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60樓提及
53樓提及
51樓提及
50樓提及
917供股由17包销

那請問一下17已經有70%917如果917真的沒人供17可以如常包销嗎?


公告話照包,如果超過75%則減持

如果呢個情況真係發生左,到時係佢地話事配比某些人/基金,還是經公開市場賣掉?會唔會變相用了17的資金高買低賣回給某些人?
有樣野好唔明,佢點解唔17號晚公報消息,而在知道美市有較大跌幅後選擇在18號早上出公告,好似有心選擇跌市出供股消息


集資的錢是公司的,配售的是公司外... 所以唔會同17入面的資金有關...

現在港交所可能對呢D野驗屍咁驗,可能就咁遲了
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底位大額供股
少注超長線買入, 當賭鄭家個名
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金融雲端:鄭氏孤兒
2011年10月19日


有兩家香港上市藍籌公司,我覺得一直有很大的 Management Discount。它們由於管理質素低,多次犯大錯,估值長期比同業有一個顯著折讓。
這對難兄難弟,是中信泰富( 267),以及股價昨日暴挫的新世界發展( 017)。新世界發展尤其讓小股東難受,因為作為上市公司管理層的大股東鄭裕彤家族,似乎更專注於私人投資,而且成績遠比上市公司優勝。
在所謂香港四大發展商當中,新世界表現長期落後, 20年來股價跌逾兩成,新地( 016)、長實( 001)和恒地( 012)股價,同期分別升 3.5倍、 3.2倍和 1.7倍。彤叔長子鄭家純,在 80年代尾策動公司高價收購美國華美達酒店等資產,累新世界最終要低價賣掉其他優質資產,還債救亡。 2000年搞內地數碼電視機頂盒,被人哄騙,再累公司白白虧損數十億元。這些代價沉重的錯誤,一再反映公司管理層質素有限。
相比上市公司表現乏善足陳,鄭裕彤家族的私人投資卻是精采多姿,靈活進取。以極低價入股上市前的平安保險( 2318),與劉鑾雄聯手收購銅鑼灣崇光百貨,還有穩步擴張、成為全國一哥的周大福珠寶,是彤叔部份私人珍藏,件件靚貨,論盈利、論股價表現,又或比較估值,全都比新世界好得多。
這強烈對比,新世界小股東看在眼裏,只會覺得上市公司尤如孤兒仔,得不到足夠照顧。他們對公司大股東和管理層的信任程度,我相信十分低,所以當新世界發展聯同旗下新世界中國( 917),昨日突然向股東伸手攞錢,宣佈大比例供股集資合共 160億元,用途卻不清不楚,噓聲四起是必然的。
在第二輪金融風暴山雨欲來,人人都想多留現金傍身之際,新世界向股東抽水,已經是為難股東的事情,也讓有份包銷供股的大股東彤叔,得到一個低價增持公司股權的機會。新世界負債情況未算嚴重,卻情願用成本較高的股本融資,亦令人費解。

一鋪攞番晒 13年股息

單是新世界發展一家公司,今次供股集資額已達 120億元,是它過去 13年派息的總和。換句話說,是一鋪過向股東攞番晒 13年股息。如果你 13年前投資新世界,股價至今跌了一半,現在還要被迫嘔番股息出嚟,你會點諗?
在香港地產股中,新世界的估值一向偏低,市價比資產淨值的折讓幅度特別高。以供股消息曝光前的周一收市價計算,新世界股價比 NAV(參考高盛的計算)折讓 72%,是 12家主要香港地產公司中最高,與平均 47%折讓相較,高出 25個百分點。
這 25個百分點的差距,我相信大部份是 Management Discount。這個 Discount,價值 260億元,差不多等於新世界目前的市值。
有人說新世界集資是儲足彈藥,準備在淡市中執平貨,例如在中港買地。我對於新世界執平貨的把握能力存疑,認為公司管理層倒不如認真想想,如何避免一再透支投資者的信任,設法降低 Management Discount,這樣可以為新世界股東創造更大的價值。
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12  0917  新世界中國地產有限公司  06/07/99  16/07/99  HSBC Investment Bank Asia Ltd / Tai Fook Capital Ltd  Pricewaterhouse Coopers  Chesterton Petty Ltd  $277,096,399   9.5000  (a)

