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順叔
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上回講到,長實(0001)誠伯及恒地(0012)四叔,最近不約而同拋出兩單樓市大刁,一個破天荒拆售「闌尾級」酒店,一個可能將新界「環尾級」農地捐獻俾納稅人。兩個最有錢的李,兩單樓刁,一個摟屌,一個賣俏,可能代表咗「一國」及「兩制」之間你推我拉的兩股重要力量。

政府同腸實就拆售酒店單嘢開晒大拖之際,日月報忽然爆單大嘢,引述「接近李兆基消息人士」報道,四叔已經在農曆新年前,向政府建議在「環頭環尾」大搞面積300平方呎、樓價約100萬的上車盤,政府即時提出反建議,叫四叔不如將農地捐出,由政府興建廉價私樓咁話,「據悉四叔對捐地建議並不抗拒」,不過「堅持要以年輕人為協助對象」。

自從天匯單嘢之後,日月報同恒地關係有幾好,眾所久知,呢單捐地獻環尾的消息,十居其九係政府爆料,恒地發言人據報證實咗消息,近日更有傳媒報道,四叔已經整好份「捐地表」,俾政府任揀添,更妙者,隔離新世界發展(0017)亦表示,會「睇四叔頭」,決定未來係咪將部分囤積多年的新界農地嘔返出嚟。

所謂好人有好報, XIANGGANG大孖沙做善事,好少死錯人的,大家睇吓舊年特首換屆之後,新世界「SOLUTION」走咗去「扶貧」就知道乜事,又例如七十年代尾中國改革開放之始,誠伯一直唔肯在大陸大舉投資,不過捐錢就從未手軟。假如未來坐館要氹你心口,作為一個古惑仔,就算肉痛都要舉起五肢支持係咪?那些年中國共產黨要全方位同香港大資本家埋堆,唔少統戰動作聯誼活動,都由「善舉」而起。

舉個例,四叔最為人津津樂道的善舉,出現在1978年。話說現時跑馬地樂活道比華利山豪宅,當年叫做「簡氏別墅」,亦係培僑中學的舊校址所在,恒地買咗地皮重新發展,同時向政府投得天后廟道地皮,幫培僑中學重建新校,地價連建築費,恒地拍心口負責70%,等如捐咗二千萬幾萬港銀,當年長實一年純利都係1.3個億,可以想像,四叔「義助」培僑中學拆遷的「善舉」,有幾大手筆。

培僑中學校長何許人也,叫做吳康民, 2012年香港特首選舉之前,總理溫家寶突然親自召見康民叔,之後康民叔就發表咗特區政府新班子的「鐵三角論」,可見康民叔在中共的地位。據康民叔自己所講,在1978年的時候,佢親自多次同四叔講數,更加多次進言,大陸在中共十一大三中全會老鄧坐正兼正式啟動改革開放路線之後,「內地與香港均有美好前景,投資地產肯定有前途」,成功打動四叔「善舉」。(不過當時的新華社香港分社統戰部部長何銘思,亦即係後來霍英東身邊的紅人,對康民叔大發雷霆,話佢成日纏住四叔,「破壞他們所做的統戰工作」)呢個比華利山的動人故事,在康民叔及四叔的口爆自傳都有記錄,可以見到,為咗完成香港回歸祖國的統一大業,當年中共統戰陣線全方位向香港大孖沙傾斜,你有你統我有我統,齊齊善舉愛心爆棚。

四叔第一次擲出「環尾」農地起上車盤的建議,查實已經係舊年5月的事,當時梁振英隊冧唐唐成功上住做特首冇耐,哈,又係咪啱,四叔又係做善事,仲飛到北京咁遠,出席自己30年前創辦的「培華基金」的一個卡啦蘇捐錢活動。八十幾歲人飛嚟飛去,你估好玩咩,四叔在北京自咗邊個就唔知道喇,不過即時罕有咁接受咗香港兩三份財經報章的專訪,更罕有地就樓市政策指手劃腳,提出可以幫助香港人置業的三招政策,當時四叔的「開價」,係政府免農地補地價,等發展商起上車盤幫年青人置業,當時冇乜人留意,去到舊年底,四叔個農地免地價方案,公開又講得具體咗,300呎一個,每個100萬,唔少人先驚覺四叔想請大家食大茶飯,好喇,到政府同誠伯為咗酒店拆骨出售單嘢打晒拖,四叔叫價好似忽然大降,由免補地價,變咗捐獻農地。

