還該等物業現有的按揭貸款後,出售所得款項淨額約1﹒11億元將用作償還銀行貸款,有助減低負債。該公司預期,出售收益為5460萬元,其中790萬元已於以往財政年度呈報,而4670萬將於截至2011年3月底止年度呈報。
  
建生國際於周二(30日)停牌,並擬於申請於今早起復牌

《復牌公告》建生<00224.HK>售零售物業套1.9億
2010年12月2日  

建生國際<00224.HK>今早復牌並宣布,出售香港電器道233號城市花園商場六個單位連外牆招牌,以及地庫車位,現金作價1.9億元,估計出售收益5460萬元;所得淨額1.11億元用作償還銀行貸款。

交易對集團影響包括:資產淨額減少3140萬元;負債減少7810萬;每年經營溢利減少240萬;及每年財務成本減少130萬元。

阿思達克財經新聞


02/12/2010 11:14
《異動股》建生(224)售北角城市花園物業獲利,股價漲19%

  《經濟通通訊社2日專訊》建生(00224)以1﹒9億元出售北角城市花園商場單位及廣告位,獲利5460萬元,今復牌股價急漲高見0﹒98元,為三年來高位,新報0﹒89元上升18﹒7%,暫成交601萬股,涉資535萬元。
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
219.77.12.194
金錢: 24690.75
帖數: 20121
GP: 699
LV: 142
交易所:
建生 has held two good quality investment properties:

《復牌公告》建生<00224.HK>4.1億購雪廠街商廈收租
2009年7月22日  

建生國際<00224.HK>今早復牌並宣布,以現金總代價4.1億元,收購雪廠街16號一幢27層高(名為Club Lusitano)商業物業80年租賃權益。代價將以內部資源及銀行融資撥付,惟至今尚未最終議訂。

物業建築樓面面積80,100平方呎,今年6月底估值4.1億元,出租率約95%,3月底止年度收入及純利分別約2270萬及1510萬元。

阿思達克財經新聞



31/08/2010 09:24
建生國際(00224)斥4﹒3億元增持銅鑼灣商業物業

  《經濟通通訊社31日專訊》建生國際(00224)的全資附屬公司現持物業投資公司CWB 68的30%股本,現計劃向AG Core進一步收購50%股本、涉資約4﹒29億元。AG Core已向CWB 68餘下20%股本持有者Value Creation提出ROFR要約,若獲得接納,建生只需多購CWB 68的30%股本;否則,需全購50%股本。
  
計劃完成後,CWB 68將成建生國際附屬公司,其財務業績將由完成日期起於該集團帳目內綜合入帳。
  
CWB 68擁有銅鑼灣怡和街一幢由16層辦公室、8層零售樓層及泊車平台組成的24層高商業大廈,總面約23萬平方呎,現每平方呎購買價8460元、另加3﹒65%租金收益率。

  該公司於8月24日(上周二)起停牌,並申請於今日復牌。

Eventually, 224 has owned 60% of "總面約23萬平方呎".
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
219.77.6.213
金錢: 24690.75
帖數: 20121
GP: 699
LV: 142
交易所:
建生3.5億元購海桃灣商場 紀惠售海富中心 呎價1.3萬
文章日期:2010年12月3日

【明報專訊】上月政府重招打壓樓市,焦點集中於住宅市場,受影響較小的商業物業市場卻持續暢旺。南豐旗下的奧運站海桃灣商場,剛以3.5億元售出,買家為建生國際(0224)或有關人士。此外,市場消息指出,由香港管理專業協會(HKMA)持有及自用的銅鑼灣禮頓道1至7號愉景樓2至3樓,亦以1.4億元售出。另外,由紀惠集團或有關人士持有的金鐘海富中心高層單位,亦剛以約7800萬元售出。

海桃灣商場早前低調標售,今年3月曾傳出意向價高達8億元。據悉,該商場位於海桃灣基座,包括地下、1樓及2樓,總樓面約61,347方呎,連同17個私家車位及大型外牆廣告位等。若以樓面61,347方呎計算,該商場平均呎價約5700元。

