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你貼上面果篇野做咩? 美國國債已經是十幾萬億美元. 中國點同佢比.
冇料就唔好亂UP啦. 不如你檢討下, 是否要摺埋呢個POST.


哈哈,你篤下條數咪知囉
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喂,你未答我喎,點解咁多慈善機構上去國內做慈善,辦學,小母牛,苗圃行動之類呀?
你講到國內農村資源足夠,咁佢地咪SIDE緊有心人仕既錢????

再打擾你自瀆先.
O拿, 又要小爆你. 我冇話農村資源夠.
我係唔認同你倆話貧民窟, 果腹, 惡意歪曲事實. 叫你地搵料證明你地所講, 又搵唔出, 9吹.
再講到上去, 又話大陸D債多過老美. 又係歪曲事實.
好心啦, 無料到就唔好開個專題啦, 仲要係精華. 開呢個POST正正係司馬昭之心, 唱衰大陸嘛.

不如你又開個唱衰老美的專題發洩下啦
湯財岩岩又開左個中國貪官專題喎, 佢又司馬昭之心?
個個都係有陰謀個咩? 唔可以有良心咩?

良咩心丫. 有D野心照啦. 又要開個專題, 又冇料到討論, 仲要俾埋D假料.
喂自動波人, 大陸D債點多過老美呀, 既然在你專POST, "專專專...專題"咁巴閉, 咁你指教下好喎.

你過隔離台問下價大啦,佢會詳細話你聽
大陸都唔敢報呢條數,淨係地方債都10萬億

你自己話, 冇理由叫我去搵. 價值人話咩就咩? 你轉述都唔識轉述? 老美地方債計左未?
問你又答唔出, 就叫我問人. 咁開咩專專專...專題呀?

下,開專題都要問過你?
你咁唔滿意,可以唔睇,更加可以唔留言架喎!

你開專題我很歡迎, 不過你俾D假料, 我就質疑你喇. 我有冇質疑錯你先?
既然你唔想我質疑你, 咁我就真係走了.


下,但我唔多歡迎你喎
道不同不相為謀嗎,反正你水平都很一般矣
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喂,你未答我喎,點解咁多慈善機構上去國內做慈善,辦學,小母牛,苗圃行動之類呀?
你講到國內農村資源足夠,咁佢地咪SIDE緊有心人仕既錢????

再打擾你自瀆先.
O拿, 又要小爆你. 我冇話農村資源夠.
我係唔認同你倆話貧民窟, 果腹, 惡意歪曲事實. 叫你地搵料證明你地所講, 又搵唔出, 9吹.
再講到上去, 又話大陸D債多過老美. 又係歪曲事實.
好心啦, 無料到就唔好開個專題啦, 仲要係精華. 開呢個POST正正係司馬昭之心, 唱衰大陸嘛.

不如你又開個唱衰老美的專題發洩下啦
湯財岩岩又開左個中國貪官專題喎, 佢又司馬昭之心?
個個都係有陰謀個咩? 唔可以有良心咩?

良咩心丫. 有D野心照啦. 又要開個專題, 又冇料到討論, 仲要俾埋D假料.
喂自動波人, 大陸D債點多過老美呀, 既然在你專POST, "專專專...專題"咁巴閉, 咁你指教下好喎.

你過隔離台問下價大啦,佢會詳細話你聽
大陸都唔敢報呢條數,淨係地方債都10萬億

你自己話, 冇理由叫我去搵. 價值人話咩就咩? 你轉述都唔識轉述? 老美地方債計左未?
問你又答唔出, 就叫我問人. 咁開咩專專專...專題呀?

下,開專題都要問過你?
你咁唔滿意,可以唔睇,更加可以唔留言架喎!

你開專題我很歡迎, 不過你俾D假料, 我就質疑你喇. 我有冇質疑錯你先?
既然你唔想我質疑你, 咁我就真係走了.

下,但我唔多歡迎你喎
道不同不相為謀嗎,反正你水平都很一般矣


O拿, 你俾假料我又唔抵得了. 上面個POST叫我自己篤? 我就唔識篤, 你話俾我聽中國國債點多過美國.

