本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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大家認識的林建岳,可能是電影公司老細、旅發局主席、或者著名食肆老闆。我認識的林建岳,是一個令公司由盛轉衰,不停抽水集資、資產大折讓、但股價越跌越有的上市公司大股東。
林建岳旗下上市公司叫麗新系。以麗新國際(191)作為控股公司,持有麗新發展(488)及麗豐控股(1125)逾一半股權。麗展則持有豐德麗(571)逾四成股權。
林建岳父親林百欣製衣起家,80年代積極購地起廠,從製衣及配額賺取的資金悉數投入地產致富。88年麗國宣佈重組,把從事地產業務的麗新發展分拆上市,更先後興建銅鑼灣廣場、長沙灣商業廣場、麗新廣場等,成為本港中型地產集團,資產淨值超過100億元。麗國1989年染藍,成為恒指成份股,93年股價升至10元以上,市值接近300億元,風光一時無倆。94年底,麗國被剔出成份股,但更大鑊的是1997年林建岳摸頂價買入富麗華酒店。
1997年,麗新發展副主席林建岳以69億元高價購入中環富麗華酒店,1998年亞洲金融風暴掩至,98年度(截至7月止年底)麗展仍然賺3.1億元,1999及2000年度,麗展要為資產撥備及減值,分別勁蝕68.3億元及27.6億元,兩個年度合共蝕近96億元。如不計中資股,應該是港資上市公司蝕錢的最大紀錄之一。
1997年5月,麗展股價曾高見10元樓上,一年後為救亡,1998年短短半年間,供股兩次(0.94元二供一,0.5元一供一),股價遂跌至1蚊以下。現價0.12元,股價高位蒸發超過98%。如果由2005年全面接班起計,當時麗展股價約0.1元,「十年」過後,股價毫無寸進。去年尾再一次供股集資,2供1,供股價0.092元。
當一間公司有資產、有實業,但卻淪為炒股,對岳少嚟講,可能唔承認,亦唔服氣。但股價「十年」如一日,最大的原因,就是「管理層折讓(management discount)」。長揸麗展,是價值投資的不幸。

股榮
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Louis72樓提及
第三大道管理公司(惠特曼高強力買入基金的代表) 第一次持有麗豐超過6%的股權。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&&pg=1


應會繼續增持直到高達略低於10%股權!?



Louis90樓提及
在13時06分09秒, 香港煙蒂股麗豐1125(不 應該是香港垃圾股)有兩手大額交叉盤成交每股10.7港仙, 99M和98.1M股, 佔已發行股本162億股的1.217%。

不知道是誰賣誰買?如果可能, 以後會檢查。

我扒逆水, 已經大手買入1125和很少的488。

趣BLOGBLOG:林建岳的「十年」
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160418/19575701






原來是第三大道管理公司在2016年4月19日買下"兩手大額交叉盤成交每股10.7港仙, 99M和98.1M股, 佔已發行股本162億股的1.217%"。我很佩服它能夠在如此之低的價格買到這麼大量具有質素的股票!

我希望自己不會錯買1125, 我很高興和深受鼓舞地看到第三大道管理公司繼續增持"我喜愛的垃圾股麗豐"至7.39%股權。

過去不到六個月, 它已經購買了超過三億股, 希望一年內它能再買三億股, 超過9%股權不是做夢。


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 5&src=MAIN&lang=ZH&
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greatsoup94樓提及
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等待拔你的牙?
我相信在未來十年,1125的股價加上股息回報會有兩倍(200%)!
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Louis95樓提及
greatsoup94樓提及
基金輸定了


等待拔你的牙?
我相信在未來十年,1125的股價加上股息回報會有兩倍(200%)!


有2倍那天找我嗎,我相信會供多兩次股,股價再跌50%
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"有2倍那天找我嗎,我相信會供多兩次股,股價再跌50%"

你的擔心是合理的。

在世界上, 沒有什麼投資是絕對安全的, 尤其是股票充滿不確定性, 充滿人為的變數(操作), 特別是小型股票!

說一句難聽的, 大家"投資股票", 實際上都是在賭博! 問題是否值得去博? 是豪賭還是小賭一把?