土地註冊處資料顯示,是次買入該商場為榮滔有限公司,公司董事為建生國際董事總經理吳繼泰,以及建生國際財務總監李錦鴻。

另外,原作香港管理專業協會辦事處的銅鑼灣愉景樓2至3樓亦剛以約1.4億元售出,以樓面約1.8萬方呎,呎價約7778元。該集團在港設有數個辦事處,總部則位於灣仔;市傳新買家為該大廈地舖業主。市場消息指出,由紀惠集團或有關人士持有的海富中心高層2個單位,面積約6000方呎,剛以7800萬元售出,呎價約1.3萬元;原業主於今年3月以6600萬元購入,經是次轉讓帳面獲利1200萬元,持貨約9個月物業升值約18%。

To be confirmed by Company Officail Announcement.
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.141.180
金錢: 211577.11
帖數: 198963
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25
所以應該無息多派
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
鱷不群
rbenabled
avatar
112.118.95.128
金錢: 3688.70
帖數: 3375
GP: 1154
LV: 59
交易所:
10樓提及
建生3.5億元購海桃灣商場 紀惠售海富中心 呎價1.3萬


應該不會是上市公司,極其量是旗下管理的房地產基金
李卓人不代表我 ~鱷不群
普通會員
鱷不群
rbenabled
avatar
112.118.95.128
金錢: 3688.70
帖數: 3375
GP: 1154
LV: 59
交易所:
11樓提及
所以應該無息多派

很多資產以聯營公司形式擁有,難以多派息
李卓人不代表我 ~鱷不群
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.141.180
金錢: 211577.11
帖數: 198963
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25
12樓提及
10樓提及
建生3.5億元購海桃灣商場 紀惠售海富中心 呎價1.3萬


應該不會是上市公司,極其量是旗下管理的房地產基金


是甚麼的房地產基金,他好似同好多外資基金合作
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
鱷不群
rbenabled
avatar
112.118.95.128
金錢: 3688.70
帖數: 3375
GP: 1154
LV: 59
交易所:
14樓提及
12樓提及
10樓提及
建生3.5億元購海桃灣商場 紀惠售海富中心 呎價1.3萬


應該不會是上市公司,極其量是旗下管理的房地產基金


是甚麼的房地產基金,他好似同好多外資基金合作

基匯資本

http://www1.hk.apple.nextmedia.c ... 307&art_id=14726966
李卓人不代表我 ~鱷不群
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.141.180
金錢: 211577.11
帖數: 198963
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25
哦,但是這個商場地點真不錯...為何要賤賣呢
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
203.218.53.196
金錢: 24690.75
帖數: 20121
GP: 699
LV: 142
交易所:
今日18:23

建生國際(00224)5.23億元購上環商廈[柏廷坊] 下周一復牌

建生國際集團(00224)公布,旗下全資附屬Pine International Limited以代價5.23億元,向AEW Value Investors Asia收購AEW VIA Cayman 4, Ltd(目標公司)的全部股權及相關股東貸款。至於目標公司目前持有上環文咸東街22至26號的一幢建築面積約70616平方呎的商業樓宇[柏廷坊],樓高24層,於今年6月22日,其出租率約為94%。該股將於下周一(6月27日)復牌。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110624356_C.pdf

收購事項的理由及好處

本集團主要業務為物業及酒店投資與資產管理。收購事項的目的為獲取長期租金收入以及資本增值。該交易的代價乃按該物業經協定估值523,000,000港元釐定(相當於購買價每平方呎約7,406港元,每年租金回報率3.1%)。董事擬使用本集團內部資源及╱ 或銀行借貸撥支該交易項下的代價付款。於完成時,目標公司連同目標附屬公司將成為本公司的間接全資附屬公司。董事相信收購事項對本集團而言屬具有可觀潛在回報的寶貴投資,而臨時協議以及該交易的條款屬公平合理,並符合本公司及股東整體的最佳利益。
普通會員
vinchichak
rbenabled
avatar
221.127.141.206
金錢: 14.75
帖數: 42
GP: 15
LV: 7
交易所:
[url=]http://maps.google.com.hk/maps?q=%E6%9F%8F%E5%BB%B7%E5%9D%8A&hl=zh-TW&ie=UTF8&ll=22.285587,114.152251&spn=0.000705,0.001038&sll=22.38131,114.168639&sspn=0.360633,0.531464&brcurrent=3,0x3404007e811b3f95:0x47c863b8fcf83784,0,0x3403ff80eb6f67b1:0x46c3c89b39011247&z=19&layer=c&cbll=22.285626,114.152154&panoid=77wbiyoWU-msuIXBWqhH-g&cbp=12,251.92,,0,-23.01[/url]