以前港英政府要在新界發展新市鎮,你估先行部隊係乜?當然唔係寮仔部,而係政治部,搵人去新界收料放水,隻眼開隻眼閉,總之班鄉紳搞得搞班父老,最緊要冇人武裝起義(可以睇返羅亞本「政治部回憶錄」),今時今日政治部解散咗,老共有冇搵人做同一件事,唔知,不過政府今日要大搞新界大東北,唔通真係怕咗班香港八十後或者環保團體咩,最重要阻力,就係要講得掂大東北的大地主四叔。

就大東北計劃,政府而家話仲未決定,由政府收地發展,定係同發展商合作發展,查實早在舊年6月(即係四叔忽然訪京善舉後冇耐),當時仲做緊發展局局長的政務司司長林鄭月娥,曾經在立法會講講,預留400億元在大東北收地,取代公私營合作的模式。

四叔閹住大抽農地幾十年,就係等呢一舖,又點會咁易放過你,可能佢老人家聽到400個億都呆咗:咁少?!

計條簡單的婆毑數,恒地在新界東北有510萬呎農地,即係大東北計劃(2,852萬呎)的五份一左右,政府用400個億收地,恒地只係收返80個億。

好喇,如果按照四叔最開頭建議,免補地價由地產商發展,當佢3倍地積比率,510萬呎農地可以起到1,530萬呎樓面,300呎的單位,可以起到51,000個,每個賣100萬,可以收返510億。

當然啦,婆毑數還婆毑數,發展成本、市場轉角風險、政府收地拗數金額,樣樣都係變數,但係兩個唔同發展模式,邊個著數啲,好易睇得到。

下回再續。

總評分: 170
紀錄: | greatsoup38: GJ x 50 (呢種高潮兼過癮的感覺好耐未試過) | jj1984: GJ x 50 (好睇!!!!!) | kobe bryant: GJ x 20 (回憶錄都睇埋...) | soso2412: GJ x 20 (讚! ) | vick: GJ x 20 (好文) | simonwor: GJ x 10
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多謝順叔嘅好文,順叔得閒寫多d。
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順叔他呢幾本書叫乜名?
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順叔
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兩本口爆「HI」-「STORY」...
(1)
(2)
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順叔
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其實悶到抽筋,尤其係四叔本嘢,口爆筆錄者仲要係呢條友個老婆,重口味...
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順叔
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呢啲所謂回憶錄、傳記,唔可以當HISTORY,只可以係「HI」的「STORY」,幾本放埋一齊睇,有時可以還原多脈絡,例如例如老共點同XIANGGANG大孖沙打成一片,如果要了解香港呢本「難讀的書」,有一本,入門必讀,雖然已經出版三十年,不過到今日仲好有睇頭:


如果只有睇一本書的時間,你會揀嫺姑本「我與香港地下黨」,定係「香港黨委書記回憶錄」?
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simonwor
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謝謝順叔smiley
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smiley謝謝順 Uncle smiley
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support 順chingsmiley
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65樓提及
兩本口爆「HI」-「STORY」...
(1)
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(1) 那本真是要找找,(2)那本看過2次左右
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greatsoup38
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呢啲所謂回憶錄、傳記,唔可以當HISTORY,只可以係「HI」的「STORY」,幾本放埋一齊睇,有時可以還原多脈絡,例如例如老共點同XIANGGANG大孖沙打成一片,如果要了解香港呢本「難讀的書」,有一本,入門必讀,雖然已經出版三十年,不過到今日仲好有睇頭:


如果只有睇一本書的時間,你會揀嫺姑本「我與香港地下黨」,定係「香港黨委書記回憶錄」?