很多人都說"不投資"​本身也是一種投資(無懼通脹等等), 也有人說"不賭也是賭"。


當年我賭博你不喜歡的622(六到十港仙累積), 結果我很幸運, 等待約五年最終勝出(六十到八十港仙賣光了)。

希望能再次幸運, 即使贏不了這麼多。
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我不會玩這些不肯定會不會贏的股
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發展跨境巴士服務的合作框架協議

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201604282393_C.pdf

本聯合公佈乃由豐德麗控股有限公司(「豐德麗」)及麗豐控股有限公司(「麗豐」)自願作出。

豐德麗及麗豐各自之董事會欣然公佈,於二零一六年四月二十八日,永輝基業有限公司(「永輝基業」,一間由豐德麗及麗豐分別擁有 20%及 80%之公司)與環島旅運有限公司(「環島旅運」,一間由冠忠巴士集團有限公司(於香港聯合交易所有限公司主板上市)持有的全資附屬公司),簽訂一項合作框架協議(「該協議」)。據此,雙方擬於中華人民共和國珠海橫琴,發展往來香港與麗新橫琴創新方(「創新方」)的跨境巴士服務項目,位於橫琴的唯一巴士總站將設於創新方內。根據該協議,雙方同意作為彼此的唯一合作伙伴。

於該協議項下的合作旨在促進橫琴的旅遊以及經濟發展,及方便廣大旅客往來香港、澳門及橫琴。為達成有關目標,環島旅運將憑藉其專業經驗,打造往來港澳與創新方之間的交通樞紐的跨境巴士服務。環島旅運將配備專業的服務團隊,及先進的硬體設施設計支援所述的跨境巴士路線。

永輝基業將在創新方一期劃出特定區域,作為環島旅運於橫琴設置專用的巴士停泊位及等候區,經營高效及舒適的候車空間予旅客。環島旅運將配合永輝基業對創新方的發展方向及策劃,進行相應的市場銷售,提升國際知名度,以吸引境外旅客到訪創新方,進一步促進粵港澳成為國內外旅客一程多站的目的地。

珠海橫琴、創新方及環島旅運的資料 、創新方及環島旅運的資料

珠海橫琴麗新文創天地有限公司(「珠海橫琴」)為永輝基業的全資附屬公司。珠海橫琴乃創新方(一項分期發展項目)之開發商。

創新方位於橫琴中心區域,距離鄰近澳門的橫琴口岸僅 5 分鐘車程。該項目是以文化創意為主題的綜合旅遊娛樂項目,致力將項目打造成為覆蓋粵港澳台的文化創意孵化基地。於二零一五年十月三十日,珠海橫琴分別與 Lionsgate LBE, Inc. 和國家地理學會總特許權之持有人 iP2 Entertainment Holdings III, Inc. 簽訂協議,在創新方第一期中開發一所室內互動體驗中心及一所親子學習體驗中心。創新方一期預計開業首年吸引超過 500 萬人次來訪。

環島旅運為冠忠巴士集團有限公司的全資附屬公司,並於一九七三年成立。環島旅運於一九八五年取得首批中港跨境巴士服務的營辦權,並於二零零一年接辦深圳寶安國際機場往來香港之跨境客車專營權,目前已有 20 多條專線往來廣東省及香港各地。二零零四年,環島旅運與香港中旅等公司聯合創辦跨境全日通有限公司,營辦香港往返深圳皇崗口岸的短程直通客車服務。二零零八年,更獲深圳市政府委任為香港國際機場及深圳寶安國際機場預辦登機服務的唯一指定營辦商。
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搞架無人坐的巴士
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http://cn.reuters.com/article/idCNL3S1722ZO

路透基點:麗豐控股獲得一筆35.86億港元等值俱樂部貸款--TRLPC

路透香港3月30日- 湯森路透旗下基點報導,據消息人士以及新聞稿,麗豐控股已從11家銀行取得一筆35.86億港元等值(4.62億美元等值)的五年期俱樂部貸款。

這11家牽頭行分別是:東亞銀行、法國巴黎銀行、中信銀行(國際)、集友銀行、星展銀行、恆生銀行、匯豐、南洋商業銀行、華僑銀行、上海商業銀行、大華銀行。

根據新聞稿,這項貸款共獲得等值91.79億港元的貸款承諾。

消息人士稱,貸款包含26.5億港元的離岸融資,以及等值9.36億港元的境內定期貸款。 離岸貸款有一筆7.50億港元定期貸款和一筆19億港元循環信貸。 公司新聞稿稱,境內貸款的則分為4,365萬美元的A1部分、2.3625億元人民幣的A2部分、1,851.3萬美元的B部分、以及1.3464億元人民幣的C部分。