當年上市價是9.5元
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經濟日報人可以上網去港交所呢個網找到
http://www.hkexnews.hk/reports/newlisting/newlist_c.htm
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點止拎返13年息,之前已經有一次5供2了,呢間公司既資產值只對某些人有用,小股東跟本無法分享
就算佢地發現好的投資機會都冇用啦.分分鐘用自己親戚朋友公司買左先包裝過先比上市公司
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greatsoup
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太多好奇怪的交易,唔只一單了
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http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2011-185(C).pdf
就新世界發展有限公司(證券代號17)2供1供股,將於除權日(2011年10月24日)
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Clark0713
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#917

"新世界中國地產有限公司(「本公司」)董事會宣佈, 本公司全資附屬公司S u p e r b We a l t h y Gr o u p Limi t e d 於2 0 11 年1 0 月2 1 日獲取一項有期貸款融資, 本金額最多達1 0 0 , 0 0 0 , 0 0 0 港元, 該貸款協議載有條文規定新世界發展有限公司於本公司須維持指定的最低持股量。"

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111021194_C.pdf
"The only thing that can defeat power, is more power." ~Clark0713
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greatsoup38
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68樓提及
http://www.hkex.com.hk/chi/market/partcir/sehk/2011/Documents/PMI2011-185(C).pdf
就新世界發展有限公司(證券代號17)2供1供股,將於除權日(2011年10月24日)


我醒起點解供股了,因為佢地有些原因有些阻礙他們借錢...
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greatsoup38
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http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111021130_C.pdf
3989

新環保能源控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)欣然宣佈,
於二零一一年十月十八日,本公司全資附屬公司百瑪士環保控股有限公司,
聯合廣東省環境工程裝備總公司一起與廣州市城市管理委員會(政府機構)
訂立中標合同書(「中標合同書」)。
根據中標合同書,於訂立中標合同書後的30個工作天內,百瑪士環保控股有
限公司及廣東省環境工程裝備總公司必須共同成立一家註冊資本不少於9,787
萬人民幣的項目公司 (「項目公司」),該項目公司將以建設─運營─轉
交(BOT)的方式負責建設及運營廣州市李坑生活垃圾綜合處理工程項目,
特許期為25年。
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fineram
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好似好快除淨咁
2014 + 53.11 % 9/5 ~fineram
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greatsoup38
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可能他怕再遲唔夠時間入數,總之呢兩個月一定就搞掂
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greatsoup38
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他們之前可能借錢的時候同人簽了些東西吧
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greatsoup38
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低價供股, 唔供就笨7.
做17股東衰過+x

由 馬修楊 » 週六 10月 22日, 2011年 9:12 pm
如果917都要供股,超過一半內房都要啦

不少內房寧願捱高息、借點心債都唔供股,想不到新世界系比大陸人對股東更差 :bbs47:

文章由 go2 » 週六 10月 22日, 2011年 9:58 pm

又唔可以咁講,內房老細好多係新富貴,上巿公司係大半身家。未必有 能力\意願 係巿况差供股。

至於新世界對同叔,可能只係佢 1\10 甚至 1\20 身家,而家抽水你跟唔到,佢最多同你講聲sorry囉。


:bbs40: 同叔又唔係無水,低價供股必有奸計

由 馬修楊 » 週六 10月 22日, 2011年 11:25 pm
新世界最大賣點是大折讓,現在大供股,拆讓縮細,正如里昂所說「破壞價值」。
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greatsoup38
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2011-10-2o HJ
...