答唔出一係9吹, 一係俾假料.

我唔會話我水平高, 不過你就就俾假料9吹囉.
自動波人話所有大陸人都係仆街, 咁佢老豆又係大陸偷渡過黎......

依此邏輯, 佢老豆係唔係仆街? 佢係唔係仆街仔? ~hh0610
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原來路透社都有假料

我都係第一次聽呢!
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http://big5.ifeng.com/gate/big5/ ... 20903/6977902.shtml

中國企業500強國企佔絕對優勢 利潤為民企7倍

中國企業聯合會、中國企業家協會于9月1日聯合發佈了“2012中國企業500強榜單”,共有310家國企和190家民企上榜。其中,中石化以2011年營業收入25519.5億元連續8年蟬聯500強冠軍。

相關數據顯示,無論是從企業數量,還是營業收入、資產總額、或者實現凈利潤總額來看,國有企業相對民企都佔據絕對優勢。

民企屬於“少數、弱勢派”

此次已經是中國企業500強榜單連續第11年發佈。

今年企業的上榜“門檻”為175.1億元,比2002年首次發佈時的20億元高出7倍多。500家企業營業收入總額達到44.9萬億元,同比增長了23.7%,佔2011年國內生產總值的比重達到95.3%。

今年民營企業共佔據了500強的190個席位,比2011年增加了6家。不過,和國企相比,民企仍是“少數派”和“弱勢派”。

據媒體報道,2012年中國企業500強中,民營企業實現營業收入8.14萬億元,較上年增長30.4%,資產總額為13.43萬億元,實現利潤總額0.3萬億元,較上年減少8.96%。

相對應的是,國有企業實現營業收入36.8萬億元人民幣,是民企的4.52倍,較上年增長22.21%;資產總額為116.7萬億元,是民企的8.7倍;實現凈利潤總額為2.1萬億元,是民企的7倍,較上年增長了22.81%。


前十強營收佔500強23.4%

榜單還顯示,上榜的前三十家企業全部為國企。中石化、中石油兩大石化巨頭穩坐500強的老大老二位置。兩巨頭營收均突破2萬億,中石化更是以2011年營業收入25519.5億元連續8年蟬聯500強冠軍。

與去年相比,前十位中除中石化、中石油、國家電網、工商銀行[3.77 -1.31% 股吧 研報]仍依次雄踞前四位外,其他企業的位置出現了較大變化,中國中鐵[2.46 0.00% 股吧 研報]、中國鐵建[4.26 0.24% 股吧 研報]、中國人壽[18.04 1.12% 股吧 研報]退出前十位,取而代之的是中國銀行[2.75 -1.08% 股吧 研報]、中國建築[3.05 0.66% 股吧 研報]和中海油。排名前十位的企業2011年營業收入佔500強營收總額的23.42%。

在去年發佈的榜單中,前十強企業的營收佔2010年500強企業總營收的比例為23.48%,基本與今年持平。

國有四大行躋身十強

在中國企業500強榜單中,工農中建四家國有銀行躋身前十,其中工商銀行以營業額7095.57億元領跑,建設銀行[3.98 -1.00% 股吧 研報]、農業銀行[2.45 -1.21% 股吧 研報]、中國銀行分列第五、第七和第八位。它們的營業額總計佔到前十強企業的22.47%。

對此,中央財經大學教授郭田勇曾表示,我國是以銀行佔主導地位的融資結構,銀行業營業收入向來很高,但是營業收入高並不代表盈利能力強。營業收入只是衡量一家企業發展的標準之一,特別在目前利率市場的不斷推動下,我國銀行業正面臨著利潤空間被擠壓的挑戰。

國企連年保持主導地位

新京報記者通過對比近幾年中國企業500強數據發現,國有企業數量佔全部企業數量的比例始終維持在60%以上,而營收佔比則保持在80%以上。在500強企業中,國企佔據了主導地位。

除2012中國企業500強的數據外,2011中國企業500強中,國企共有316家,佔比為63.2%,營業收入30.08萬億元,佔500強企業營收總額的82.84%。