謝謝推介書本,去找下先...
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greatsoup38
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67樓提及
呢啲所謂回憶錄、傳記,唔可以當HISTORY,只可以係「HI」的「STORY」,幾本放埋一齊睇,有時可以還原多脈絡,例如例如老共點同XIANGGANG大孖沙打成一片,如果要了解香港呢本「難讀的書」,有一本,入門必讀,雖然已經出版三十年,不過到今日仲好有睇頭:


如果只有睇一本書的時間,你會揀嫺姑本「我與香港地下黨」,定係「香港黨委書記回憶錄」?


講起本地下黨,都是睇左幾十頁
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jj1984 (亂UP24)
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2013年6月10日星期一李氏樓刁(下)
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順叔
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下集...


洗濕個頭,已經過咗三個月,係時候埋單,HEA埋佢。

兩單李氏樓刁,仲未大結局,勢估唔到,順叔幅改圖會批中,長實(0001)誠伯件雍澄軒,擺出一副摟屌姿態,結果「APEX」真係變咗「appendix」,分拆「闌尾級」酒店出售的偉大創舉,已經爛咗尾;嗰邊恒地(0012)四叔要捐出「環尾」級農地,幫後生仔上車,不過俾你做政府地政,一嚿「環尾」豪過嚟,冇路冇配套,要又唔係唔要又唔係,拖得就拖,大東北計劃當然仲係冇突破。

有心人可以計吓數,誠伯唔可以分析酒店出售,對腸實財務有乜影響;四叔私人向恒地股東購回農地,價錢係咪合理、對恒地新界農地的價值有乜影響咁。不過呢啲數字遊戲,留返俾分析員做,財經茄哩啡最有興趣的是,兩單李氏樓刁的結果,對兩位最有錢的「李」日後在香港的運程,有乜啟示。

之前兩篇李氏樓刁重覆提及,誠伯及四叔兩單樓市大刁,好有弦外之音,同香港的政治變奏,絲絲入扣。

四叔善心大發,放細魚鈎大魚,同一招式已經出過好多次,最經典例子,包括在1995年,在天津發展所謂「微利房」,變相捐錢幫天津搞基層房屋福利,一年後恒基中國就上市,今次捐農地,唔使問阿桂,舊曲重彈,為咗早日推動大東北的發展,而呢個位處中港之間新市鎮的,正正係融合中港社會經濟的重要規劃項目之一。

掉轉頭,誠伯分拆酒店出售,從供應角度出發,最重要弦外之音,查實就係香港市區唔少土地,用咗嚟起酒店,如果香港政府願意拆牆鬆綁,容許分拆酒店出售,即時會有大量市區住宅單位應市,不過代價就係,要放慢內地遊客自由行的步伐,換句話講,同四叔推動大東北計劃、令香港社會經濟向大陸靠攏的方向,完全相反。

如果誠伯代表「兩制」,四叔代表「一國」,兩位最有錢的「李」,大唱對頭戲,成件事會變得好有意思。

先講少少歷史。

誠伯同埋四叔,聽講以前係老友底,廿幾年前的富豪八掛新聞,仲講到兩條友係高而富波友,同埋鋤大弟鐵腳,呢啲傳言唔知有幾真,不過可以肯定誠伯及四叔,在香港某時空曾經有重大共同利益及合作空間,前身係嘉諾撒聖心書院中學部(而家搬咗去置富)的西半山嘉兆臺,就係合腸實恒地兩大地產商之力的杰作,樓盤合都結合咗誠伯及四叔兩大孖沙大名,八十年代尾,誠伯帶隊衝出世界,去咗加拿大重建溫哥華世博會舊址項目,四叔同埋新世界(0017)彤叔,都係中標發展商太平協和的主要股東。

腸實及恒地,近廿年已經冇話有乜合作項目(查實誠伯已經好少同其他孖沙合作,西九同新地合作的「活力星」係罕有例外),早幾年四叔「亞洲股神」上身,日久日公開講股經,誠伯忍唔住向傳媒暗串四叔,可見兩位孖沙近年可能已經冇乜計傾,甚至臉阻阻。