麗豐控股為離岸貸款部份的借款方,其三家附屬公司為境內貸款的借款方。 上海麗興房地產有限公司為A1和A2的借款方;Good Strategy Ltd和廣州捷麗置業分別為B和C部分的借款人。

離岸貸款的利率為一個月、二個月、三個月或六個月Hibor利率加碼370個基點。 以美元承貸者,境內貸款的利率為聯貸銀團擇定的銀行所報價的美元資金平均成本加碼300個基點。 以人民幣承貸的部分,境內貸款利率為中國人行基準利率的110%。

一位消息人士稱,離岸貸款的部分有100個基點的前端費。 而根據新聞稿,離岸貸款也有70個基點的承諾費。

融資所得將用於一筆今年將到期的等值35.5億港元三年期俱樂部貸款的再融資,以及做​​為地產相關項目和一般企業營業用途。 (完)
~qt
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Louis
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順便說一句, 最近878和28的表現也不差, 相反非常重倉的1125表現只是普通(昨天再次$0.12買入220K)。
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Louis102樓提及
順便說一句, 最近878和28的表現也不差, 相反非常重倉的1125表現只是普通(昨天再次$0.12買入220K)。


1125 都是不太得
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搞唔見錢的巴士就叫放個消息咯
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laconwtf105樓提及
搞唔見錢的巴士就叫放個消息咯


又蝕少少出去
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說中我心內所想的!!!
smileysmileysmiley

Passion啟航

來自雪球
發佈於今天 15:26
投資理念發展記錄(2016-7-10)

https://xueqiu.com/5780378715/71637844

近期實踐的總結,進一步完善投資體系。

1.盡量淨資產打折買入股票,實踐證明,你不是巴菲特,資產折價買,才可能有資產支撐股價。

2.不僅要通過比較找到某個時間橫斷面性價比最高的投資機會,還要從歷史的角度,比較一家公司在其歷史上是否屬於性價比最佳。

3.關注公司內部人士動向和回購,找到內部人士在真正動機和價位,會大大提高準確率。

4.不用過分看重,但多少要關注些公司的當期收益,當期收益穩定且未來確定性高的公司是很好的選擇。當期業績下滑的公司,在價位上要打更大的折扣。手裡如果都是當期業績不好的便宜貨,當年組合整體收益就會受影響。

5.盡量只買簡單資本結構的公司,股價向下空間有限,向上大概一倍空間就足夠了。雖然高槓桿公司可能向上彈性更好,向下彈性也好,這樣的公司很容易買早,向下不好控制。

6.股價趨於合理,股價向下沒有支撐了,就盡量分批賣出。充分的利用好市場波動。

7.任何一個領域,只有做到行業前三,才能夠賺最多的錢。盡量學習做煙蒂專家和各種套利專家。撿煙蒂策略雖然不能夠容納太多錢,但一億美金以內完全可以。

8.如果從歷史上看,股價極低,當期收益確定性很高,可以看看認股權證。

9.再耐心點
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我肯定Louis 先生沒有5、7兩點
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greatsoup38108樓提及
我肯定Louis 先生沒有5、7兩點


真的是這樣的,需要改進。
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2016年7月22日 星期五

麗新委資深海外顧問 策劃橫琴項目

http://news.mingpao.com/pns/dail ... 00004/1469123549391

【明報專訊】麗新系在珠海橫琴著力打造的旅遊項目再次引入重磅合作伙伴。麗新集團昨日公布,委任主題公園營運商威秀為橫琴「創新方」項目內獅門互動體驗中心的顧問,負責中心開業前籌備及未來至少10年的營運。該中心將於2018年底開幕。

威秀為澳洲威秀集團(Village Roadshow)子公司,是著名主題公園運營商,景點產業分佈在澳洲及美國,娛樂景點包括華納兄弟電影世界、海洋世界等。


為國際知名主題公園營運商

麗新集團早前亦與美國頂尖電影公司獅門影業簽約,合作開發項目「獅門互動中心」,即是以獅門最為著名的電影,包括《饑餓遊戲》、《分歧者》系列和《非常盜》等為主題。互動中心面積約2.2萬平方米,提供特色體驗單元、餐飲設施及特許零售點等。