系內股價飄忽
作為股東,如何看待此次供股,最大吸引是資產。筆者早前曾討論,資產折讓多少才合理並無標準。供股後,新世
界每股資產淨值由26 元攤薄至19.2元;新中則由7.23 元攤薄至5.32 元。
不供股的話,每股資產將被攤薄,只能出售供股權彌補(如有價值)。
新世界供股價相當於資產折讓70.4%,新中是折讓72%。近期新世界低位是7 元,當時資產折讓是73%;新中低位
是1.62 元,折讓是77.6%,其實與供股折讓相差並非太大,供股與否確是兩難,特別是大市仍在動盪之中。
此系股價表現飄忽,但亦常有神來之筆,早前新中反彈38%,新世界亦反彈28 %,雖然或有為供股而作好準備,但
升勢也算凌厲。除非展望後市十分悲觀,否則可考慮供股,並以投機心態視之。話說回來,此際要求供股實在令人
失望,不論決定供股與否,對兩股的評價將進一步降低。
戴兆
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dennis001
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究竟係咪供股大法之唔想你供,我地應該要供
「一些在森林定律中上到位的人,他們跟着遊戲規則玩。勝者得天下,他們認為是應得的。

有些人,你永遠也說服不了,直到永遠,阿門。」

~dennis001
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greatsoup
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77樓提及
究竟係咪供股大法之唔想你供,我地應該要供


供囉
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dennis001
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我無打算買.純粹想知葫蘆賣咩藥
「一些在森林定律中上到位的人,他們跟着遊戲規則玩。勝者得天下,他們認為是應得的。

有些人,你永遠也說服不了,直到永遠,阿門。」

~dennis001
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greatsoup
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79樓提及
我無打算買.純粹想知葫蘆賣咩藥


可能太多錢駛,怕破了銀行規定都未定
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3989

新環保能源控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)欣然宣佈,
於二零一一年十月二十五日,本公司與山東省濟寧市人民政府訂立框架協議
(「框架協議」)。
根據框架協議,本公司及山東省濟寧市人民政府必須共同成立一家項目公司
(「項目公司」),該項目公司將於中國山東省濟寧市以建設─運營─擁有
(BOO)的方式負責開展投資、建設及運營土地重整項目。
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股榮: 那些年,彤叔搵我笨的日子
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from greatsoup CHing:

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=26988

我當然知道新世界無拆股無咁寫啦,但新鴻基同長實是有拆股的


新鴻基地產股本變化略為: 1973年5送1,1974年10送1,1978年1拆2,1979年10送3,1980年4送1,1985年10送1,1986年1拆2,1987年10送1,1991年10送1,1993年5送1(?)又10送1,即是1股大約變成15.07股,即是計及權數變化後約變成1,450.15元(?),上升289.03倍。

長實的股本變化略為: 1973年5送1,1979年5送1,1980年1送1,1981年10送3,1987年4送1,又1拆4,合計即1股變成18.72股,以現時價計即為1,648.2986元,未計派息因素,即升值548.432倍

但是我覺得根據其目前的價格,17($7.04)資產折扣比較超過1($88.05) / 12($38.95) / 16($96.2), 是更值得搏。
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greatsoup
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新世界未來兩年可倍升
2011年11月22日

http://www.mpfinance.com/htm/Fin ... st/en30_en30_er.htm

【明報專訊】近來我最後悔的一隻股票,莫過於中國農產品市場(0149),因為一直十分看好,但卻沒有買,然後眼巴巴的看它猛上,這個心情重慘過輸錢。

有一些股票,是我一直覺得很奇怪的,其中之一就是I.T(0999)。我一直不明白為何它的市值會這樣高,因為我看來看去,也看不出它的衣服有任何的好處。

垃圾股也有飛升時

看了一篇文章,大肆批評彤叔旗下的股票,說長一定沒有好處。我對於周大福當然不存厚望,但是認為新世界發展(0017)和新世界中國(0917)在供股後的一至兩年,會有1倍以上的升幅,當然是以現價來作計算,以前輸了的就算是過去了。正如我一直所說的,任何垃圾股也會有大升的時候,只看你來不來得及在它狂跌之前先沽出。

......
......