在2010中國企業500強中,國企共有329家,佔總數的65.8%,實現營業收入23.4萬億元人民幣,佔全部營業收入總額的84.69%。

2008年中國企業500強中,國企共有331家,佔全部企業的66.2%。實現營業收入18.2萬億元,佔全部收入的83.1%。

- 國外情況

與美國企業仍有差距

據新華社報道,與美國企業500強相比,2012中國企業500強的營業收入、資產總額、入圍門檻的增速都高於美國企業500強,但利潤增幅卻連續3年低於美國企業500強,差距也被進一步拉大。

據統計,2011中國企業500強的凈利潤總額相當於美國500強凈利潤總額的43.53%,但2012中國企業500強的利潤總額佔美國500強凈利潤總額的百分比下滑到了39.48%。

據介紹,2012中國企業500強凈利潤折合為3243.06億美元,比去年增長5.15%,但利潤增幅大幅回落33.36個百分點。同期美國500強凈利潤增速也由上一年的81.4%快速回落到了15.93%,但仍明顯高於中國500強。

中國企業研究院首席研究員李錦表示,中國企業營業收入持續增長、資產規模不斷擴大、入圍世界500強企業越來越多,但若以利潤率、資金週轉率、人均指標等來衡量,中國企業在“做強”方面與歐美發達國家還有很大差距。這說明中國的大企業仍是大而不強,很多企業都處於“亞健康”狀態。從“大”到“強”,中國500強企業依然任重道遠。

而且,中國500強榜單中排名靠前的基本都是國有資源型、壟斷型和金融企業,而歐美發達國家領先企業大多來自服務行業、IT產業和先進製造業。李錦認為,這也是中國與發達國家的重大差距。(沈瑋青)


- 分析

民企新面孔少活力不足

北京科技大學經濟管理學院博士生導師劉澄認為,此次發佈的中國企業500強名單與往年差異並不大,總體而言仍體現出壟斷型國企在經營上的優勢。

這說明在經濟下滑的背景下,企業的利潤在下降,但是依靠壟斷地位,國企的經營收入規模仍然比較大。

如榜單的前30位全部是國有企業,而此次上榜的民營企業也沒有體現出很多新面孔,說明民企活力不足。

據了解,此次排名依據為各企業的經營收入,而此前一天全國工商聯發佈的2012年民營企業500強榜單數據則顯示,民企500強凈利潤不及五大行七成。

劉澄表示,近兩年雖然銀行的利潤總額在下降,但在國有企業利潤總額中的比重在增加,這也體現出實際上是銀行依靠自身的壟斷地位侵佔了民營經濟和實體經濟的生存空間,體現出中國經濟一種畸形發展狀態。 鐘晶晶

聲音

@謝逸楓(亞太城市房地產業協會會長兼秘書長):報告總結說,中國企業500強大量分佈于金融、石油、通信等壟斷行業,而民營企業在這些領域一直未能真正獲得進入並參與平等競爭的機會,這是民企500強盈利水準較低的重要原因。

國務院國資委副主任邵寧:與我國在世界經濟中的地位相比,我國的大企業實力還偏弱,創新能力還不夠強,國際化水準還不夠高,特別是缺乏一批在國際上具有重大影響力的著名的跨國企業。大企業應加快轉變發展方式,苦練內功,深化改革,強化創新,加強管理,實現內生的發展,真正做優做強。

中國商務部部長助理李榮燦:當前世界經濟政治格局發生深刻調整,新技術、新產業迅猛發展,第三次產業競爭正在孕育,圍繞市場資源、人才、技術、標準等競爭更加激烈,跨國公司加緊新一輪全球戰略佈局,搶佔競爭的制高點,在激烈的競爭中,中國大企業面臨不進則退的嚴峻考驗。