感覺一般, 回報率3.1%太低啦
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
203.218.53.196
金錢: 24690.75
帖數: 20121
GP: 699
LV: 142
交易所:
不久將加租?!
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.141.180
金錢: 211577.11
帖數: 198963
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25
18樓提及
[url=]http://maps.google.com.hk/maps?q=%E6%9F%8F%E5%BB%B7%E5%9D%8A&hl=zh-TW&ie=UTF8&ll=22.285587,114.152251&spn=0.000705,0.001038&sll=22.38131,114.168639&sspn=0.360633,0.531464&brcurrent=3,0x3404007e811b3f95:0x47c863b8fcf83784,0,0x3403ff80eb6f67b1:0x46c3c89b39011247&z=19&layer=c&cbll=22.285626,114.152154&panoid=77wbiyoWU-msuIXBWqhH-g&cbp=12,251.92,,0,-23.01[/url]

感覺一般, 回報率3.1%太低啦


3.1%在旺區算高,有的得2%
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
vinchichak
rbenabled
avatar
221.127.141.206
金錢: 14.75
帖數: 42
GP: 15
LV: 7
交易所:
20樓提及
18樓提及
[url=]http://maps.google.com.hk/maps?q=%E6%9F%8F%E5%BB%B7%E5%9D%8A&hl=zh-TW&ie=UTF8&ll=22.285587,114.152251&spn=0.000705,0.001038&sll=22.38131,114.168639&sspn=0.360633,0.531464&brcurrent=3,0x3404007e811b3f95:0x47c863b8fcf83784,0,0x3403ff80eb6f67b1:0x46c3c89b39011247&z=19&layer=c&cbll=22.285626,114.152154&panoid=77wbiyoWU-msuIXBWqhH-g&cbp=12,251.92,,0,-23.01[/url]

感覺一般, 回報率3.1%太低啦


3.1%在旺區算高,有的得2%

以投資角度睇我接受唔到, 基於同樣的原因我自己都唔太鐘意買地產股......smileysmileysmiley
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
219.77.12.62
金錢: 24690.75
帖數: 20121
GP: 699
LV: 142
交易所:
今日10:51
建生(00224)全年盈利升38%至4.6億元

建生國際(00224)公布,截至3月底止全年純利為4.69億元,升38.4%,維持派末期息1.8仙。

營業額為2.1億元,增91%,因收購西洋會所大廈貢獻租金,及增持怡和街68號樓宇之擁有權帶動。

期內投資物業公平值變動收益為3.3億元,增96%。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110629008_C.pdf

對我來說,這似乎相當不錯。
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
219.77.12.62
金錢: 24690.75
帖數: 20121
GP: 699
LV: 142
交易所:
業務回顧

於過往年度,儘管西方市場表現黯淡,但亞洲經濟體系(日本除外)則享有強勁經濟增長。此乃由於區域貿易增長以及中國之國內消費及固定資產投資日益重要所致。中國正逐漸取代美國及日本成為區內主要增長動力。在中國,通脹已影響物業價格以至食品及商品多個經濟範疇。因此,政府開始通過提高儲備金規定及利率以收緊流動資金,並就購買物業制定更嚴格之限制。儘管該等措施已在短期內有效冷卻房屋市場,然而由於中國之城市化過程持續,故長期需求仍然維持強勁。我們相信,短期風險乃主要因政府冷卻措施過於嚴厲造成,而非因泡沫爆破所致。

