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議案放棄投票。於本公佈日期,賣方一致行動集團持有合共339,109,075股奇盛股
份,其中184,691,075股奇盛股份由梁先生持有、21,050,000股奇盛股份由梁女士持
有、26,984,000股奇盛股份由天豐行集團有限公司持有、74,770,000股奇盛股份由
Snowdon International Limited持有、21,564,000股奇盛股份由梁仲平先生持有,及
10,050,000股奇盛股份由梁妙金女士持有。

那7千多萬股是否袁生?

yes
74,770,000股奇盛股份由Snowdon International Limited(由袁先生創立之T F YuenTrust之受託人Deutsche Bank International Trust Co. Limited擁有)持有。
「袁先生」 指 袁天凡先生,奇盛非執行董事


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2007 +43.7%..........2012 +14.3%
2008 -23.6%...........2013 +9.4%
2009 +131.5%.......2014 +49.9%
2010 +42.6%..........2015 +107.9%
2011 -12.6%

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那7千多萬股是否袁生?

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係囉...不如打落1.2啦....
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UMM....睇漏左佢
佢先係3377大股東!

中國人壽董事長:公司投資遠洋地產依法合規

增持還是退出,成為擁有遠洋地產24.08%股權的第一大股東中國人壽昨日的2009年經營業績新聞發佈會上焦點問題。
  在國家三令五申嚴控房地產價格高企,國資委明令78家非地產主業的央企退出房地產行業,中國人壽參股遠洋地產被推到風口浪尖上。

  對此,中國人壽董事長楊超回應,“國壽對遠洋地產投資依法合規,是正常的財務投資。目前,仍屬於鎖定期”。這部分股權將鎖定到2010年的12月。

  3月,中遠集團宣佈半年內退出遠洋地產,其所持有的8%的股權,國壽是否感興趣呢?

  市場人士分析,國壽不會動這部分股權心思。另外,對於已經持有的這部分股權,尚屬於鎖定期,也不存在現在就退出的問題。維持現狀,成為最現實的選擇。

  至早在2007年遠洋地產在香港上市之際,中國人壽便作為該公司的基礎投資者,承諾認購該公司3000萬美元的股份。去年12月24日,中國人壽再一次性認購了遠洋地產9.34億股新股,持股比例增加至16.57%,位列遠洋地產第二大股東。今年1月12日,中國人壽從中國中化股份手中收購該公司股權,升為第一大股東。
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中遠國際退出遠洋地產加速度

 在國資委要求央企退出非主營地產業務的大背景下,遠洋地產行情,資訊,評論)(3377.HK)第二大股東中遠集團旗下中遠國際(00517.HK)手中持有的該公司16.85%的股權去向,引發市場關注。
  “我這兩天接到最多的電話,是新投資者打來詢問想買我們股票的事情,我把他們都介紹給中遠國際了。”3月23日在香港出席業績發佈會的遠洋地產總裁兼董事局主席李明表示。他還透露,目前已經有不少投資者對其公司股權感興趣。

  3月22日李明剛剛出任遠洋地產董事局主席,接替中遠(集團)總公司副總裁和中遠國際(517.HK)非執行董事李建紅,目前兼任主席和總裁。有媒體將此解讀為遠洋地產與中遠國際“劃清界限”之舉。

  23日,一投行分析師對本報表示,“這可以理解為中遠國際退出遠洋地產的一個標誌,不過時機似乎不太合適,有點讓外界誤解為其內部有矛盾”。雖然,李明在業績發佈會上表示,“這只是董事局每年正常的人事變更”。

  值得注意的是,遠洋地產第一大股東中國人壽(601628)也新委任了一名非執行董事,改變了之前第一大股東在董事局中沒有董事的格局。這次人事變動後,遠洋地產董事局的佈局,除4位獨立非執董外,其他6席中,遠洋地產管理層佔3席,中遠國際和中國人壽行情,資訊,評論)分別佔2席和1席。而中化集團也徹底退出了遠洋地產董事局,中化國際(600500)(600500.SH)董事局主席羅東江辭去了遠洋地產非執行董事兼董事局副主席一職。

  中遠國際加快退出

  上述分析師表示,中遠國際退出遠洋地產沒有懸念,問題是何時退出、退出價位以及由誰來承接這部分股權。

  對於中遠國際的退出時間,星展唯高達香港聯席董事吳淑燕表示,“雖然不能確定具體的退出時間,但退出的速度將會加快是可以肯定的,而且遠洋地產在分析師會議上也表示不排除退出的速度會加快”。

