本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
Date: 20180722
Stock_code: 1082
Issued_shares: 547570880
Price: 0.475
Cap: 260
Name: 香港教育(國際)投資集團有限公司
$0.475
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20180722
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虧損增290%,至9,300萬,1.8億可變現資產,持有1019、1046
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Webb曰:
The vendors are not identified, but well tell you that 20/F is owned by Convoy (1019) which bought it for HK$107.4m in Jan-2015, and 22/F (top floor) is owned by Town Health (3886) which acquired Faithful Sun Ltd in 2016. Both vendors are in what we call the "Enigma Network". The price is about HK$10k per gross sq ft, and quite sensibly, Hanison is buying companies which own the properties to legally avoid 8.5% double stamp duty. The 21/F in the sandwich is owned by Ultimate Elite Investments Ltd, which is 60% owned by HKEI (1082) and 40% by Finsoft (8018), two other members of the Enigma Network.

賣方未被辯認,但我們可以對你說,20樓由康宏在2015年1月以1.074億購入,22樓(頂樓)是由康健利用忠日有限公司在2016年購入。兩個賣方均可以稱為「謎之網絡」的公司。這交易呎價大約為每呎1萬元,很明顯地,興勝是購入殼公司,以避免法定的雙倍8.5%的印花稅,中間的21樓是由Ultimate Elite Investments Limited持有,其中60%是由香港教育(1082),40%由匯財(8018)持有,這兩間公司均屬謎之網絡之公司。
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8081 buy 1082 land
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1082 sell property to 8018
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896 BUY 1082 AND 8018 PROPERTY
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Webb曰:
Hanison (0896) may buy 21/F of Kings Wing Plaza, Shatin
興盛(896)或購入沙田石門京瑞大廈21樓

The vendors and their owners are unnamed, but we can tell you that they are HKEI (1082), which owns 60%, and Finsoft (8018) which owns 40%. 2 weeks ago, Hanison signed MoUs to buy 20/F from Convoy (1019) and 22/F from Town Health (3886), so this completes the penthouse triplex. All 4 vendors are in what we call the "Enigma Network".