中國企聯會長王忠禹:我國大企業必須改變長期以來在高速增長條件下形成的發展理念和經營方式,把做強做優擺在更加突出的地位,不能再單純追求規模的快速擴張,要努力實現從速度效益型向品質效益型轉變。
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http://big5.ifeng.com/gate/big5/finance.ifeng.com/news/macro/20120903/6977902.shtml
中國企業500強國企佔絕對優勢 利潤為民企7倍
中國企業聯合會、中國企業家協會于9月1日聯合發佈了“2012中國企業500強榜單”,共有310家國企和190家民企上榜。其中,中石化以2011年營業收入25519.5億元連續8年蟬聯500強冠軍。
相關數據顯示,無論是從企業數量,還是營業收入、資產總額、或者實現凈利潤總額來看,國有企業相對民企都佔據絕對優勢。
民企屬於“少數、弱勢派”
此次已經是中國企業500強榜單連續第11年發佈。
今年企業的上榜“門檻”為175.1億元,比2002年首次發佈時的20億元高出7倍多。500家企業營業收入總額達到44.9萬億元,同比增長了23.7%,佔2011年國內生產總值的比重達到95.3%。
今年民營企業共佔據了500強的190個席位,比2011年增加了6家。不過,和國企相比,民企仍是“少數派”和“弱勢派”。
據媒體報道,2012年中國企業500強中,民營企業實現營業收入8.14萬億元,較上年增長30.4%,資產總額為13.43萬億元,實現利潤總額0.3萬億元,較上年減少8.96%。
相對應的是,國有企業實現營業收入36.8萬億元人民幣,是民企的4.52倍,較上年增長22.21%;資產總額為116.7萬億元,是民企的8.7倍;實現凈利潤總額為2.1萬億元,是民企的7倍,較上年增長了22.81%。

前十強營收佔500強23.4%
榜單還顯示,上榜的前三十家企業全部為國企。中石化、中石油兩大石化巨頭穩坐500強的老大老二位置。兩巨頭營收均突破2萬億,中石化更是以2011年營業收入25519.5億元連續8年蟬聯500強冠軍。
與去年相比,前十位中除中石化、中石油、國家電網、工商銀行[3.77 -1.31% 股吧 研報]仍依次雄踞前四位外,其他企業的位置出現了較大變化,中國中鐵[2.46 0.00% 股吧 研報]、中國鐵建[4.26 0.24% 股吧 研報]、中國人壽[18.04 1.12% 股吧 研報]退出前十位,取而代之的是中國銀行[2.75 -1.08% 股吧 研報]、中國建築[3.05 0.66% 股吧 研報]和中海油。排名前十位的企業2011年營業收入佔500強營收總額的23.42%。
在去年發佈的榜單中,前十強企業的營收佔2010年500強企業總營收的比例為23.48%,基本與今年持平。
國有四大行躋身十強
在中國企業500強榜單中,工農中建四家國有銀行躋身前十,其中工商銀行以營業額7095.57億元領跑,建設銀行[3.98 -1.00% 股吧 研報]、農業銀行[2.45 -1.21% 股吧 研報]、中國銀行分列第五、第七和第八位。它們的營業額總計佔到前十強企業的22.47%。
對此,中央財經大學教授郭田勇曾表示,我國是以銀行佔主導地位的融資結構,銀行業營業收入向來很高,但是營業收入高並不代表盈利能力強。營業收入只是衡量一家企業發展的標準之一,特別在目前利率市場的不斷推動下,我國銀行業正面臨著利潤空間被擠壓的挑戰。
國企連年保持主導地位
新京報記者通過對比近幾年中國企業500強數據發現,國有企業數量佔全部企業數量的比例始終維持在60%以上,而營收佔比則保持在80%以上。在500強企業中,國企佔據了主導地位。
除2012中國企業500強的數據外,2011中國企業500強中,國企共有316家,佔比為63.2%,營業收入30.08萬億元,佔500強企業營收總額的82.84%。
在2010中國企業500強中,國企共有329家,佔總數的65.8%,實現營業收入23.4萬億元人民幣,佔全部營業收入總額的84.69%。
2008年中國企業500強中,國企共有331家,佔全部企業的66.2%。實現營業收入18.2萬億元,佔全部收入的83.1%。
- 國外情況
與美國企業仍有差距
據新華社報道,與美國企業500強相比,2012中國企業500強的營業收入、資產總額、入圍門檻的增速都高於美國企業500強,但利潤增幅卻連續3年低於美國企業500強,差距也被進一步拉大。
據統計,2011中國企業500強的凈利潤總額相當於美國500強凈利潤總額的43.53%,但2012中國企業500強的利潤總額佔美國500強凈利潤總額的百分比下滑到了39.48%。
據介紹,2012中國企業500強凈利潤折合為3243.06億美元,比去年增長5.15%,但利潤增幅大幅回落33.36個百分點。同期美國500強凈利潤增速也由上一年的81.4%快速回落到了15.93%,但仍明顯高於中國500強。
中國企業研究院首席研究員李錦表示,中國企業營業收入持續增長、資產規模不斷擴大、入圍世界500強企業越來越多,但若以利潤率、資金週轉率、人均指標等來衡量,中國企業在“做強”方面與歐美發達國家還有很大差距。這說明中國的大企業仍是大而不強,很多企業都處於“亞健康”狀態。從“大”到“強”,中國500強企業依然任重道遠。
而且,中國500強榜單中排名靠前的基本都是國有資源型、壟斷型和金融企業,而歐美發達國家領先企業大多來自服務行業、IT產業和先進製造業。李錦認為,這也是中國與發達國家的重大差距。(沈瑋青)

