本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及有意投資者,預期本集團截至二零一二年九月三十日止六個月將錄得虧損淨額將會大幅增加(與截至二零一一年九月三十日止六個月的虧損相比)。根據董事會目前所得資料,截至二零一二年九月三十日止六個月預期虧損增加主要由於
(i)於本期間本集團的投資物業因公平值變動將會錄得重估虧損,相對去年同期則為重估收益;及
(ii)因終止本集團證券買賣及經紀業務而可能產生的貿易及貸款應收款之減值虧損所致。
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202

財務摘要
• 來自持續經營業務之營業額,相比去年同期之192,970,000 港元輕微增加
至193,106,000 港元。
• 本期間虧損為272,569,000 港元, 較去年同期之124,842,000 港元上升
118.3%。
• 董事會不建議就截至二零一二年九月三十日止六個月派付任何中期股
息(截至二零一一年九月三十日止六個月:無)。
• 於二零一二年九月三十日,權益總額為5,043,543,000 港元,較於二零一二
年三月三十一日之4,729,733,000 港元(重列)增加6.6%。
• 於二零一二年九月三十日,每股資產淨值為0.83 港元,較於二零一二年
三月三十一日之1.11 港元下跌25.2%。

展望
環保水務業務一直是本集團的核心主營業務,自本集團於二零零九年一月完
成收購黑龍江國中水務的主要股權後,透過業務重組成功將環保水務業務注
入黑龍江國中水務使其成為國內環保水務行業內較具規模的上市企業。在這
幾年間,憑藉國家政策的支持和自身擁有的技術優勢下,集團的環保水務業
務的日均處理量已超越130 萬噸。截至二零一二年十一月二十九日,黑龍江國
中水務的市值已達約人民幣30 億元,本公司認為對黑龍江國中水務的投資是
非常成功。假設在黑龍江國中水務完成增發後及本集團完成出售1.1 億股黑龍
江國中水務股份後,本集團在黑龍江國中水務的股份權益將由53.77%下降到
20.39%,使黑龍江國中水務由附屬投資公司成為聯營公司,本公司仍會視黑
龍江國中水務為集團的主要投資之一,並期望在不久的將來會為集團帶來可
觀的經營收益。
全球經濟動盪,加上中國市場實施緊縮財政致策,無可避免影響中國投資物
業分部。然而,本集團期內大力調整本集團之投資物業組合。去年及本期間,
北京物業大量租賃協議之租期已屆滿,重續租約之租金回報大幅增加,提升
物業之經營效能及盈利能力。二零一二年十一月,已為出售上海之低回報物
業訂立協議,代價為人民幣280,000,000 元,因而為本集團提供更多現金流量,
可供擴展其他業務分部。另一方面,管理層於期內於期內已物色及收購白金
灣府邸之高質素物業,為本集團產生可觀回報。我們日後將繼續尋求可有價
值及高質素之投資物業。
天然資源業務方面,本集團就只擁有位於印尼庫邦島一個錳礦專案的65%權益,
該錳礦資源品位極高,平均高於50%,在金屬市場有一定的需求和價格,雖然
錳的市場價格和其他金屬如銅、鐵和鋅一樣同時間受到環球經濟不穩定因素
的影響而下降了約20%到每噸250 美元,本集團認為該錳礦項目仍有一定的可
投資性,因此計畫收購該錳礦項目的全部權益後再詳細規劃其開採方案,相
信現階段該錳礦的仍未能為集團帶來經營收益。
本集團的財務借貸及證券投資業務相對其他主營業務的經營風險較高,本集
團將根據市場形勢,採取審慎的借貸及證券投資策略,在減低投資風險的同
時為本集團作出更大的盈利貢獻。
本集團將會積極尋找優質的海外投資項目以為股東確保穩健的發展前景。

虧損增25%,至1億,重債
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我有冇睇錯?定係有冇攪錯???

