54.167.152.177 [閒聊] 順叔 分享區 - 龍鳳大茶樓 - RealForum
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fung1125
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greatsoup38
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順叔幾時番來呢?
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soso2412
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Sunny^_^
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等左好耐都未出文={={
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cambo (愛和平者)
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順叔幾時番來呢?
可否聯絡到順叔?
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佢有e-mail呀...

但係未試過send e-mail比佢
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greatsoup38
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順叔幾時番來呢?
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一人一信召他番來
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順叔幾時番來呢?
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你送佢幾套AV仲好
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greatsoup38
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順叔幾時番來呢?
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你送佢幾套AV仲好


一人一套AV但唔知點送
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順叔
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吊,被湯財巴打張AV支票引咗出嚟添
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順叔
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懶開就懶,一時都唔知開邊瓣,於是呢兩日打開張好能耐冇睇的人言報望吓(吊,都係咁能嘈),俾阿叔發現一個話題,可以扲嚟講吓。

尋日人信社論,開A股阿吱阿咗你老妹個哥哥,其中有一句「昨天滬深股市黑盤收市」,今日EJ乜Q的市評,又有句「上證綜指春節假後復市開黑盤」。
吊,乜能嘢叫「黑盤」呢? 

先講「紅盤」,呢個典故,唔係順叔考證返來,而係一位老前輩講的掌故,加上順叔小小的想像推敲。

股市「紅盤」之說,查實來自戰前的南北行,即係在文咸街一帶、香港最早期的華資轉口貿易商,當年習慣係在農曆年尾,用紅紙封好貨物過年,正月復市,就將紅紙開封,叫做「紅盤」,只係新年開市咁解,冇話升定跌(呢個好易查,去開咸魚欄搵個阿伯問吓,應該講到少少)。

南北行公所亦係香港開埠的第一個華人商會,可以想像當年在以轉口貿易為經濟命脈的香港,文咸街(又叫南北行街)有唔少有銀士,所以亦有「香港華爾街」之稱,於是亦唔難想像,呢班做轉口貿易起家的華商,後來轉去炒金炒股,好自然咁,就將「紅盤」概念,帶入金市股市,例如在四會未合併之前、以華資經紀居多的遠東會。

中國人過年講意頭,新年「紅盤」,華資大戶更樂於托市,唔會有人特登搞搞震,所以新年第一個交易日,多數升市,「紅盤高開」幾成慣例,就算跌,都係「紅盤低收」,可能「紅」同「升」概念上太易引發聯想,久而久之,「紅盤」變咗「升市」,傳媒跟住講「紅盤低收」,容易引起誤會,於是有人發明咗「黑盤」,用吓用吓,竟然變成近年股市術語之一。

耶穌二千年前出世,其後有冇溝女,如果考證得到,DAN BROWN本DA VINCI CODE就唔會咁好賣;中國幾千年歷史,傳統習俗正音正字,更加好難邊個啱邊個錯(如果有人查到邊個第一個用廣東話爆句「屌你老母」,博士都有得做),有時約定俗成,大家順口順氣咪算囉,好似家吓個個生日,都大大聲話食「壽包」(聽講以前死人先食),都已經唔算大吉利是,不過新年流流,既然講意頭,無端端搞個「黑盤」出嚟,呢個「約定俗成」的「潮流」、「新風」,就無厘頭咗少少咁囉,最少順叔呢類老屎忽,認真聽唔入耳咁囉。

總評分: 55
紀錄: | greatsoup38: GJ x 5 (好食) | greatsoup38: GJ x 50 (我肯定耶穌有老母)
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greatsoup38
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順叔你要乜AV呀
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順叔
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哈哈,等禾諗吓,查實AV禾有唔少貨。。。
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dennis001
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其實順叔頭像個幅,都幾煞食,不如你拋磚引玉啦smileysmiley
「一些在森林定律中上到位的人,他們跟着遊戲規則玩。勝者得天下,他們認為是應得的。

有些人,你永遠也說服不了,直到永遠,阿門。」

~dennis001
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順叔
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仲未講完,「紅盤」呢類新年習俗,講到明係屈機的,升跌都係紅盤,攞個意頭,查實就係尊重傳統的表現,好似年初二去車公求籤,查實都係「紅盤」啲FRIEND,攞個意頭,亦係當年英國佬在香港入鄉隨俗的表現。