賣方及其持有人並無披露,但我們能夠告話你香港教育(1082)持有60%,匯財金融投資(8018)持有40%。兩星期前,興盛(896)簽訂備忘錄,向康宏(1019)購入20樓,及向康健(3886)購入22樓,所以這完全購入物業最高的三層。這4名賣方可以稱為「神祕網絡」(本網稱「康健系」)一員。
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本 公 司 董 事(「董 事」)會(「董事會」)謹 此 知 會 本 公 司 股 東(「股 東」)及 有 意 投 資 者,根
據 其 對 本 集 團 的 未 經 審 核 綜 合 管 理 賬 目 的 初 步 審 閱,本 集 團 預 期 於 截 至2017年
6月30日 止 年 度(「2017年財政年度」)相 比 截 至2016年6月30日 止 年 度(2016年:約
145,100,000港 元)錄 得 淨 虧 損 大 幅 增 加,主 要 乃 由 於 以 下 原 因 所 致:
(i) 由 於 香 港 股 票 市 場 波 動,本 集 團 預 期 自 本 集 團 上 市 持 作 買 賣 投 資 公 平 值
變動錄得虧損約210,800,000港 元,其 中 本 集 團 於 康 宏 環 球 控 股 有 限 公 司(股
份 代 號:1019)的 投 資 公 平 值 未 變 現 虧 損 約168,000,000港 元。
(ii) 本集團預期於2017年財政年度就本公司授出購股權的以股權結算股份為
基礎之付款錄得開支約13,500,000港 元。
(iii) 互 娛 中 國 文 化 科 技 投 資 有 限 公 司(「互娛中國」,其 股 份 於 香 港 聯 合 交 易 所
有 限 公 司 創 業 板 上 市(股 份 代 號:8081))的 財 務 業 績 亦 將 影 響 本 集 團 的 財
務 業 績,乃 由 於 互 娛 中 國 自2016年9月9日 起 以 本 集 團 之 聯 營 公 司 入 賬。根
據 互 娛 中 國 的 未 經 審 核 第 一 季 度 業 績,其 於 截 至2017年3月31日止三個月
錄得股東應佔虧損約31,100,000港 元。
股 東 務 請 注 意,本 公 司 仍 在 評 估 本 集 團 於 互 娛 中 國 的 投 資 重 新 分 類 對 本 集 團 於
2017年 財 政 年 度 的 財 務 業 績 的 會 計 影 響。於2016年9月9日 前,本 集 團 於 互 娛 中
國 的 投 資 以「持 作 買 賣 投 資」於 本 集 團 財 務 報 表 入 賬。於2016年9月9日進一步收
購於互娛中國的492,576,511股 股 份 後,互 娛 中 國 已 入 賬 為 本 集 團 之 聯 營 公 司。
董事會預期有關重新分類可能對本集團於2017年財政年度的財務業績有重大
影 響。
本 公 佈 所 載 資 料 僅 為 董 事 會 根 據 現 有 可 得 資 料 所 作 的 初 步 評 估,而 並 非 根 據
本 公 司 核 數 師 已 審 核 或 審 閱 的 任 何 數 字 或 資 料 而 作 出。本 公 司 仍 在 落 實 本 集
團 的 綜 合 年 度 業 績。本 集 團 於2017年財政年度的年度業績預期將於2017年9月
底 前 發 出。
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896 BUY 1082 AND 8018 PROPERTY
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1082 售 1019
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1082 sell 1019
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虧損降6成,至2,200萬,輕債
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持有1019、1046、8081、8100、6161
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1082賣8100
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1087 sell 1082
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1082 賣 1019
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董事會宣佈,自2017年10月23日起生效,
(i) 伍京偉先生已獲委任為執行董事;
(ii) 陳君堯先生已獲委任為獨立非執行董事、本公司審核委員會、薪酬委員會及
提名委員會成員;
(iii) 張寶琼女士已停任公司秘書、授權代表及法律程序代理人;及
(iv) 何嘉意女士已獲委任為公司秘書、授權代表及法律程序代理人。
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/1023/LTN20171023813_C.pdf 在新視窗開啟
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笑左
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1082 賣 1046
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換人中
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1019 告 1082
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買垃圾專科學校
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(i) 本集團預期於截至2017年12月31日止六個月錄得持作買賣投資公平值變動產生
之收益約47,300,000港元。本集團於截至2016年12月31日止六個月錄得持作買賣
投資公平值變動產生之虧損約135,800,000港元。
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本 公 司 董 事(「董 事」)會(「董事會」)已 獲 香 港 教 育(國 際)投 資 集 團 有 限 公 司(「香
港教育」,本 公 司 一 名 主 要 股 東(定 義 見 創 業 板 上 市 規 則),其 於 二 零 一 六 年
九 月 九 日 起 已 將 本 公 司 分 類 為 聯 營 公 司)告 知,香 港 教 育 將 於 二 零 一 八 年 二 月
二十六日或前後公佈其截至二零一七年十二月三十一日止六個月之未經審核
中 期 業 績,其 中 將 載 列 其 應 佔(即26.66%)本 公 司 未 經 審 核 綜 合 虧 損 約11.31百 萬
港 元(「相關資料」)。
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虧損降66%,至4,000萬,1.4億可變現資產,持1019、1046、8100及創仔公司,空殼
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出售豪景商業物業1、2、3樓物業,分別租予Dr. Reborn(2183)及現代教育(1082)
https://www.google.com.hk/maps/p ... 5%BB%88/@22.4445269,114.0300896,3a,75y,339.2h,112.31t/data=!3m6!1e1!3m4!1sn18vJrjaxx20kZBnc_cBnQ!2e0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x3403f0a0c5250599:0x6a476a1117e83ab4!8m2!3d22.4446413!4d114.0300548

1樓原租予3886、2樓租予1082、3樓租予2138
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