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收購事項
董事會欣然宣佈,於二零一二年十二月十六日,本公司與姜先生就收購事
項訂立買賣協議。根據買賣協議,本公司有條件同意收購而姜先生有條件
同意出售待售股份,即鵬欣農業全部已發行股本,以及待售貸款,總代價
為65,000,000 美元(相當於約507,000,000 港元)。
上市規則之規定
由於有關收購事項的適用百分比率超過5%但低於25%,根據上市規則第14章,
收購事項構成本公司的須予披露交易。
於本公佈日期,本公司執行董事兼主席姜先生,擁有709,000,000 股股份的權
益,佔本公司已發行股本約11.66%。因此,姜先生為本公司一名關連人士,
而根據上市規則第14A章,收購事項亦構成本公司的關連交易,須遵守申報、
公佈及獨立股東批准規定。
獨立董事委員會已組成,以就買賣協議及據此擬進行之交易向獨立股東提
供意見。粵海證券已獲委任為獨立財務顧問,就此向獨立董事委員會及獨
立股東提供意見。
本公司將尋求獨立股東在股東特別大會上,以股數投票表決方式批准買賣
協議及據此擬進行之交易,當中,姜先生及聯繫人須放棄投票。

將予收購的資產
(i) 待售股份,即鵬欣農業全部已發行股本,而於完成交易時,鵬欣農業則持
有玻利維亞公司之99.9%股權;及
(ii) 待售貸款,即緊接完成交易前,鵬欣農業結欠姜先生之到期欠款總額。
於本公佈日期,鵬欣農業結欠姜先生之到期欠款為零。預期於完成交易後,
待售貸款金額將約為26,500,000 美元(相當於約206,700,000 港元)。



大股東用USD 26.5M買下餘下股份,將件野USD 65M賣俾公司,內含2012年保證溢利,3.35M,20倍PE

待售貸款是甚麼?

間野仲係玻利維亞,現有物業估值USD 37M,無講是乜春...
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同老細收購玻利維亞玉米田地...

國中控股(00202.HK)向主席收購玻利維亞農業公司 作價6500萬美元2012-12-17 08:56

國中控股(00202.HK)公佈,向主席姜照柏購入鵬欣農業,作價6500萬美元。姜照柏將向公司保證鵬欣農業今年6月底經審核實際溢利將不少於334.9萬美元。鵬欣農業主要持有位於玻利維亞從事農耕事業公司,主要業務是種植農產品,包括黃豆、高梁、玉米及稻米。(ch/a)阿思達克財經新聞網址:
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64樓提及
極品

同老細收購玻利維亞玉米田地...

國中控股(00202.HK)向主席收購玻利維亞農業公司 作價6500萬美元2012-12-17 08:56

國中控股(00202.HK)公佈,向主席姜照柏購入鵬欣農業,作價6500萬美元。姜照柏將向公司保證鵬欣農業今年6月底經審核實際溢利將不少於334.9萬美元。鵬欣農業主要持有位於玻利維亞從事農耕事業公司,主要業務是種植農產品,包括黃豆、高梁、玉米及稻米。(ch/a)阿思達克財經新聞網址:


全清,袋幾舊轉倉!
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我好想知USD 37M資產係乜東東
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66樓提及
我好想知USD 37M資產係乜東東