  不過,吳淑燕認為,國資委對於78家非房地產主業央企退出房地產業務的界定存在一定爭議,“現在還沒有明確的說法,中遠國際對遠洋地產純屬財務投資,算不算涉足房地產業”。

  李明則表示,央企並不是房地產市場的主要力量,特別是非房地產主業的央企。他說:“78家非房地產主業的央企所佔的房地產業務份額,僅相當於所有央企房地產業務份額的10%,其他16家房地產主業央企佔90%;另外,所有央企的房地產業務份額在整個中國房地產市場中佔比也不足10%。”

  所以,他認為,國資委要求非房地產主業央企退出房地產業務,主要還是出於企業管治和做強主業的角度考慮,而非房地產調控角度。

  對於中遠國際的退出,李明表示,“尊重、理解和支援所有股東作出的任何決定”。

  而上述分析師亦表示,“可能3月24日中遠國際會給出一個說法,因為他們3月23日開了董事會”。

  國資委3月22日要求非房地產為主業的央企加快結構調整步伐,要求在15個工作日內制訂有序退出的方案。

  不過,有媒體報道,中遠集團總裁魏家福19日公開表示,中遠集團下屬二級子公司中遠香港集團將在半年內退出其間接持有的遠洋地產約8%的股權,成為國務院國資委頒布部分央企撤市令後第一家明確公佈退出時間表的企業。

  但中遠國際隨即在3月21日發表公告澄清這一說法,“截至目前尚未對減持遠洋地產股份事宜作出相關決定”。

  對於中國人壽是否有可能承接中遠國際所持的遠洋地產股份,吳淑燕表示,“可能性很小,即使增持,比例也難以超過1%,因為遠洋地產曾給自己有訂下‘單一投資者持股比例不能超過25%”的限制”。截至2009年3月1日,中國人壽持有遠洋地產24.08%股份,居第一大股東;第二大股東中遠國際持有遠洋地產股份16.85%。

  另外,李明表示,目前中國人壽就業務發展和具體合作未曾有過討論,目前無任何商業計劃。

業績稍遜預期

  遠洋地產23日公佈的2009年業績顯示,其2009年實現營業收入88億元,股東應佔溢利16億元,每股盈利0.34元,較2008年的每股盈利0.31元微增,每股末期派息5港仙。

  對於業績表現,一位中金分析師則表示,“和我們的預期差距比較大”。

  2009年遠洋地產共實現協議銷售143億元,較2008年增長98%;協議銷售面也同比增長108%,至144萬平方米。李明預計,2010年遠洋地產協議銷售額將達到200億元。

  對於公司未來發展,李明表示將在全國範圍內重點開發二、三線城市,並且將加大商業物業的開發力度,爭取在2至5年內使商業物業佔比提高到10%。

  2009年末,該公司持有的土地儲備的總規劃建築面積為1381萬平方米,按權益計約1355萬平方米;其中1097萬平方米位於環渤海灣城市北京、天津、瀋陽和大連,佔總土地儲備的79%;其他284萬平方米則位於杭州、黃山和中山。

  另外,2009年末,公司持有現金185億元,且公司還鎖定了約116億元于2010年和2011年入賬,總額相當於2009年營業額的132%。

  3月23日,遠洋地產股價每股收報6.61港元,下跌1.93%;上述投行分析師表示,中遠國際退出問題沒有解決之前,都將會對遠洋地產股價產生一定壓力;並表示,同行的地產分析師都在考慮調低遠洋地產評級。
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遠洋地產MBO進程 加快"去中遠化"和"去國企化"

