本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
218.250.163.100
金錢: 25476.35
帖數: 21176
GP: 699
LV: 146
交易所:
alchow30樓提及
Hello, Louis,

How do you see the probability of rights issue or other form of capital financing of #216 & #160?
The gearing ratio of #216 and #160 draw my attention.

Thank you.

Albert


你的擔心是正確的。

然而, 人們認為低利率時期會持續很長一段時間比如5到10年,讓160有足夠的時間從收到的租金和在未來十年房地產銷售利潤來緩和其債務償還。

此外,作為緩衝,它的寶貴投資物業可以用來作為抵押以獲得銀行貸款, 甚至在適當的時候出售一些項目。
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
123.203.72.56
金錢: 153886.35
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
我覺得這家公司做大重估都是想借錢
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
42.2.152.34
金錢: 25476.35
帖數: 21176
GP: 699
LV: 146
交易所:
建業實業(00216.HK)料全年至少多賺7億
2015年6月9日  05:16:28 a.m. HKT, AAFN
  
建業實業(00216.HK)發盈喜,預計3月止財政年度業績,較上年度將錄得可觀之溢利增長不少於7億元,主要源於持股68.09%附屬漢國置業(00160.HK)預期全年溢利增長不少於10億元。(de/d)~

阿思達克財經新聞

我計算其資產淨值:

2015年3月至少 6.6758 + 0.4652 + 7/5.514 - 0.05 = 8.36元

我保守地預計其資產淨值:

2018年3月 11〜13元

2021年3月 13〜15元
普通會員
alchow1961
avatar
203.218.104.119
金錢: 0.85
帖數: 9
GP: 0
LV: 4
交易所:
It would be with much stronger effect if the companies (#216 & #160) can increase its dividend payout.
市場先生, 波牛 and others like Louis please raise the publicity of the companies so that the intrinsic value of these companies will be realized by investors.
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
123.203.74.96
金錢: 230137.66
帖數: 224110
GP: 4202
LV: 474
交易所: 305555.25
虧損增2.9倍,至3.9億,輕債
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2015/0625/LTN20150625940_C.pdf 在新視窗開啟
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
alchow1961
avatar
203.218.104.119
金錢: 0.85
帖數: 9
GP: 0
LV: 4
交易所:
"虧損增2.9倍,至3.9億,輕債 "
What does it mean?
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
123.203.74.96
金錢: 153886.35
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
會計項目上,他未必需要做遞延稅項撥備

就算如此但都虧損1,000萬,即是他這幾年可能要依賴債務融資
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 153886.35
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
1.65.198.205
金錢: 25476.35
帖數: 21176
GP: 699
LV: 146
交易所:
我向來我行我素, 不在乎別人評論, 繼續炒(投資)小型股不炒市:

王世榮博士今天相當落力買入160和216, 長期跟隨他投資在216, 385和1556。

我心裡很清楚, 除了他買, 再無其他人喜歡買(投資)這些股票, 但我選擇相信他和依靠他掙點錢抵禦通脹。
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 153886.35
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
他唔供值得買
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
58.153.151.244
金錢: 25476.35
帖數: 21176
GP: 699
LV: 146
交易所:
剛剛收聽湯財師兄對建業系列和莊士系列的評論, 都算厚道!
我已經重錘216和385, 但只有小注在298和367身上, 等待機會加碼。

難得湯兄沒有批評麗新系列和新世界系列, 我已經擺相當注碼在1125和17身上。

https://youtu.be/H7mOO_AzUvA
https://youtu.be/LKZs4w2IrDo
https://youtu.be/cb71N3gQHF4
https://youtu.be/71JxVuyRBic
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 230137.66
帖數: 224110
GP: 4202
LV: 474
交易所: 305555.25
呢兩系我真是無期望,唔講他們
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
1.65.201.210
金錢: 25476.35
帖數: 21176
GP: 699
LV: 146
交易所:

漢國置業(00160.HK)近1.4億投資廣州商廈

2016年5月10日

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160509697_C.pdf

漢國置業(00160.HK)與建業實業(00216.HK)聯合公布,漢國向包括關連人士及獨立第三方建生國際(00224.HK),收購一棟座落廣州市越秀區樓高15層、總樓面面積約11,507平方米之已落成商業物業---「解放大廈」全部股權,將持有以賺取經常性租金收入,現金代價1.37億港元。

建生國際出售所得淨額6880萬元,將用於未來投資相關業務及一般營運資金。

阿思達克財經新聞

該物業 為 一棟樓高15層已落成之商業及辦公室大廈,名為 解放大廈,座 落於中國廣東省廣州市越秀區解放南路151號 , 其總樓面面積約為11,507平方米。根據獨立估值師之 估值 , 該物業於二零一六年三月三十一日之市值為人民 幣176,000,000元(相等於約港幣210,778,000元 )。