好好笑的,可能出左錢買d股票拿番成本

鵬欣農業集團之資料
鵬欣農業為二零一二年七月十一日於英屬處女群島註冊成立之有限公司,於
本公佈日期,由姜先生合法實益擁有。其從事投資控股,於完成交易後,將直
接擁有玻利維亞公司已發行股本之99.9%。據董事作出一切合理查詢後所深知、
全悉及確信,玻利維亞公司之餘下股權權益由獨立於本集團及其關連人士之
第三方持有。
玻利維亞公司為二零零五年十月十九日於玻利維亞共和國註冊成立之有限公
司,並在農場從事農耕事業。農場主要業務是種植農產品,包括黃豆、高梁、
玉米及稻米,供銷南美洲市場。
於本公佈日期,玻利維亞公司之已發行股本
由上海鵬欣(集團)有限公司(「鵬欣集團」)持有60%,而合共40%則由獨立於本
集團及其關連人士之兩名第三方持有。姜先生為鵬欣集團董事會之主席,直
接持有鵬欣集團之99%股權。本公佈日期前,鵬欣農業已與以下各方訂立買賣
協議:(i) 與Sociedad de Inversiones INVX S.A. 訂約,以收購玻利維亞公司之31 股股
份, 對價為7,753,875 美元( 相當於約60,480,225 港元); 及(ii) 與Roberto Saavedra
Rengifo 訂約,以收購玻利維亞公司1 股股份,對價為246,125 美元(相當於1,919,775
港元)。鵬欣農業建議向鵬欣集團收購玻利維亞公司餘下60%已發行股本,對
價為18,500,000 美元(相當約144,300,000 港元)。鵬欣集團對玻利維亞公司之60%
已發行股本之總投資成本約為18,500,000 美元(相當約144,300,000 港元)。估計就
鵬欣農業而言, 玻利維亞公司之99.9%已發行股本之總投資成本, 將約為
26,500,000 美元(相當於約206,700,000 港元)。
於本公佈日期,玻利維亞公司正進
行企業重組,致使鵬欣農業於完成交易前成為玻利維亞公司之99.9%已發行股
本之法定及實益擁有人。
以下概述截至二零一二年六月三十日止兩個年度各年,玻利維亞公司之未經
審核財務資料,內容均根據玻利維亞財務報告準則編製:
截至
二零一二年
六月三十日
止年度
截至
二零一一年
六月三十日
止年度
千美元千美元
除稅前溢利3,349 3,547
除稅後溢利3,349 3,547

二零一二年
六月三十日

二零一一年
六月三十日
千美元千美元
資產淨值17,661 14,333
收購事項之因由
本集團之主要業務為:環保及水處理業務、物業投資業務,及天然資源業務。
本集團一直有意物色多元化拓展業務的機會,以涉足於具有增長潛力之新界
別業務。同時,本集團的收入主要源自環保及水處理業務,並通過一間全資
附屬公司及黑龍江國中取得。然而,待黑龍江國中新內資股非公開發售方案(構
成本公司一宗視作出售事項)完成,及本公司建議部分出售所持黑龍江國中股
權後,黑龍江國中將不再為本公司的附屬公司,及改而成為本公司的聯營公
司投資。為提升股東價值,董事會積極於海外搜尋優質投資項目,擴闊本集
團的收入來源。
隨著全世界人口不斷增加,大部份國家為發展經濟加速了都市化,在增加了
天然資源的需求的同時亦增加了對糧食的需求。本公司看好農耕行業的前景。
玻利維亞公司擁有約12,500 公頃位於玻利維亞共和國聖克魯斯省北部的優質
農地,根據初步評估值約為35,000,000 美元(相當於約273,000,000 港元),農場現
時的主要農產品為大豆及玉米,由於氣候條件優越,每年可分雙季種植甚至
三季輪作,年產量可達50,000 噸。本公司認為投資於玻利維亞公司除可協助集
團發展農業業務外,同時可使本集團業務多元化及分散現有業務的投資風險。
此外,考慮到玻利維亞公司已投產了超過6 年,現金流一直穩定,除其土地投
資外,其農耕業務性質亦非資本支出龐大的,本集團不須要進一步投入較大
金額的資本投資,已能為本集團貢獻穩定而長遠的盈利,因此預期完成交易
後玻利維亞公司可即時為本集團提供穩定的收入及現金流。假設玻利維亞公
司的年度純利能維持於過去兩個財政年度的平均純利水平,是項投資的每年
盈利率約為5.3%,管理層認為實屬合理。

因此,董事(不包括獨立非執行董事)認為,買賣協議的條款是以一般商業條款
作為基準,對獨立股東誠屬公平合理,而收購事項符合本公司及股東之整體
利益。
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66樓提及
我好想知USD 37M資產係乜東東


(c) 玻利維亞公司擁有之該等物業之估計現行市值約為37,000,000 美元(相當於約288,600,000 美元)( 該等物業之賬面值約為16,000,000 美元( 相當於約124,800,000 港元));及

我都想知點估多2億出來
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真係"調理農務蘭花系"...