相反,香港則需要處理頗為難以平衡之情況。由於利率與美國之寬鬆貨幣政策連繫而處於歷史低位,而經濟則與中國經濟高度增長連繫,該不尋常之情況已導致資產價格大幅攀升。此外,中國之購房限制無疑已促使其部分流動資金流入香港市場。香港政府已採取一系列措施作出應對,包括由引入特別印花稅以打擊住宅市場之投機活動,以至下調銀行借貸之貸款估值比率及增加土地供應。然而,由於香港市場之債務水並非處於高位,且來自近期賣地(其價格已達到記錄新高)之實質新土地供應將不會打擊未來數年之市場,故市場現時之升勢大有可能會於至少未來十二個月持續。

自去年五月起政治動盪演變為流血衝突後,泰國已出現強勁復甦。不僅經濟錄得十年以來其中一次最強勁之增長,旅遊業亦以驚人幅度恢復。即將於七月舉行的大選現正備受觸目。

截至二零一一年三月三十一日止年度,本集團之業績卓越。本集團於年內之營業額及應佔聯營公司營業額為港幣212,900,000元,較二零一零年之經重列收益增長91.0%。該增長乃主要由於在二零零九至二零一零年財政年度下半年收購之西洋會所大廈貢獻租金以及增持怡和街68號樓宇之擁有權所致。期內,本集團亦從共同投資怡和街68號之前夥伴中賺取計息款項港幣30,400,000元。股東應佔之年度溢利大幅升至港幣469,600,000元(對比經重列二零一零年溢利港幣339,100,000元)。該溢利增長乃主要由於經營溢利增加、投資物業之公平值變動及出售位於北角城市花園中心商場之物業之收益所致。

物業投資

於二零一零年十月,本集團收購持有位於香港銅鑼灣怡和街68號面積為229,200平方呎之物業的合營公司之額外30%股份,使我們擁有之股權總額增至60%(本集團於交易前已擁有合營公司30%之權益)。於交易後,本集團持有該合營公司之60%股份,而該合營公司已被重新分類為附屬公司綜合入賬,並將會為本集團貢獻直接收益港幣31,000,000元。於二零一一年三月三十一日,該物業之出租率達93%。於報告期內,已錄得物業公平值收益港幣209,700,000元。

截至二零一一年三月三十一日止年度,位於香港中環雪廠街16號之西洋會所大廈為本集團貢獻租金收入港幣28,000,000元及物業公平值增幅港幣80,000,000元。自接管該物業以來,由於本集團實行確實有效之資產管理方法,本集團已大幅提高續租及新簽租約之租金。於二零一一年三月三十一日,該物業出租率高達100%。

位於九龍觀塘之建生大廈繼續享有高出租率(於二零一一年三月三十一日為100%), 並於本年度貢獻租金收入港幣21,000,000元及物業公平值增幅港幣38,000,000元。誠如先前所報告,根據香港政府之工廈活化計劃,管理層現正審視多項改裝該樓宇之可行方案。為充分利用該計劃,本集團已委任一家建築公司,並計劃將平台部分改建作零售╱ 餐飲用途,而大廈樓層將作為商業辦公室。根據現有樓宇租賃協議,改建工程一經政府批准,最早可於二零一三年開始進行。

於二零一零年十一月,本集團以港幣190,000,000元出售其位於北角城市花園中心商場之零售物業(建築面積合共為63,840平方呎),為報告期內帶來收益港幣46,500,000元。自於二零零五年收購該等物業以來,該宗買賣為本集團帶來總收益達港幣54,600,000元。

上海嘉華中心(乃透過一家聯營公司持有,位於上海之一幢商業大廈,建築面積為750,000平方呎)於期內之租金收入相對穩定。該項投資為本集團貢獻聯營公司溢利港幣18,000,000元。

本集團擁有50%權益之聯營公司投資於位於中國廣州解放大廈之商業物業。於報告期內,本集團獲取由重新融資所得之現金分派港幣18,800,000元。作為聯營公司,該項投資為本集團貢獻溢利港幣9,800,000元。