因北京望京地王而一度深陷輿論漩渦的遠洋地產,終於在“去中遠化”和“去國企化”的路上,又邁出了一步。
  對於李明而言,3月22日在香港太古廣場5層召開的董事會意義特別,正是在這次會議上,遠洋地產曾經的母公司中遠集團“老臣”李建紅辭職,李明接任遠洋地產的董事會主席之職,而在此之前,中遠集團董事長魏家福已經公開表示,中遠集團將清退間接持有遠洋地產8%的股權。
  然而,這一切還遠不是故事的全部。據知情人士提供的遠洋地產內部文件顯示,李明等高管團隊的人事更替背後,一份以信託為形式存在的股權代持計劃即將啟動,高管層將是其中的“主力”,而李明本人在其中所持的比例,亦是最高。
  人事更替
  被李明接替董事局主席職務的李建紅,無論如何也算得上中遠集團的“老臣”,截至他辭任遠洋地產的3月22日,他仍然是中遠集團的副總裁,他的存在,始終被董事會內部人們認為是中遠集團顯示其“存在”的關鍵所在。
  中遠集團是遠洋地產昔日的“母公司”,上市之前的中遠房地產曾處在中遠集團與中化集團的“共治”之下,而在中遠集團掌門人魏家福的心中,退出遠洋地產卻是“早晚”的事。
  此前,中國人壽星夜出擊遠洋地產,趕在保監會下發保險機構投資不動產的新規之前大規模增資,如今在中國人壽增資擴股之後,她已經成為遠洋地產的第一大股東,中遠國際已經退居第二,至於昔日的共治者中化集團已經退居第三。
  而在身處地王漩渦之後,魏家福順勢表態將“處理”持有遠洋地產的8%股權,但至於這8%的股權將由誰接手,卻並未說明。
  遠洋地產副總裁周彤就此表示,遠洋地產的三大機構投資者,都是財務投資者,對於遠洋地產的日常運營與決策,均不“插手”,因此,遠洋地產的投資者雖都是國資背景,但遠洋地產充其量算是“紅籌公司”,而遠算不上“國企”或者是“央企”。
  如是思路之下,李建紅的離任也自然順理成章。記者同時還了解到,在決定遠洋地產投資行為的“投資委員會”的6名成員中,更是沒有一名來自中遠集團———這一在人事關繫上與遠洋地產淵源最深的企業背景的高管。
  而投資委員會是決定遠洋地產所有重大投資項目的機構,這個委員會的主席,仍為李明。


暗龍潛行

  魏家福承諾退出的8%股權由誰接替,這始終是這個故事最為華彩之處。
  “8%股權由誰承接購買的問題,在遠洋地產內部也是最敏感的問題,高管層已經向中遠集團求證最終的解決方式,但到現在,中遠集團方面還沒有明確最終答覆。”3月23日中午,遠洋地產一位不願具名的人士告訴記者。
  在外界看來,此次人事調整,係央企退出房地產行業所致,然而事實卻並未如此。
  記者了解到,與人事調整幾乎同時,遠洋地產已然悄然啟動了高管層“持股”的計劃,這種持股計劃,將採用信託代持的方式,遠洋地產現在的管理層,是這個信託最主要的持有者,記者經核實表明,該信託已經正式成立。
  成立信託代為高管層持有上市公司股權,在香港資本市場十分流行,2009年赴港上市的龍湖地產(hk0960),就採用相同的方式,進行高管層持股,有所不同的是,龍湖地產上市之前便是100%的民營企業,而遠洋地產則在上市之前,屬於兩家中央級國企“共治”的國企下屬的股份制企業。
  按照遠洋地產的規劃,股東會制訂了一個10年期權,用10年時間拿出公司總股本的10%來用於激勵。首次賦予了2%,以後根據每年的股東大會逐步實施,而當下已經成立的信託,則被用於執行與“落實”這一規劃。
  經查證,這一規劃涉及的遠洋地產股份約44億股,記者了解到,受託人將於市場上以遠洋地產“授出”的現金,購入現有股份,最終以信託方式代持,而這其中,新晉遠洋地產董事局主席李明所持股權,將是“最高”。
  去國企化
  但對於這部分款項從何而來,遠洋地產方面並沒有明確的解釋。
  周彤表示,目前境內的遠洋地產有限公司和附屬公司都是外商獨資企業,公司在人員管理、項目決策等方面都是按照香港上市公司的要求來獨立運作,周彤甚至強調,目前的公司運營與國資背景的投資者沒有任何關聯。
  無論中遠集團與遠洋地產屬於上述哪一種企業,按照國務院國資委的要求,中遠國際仍無法對遠洋地產進行增持。甚至在中國人壽通過增發進入時,中遠國際還表態,首先對遠洋地產的增發計劃予以支援,其次歡迎其他公司其中也包括中國人壽,通過增發新股或者收購舊股的方式對遠洋地產股份進一步增持。
  誠如李明所言,一方面中遠集團不可能增持,另一方面遠洋地產卻必鬚髮展,吸引更多有實力的企業進入遠洋地產,可以將遠洋進一步做大。但中國人壽跟中化股份的交易就頗有急旋風的感覺。
  中化股份的控股股東中化集團,儘管主營業務包括房地產,但中化集團旗下已經有了方興地產作為地產業務平臺,在避免同業競爭方面,各個方面對於中化股份減持遠洋地產早已有預期。通過售出部分股權予中國人壽,中化股份目前對於遠洋地產的持股比例已經減少到5%以下,公司在資訊披露方面已不具有壓力。
  中化股份跟中國人壽突擊交易卻留下太多的困惑,僅僅出於避免同業競爭的目的,中化完全可以將股份轉讓給其他賣家,但交易對象偏偏是已 經與中遠集團持股相近的遠洋地產新晉二股東中國人壽。這時李明的“不是意料之中,也不在意料之外”引人遐思。
  有這樣一種充滿戲劇意味的可能性,即遠洋地產在第一次對中國人壽增發時,並沒有料到,中國人壽會火速與中化股份達成第二筆交易,且在第二筆交易進行時並不知情。但無論是一位遠洋內部人士還是中國人壽方面都否定了這種可能。(洛濤)
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剛剛1.8x追入了,好像有點衝動呢.....
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我也差不多