- 分析
民企新面孔少活力不足
北京科技大學經濟管理學院博士生導師劉澄認為,此次發佈的中國企業500強名單與往年差異並不大,總體而言仍體現出壟斷型國企在經營上的優勢。
這說明在經濟下滑的背景下,企業的利潤在下降,但是依靠壟斷地位,國企的經營收入規模仍然比較大。
如榜單的前30位全部是國有企業,而此次上榜的民營企業也沒有體現出很多新面孔,說明民企活力不足。
據了解,此次排名依據為各企業的經營收入,而此前一天全國工商聯發佈的2012年民營企業500強榜單數據則顯示,民企500強凈利潤不及五大行七成。
劉澄表示,近兩年雖然銀行的利潤總額在下降,但在國有企業利潤總額中的比重在增加,這也體現出實際上是銀行依靠自身的壟斷地位侵佔了民營經濟和實體經濟的生存空間,體現出中國經濟一種畸形發展狀態。 鐘晶晶
聲音
@謝逸楓(亞太城市房地產業協會會長兼秘書長):報告總結說,中國企業500強大量分佈于金融、石油、通信等壟斷行業,而民營企業在這些領域一直未能真正獲得進入並參與平等競爭的機會,這是民企500強盈利水準較低的重要原因。
國務院國資委副主任邵寧:與我國在世界經濟中的地位相比,我國的大企業實力還偏弱,創新能力還不夠強,國際化水準還不夠高,特別是缺乏一批在國際上具有重大影響力的著名的跨國企業。大企業應加快轉變發展方式,苦練內功,深化改革,強化創新,加強管理,實現內生的發展,真正做優做強。
中國商務部部長助理李榮燦:當前世界經濟政治格局發生深刻調整,新技術、新產業迅猛發展,第三次產業競爭正在孕育,圍繞市場資源、人才、技術、標準等競爭更加激烈,跨國公司加緊新一輪全球戰略佈局,搶佔競爭的制高點,在激烈的競爭中,中國大企業面臨不進則退的嚴峻考驗。
中國企聯會長王忠禹:我國大企業必須改變長期以來在高速增長條件下形成的發展理念和經營方式,把做強做優擺在更加突出的地位,不能再單純追求規模的快速擴張,要努力實現從速度效益型向品質效益型轉變。
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中國企業500強國企佔絕對優勢 利潤為民企7倍
中國企業聯合會、中國企業家協會于9月1日聯合發佈了“2012中國企業500強榜單”,共有310家國企和190家民企上榜。其中,中石化以2011年營業收入25519.5億元連續8年蟬聯500強冠軍。
相關數據顯示,無論是從企業數量,還是營業收入、資產總額、或者實現凈利潤總額來看,國有企業相對民企都佔據絕對優勢。
民企屬於“少數、弱勢派”
此次已經是中國企業500強榜單連續第11年發佈。
今年企業的上榜“門檻”為175.1億元,比2002年首次發佈時的20億元高出7倍多。500家企業營業收入總額達到44.9萬億元,同比增長了23.7%,佔2011年國內生產總值的比重達到95.3%。
今年民營企業共佔據了500強的190個席位,比2011年增加了6家。不過,和國企相比,民企仍是“少數派”和“弱勢派”。
據媒體報道,2012年中國企業500強中,民營企業實現營業收入8.14萬億元,較上年增長30.4%,資產總額為13.43萬億元,實現利潤總額0.3萬億元,較上年減少8.96%。
相對應的是,國有企業實現營業收入36.8萬億元人民幣,是民企的4.52倍,較上年增長22.21%;資產總額為116.7萬億元,是民企的8.7倍;實現凈利潤總額為2.1萬億元,是民企的7倍,較上年增長了22.81%。