由於賣方之一為關連人士"建業發展", "建業發展"為漢國及建業之主席兼主要股東王世榮博士所控制之公司全資擁有, 需要漢國及建業獨立股東於各自之股東大會上批準。

投票肯定會通過, 博士有很多像我一樣的忠實支持者。

估值每平方呎1700港元, 真是太便宜了,在香港連建築費也不夠。

無論如何, 應該有相當部分中小投資者不滿意這樣重複幾次的關聯交易, 肯定有人會罵它們是老千股, 希望160和216可以下跌到有吸引力的價格。
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
58.153.113.180
金錢: 25476.35
帖數: 21176
GP: 699
LV: 146
交易所:
Louis31樓提及
alchow30樓提及
Hello, Louis,

How do you see the probability of rights issue or other form of capital financing of #216 & #160?
The gearing ratio of #216 and #160 draw my attention.

Thank you.

Albert


你的擔心是正確的。

然而, 人們認為低利率時期會持續很長一段時間比如5到10年,讓160有足夠的時間從收到的租金和在未來十年房地產銷售利潤來緩和其債務償還。

此外,作為緩衝,它的寶貴投資物業可以用來作為抵押以獲得銀行貸款, 甚至在適當的時候出售一些項目。



偉哥2016年5月29日 下午5:17
算啦,在某些人眼中,看不明的業務或者有懷疑的數據就是老千,反正對於有懷疑的股票,就有殺錯、冇放過,將佢當作老千處理就肯定冇錯。

對於一些我不明白或者不確定是否老千的公司,我自己是選擇慎言,無謂因為自己沒有深入了解、調查過就妄下判斷,影響了其他人的投資決定。

######

我應該用他的謹慎態度來發表意見, 討論160, 216, 385和1556。
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 153886.35
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
你自己本身就有偏見啦.... 那些股跑輸大市還在賭...
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 153886.35
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
Louis44樓提及
Louis31樓提及
alchow30樓提及
Hello, Louis,

How do you see the probability of rights issue or other form of capital financing of #216 & #160?
The gearing ratio of #216 and #160 draw my attention.

Thank you.

Albert


你的擔心是正確的。

然而, 人們認為低利率時期會持續很長一段時間比如5到10年,讓160有足夠的時間從收到的租金和在未來十年房地產銷售利潤來緩和其債務償還。

此外,作為緩衝,它的寶貴投資物業可以用來作為抵押以獲得銀行貸款, 甚至在適當的時候出售一些項目。



偉哥2016年5月29日 下午5:17
算啦,在某些人眼中,看不明的業務或者有懷疑的數據就是老千,反正對於有懷疑的股票,就有殺錯、冇放過,將佢當作老千處理就肯定冇錯。

對於一些我不明白或者不確定是否老千的公司,我自己是選擇慎言,無謂因為自己沒有深入了解、調查過就妄下判斷,影響了其他人的投資決定。

######

我應該用他的謹慎態度來發表意見, 討論160, 216, 385和1556。


你絕對不謹慎
普通會員
暗月
rbenabled
avatar
119.237.74.70
金錢: 1693.70
帖數: 319
GP: 0
LV: 18
交易所:
Louis44樓提及
Louis31樓提及
alchow30樓提及
Hello, Louis,

How do you see the probability of rights issue or other form of capital financing of #216 & #160?
The gearing ratio of #216 and #160 draw my attention.

Thank you.

Albert


你的擔心是正確的。

然而, 人們認為低利率時期會持續很長一段時間比如5到10年,讓160有足夠的時間從收到的租金和在未來十年房地產銷售利潤來緩和其債務償還。

此外,作為緩衝,它的寶貴投資物業可以用來作為抵押以獲得銀行貸款, 甚至在適當的時候出售一些項目。



偉哥2016年5月29日 下午5:17
算啦,在某些人眼中,看不明的業務或者有懷疑的數據就是老千,反正對於有懷疑的股票,就有殺錯、冇放過,將佢當作老千處理就肯定冇錯。