可能2007年炒股太容易賺錢,四叔可能開心過籠,「亞洲股神」一度上身,除此之外,以佢超級富豪身分,算係非常低調,不慍不火,對人和和氣氣,甚至帶少少傻戇,扮豬食老虎,好少話同人公開嗌交,四叔同誠伯,為咗商業利益公開拗手瓜,只有兩鑊,包括1993年,四叔靠人情牌,擊敗誠伯及中信泰富(0267)紅太子榮智健,成功收購美麗華酒店(0071),連首席香港大孖沙及紅色資本第一紅人都可以砌低,四叔行情看漲,1995年曾經一度超越誠伯,成為FORBES有銀榜的華人首富。如果話美麗華酒店一役,誠伯及四叔都仲係良性競爭,1995年腸實及恒地,在馬鞍山兩大樓盤對撼,同時搶客散貨,就擺到明互砌,當年壹仔的壹仔封面,大字標題二李「決戰馬鞍山」。

商場上明刀明槍,已經唔係咁多,政治暗戰又有冇?

唔係冇,不過冇乜痕跡,又或者好多人都唔記得。

2003年港交所更改權益披露要求,持股5%的股東要公開身分,公眾赫然見到誠伯持有東方海外(0316)近10%股權,披露咗誠伯早在十幾廿年前,已經押注在董建華,不過當年的董伯伯,未成為「江握手」之前,只係一隻冇乜人留意的黑馬,八十年代尾九十年代初,問鼎首任特首大熱門人,叫做羅德丞(何東外孫),本來係港英陣營重量級人物,突然倒戈幫北京做嘢。

四叔向來俾人的感覺,不問政治,但當年羅德丞係恒地副主席(聽講四叔係羅德成老母契仔,即係大羅契細佬),大羅住四叔樓下(麥當奴道惠苑),大羅個「新香港聯盟」(當年梁振英係中堅份子之一)的麥當奴道會址,更加係四叔名下一口釘,友情價租俾大羅使用,雖則話四叔唔多出現「新香港聯盟」的活動,不過大家可以想像下,如果香港首任行政長官,唔係好好先生的董伯伯,而係行事霸道、深諳英國佬管治秘術兼情治陰謀的羅德丞,回歸後的香港管治,會唔會較為順暢,回歸之後,「李氏力場」又會唔會咁霸道?

好喇,歷史恩怨講完,到咗今時今日,除咗今日兩單李氏樓刁,仲有邊個戲棚,見到四叔及誠伯,喺度唱緊對台戲?答案係越搞越柒的佔領中環。

面對敏感的政治話題,四叔當然彩你都傻,唔會公開阿吱阿咗,不過好似當日同大羅的關係咁,唔高調出聲,唔代表冇落注。

今年三月人大兩會期間,四叔大仔家杰,平時木木納納,唔好話論政,在香港絕少浦頭見記者,以政協身份去到北京開會,據傳媒報道,竟然破天荒大鬧香港後生仔,「搞對抗」、「搞唔掂就將所有責任推到政府」,更加直拆揮舞「英國旗」的人「豈有此理」,最激一句,鬥埋佔領中環的人,是「想攬住香港一齊死」,心態唔好咁話。

有冇留意,由以前的港英二奶四萬陳師奶,到誠伯跟班霍建寧,以至好似四叔大仔的富二代,在香港唔多出聲,去到天子腳下,特別生猛多口水,好鍾意在北京酒店見記者?斷估班友的目標聽眾,唔係普通香港蟻民,而係北大人,北大人有心要聽的話,亦冇需要透過香港傳媒的二手料,而係直接現場原汁原味收音(偷聽),所以四叔大仔在北京的一席話,仲有四叔舊年去北京捐錢時接受香港傳媒訪問(見李氏樓刁第二集),其實已經算係交咗心。

當然啦,「一國」同「兩制」之間的拉扯抗迎,又點會只係誠伯同四叔的遊戲,九倉(0004)船王女婿吳乾淨,早日已經大大聲就佔中表咗態,近年在澳門跑到好出的銀河娛樂(0027)主席呂致和,亦都公開呼籲唔好阻人搵食,新世界(0017)純官去咗扶貧,好似個個都吼住誠伯首席大孖沙個位咁。

誠伯嗰邊,以前佢揸正牌做香港辦事人的時候,成日掛住咀邊一句,就係嫌香港事事太政治化,影響投資者信心、營商環境咁,無他的,「港人治港」的港人,由行政長官到港交所主席,個個都係自己友,李氏力場法力無邊,又有邊個想變,俾你都會大大聲講一國兩制港人治港係咪?