麗新集團早於2013年斥資6.6億元投得橫琴土地發展綜合旅遊娛樂項目「創新方」,預計總投資逾200億元,一期開業首年料吸引500萬人次。麗新集團旗下麗豐控股(1125)和豐德麗(0571)分別擁有「創新方」80%和20%權益。
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搞左唔知幾多年
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盈利增4倍,至3.5億,重債
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2016/1019/LTN20161019195_C.pdf 在新視窗開啟
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我依然逆其道而行之, 繼續保持看好內房股28($4.57)和1125($0.163)。事實上, 我在上半年11至13港仙買了大量1125, 已經大幅跑贏了大市。

由於大量打印人民幣, 它們當前持有的投資物業的估值和在建的投資物業的估值可以在大約五年內倍升, 再加上租金收入和賣房產的利潤, 股價當然也有望在大約五年內倍升。

值得參考:
美元只係外強中乾

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161228/19878557

投資一周:人仔升值有乜好?
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161228/19878582
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這個系我暫時還是不抱厚望
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內地房價太高?[為什麼]
由於大量打印人民幣, 必然引發通貨膨脹, 當前持有的投資物業的估值和在建投資物業的估值應該可以在大約五至十年內倍升, 再加上租金收入和賣房產的利潤, 我相信內房股價當然也有望在大約五至十年內倍升。 [大笑]

內地樓價看漲4% 中科院:交投放緩
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20170106/00202_015.html

中國科學院預測科學研究中心發布《2017年中國房地產行業走勢展望》報告,指宏觀經濟仍存在不確定性,房地產市場仍處於下行周期,房地產投資處於低速增長,同時受限購限貸政策影響,交投增幅將較一六年大幅降低,但樓價維持上升趨勢,預計全年住宅平均銷售價格約每平方米7,435元(人民幣‧下同),按年增長4.1%。

中科院預計,一七年房地產新開工面積保持按年增長逾6%至約17.79億平方米,但全國商品房銷售面積估計按年僅增約0.5%至約14.73億平方米,全國住宅銷售面積則按年增長1.1%至約13.08億平方米,後者增幅按年大減14個百分點。

萬科郁亮:無崩盤風險

報告又預測,今年商品房平均銷售價格約每平方米7,687元,按年增長3.4%;住宅平均銷售價格約每平方米7,435元,按年增4.1%,增幅較一六年減少約8.6個百分點。全國商品房銷售總額料達11.33萬億元,按年增長3.9%;全國住宅銷售總額預計為約9.72萬億元,按年增長5.3%。

萬科(02202)總裁郁亮接受內地報章訪問時則表示,在這一輪樓市調控下,較早前樓價上漲過快的城市,未來一年將面臨樓價回落的壓力。不過,他不認為內地樓市會有「崩盤」風險,因為內地繳付首期比例較高,居民儲蓄率處於高位,償付利息能力強,槓桿風險相對較低。
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"追求美女需要耐心, 持有價值股等待收成同樣需要耐心!"[鼓鼓掌]​

中小型實力股真的是相當強勢![很贊]
根據我的觀察, 今天又有另一個大戶吃了超過40百萬股麗豐1125(每股平均價格約21.15港仙), 其中一手用A盤掃入23.9百萬股(每股21.2港仙) , 我估計相當有可能在這個月內披露持有麗豐5%股權。 [牛]
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應該不會, 大少已經從良!

順便說說, 我聽說1125麗豐目前的投資物業三至六年會升值一倍, 因為內地通脹將加速。如果考慮到未來九年的投資物業面積會根據計劃增加至約730萬平方呎, 加上一些其它新的發展計劃, 麗豐前景是非常好的!
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greatsoup38118樓提及
等大少呃

應該不會, 大少已經從良!

順便說說, 我聽說1125麗豐目前的投資物業三至六年會升值一倍, 因為內地通脹將加速。如果考慮到未來九年的投資物業面積會根據計劃增加至約730萬平方呎, 加上一些其它新的發展計劃, 麗豐前景是非常好的!


從良就大增派息,不要供股

你已上上因為自己太熟導致下大注虧的的錯了,從良會不斷壓低股供供股嗎
訪客
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