酒店業投資

本集團於酒店業之投資乃全部透過聯營公司作出。

截至二零一一年三月三十一日止十二個月,由本集團持有49.5%權益之聯營公司所擁有之新命名品牌酒店Pullman Pattaya Aisawan Resort錄得收益264,300,000泰銖(二零一零年:154,400,000泰銖)及經營溢利102,400,000泰銖(二零一零年:15,100,000 泰銖)。泰國旅遊業深受到國內分裂性政治危機所導致之二零一零年五月流血衝突之打擊,曼谷及芭堤雅之酒店及渡假村均受到是次危機拖累,因旅客爭相離開。然而,旅遊業市場於二零一零年第四季及二零一一年第一季出現驚人之急速復甦。儘管幅度仍未回復至危機前之水平,泰國旅遊業已顯示出其恢復力。於報告期內,聯營公司之業績虧損為港幣1,300,000元(二零一零年:虧損港幣7,000,000元)。

本集團擁有50%權益之聯營公司持有泰國著名酒店擁有人及營運集團Dusit ThaniPublic Company Limited(「Dusit Thani」)10.3%權益。截至二零一零年十二月三十一日止十二個月,Dusit Thani錄得收益3,600,000,000泰銖(二零零九年:3,050,000,000 泰銖)及淨溢利108,100,000泰銖(二零零九年:虧損108,000,000泰銖)。於二零一一年一月,Dusit Thani成功保薦上市物業基金Dusit Thani Freeholdand Leasehold Property Fund之首次公開發售,以持有位於布吉之Dusit ThaniLaguna及其他酒店之投資組合。此物業基金之成立顯著改善了該公司之流動資金實力。

本集團持有49.5%權益之泰國聯營公司擁有泰國布吉Cape Nga一幅79英畝土地之37.5%權益。該土地計劃發展為世界一流之豪華渡假村連品牌住宅。該項目第一期規劃為100套全別墅式之渡假村及豪華住宅。年內,已與凱悅國際簽訂一份管理合約,並將該渡假村命名為Park Hyatt Phuket管理。

展望

於二零一一年一月,本集團訂立臨時買賣協議,以購買位於九如坊14號地下及閣樓之零售單位。代價為現金港幣23,800,000元,而該交易已於二零一一年四月七日完成。

於二零一一年三月,持有Pullman Pattaya Aisawan Resort之同一家聯營公司(本集團持有其49.5%權益)訂立協議,以2,020,000,000泰銖購買位於曼谷市中心,擁有469個房間之Sofitel Silom酒店。該交易已於二零一一年六月二十三日完成。我們相信,我們乃按具吸引力之估值購買該酒店,並計劃通過一家聯營公司持有該物業,作為長期投資。此外,我們相信此項新物業將會與Pullman Pattaya Aisawan Resort帶來龐大的經營協同效益。

於二零一一年六月,本集團訂立臨時協議,以物業價值港幣523,000,000元購買一家擁有70,616平方呎、位於香港文咸東街22-26號之柏庭坊之控股公司。該物業毗鄰上環港鐵站,並獲得優良之商業及餐飲業租戶組合租用。本集團計劃持有該項資產作為長期投資,以獲得租金收入及資本增值。

於過去18個月,本集團已作出主要收購,如西洋會所大廈及怡和街68號大廈之額外股權。特別是收購怡和街68號項目之額外股份將使本集團得以把其業績作為本公司之附屬公司綜合入賬,此將會提升對本集團之收益及經營溢利貢獻,並將會於下一個財政年度內完全反映。現時,隨著新收購Sofitel Silom及柏庭坊,本集團已建立具有規模之投資物業及酒店組合。我們對該等收購非常滿意,並將會繼續致力為股東提升該等物業所帶來之價值。

流動資金及財務資源

於二零一一年三月三十一日,本集團之財務狀況繼續保持強勁並維持大量未動用銀行融資。於二零一一年三月三十一日,本集團之總負債對總資產比率為32.4%(二零一零年三月三十一日(經重列):17.3%),而淨負債對總資產比率為31.2%(二零一零年三月三十一日(經重列):13.3%)。

僱員

於二零一一年三月三十一日,控股公司之受薪僱員人數為17人(二零一零年:16人)。本集團確保其僱員薪酬待遇具競爭力。本集團有關授予僱員之薪酬與花紅之制度乃按僱員工作表現釐定。