早幾個月腸實禾米記者會,例牌又係誠伯答問大會,有人問到誠伯,點睇佔領中環,誠伯個答案竟然係:冇好答案!呢個「冇好答案」的答案,嗱嗱嗱,去到呢啲位,財經茄哩啡唔識分析咁多,呢度借用咗佔中嗰位戴學者的說話,「首富李嘉誠日前無明言反對佔中是玄機所在,相信對方正採取觀望態度,一旦運動成勢,就有機會歸邊。」

咁係咪即係話,佔領中環呢個遊戲,等緊誠伯歸位,等住「主場」同「力場」合二為一呢?如果係就搞笑,而家後生仔大玩「本土」,最後莫非焗住幫襯百佳、買腸實窗台樓?

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介紹多一本書:



http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20071005/10248570


街邊好似見唔到,是咪斷左版?
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本書仔斷咗版了,要去圖書館借
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本書仔斷咗版了,要去圖書館借


好,我去睇睇有無,之前出考慮過買,但最後無買到
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哈哈,個名本來係某朋友喺某論壇的網名,俾禾撻咗嚟用...
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"吳倫順"好名smiley

哈哈,個名本來係某朋友喺某論壇的網名,俾禾撻咗嚟用...

睇黎某朋友要改新名"吳順超"
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HK變態超人,今個星期四香港上映喇!
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變態超人(上)

今期開超人,のPK。

先嚟一個同場加映,廿年前出版的日本漫畫《變態超人》搬上大銀幕,笠上女人底褲變超人、一身肌肉著絲襪的反傳統變態英雄,今個星期香港公映,正。

原著日文漢語,叫做《究極!! 變態仮面》,有唔少中文譯名包括《變態假面》及《瘋狂假面》咁;日文英語“Hentai Kamen",簡寫就係“HK",所以有啲電影海報,譯做《HK變態超人》,呢個時勢在香港公映,實在究極應景。

本來唔想抽水,不過撞正百佳可能賣盤,財經茄哩啡唔能忍住要寫吓影評。冇錯,香港人究極熟悉的超人,當然長實(0001)和黃(0013)的主席阿誠伯。

誠伯「超人」呢個朵點嚟,斷估出現於1979年,滙豐(0005)半賣半送(兼低息借錢)和黃控股權俾長實蛇吞象一役之後。當年香港人,包括華資商家佬,日久日受咗英國人氣,誠伯呢類可以同英資大班拗手瓜的中國人,好自然被視為華人之光,大受吹捧,當中吹得最大力的,就係半個潮汕同鄉的信報林伯,「曹仁超」的筆名,掉轉頭就係「超人曹」。仁超捧超人,林伯吹誠伯,超人大號不脛而走(亦有人話,超人盛名,來自當年某報紙佬的對聯「高人高手高招,超人超智超福」,木宰羊…),去到九十年代,連鬼佬傳媒都知道超人大名,誠伯大頭相加「SUPERMAN」的標題,不時成為封面,幾威。

廿年河西,當年港人個個景仰的超人,家陣幾乎變咗頭號公敵,早排碼頭風雲鬥地主,超人超大頭被妖魔化放在皇后大道中,呢種場面,七、八十年代難以想像。誠伯慣咗被神化多年,臨老被插,難免究極谷氣,自己明明「愛國愛港」,被人狂踩「李氏力場」;明明「取之有道」,又被人唱「地產霸權」;明明做生意必定「留有一手」,香港人又話佢吓吓「賺到盡」。

超人眼界所及、誠伯口中所言,同在香港的普通地球人所見所能感受,好究極唔同囉,落差好究極大囉。唔通一個人要大發特發,對搵錢就要有近乎怪癖的追求,好似變態超人咁,一聞到女人條底褲味,就會失去自控能力笠上頭,欲罷不能?