果兩個億待售貸款是甚麼?
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69樓提及
真係"調理農務蘭花系"...



果兩個億待售貸款是甚麼?



我想都是方便慳d稅,同埋易d做債權人,無乜特別
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咁實情邊個欠邊個?
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咁實情邊個欠邊個?


內部間往來...原本是公司欠老闆,現在變成欠上市公司
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71樓提及
咁實情邊個欠邊個?


內部間往來...原本是公司欠老闆,現在變成欠上市公司


老闆咁益公司?
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咁實情邊個欠邊個?


內部間往來...原本是公司欠老闆,現在變成欠上市公司


老闆咁益公司?


唔是囉,在70樓我講左個目的,都是方便他控制間公司
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仲有乜野可以做?
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上星期五已經球球聲咁打落....
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董事會謹此宣佈於2013年1月14日,本集團經上海證券交易所大宗交易系統,以黑
龍江國中每股代價人民幣8.03元出售18,940,000股黑龍江國中股份(佔黑龍江國中已
發行股份約4.43%)。上述出售黑龍江國中股份乃根據本公司於2012年10月19日舉行
之股東特別大會經股東批准的出售授權條款出售。
緊隨上述出售後,本集團於黑龍江國中的權益已由229,725,000股黑龍江國中股份(佔
黑龍江國中已發行股份約53.77%)減少至210,785,000股黑龍江國中股份(佔黑龍江國
中已發行股份約49.34%)。此外,由於本集團於黑龍江國中的權益已低於50%,黑龍
江國中已不再為本集團之附屬公司,而成為本集團一項聯營投資項目。
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非常重大出售事項的最新資訊
本公司已向其股東取得出售授權,以自2012年10月19日起計6個月期間內出售最多110,000,000股黑龍江國中股份。出售授權之詳情載於該通函。董事會謹此宣佈於2013年1月31日,本集團經上海證券交易所大宗交易系統,以黑龍江國中每股代價人民幣8.03元出售21,360,000股黑龍江國中股份(佔黑龍江國中已發行股份約5%) (「出售事項」)。出售事項乃根據本公司於2012年10月19日舉行之股東特別大會經股東批准的出
售授權條款出售。
緊隨出售事項後,本集團於黑龍江國中的權益已由187,025,000股黑龍江國中股份(佔黑龍江國中已發行股份約43.78%)減少至165,665,000股黑龍江國中股份(佔黑龍江國中已發行股份約38.78%)。 截止2013年1月31日,本集團已根據出售授權出售合共64,060,000股黑龍江國中股份(佔黑龍江國中已發行股份約14.99%),有關詳情載列如下:
出售日期
每股黑龍江國中
股份出售價
出售黑龍江國中
股份數量
約佔黑龍江國中
已發行股份%
2013年1月14日
人民幣8.03元
18,940,000
4.43%
2013年1月16日
人民幣8.03元
2,400,000
0.56%
2013年1月28日
人民幣8.03元
21,360,000
5.00%
2013年1月31日
人民幣8.03元
21,360,000
5.00%
合共
64,060,000
14.99%
本集團將視乎市況,根據出售授權繼續出售餘下45,940,000股黑龍江國中股份(佔黑龍江國中已發行股份約10.75%)。本公司將會於適當時間公告非常重大出售事項的最新資訊。
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交易所: 165.90
775保健護理用品/葡萄園業務,好吳好賺
本人推股票,不能保證令你們一定賺錢 ~ng caddy
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775保健護理用品/葡萄園業務,好吳好賺

都是賺1億左右
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虧損增1倍,至4億,輕債
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202 朱月華....
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