差唔多三十年前,有條友,叫做曾蔭權,當年只係沙田政務專員(副手應該係鬍鬚曾,識於微時),有年年初二作為港英政府代表去車公求籤,條仆街都係擢咗支下簽出嚟,聽講班鄉下佬即刻執生,話佢唔撚誠心,再求過,最後下籤升呢,唔知中籤定上籤咁。

回歸前後,負責求籤的港府代表,叫做呂孝端,好似話曾經創吓連續五、六年上籤的奇蹟,吊,真係童子手咩,一係做馬,一係條友變咗熟手技工,知道點先唔會擢支下籤出嚟,03年搞乜能嘢部長制,搵咗條肥西何志平,搞咗支「諸事不吉」下籤,近年先換咗劉皇帝親自上陣。

好喇,點解以前當奴求咗下籤,可以再嚟過,今時今日,又唔可以出呢招呢,查實都好易理解,應該因為好多傳媒出現,而且係好能惡的傳媒(以前年初二邊有咁多記者返工),彈弓籤的話,被人屌尻你做馬就無謂,結果今年大吉利是,又係下籤。

其實車公顯靈踢爆,邊個係「內有家鬼」之「鬼」,「小人」之「人」,心中有數啦,作為一個老屎忽,過年最緊要講意頭,禾吊,劉皇帝年初二去求籤,求自己家宅算喇,千奇咪話代表香港代表禾。

講多句,由「紅盤」到「下籤」,原來傳媒威力咁強,可以改變習俗傳統,不過,香港傳媒表現出嚟的紅黑之分,同車公廟的上籤下籤,都唔能知邉個可信一啲,禾只係知道,每日打開報紙或者上網,都覺得嘈亂巴閉好能煩。

講完,祝各位蛇年有蛇腰,日日紅盤高開!

總評分: 50
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kamfaiAthrun
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謝順叔,好文!讀得淮淮有味
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cambo (愛和平者)
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佳作!
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順叔,我係網上睇到紅黑盤另一個解釋:

...陽線多以白色或紅色表示,代表當天「收紅盤」,陰線會以黑色表示,當天則是「收黑盤」。

http://edwin1109.pixnet.net/blog ... E8%A6%81%E7%9C%8B~~

btw nice to see your article, so funny smiley
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kobe bryant
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的確有個人風格...

我最LIKE呢句...
(如果有人查到邊個第一個用廣東話爆句「屌你老母」,博士都有得做)

報紙上無機會睇到...
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soso2412
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我鍾意呢句: 禾吊,劉皇帝年初二去求籤,求自己家宅算喇,千奇咪話代表香港代表禾。

smileysmiley
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cambo (愛和平者)
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我鍾意呢句: 禾吊,劉皇帝年初二去求籤,求自己家宅算喇,千奇咪話代表香港代表禾。

smileysmiley
劉皇帝唔代表全香港嘅人。smiley
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greatsoup38
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51樓提及
50樓提及
我鍾意呢句: 禾吊,劉皇帝年初二去求籤,求自己家宅算喇,千奇咪話代表香港代表禾。

smileysmiley
劉皇帝唔代表全香港嘅人。smiley


他又升左level啦,自封皇帝...
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順叔
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順叔
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牙痕,講幾句。

香港大孖沙界,唔少已經七張幾八張,新世界彤叔同埋澳門賭王,最近已經鮮有露臉少問世事,不過仲有一對活寶,仲好精靈,最近兩個星期,仲不約而同搞咗單大新聞添。

呢邊長實誠伯,失驚無神將間「闌尾級」的酒店分拆出售,擺明同政府挑機;嗰邊恒地(0012)四叔,你估佢唔到,慈善家上身,閹埋幾十年的農地,都話要捐啲「環頭環尾」出嚟,幫年青人上車咁。

兩個最有銀的「李」,兩單樓刁,一個摟屌,一個賣俏,放埋一齊睇,香港成個局,當堂立體咗唔少。

先講誠伯單刁。

長實間雍澄軒,三星級都唔知入唔入流,就算在腸實唔係咁出色的磚頭組合中,都只可以話屬於「闌尾級」的三四線物業,連改個無厘頭英文名「APEX」,都好有「APPENDIX」的味道,件嘢如果只係睇外表,唔講仲以為係「腸乾屎頓凸」又一發水住宅杰作,一個酒店則搞成咁,一望就知有古怪,查實早在2004年,長實曾經向地政總署申請預售樓花(當日新聞報道),不過即時俾人屌到開巷,最後拆骨出售計劃無痴而終(到前年申請埋分契,政府冇理由唔知誠伯想做乜)。