好似PK咁,總有一間喺左近,幾乎香港地球人個個都要幫襯,不過誠伯就成日為PK喊冤,話PK毛利率其實好削,山大斬埋唔夠2%孖展咁話,誠伯頭號跟班阿CANNING,更加講過PK屬於雞肋業務,「睇到都眼冤」添。

在香港做超市,冇錯,毛利率未必好高,增長空間可能有限,收銀連送貨養住一萬幾千人,好容易俾工會「做世界」,拔,挑,如果真係咁食之冇味,丟之又點會可惜,晨撚早賣尻咗啦,閹住隻雞翼尖托咩。

一盤生意,視乎老闆有乜其他嘢搞,可以帶嚟唔同的附加價值。

好似誠伯做咁,1986年衝出世界的第一刁,有冇人記得,其實係擁有Financial Times的Pearson集團5%股權,代價大約係8千萬美金,當年唔少人對誠伯呢單刁搲晒雀,唔知佢開邊辨,諗返轉頭,呢步棋其中一個考慮,可能係等FT班友落筆寫誠伯時,可以小心啲或者鬆手啲,如果誠伯想起邊個外國商家佬個底,摷FT個DATABASE都容易啲啦(當年資訊冇咁電子化);同樣道理,誠伯同期進軍美國第一刁,係細仔理柒李介紹的一堆JUNK BONDS,除咗買平貨,當然亦因為掌握到大量信貸資料同佢老美金融的陰私,為殺入美國試水。

做實業一樣,例如做碼頭,可以掌握到全球經濟起伏最重要的溫度計,甚至係國家軍事機密;做超級市場,冇咁巴閉,不過可以知道消費市場最新變化,又可以同供應商打關係,美國P& G當年搵誠伯做盲公竹,合營寶潔中國,誠伯幾乎連豉油都唔使出,已經拎咗廿個巴仙(2005年賣肉沽出套現20個億,美金),除咗話誠伯在內地的人脈,斷估P& G就係被誠伯的PK及屈臣氏等零售網絡吸引,以為可以在大陸複製PK在香港的成功經驗。

仲有,從供應商角度出發,如果大陸各大超市的貨架,最究極搶眼位置放晒出前一丁或卡樂B,康師傳及旺仔產品塞埋一角,康師傳(0322)及旺旺(0151)有冇咁容易做得成藍籌?有時甚至可以透過向供貨商施壓,隊瓜競爭對手,香港的超市霸權有冇咁做,唔知,不過可以問吓當年搞蘋果速銷幾乎破產的「黎CY」囉。

超級市場呢盤生意,去到細微地方,應該仲有唔少竅妙之處,財經茄哩啡只係識條毛,不過可以好肯定咁講,視乎老闆係邊個、可以做啲乜,絕對唔會係「雞肋」囉,PK「睇見就眼冤」,好可能只係有啲潛力,腸實及誠伯睇到而做唔到而已,例如在大陸複制香港的半壟斷地位,講緊PK在華南做得唔錯,但華東PK,舊年上海已經執晒粒。

下回再續。

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「一些在森林定律中上到位的人,他們跟着遊戲規則玩。勝者得天下,他們認為是應得的。

有些人,你永遠也說服不了,直到永遠,阿門。」

~dennis001
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變態超人(中)

上回講到,日本英雄漫畫改編的真人電影《HK變態超人》今個星期公映,撞啱長實(0001)阿誠伯有單PK刁,財經茄哩啡唔能忍住要抽吓水寫吓財經影評。

超級市場呢門生意,新對手隨時由石頭爆出,冇人冇物,政治肌肉唔夠大嚿(Walmart自2008年起單單為咗殺入印度已經花咗2,500萬美金政治游說費),好難長期保持優勢(葉玉卿老公在加州就有間「Hong Kong Supermarket」連銷店,威過,近年好似唔係咁掂,就係例子)。