對於一些我不明白或者不確定是否老千的公司,我自己是選擇慎言,無謂因為自己沒有深入了解、調查過就妄下判斷,影響了其他人的投資決定。

######

我應該用他的謹慎態度來發表意見, 討論160, 216, 385和1556。


我覺得這4隻中,216應該減持,加到其他3隻回報會高一些。216股權較散,較多分拆不到上市的雜業務(如貿易和製衣),除非你估他會賣這2項業務派特別息。
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 230137.66
帖數: 224110
GP: 4202
LV: 474
交易所: 305555.25
其實下面果兩隻問題就唔大的,但上面果兩隻債真是好大
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 230137.66
帖數: 224110
GP: 4202
LV: 474
交易所: 305555.25
不是不謹慎,是市場上好股不少,不值得為這四隻股票不好中找些好處給他們
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
58.153.150.108
金錢: 25476.35
帖數: 21176
GP: 699
LV: 146
交易所:
我仍然深信地產股160開始進入豐收期(28也一樣), 216淨資產值折讓過大(878和1125也一樣), 216肯定能母憑子貴。我已經重錘在385和216身上 。
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 230137.66
帖數: 224110
GP: 4202
LV: 474
交易所: 305555.25
Louis50樓提及
我仍然深信地產股160開始進入豐收期(28也一樣), 216淨資產值折讓過大(878和1125也一樣), 216肯定能母憑子貴。我已經重錘在385和216身上 。


你喜歡啦
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 153886.35
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
58.153.112.49
金錢: 25476.35
帖數: 21176
GP: 699
LV: 146
交易所:
216自用紅磡崇平街2號富德中心整層面積約平方24075呎, 沒有重估, 另外還具有出租面積5038平方呎, 有重估。
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 153886.35
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
都是估到2億多
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
58.153.155.66
金錢: 25476.35
帖數: 21176
GP: 699
LV: 146
交易所:
“看淡了漲跌, 也就得道啦!”

這就是跟隨大股東永遠持有股票, “好像做生意一樣長期經營幾十年”會是最簡單和最有效的懶人投資方法。

幾十年後, 可能有些股票坍塌了, 有些股票上升了幾十倍甚至數百倍。

我試圖這樣做了十年以上, 結果也不錯。

當然, 懂得吃到股票價格波動的幅度, 投資回報會更好。但我在這方面較弱, 好難過!

######

怎麼找到大股東永遠持有的股票? 216算不算?

一個非常有挑戰性的問題, 我的做法仍然是摸著石頭過河!

許多股票的大股東都是永遠有增持無減持, 但最後是否终成大器就要看小投資者的運氣。小投資者慧眼識人, 密切監控並在必要的時候果斷調整是要點!

我個人很喜歡216, 重貨在手。
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 230137.66
帖數: 224110
GP: 4202
LV: 474
交易所: 305555.25
你真是幾似巴菲特...
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
138.19.106.119
金錢: 25476.35
帖數: 21176
GP: 699
LV: 146
交易所:
應該會有一些動作。

建業實業(00216)附屬與銀團訂10億元循環貸款融資協議

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161020357_C.pdf

  《經濟通通訊社20日專訊》建業實業(00216)公布,全資附屬公司「建業融資」與銀團,訂立10億元可轉讓定期及循環貸款融資協議,由協議日起計為期48個月。

  貸款將用於現有貸款融資的未償還餘額2﹒9億元、再融資及集團的一般營運資金所需。
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
138.19.106.70
金錢: 25476.35
帖數: 21176
GP: 699
LV: 146
交易所:
吹吹水![大笑]

A:今天(2016年11月24日)372帶契左327同732! ^ _ ^

B: 哈哈, A 勁, 呢個理由雖然幾好笑, 但又真係唔可以排除。

C: 我非常認同應用數字排列和組合的方法來炒股票和投資股票, 下面是我的實踐例子:

1. 多年前(約2009年), 我看上216的資產,因此也炒埋261。結果賺261的錢比賺216的錢更快和更多, 這就是所謂福至心靈! 最後, 我決定用賺261的錢來買更多的216長坐, 謹慎地做一個價值投資者。

2. 近期, 我也在73~74仙買點126博運到, 等待時間來驗證!

3. 過去十年, 我曾經炒過941, 914和194也是基於數字排列和組合的原理(福至心靈), 目前仍持有一些194。

我感覺世事就是如此顛倒是非, 就是如此不公平!
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 230137.66
帖數: 224110
GP: 4202
LV: 474
交易所: 305555.25
真是服了你
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 153886.35
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
訪客
Guest (IP: 54.225.55.174) avatar
(提示:如要觀看隱藏內容, 按此回到第一頁)
此版不容許訪客發貼, 請先登入。

Home RealBlog Stock Endless Choice Fancy Buzz Gloomy Sunday ZKIZ Wiki RealWidgets

geo stats
Powered by RealForum
Paged in 41.9ms (Q=12 + R=5) @ 2018-8-16 08:07 AM Asia/Hong_Kong
Archiver | 廣告聯繫: abbychau (at) gmail.com