末期股息

董事建議派發截至二零一一年三月三十一日止年度之末期股息每股港幣1.80仙(二零一零年:港幣1.80仙)。建議股息須經股東於應屆股東週年大會上批准,及將於二零一一年九月三十日支付予於二零一一年九月二十二日登記為股東之所有人士。


對我來說,這似乎相當不錯。
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.141.180
金錢: 211577.11
帖數: 198963
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25
扣除重估,其實差不多都是賺1.5億

香港折讓最大的地產投資公司,但派息真是略低
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
Sunny^_^
rbenabled
avatar
119.246.185.213
金錢: 7891.39
帖數: 8901
GP: 1418
LV: 95
交易所: 13952000.00
佢成交真係幾少下喎
昨日都係得萬幾蚊.同埋派息率得後4點幾個%.佢都唔肯派息...而家tai國都唔知點咁,唔係好得喎
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
158.182.31.195
金錢: 211577.11
帖數: 198963
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25
25樓提及
佢成交真係幾少下喎
昨日都係得萬幾蚊.同埋派息率得後4點幾個%.佢都唔肯派息...而家tai國都唔知點咁,唔係好得喎


至少穩定過878,香港都有物業
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
203.218.175.165
金錢: 24690.75
帖數: 20121
GP: 699
LV: 142
交易所:
建生國際(00224)4000萬元售中環商業單位
【21:18】2011年08月10日

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110810584_C.pdf

【on.cc專訊】建生國際(00224)以4,000萬元代價,向買方宜龍發展出售中環物業,物業位於香港德輔道中25、27及27號A安樂園大廈6樓。

物業為位於香港中環的商業單位,總建築面積約3,878平方呎。物業於1986年以代價370萬元3購入,目的在於資本增值及獲取租金收入。於今年3月31日,物業的賬面值及市值由獨立專業估值師環亞物業顧問估值為15,400,000元。

待完成出售事項後,集團將錄得總資本收益約35,700,000元,其中11,600,000元已於以往財政年度呈報,而24,100,000元將於截至2012年3月31日止財政年度呈報。


一個很好的協議。
普通會員
Sunny^_^
rbenabled
avatar
119.246.185.213
金錢: 7891.39
帖數: 8901
GP: 1418
LV: 95
交易所: 13952000.00
27樓提及

建生國際(00224)4000萬元售中環商業單位
【21:18】2011年08月10日

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110810584_C.pdf

【on.cc專訊】建生國際(00224)以4,000萬元代價,向買方宜龍發展出售中環物業,物業位於香港德輔道中25、27及27號A安樂園大廈6樓。

物業為位於香港中環的商業單位,總建築面積約3,878平方呎。物業於1986年以代價370萬元3購入,目的在於資本增值及獲取租金收入。於今年3月31日,物業的賬面值及市值由獨立專業估值師環亞物業顧問估值為15,400,000元。

待完成出售事項後,集團將錄得總資本收益約35,700,000元,其中11,600,000元已於以往財政年度呈報,而24,100,000元將於截至2012年3月31日止財政年度呈報。


一個很好的協議。


會唔會派息先
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
203.218.175.165
金錢: 24690.75
帖數: 20121
GP: 699
LV: 142
交易所:
會唔會派息先?

看長遠一點, 需要連續投資, 有較高的回報。
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.141.180
金錢: 211577.11
帖數: 198963
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25
29樓提及

會唔會派息先?

看長遠一點, 需要連續投資, 有較高的回報。


對這家眼光非常信賴
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
訪客
Guest (IP: 54.158.248.167) avatar
(提示:如要觀看隱藏內容, 按此回到第一頁)
此版不容許訪客發貼, 請先登入。

Home RealBlog Stock Endless Choice Fancy Buzz Gloomy Sunday ZKIZ Wiki RealWidgets

geo stats
Powered by RealForum
Paged in 58.6ms (Q=11 + R=7) @ 2017-9-24 05:58 AM Asia/Hong_Kong
Archiver | 廣告聯繫: abbychau (at) gmail.com