前十強營收佔500強23.4%
榜單還顯示,上榜的前三十家企業全部為國企。中石化、中石油兩大石化巨頭穩坐500強的老大老二位置。兩巨頭營收均突破2萬億,中石化更是以2011年營業收入25519.5億元連續8年蟬聯500強冠軍。
與去年相比,前十位中除中石化、中石油、國家電網、工商銀行[3.77 -1.31% 股吧 研報]仍依次雄踞前四位外,其他企業的位置出現了較大變化,中國中鐵[2.46 0.00% 股吧 研報]、中國鐵建[4.26 0.24% 股吧 研報]、中國人壽[18.04 1.12% 股吧 研報]退出前十位,取而代之的是中國銀行[2.75 -1.08% 股吧 研報]、中國建築[3.05 0.66% 股吧 研報]和中海油。排名前十位的企業2011年營業收入佔500強營收總額的23.42%。
在去年發佈的榜單中,前十強企業的營收佔2010年500強企業總營收的比例為23.48%,基本與今年持平。
國有四大行躋身十強
在中國企業500強榜單中,工農中建四家國有銀行躋身前十,其中工商銀行以營業額7095.57億元領跑,建設銀行[3.98 -1.00% 股吧 研報]、農業銀行[2.45 -1.21% 股吧 研報]、中國銀行分列第五、第七和第八位。它們的營業額總計佔到前十強企業的22.47%。
對此,中央財經大學教授郭田勇曾表示,我國是以銀行佔主導地位的融資結構,銀行業營業收入向來很高,但是營業收入高並不代表盈利能力強。營業收入只是衡量一家企業發展的標準之一,特別在目前利率市場的不斷推動下,我國銀行業正面臨著利潤空間被擠壓的挑戰。
國企連年保持主導地位
新京報記者通過對比近幾年中國企業500強數據發現,國有企業數量佔全部企業數量的比例始終維持在60%以上,而營收佔比則保持在80%以上。在500強企業中,國企佔據了主導地位。
除2012中國企業500強的數據外,2011中國企業500強中,國企共有316家,佔比為63.2%,營業收入30.08萬億元,佔500強企業營收總額的82.84%。
在2010中國企業500強中,國企共有329家,佔總數的65.8%,實現營業收入23.4萬億元人民幣,佔全部營業收入總額的84.69%。
2008年中國企業500強中,國企共有331家,佔全部企業的66.2%。實現營業收入18.2萬億元,佔全部收入的83.1%。
- 國外情況
與美國企業仍有差距
據新華社報道,與美國企業500強相比,2012中國企業500強的營業收入、資產總額、入圍門檻的增速都高於美國企業500強,但利潤增幅卻連續3年低於美國企業500強,差距也被進一步拉大。
據統計,2011中國企業500強的凈利潤總額相當於美國500強凈利潤總額的43.53%,但2012中國企業500強的利潤總額佔美國500強凈利潤總額的百分比下滑到了39.48%。
據介紹,2012中國企業500強凈利潤折合為3243.06億美元,比去年增長5.15%,但利潤增幅大幅回落33.36個百分點。同期美國500強凈利潤增速也由上一年的81.4%快速回落到了15.93%,但仍明顯高於中國500強。
中國企業研究院首席研究員李錦表示,中國企業營業收入持續增長、資產規模不斷擴大、入圍世界500強企業越來越多,但若以利潤率、資金週轉率、人均指標等來衡量,中國企業在“做強”方面與歐美發達國家還有很大差距。這說明中國的大企業仍是大而不強,很多企業都處於“亞健康”狀態。從“大”到“強”,中國500強企業依然任重道遠。
而且,中國500強榜單中排名靠前的基本都是國有資源型、壟斷型和金融企業,而歐美發達國家領先企業大多來自服務行業、IT產業和先進製造業。李錦認為,這也是中國與發達國家的重大差距。(沈瑋青)

