本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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虧損增290%,至9,300萬,1.8億可變現資產,持有1019、1046
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Webb曰:
The vendors are not identified, but well tell you that 20/F is owned by Convoy (1019) which bought it for HK$107.4m in Jan-2015, and 22/F (top floor) is owned by Town Health (3886) which acquired Faithful Sun Ltd in 2016. Both vendors are in what we call the "Enigma Network". The price is about HK$10k per gross sq ft, and quite sensibly, Hanison is buying companies which own the properties to legally avoid 8.5% double stamp duty. The 21/F in the sandwich is owned by Ultimate Elite Investments Ltd, which is 60% owned by HKEI (1082) and 40% by Finsoft (8018), two other members of the Enigma Network.

賣方未被辯認,但我們可以對你說,20樓由康宏在2015年1月以1.074億購入,22樓(頂樓)是由康健利用忠日有限公司在2016年購入。兩個賣方均可以稱為「謎之網絡」的公司。這交易呎價大約為每呎1萬元,很明顯地,興勝是購入殼公司,以避免法定的雙倍8.5%的印花稅,中間的21樓是由Ultimate Elite Investments Limited持有,其中60%是由香港教育(1082),40%由匯財(8018)持有,這兩間公司均屬謎之網絡之公司。
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8081 buy 1082 land
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1082 sell property to 8018
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896 BUY 1082 AND 8018 PROPERTY
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Webb曰:
Hanison (0896) may buy 21/F of Kings Wing Plaza, Shatin
興盛(896)或購入沙田石門京瑞大廈21樓

The vendors and their owners are unnamed, but we can tell you that they are HKEI (1082), which owns 60%, and Finsoft (8018) which owns 40%. 2 weeks ago, Hanison signed MoUs to buy 20/F from Convoy (1019) and 22/F from Town Health (3886), so this completes the penthouse triplex. All 4 vendors are in what we call the "Enigma Network".

賣方及其持有人並無披露,但我們能夠告話你香港教育(1082)持有60%,匯財金融投資(8018)持有40%。兩星期前,興盛(896)簽訂備忘錄,向康宏(1019)購入20樓,及向康健(3886)購入22樓,所以這完全購入物業最高的三層。這4名賣方可以稱為「神祕網絡」(本網稱「康健系」)一員。
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本 公 司 董 事(「董 事」)會(「董事會」)謹 此 知 會 本 公 司 股 東(「股 東」)及 有 意 投 資 者,根
據 其 對 本 集 團 的 未 經 審 核 綜 合 管 理 賬 目 的 初 步 審 閱,本 集 團 預 期 於 截 至2017年
6月30日 止 年 度(「2017年財政年度」)相 比 截 至2016年6月30日 止 年 度(2016年:約
145,100,000港 元)錄 得 淨 虧 損 大 幅 增 加,主 要 乃 由 於 以 下 原 因 所 致:
(i) 由 於 香 港 股 票 市 場 波 動,本 集 團 預 期 自 本 集 團 上 市 持 作 買 賣 投 資 公 平 值
變動錄得虧損約210,800,000港 元,其 中 本 集 團 於 康 宏 環 球 控 股 有 限 公 司(股
份 代 號:1019)的 投 資 公 平 值 未 變 現 虧 損 約168,000,000港 元。
(ii) 本集團預期於2017年財政年度就本公司授出購股權的以股權結算股份為
基礎之付款錄得開支約13,500,000港 元。
(iii) 互 娛 中 國 文 化 科 技 投 資 有 限 公 司(「互娛中國」,其 股 份 於 香 港 聯 合 交 易 所
有 限 公 司 創 業 板 上 市(股 份 代 號:8081))的 財 務 業 績 亦 將 影 響 本 集 團 的 財
務 業 績,乃 由 於 互 娛 中 國 自2016年9月9日 起 以 本 集 團 之 聯 營 公 司 入 賬。根
據 互 娛 中 國 的 未 經 審 核 第 一 季 度 業 績,其 於 截 至2017年3月31日止三個月
錄得股東應佔虧損約31,100,000港 元。
股 東 務 請 注 意,本 公 司 仍 在 評 估 本 集 團 於 互 娛 中 國 的 投 資 重 新 分 類 對 本 集 團 於
2017年 財 政 年 度 的 財 務 業 績 的 會 計 影 響。於2016年9月9日 前,本 集 團 於 互 娛 中
國 的 投 資 以「持 作 買 賣 投 資」於 本 集 團 財 務 報 表 入 賬。於2016年9月9日進一步收
購於互娛中國的492,576,511股 股 份 後,互 娛 中 國 已 入 賬 為 本 集 團 之 聯 營 公 司。
董事會預期有關重新分類可能對本集團於2017年財政年度的財務業績有重大
影 響。
本 公 佈 所 載 資 料 僅 為 董 事 會 根 據 現 有 可 得 資 料 所 作 的 初 步 評 估,而 並 非 根 據
本 公 司 核 數 師 已 審 核 或 審 閱 的 任 何 數 字 或 資 料 而 作 出。本 公 司 仍 在 落 實 本 集
團 的 綜 合 年 度 業 績。本 集 團 於2017年財政年度的年度業績預期將於2017年9月
底 前 發 出。
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896 BUY 1082 AND 8018 PROPERTY
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1082 售 1019
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1082 sell 1019
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虧損降6成,至2,200萬,輕債
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持有1019、1046、8081、8100、6161
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1082賣8100
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1087 sell 1082
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1082 賣 1019
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董事會宣佈,自2017年10月23日起生效,
(i) 伍京偉先生已獲委任為執行董事;
(ii) 陳君堯先生已獲委任為獨立非執行董事、本公司審核委員會、薪酬委員會及
提名委員會成員;
(iii) 張寶琼女士已停任公司秘書、授權代表及法律程序代理人;及
(iv) 何嘉意女士已獲委任為公司秘書、授權代表及法律程序代理人。
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笑左
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big wok
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