不過呢隻要有耐性
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即係蜆殼電器2.0版, 1.54+0.192=1.732, 冇著數, 但都冇中招


唔係咁計ga... 蜆殼本身好多肉,那個光大房地產是中國海外的目標,但是今次奇盛是無肉,未來一定會注資,雖然未必有利股東,但一定會正如中核買科鑄爆炒,我估明天必定大升。

但會唔會等收購結束先炒?
蜆殼市值都係得三四十億, 對於中國海外黎講, 都唔算好多肉

始終都要壓價, 用收購期呢個藉口悶番你個幾兩個月, 有貨都要焗走.


今朝冇走就要坐一陣,問題是是否安全
輸十幾格....
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即係蜆殼電器2.0版, 1.54+0.192=1.732, 冇著數, 但都冇中招


唔係咁計ga... 蜆殼本身好多肉,那個光大房地產是中國海外的目標,但是今次奇盛是無肉,未來一定會注資,雖然未必有利股東,但一定會正如中核買科鑄爆炒,我估明天必定大升。

但會唔會等收購結束先炒?
蜆殼市值都係得三四十億, 對於中國海外黎講, 都唔算好多肉

始終都要壓價, 用收購期呢個藉口悶番你個幾兩個月, 有貨都要焗走.


今朝冇走就要坐一陣,問題是是否安全
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一定壓價唔俾上,

要今朝追入既人做蟹.

悶到你9,10月先做野...
2007 +43.7%..........2012 +14.3%
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點解係9-10月??
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82樓提及

點解係9-10月??


一來要有番咁長時間黎fing甩你班友

二來通函都要9月頭先有,

何況EGM?
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我avg. cost 1.9 ....smiley
今次真係.....


我的平均價也是1.9. (真的有點衝動)
現在只好等了.........smiley
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我avg. cost 1.9 ....smiley
今次真係.....


我的平均價也是1.9. (真的有點衝動)
現在只好等了.........smiley


唔低過1.74都唔值得買
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龍生
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wowow 股王終於走到這一步了
雖然己經無貨, 但好榮幸可以見證這一刻....

很感動啊!!
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fineram
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家人的持貨看來要先走一半了.
2014 + 53.11 % 9/5 ~fineram
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90樓提及
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最後一段...買礦啦



4個交易升了五成價,7月開始成交大增,這兩天成交過億呀! 應不是老散入場.光大放貨最多,等有消息一同放煙花,鳥獸散.最想知價位去不去到10倍界皇拳的記錄??令人期待...
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fineram
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12樓提及
龍生
   看來我們$2會師有望了,希望174是隻"神七"啦smiley


今早會了一會. 後退一小步smiley
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湯兄 542已經停牌了超過兩星期 相對地174由停牌至復牌只用了不到一星期的時間 請問之前有沒有案例是因全購導致停牌係停咁耐既呢﹖
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"542下星期會開牌的了"
呢句野我打的, 但個名變左做阿煲既... 哈哈哈
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greatsoup
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98樓提及
"542下星期會開牌的了"
呢句野我打的, 但個名變左做阿煲既... 哈哈哈


可能未login
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99樓提及
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係咪照copy照貼就得?
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101樓提及
99樓提及
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係咪照copy照貼就得?


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582
茲聲明除
(i)董事會收到一份有關潛在收購方欲收購本公司部分業務或資產的方案,而該方案正由董事會考慮,惟並無落實任何協議;

及(ii)如二零零九年年報所述,董事會正不時檢討本公司現有業務及發掘潛在投資機會,視乎檢討結果及有否合適商機,本集團或會更改其現有業務;然而並無就此落實任何協議,董事會並不知悉導致該等變動的任何原因。
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大股東間交換,外國上市公司股東買下公司大部分,完成派1蚊特別息
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