香港超市,可算異數中的異數。

作為超齡宅男,財經茄哩啡讀得書少出國唔多,唔知道地球上,仲有冇邊個國家或者地方,超級市場會好似香港咁集中,PK同惠康,各自半匡天下,呢個雙頭壟斷,由英治殖民時期,已經開始形成,1997年之後,行業集中度更高。

超市的出現,首先趕超大量糧油雜貨舖,例如1973年惠康推出袋裝米之後,香港人就開始改變糴米的習慣,零售米舖執粒,跟手趕絕埋小型超市。廿幾年前,香港仲有唔少地區性的超市,例如柴灣超級市場、油麻地超級市場咁,仲有過一間KK超級市場(後來被廣南收購,2001年粵海系爆煲之後執粒),根據消委會2003年一份有關超市競爭研究報告,1996年至2001年間,小型超級市場數目,大幅下降41%(就連過江龍好似廣南、仲有家樂福,都頂唔順PK惠康雙劍合璧)。

控制咗最重要的零售網絡,超市自然惡過供貨商,入貨價平過人(又可以拖數),零售價又貴過人,仲成日掛住「全港至平至抵」、「大減價」等宣傳搵七人笨實,類似現象消委會多年來篤爆過無數次,於是一件「睇見就眼冤」的「雞肋」,變成幫誠伯「日日賺」、「賺到盡」的霸權超市。

真正掌握「唔會賺到盡」之術,查實係香港「大BUTT裂顛」殖民時期的英國佬。當年滙控(0005)食恒生(0011)、置地(牛奶公司)食美心,都只係食一半留一半,啅咗控股權,留返一半利益以及經營權俾華資,等佢哋幫英國佬搵銀(順叔到今日都認定恒生擠提一役係「大BUTT裂顛」陰謀),容許誠伯在超市、電力等市場,同傳統英資對分利益,異曲同工。

要真正了解李氏力場,就要明白呢套將英國利益,同華資財團捆綁埋一齊的金權政治。

1997年香港主權移交,係中英之間的一場世紀大刁,誠伯作為香港首席孖沙,誠伯唔會只係代表華資利益,同時亦要代表英國佬的利益,中英雙方都默許認可,先可以由97前發到97後,好似超市及電力市場,雙頭壟斷在英治時期形成,97後繼續發揚光大,PK發即係惠康發,港燈(0006)發即係中電(0002)發,任何影響到PK惠康競爭力的政策威脅,例如競爭法、商品說明條例咁,唔知點解,總係諸多阻滯,誠伯發功即係幫嘉道理拖,變相做咗半個英資利益代言人。

叉遠少少講,當年滙控同怡和等英資大班對著幹,支持誠伯及九倉(0004)伯爺包蛇,都係做緊同一個捆綁動作,俾你做英國佬,明知97大限要撤退,英資遲早要含撚,最高招就係養大一兩件華資孖沙,在某程度上會代表吓英國利益。舉個例,1997年7月1日香港財政儲備(連埋土地基金), 3,500億港紙,英國佬唔可以搬返去「大BUTT裂顛」,有乜好得過養肥一兩個相對信得過的華資孖沙,將在香港賺返來的錢,搬去英國投資。大家可以計吓條數,誠伯近十年在英國歐洲的投資,少唔少得過3,500個億?

言歸正傳,差啲唔記得今期講PK。

如果香港的超市霸權,只因為誠伯商業眼光高超,同政治肌肉冇關的話,PK應該在中國好能巴閉啦,PK早在1994年成為第一家登陸上海灘的外資超市,門店一度有廿幾間,但擴張野心被大陸的資本限制卡能住咗,到2000年執剩一間咁大把,2006年學Walmart搞Superstore唔掂,之後再扮上菜搞高檔超市Taste又唔能掂,舊年全線PK收皮,如果真係咁能英明神武,又點會三進三出上海灘,搞嚟搞去得個吉。