周顯

未來核查。

我認為他可以是正確的,即使新世界發展有限公司可能需要3〜5年到達$13.3〜$15。
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就新世界中國地產有限公司(證券代號917)2供1供股,將於除權日(2011年11月28日)
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新世界發展 2004/02/13 特別報告 供股: 5股供2股@港元 5.4000

新世界發展 >$30 in 2007

新世界發展 2011/10/18 特別報告 供股:2股供1股@港元 5.6800

新世界發展 >$20 in 201X?

非常罕見藍籌股 "股價/每股淨資產值(倍)<0.35"。

我認為周顯可以是正確的,即使新世界發展有限公司可能需要更長的時間(3〜5年)到達$13.3〜$15。大概新世界20元不是夢。

未來核查。
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新世界大埔仔百億豪宅項目獲批
文章日期:2011年11月29日

http://property.mpfinance.com/cf ... 1129/paa01/lab1.txt

【明報專訊】屋宇署昨日公布,上月合共批出21份建築圖則,其中包括7個住宅或商住項目,並以新世界發展(0017)旗下的西貢大埔仔豪宅項目規模最大,單是住宅部分已涉及105萬方呎樓面,若以平均呎價1萬元計算,市值將逾100億元。

新世界的大埔仔豪宅項目位於清水灣道旁,毗鄰香港科技大學,佔地71.9萬方呎,地積比率為1.5倍,屬中低密度發展。物業於上月獲批建27幢6至8層高住宅,涉及105萬方呎樓面;另項目亦有5幢2至3層高的非住宅部份,包括商業樓面及會所設施在內,涉約2.1萬方呎樓面,整個項目總樓面則達107.2萬方呎。

資料顯示,新世界於今年7月份以66.4億元與政府達成補地價協議,每方呎樓面地價6148元,除了是近年第三大補地價金額項目外,亦創出新界區每方呎樓面補地價新高紀錄。有測量師認為,項目景觀不錯,若發展商做好包裝,預計呎價將超過1萬元。

建27幢物業 涉105萬呎樓面

爪哇火炭坳背灣街1至11號項目,亦於上月獲批在樓高4層平台上,建4幢樓高35至43層的商住物業,涉及總樓面約100萬方呎,其中住宅部份則涉及約83.1萬方呎樓面。

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Louis
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http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111129548_C.pdf

供股結果
董事會欣然宣佈,於2011 年11 月22日星期二下午四時正,即接納供股股份並支付股款以及申請額外供股股份並支付股款的截止時間,本公司已接獲合共7,295份有效接納及申請以認購合共6,166,732,343股供股股份,其中包括:(i)4,304份有效暫定配額接納認購合共1,965,200,892股供股股份;及(ii) 2,991份有效額外供股股份申請認購合共4,201,531,451股供股股份。其合共相當於供股項下可供認購總數1,995,062,501股供股股份約309.1%。

根據不可撤回承諾,主要股東(i)已接納及根據暫定配額通知書認購732,689,273股供股股份及(ii)已促使主要股東之附屬公司接納及主要股東之附屬公司已根據暫定配額通知書認購合共75,469,501股供股股份。概無主要股東及主要股東之附屬公司根據供股申請認購額外供股股份。

按照上文,由於供股超額認購,包銷商根據包銷協議就供股股份之責任已全面解除。包銷協議所載所有先決條件已全面達成,而供股及包銷協議已於2011 年11 月25日星期五下午五時正成為無條件。

本公司之股權
於作出一切合理查詢後,據董事所深知、全悉及確信,本公司於緊接供股完成前及緊隨供股完成後之股權架構如下:

緊接供股完成前股份數目 概約百分比  緊隨供股完成後股份數目 概約百分比
主要股東1,465,378,551 36.73 2,198,067,824 36.73
主要股東之附屬公司150,939,00 4 3.7 8 226,408,50 5 3.78 1,616,317,555 40.51 2,424,476,329 40.51
董事5,770,876 0.14 8,656,312 0.14
公眾2,368,036,57 1 59.3 5 3,552,054,86 2 59.3 5
總計3,990,125,00 2 100.0 0 5,985,187,50 3 100.0 0
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greatsoup
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睇來好快又供過
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~greatsoup
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