誠伯乖咗唔夠幾年,早兩個星期超人硬上弓,將件嘢拎出嚟賣。當日銀行可以成功老滾散戶「迷債」係「債」,不過香港人炒磚頭大半個世紀,你同佢哋講「酒店」係「住宅」,就唔係個個接受到,樓刁出街,主動摟屌,誠伯腸實自然被人屌到反肚。

通常涉及誠伯的新聞,又在香港炒到好大件事的話,鬼佬傳媒多數會跟進,不過呢單嘢香港炒到打使咁,國際傳媒幾乎冇提及,在鬼佬眼中,可能覺得明明一個好普通又合法的商業動作,唔明白點解香港人會炒到咁大鑊。將酒店分拆出售,無論係「公寓式酒店」又好,「酒店式公寓」都好,在外國都普遍過普遍,普遍到2006年,DONALD TRUMP喺佢個電目THE APPRENTICE裡面,宣布自己公司TRUMP SOHO的計劃(最後項目幾乎爛尾,有買家更加以「銷售誤導」為由,將DONALD TRUMP公司告上法庭,此乃後話)。

好喇,既然分拆酒店出售咁普遍,香港人點解又覺得腸實條APEX咁大碌?

好簡單咁講,磚頭市場作為香港經濟支持幾十年,香港(及內地)投資者,又係出咗名鐘意炒磚頭,但係香港房地產市場的創意,近乎零。講條春咩,俾你做地產商,撓起兩隻手可以年復一年咁賺到底褲都著唔落,仲要肥田冇人爭冇競爭,又點使搲爆頭諗吓類似「TIMESHARE」、「CROWD-FUNDING」的另類物業發展模式,所有創意,咪去晒起發水樓賣縮水樓,點樣「賣樓送窗台」咁,香港人咪一路以為酒店就係酒店,住宅就係住宅,未見識過中間其實有好多「CROSSOVER」的彈性囉,所以今次誠伯查實用心良苦,做緊一場香港地政界好耐冇人肯做的投資者教育。

唔少人話腸實向政府挑機、宣戰,以特首梁振英(測量師行老闆)及政務司司長林鄭月娥(前發展局局長)最熟悉的題目,兜巴刮返政府一二號人物,不過誠伯呢鋪牌最高章之處,查實係打咗張表面好毒但查實又好正的牌,令下家都唔知上唔上佢好。

而家政府唔係冇錢,而係日九日呻冇地起樓,搞到要填海開山鑽地洞,撚嚟撚去都話幾年後先有土地供應,好喇,誠伯在腸實求其扯條「闌尾」級酒店出嚟,已經有幾百個單位,聽講腸實擁有類似地契條款的酒店單位(冇規定唔可以拆骨出售),超過四千個,全香港加埋(一路冇人問政府有幾多個類似酒店項目、有幾多單位),分分鐘有十萬八萬個,如果政府肯接受呢個「酒店」及「住宅」中間的灰色地帶,隻眼開隻眼閉,即時有大量住宅單位供應,土地用途用「酒店」變成「住宅」,發展商當然賺到笑,但可以解決到冇地起樓的燃眉之急,發展局膠波局長亦唔需要咁頭痕。

當然啦,如果出現呢個咁政策轉向,間間酒店變晒「酒店公寓」或「公寓酒店」,班自由行住邊先?財經茄哩啡忽發奇想,誠伯出得呢一招,用心良苦,潛台辭唔通係希望香港政府反思一下,自由行實施十年,係咪時候剎吓車?講得白啲,誠伯呢單樓刁,查實話俾大家知,如果唔係自由行,唔會咁多市區土地變咗酒店,市區土地供應亦唔會咁緊張;講大一啲,就係香港同中國關係,唔通,誠伯對於中港融合的大趨勢及速度,好有意見,咁願摟屌,亦要借呢單樓刁帶起香港人的討論?

所謂「中港融合」,查實亦有好多其他辭彙,例如「同化」、「兩制變一國」咁,最多香港人最易理解,最易感受到磨擦衝突的政策,一個叫自由行,一個叫新界東北,講到呢度,就係四叔出場的時候,四叔的樓刁,同誠伯單嘢,朝完全唔同的方向推進,下回再續。

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運桔者
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smiley好文留名!smiley
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soso2412
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落左廿幾年迷藥....搞到大家對樓市 run run 鄧鄧!
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greatsoup38
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其實是酒店定是屋都搞成咁,我覺得好煩
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wilsonchui
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誠伯係三大家族唯一有資格同中央講數
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greatsoup38
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習總
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