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下,我都想八下個市道係點喎
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2008-30%   2009+100%
2010+37%  2011-41%
2012+29%  2013+19%
2014+53%  2015+7% ~味皇
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賣家大陸人,屋契有兩個名,一過肯賣一個唔肯賣


你唔夠錢預埋我都得的

現家得D回報3厘幾,你都冇著數


我都轉工啦


湯 而家市道如何? (我估你從事金融/會計類)


遲D辭職找到工我講你聽

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太舒服? 唔記得出邊? 唔明.
若非必要, 都係睇定D好(我太驚死)
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太舒服? 唔記得出邊? 唔明.
若非必要, 都係睇定D好(我太驚死)


你唔驚死我都驚,但是我屋企無問題,但我就是迫自己走...
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太舒服? 唔記得出邊? 唔明.
若非必要, 都係睇定D好(我太驚死)


你唔驚死我都驚,但是我屋企無問題,但我就是迫自己走...


你有你諗法係好, 自己小心分析啦.
返緊工搵係煩D, 但至少有個水泡係手.
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總之留定多D buffer.
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131樓提及
我會開始找工作的了,但走一定鐵定


總之留定多D buffer.


總之我都是跟潮流....
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131樓提及
我會開始找工作的了,但走一定鐵定


呢份唔係第一份工吧?
我的經驗係, 間間公司都有佢的惡頂野, 唔係「非走不可」的話, 我都唔會再轉住...

但係你因為「太舒服」而走就富貴左D咁囉....(羡慕中~~)

一枝公, 豪得起, 有計劃有目標的, 一試無妨! (同佢關係好的話, 話唔定有乜衣郁時可以食回頭草添~~~~)
我的部落: http://twotone56.blogspot.hk/2014/02/blog-post_21.html 排隊歌!! (UPDATED: 星期五, 2月 21, 2014) ~肥B
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太舒服而轉十分合理, 係仲有學習能力ge 時候都係做多d discipline 有好處
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係咪我太保守呢....
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131樓提及
我會開始找工作的了,但走一定鐵定


呢份唔係第一份工吧?
我的經驗係, 間間公司都有佢的惡頂野, 唔係「非走不可」的話, 我都唔會再轉住...

但係你因為「太舒服」而走就富貴左D咁囉....(羡慕中~~)

一枝公, 豪得起, 有計劃有目標的, 一試無妨! (同佢關係好的話, 話唔定有乜衣郁時可以食回頭草添~~~~)


是第一份,但是真是唔是非走不可,但唔想過到30歲都是做呢咁野...所以先想轉...

我有儲起唔少錢,就算下份工被人炒,我都唔是好驚,認為自己博得過,所以應該轉...

關係是好,但呢間公司太細,真是發唔到圍,想博都無得上

何況我屋企近來就算是我辭工,應該都無大問題,真是覺得輸得起,先轉

今次目標是想轉間大D的公司,但是如果找不到,轉番類近的公司應該都得的
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135樓提及
太舒服而轉十分合理, 係仲有學習能力ge 時候都係做多d discipline 有好處


我如果每2年轉一次,還有2次機會,之前為屋企先留在這兒3年,至少有個穩定先,現在有得博就博,何況我同事一轉工就加了唔少人工,所以我都想試下
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係咪我太保守呢....


你應該保守過我
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幫我睇睇份野得唔得?
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太舒服而轉十分合理, 係仲有學習能力ge 時候都係做多d discipline 有好處


我如果每2年轉一次,還有2次機會,之前為屋企先留在這兒3年,至少有個穩定先,現在有得博就博,何況我同事一轉工就加了唔少人工,所以我都想試下

你呢行唔同我地會搶人, target 高人工去轉, 如果先辭工我估時間值會蝕
斯以為先搵後轉方為上策矣
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現時回報率太低,集左都冇肉食,海嘯果時租金好似先得6厘倒,你地果邊回率報仲高啦
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如果我說以3.8厘年息出售樓B最多20%權益相關無抵押優先股,會有人上釣嗎?
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如果我說以3.8厘年息出售樓B最多20%權益相關無抵押優先股,會有人上釣嗎?


有,你家人。
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一定有啦.比我都買啦.

因為呢隻股=一層樓,風險不太大.而且仲係優先股.姐係破產既話可以先D攞錢

所以一定有人買
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一定有啦.比我都買啦.

因為呢隻股=一層樓,風險不太大.而且仲係優先股.姐係破產既話可以先D攞錢

所以一定有人買


有法律約束嗎?睇清楚「無抵押」喎!買左你層樓20﹪係咪加埋我個名先?
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一定有啦.比我都買啦.

因為呢隻股=一層樓,風險不太大.而且仲係優先股.姐係破產既話可以先D攞錢

所以一定有人買


有法律約束嗎?睇清楚「無抵押」喎!買左你層樓20﹪係咪加埋我個名先?


出得"股喎,起碼係limited company啦.

正常都應該係無抵押,有抵押係銀行既loan.

李+X如果出優先股都係無抵押嫁啦.
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一定有啦.比我都買啦.

因為呢隻股=一層樓,風險不太大.而且仲係優先股.姐係破產既話可以先D攞錢

所以一定有人買


有法律約束嗎?睇清楚「無抵押」喎!買左你層樓20﹪係咪加埋我個名先?


出得"股喎,起碼係limited company啦.

正常都應該係無抵押,有抵押係銀行既loan.

李+X如果出優先股都係無抵押嫁啦.


(純粹討論,無意挑釁)如果這樣行得通都幾好~我把自住的房用來這樣融資都幾好喎!
只需付息,不用還本,假設層樓500萬,賣40﹪=套現200萬,年息7萬6(一個月6334息)因為我係大股東有權不賣樓(集資時當然唔係咁講啦smiley)。即係用300萬住500萬樓,都幾棧喎smiley
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魔鬼盡在細節:
1."20%權益相關"不代表拥有20%權益,只是掛鉤而已,而且掛鉤比例可以是0-100%任意數目
2.優先股不是債券,沒有索償權,而且仲寫明冇抵押,我唔還時可以一句"吹咩"打發你,只是清算時大股東承諾在比錢自己之前"盡量"先找左數,而且我可沒有設定本金面值
3.利息先3.8厘,大陸存銀行都唔止啦,雖然我肯每月派息
唔好輕信名牌(我)先得架,條款學得1038的世界末日債券咁屈機(+X先係食人的魔鬼),而且回報又唔高
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