好喇,而家香港政府終於的起心肝搞競爭法,啱啱執行的的商品說明條例,又搞到馬經講「全港最準」都唔得,又有想加入共產黨不得其門的阿信屋(0759,疑似)呢類新形勢新對手,誠伯終於同大家講,唔想「日日賺」,可能將件含咗幾十年的「雞肋」舌累返出嚟,PK可能賣盤。

牛頭角順嫂都知道,如果PK賣盤,最有興趣接手,又最可以因為本身業務發掘百佳潛力的,就係華潤樓下隻零售綜企華創(0291)。

1949年共產黨上台之前,成立過好多公司,呢類在地下陣線的商業機構,已經全部收皮,碩果僅存的只有一間華潤集團,可以話係最紅的一間「黨企」,可以想像,唔少老共派嚟香港的的情治人員,都係在華潤掛單,多年來擔任唔少秘密任務,包括協助誠伯的老友老鄉莊世平成立南洋商業銀行(解釋咗呢間銀號點解唔合併入中銀集團),仲有60年代大躍進冇得食年代都要供應香港的「三趟快車」。

誠伯同華潤合作,更加歷史悠久,華潤第一個地產項目,就係同誠伯合作,在1979年,買起成個天水圍(冇錯,係成個天水圍5,200萬平方呎土地),項目涉及投資百億計,更步定橫跨97大限,土地問題成為英國搵中國傾香港主權問題的缺口,天水圍亦成為香港前途信心的代名詞。

誠伯同華潤咁有淵源,如果真係要賣PK,姣婆撞正姣仔,仲要係熟人,應該一拍即合,即刁至係,不過上個星期,外電傳出PK可能賣盤的時機,有好似唔係咁對路。

上星期有個新華社樓下報紙的記者,實名「踼爆」華潤電力 (0836)早幾年百億貴價買爛煤,呢單嘢,查實已經傳咗年幾兩年,今年兩會期間,有條友已經「實名舉報」過,仲在網上四圍貼一封俾華潤老大宋林的公開信,乜料都爆晒,不過好快被河蟹,封公開信順叔留咗底,有興趣可以跟住呢條Link(123億天價併購案,華潤欠股民及國民一個交代),溫故知新,新華社記者只係執人口水尾,最重要訊號,只係間接證實咗要隊呢間「黨企」的力量,就係來自黨內。

華潤雖則話有幾個月時間做危機處理,不過今次涉及國際投資者利益,一身蟻,華電係香港藍籌,宋林係港府經濟發展委員會成員,北京好信得過的梁愛詩仲要係花樽董事,「黎CY」呢類輿情特攻,又點會放過呢個機會,梗係大唱特唱,呢個時候傳出PK要賣盤,好似有陣想整鬼華潤的味道(當然大前提係華創真係想買PK)。

當然啦,呢個世界,老共要做嘢,未必吓吓要搵黨企國企,好多人可以幫手,例如早排滙控賣平保(2318)兩成H股的辣手煎堆,就爆咗個泰國正大出嚟,唔知去邊度撲咁多銀,百億美金接咗滙控手平保之後,早前個月仲有六十幾億美金食埋泰國零售批發商萬客隆(Siam Makro);那些香港足球班霸精工老闆黃創山家族,近排好似咸魚翻生,間Bangkok Skytrain好似越做越有。

呢堆馬六甲華僑幾多斤兩,生意做得大同老共有冇關係,唔知,不過近年香港超市既然大把泰國貨,突然殺個正大卜蜂出嚟,接咗誠伯間PK,唔係冇可能的,老共在許家屯年代的香港鬥地主方針,叫做「拖住英資、穩定華資、爭取外資、團結僑資、台資,壯大中資」,家陣在香港做嘢,中資太敏感,英資太含撚,華資又未必秘,連兩間電視台都搵咗台資,PK賣盤爆間僑資接貨,唔會太出奇。(呢個觀點,部分來自REALFORUM的網友)

下回再續。

裡面提出有啲資料的HYPERLINKS,要上禾個雞棚睇
http://caijingcarefree.blogspot.hk/2013/07/blog-post_22.html

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