- 分析
民企新面孔少活力不足
北京科技大學經濟管理學院博士生導師劉澄認為,此次發佈的中國企業500強名單與往年差異並不大,總體而言仍體現出壟斷型國企在經營上的優勢。
這說明在經濟下滑的背景下,企業的利潤在下降,但是依靠壟斷地位,國企的經營收入規模仍然比較大。
如榜單的前30位全部是國有企業,而此次上榜的民營企業也沒有體現出很多新面孔,說明民企活力不足。
據了解,此次排名依據為各企業的經營收入,而此前一天全國工商聯發佈的2012年民營企業500強榜單數據則顯示,民企500強凈利潤不及五大行七成。
劉澄表示,近兩年雖然銀行的利潤總額在下降,但在國有企業利潤總額中的比重在增加,這也體現出實際上是銀行依靠自身的壟斷地位侵佔了民營經濟和實體經濟的生存空間,體現出中國經濟一種畸形發展狀態。 鐘晶晶
聲音
@謝逸楓(亞太城市房地產業協會會長兼秘書長):報告總結說,中國企業500強大量分佈于金融、石油、通信等壟斷行業,而民營企業在這些領域一直未能真正獲得進入並參與平等競爭的機會,這是民企500強盈利水準較低的重要原因。
國務院國資委副主任邵寧:與我國在世界經濟中的地位相比,我國的大企業實力還偏弱,創新能力還不夠強,國際化水準還不夠高,特別是缺乏一批在國際上具有重大影響力的著名的跨國企業。大企業應加快轉變發展方式,苦練內功,深化改革,強化創新,加強管理,實現內生的發展,真正做優做強。
中國商務部部長助理李榮燦:當前世界經濟政治格局發生深刻調整,新技術、新產業迅猛發展,第三次產業競爭正在孕育,圍繞市場資源、人才、技術、標準等競爭更加激烈,跨國公司加緊新一輪全球戰略佈局,搶佔競爭的制高點,在激烈的競爭中,中國大企業面臨不進則退的嚴峻考驗。
中國企聯會長王忠禹:我國大企業必須改變長期以來在高速增長條件下形成的發展理念和經營方式,把做強做優擺在更加突出的地位,不能再單純追求規模的快速擴張,要努力實現從速度效益型向品質效益型轉變。
飛機文一篇
其實內地企業盈利建基係污染環境同粗獷開發資源上, 唔值得高興, 有越來越多企業入500又如何
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129樓提及
小心有人衝入黎鬧7你
但依個係事實, 盲目追求經濟增長, 既自大又自卑, 不過我都係收聲好了
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南京一座投資超過5億元(人民幣.下同)、佔地1,270畝的國際賽馬場,10年來只辦過一次南京十運會,結果空置多年淪為停車場(圖),每年虧損600多萬。據指南京沒有賽馬「無疫區」,國外賽馬不敢入口,也沒法舉辦國際性賽馬比賽和賽馬交易,辦賽馬場根本是浪費。新華社
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全部新車黎架喎

滯銷?
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5000万吨钢产量被谁瞒天过海

日前,中国钢铁工业协会名誉会长吴溪淳表示,河北省涉嫌瞒报5000万吨钢产量。多位河北钢铁企业负责人表示,河北省历年上交的产钢数据均不实。由于节能减排、淘汰落后的具体任务下发到各地方政府,瞒报实际产量成为河北省各下级政府普遍使用的手段。(9月5日《21世纪经济报道》)

在2012中国钢铁技术经济高端论坛上,专家公开表示,“去年我国粗钢产量实际已超过7亿吨,约为7.3亿吨。”这一数据高于国家统计局所公布的2011年中国粗钢产量为6.8327亿吨。多出来的近5000万吨粗钢产量从何而来?行业协会认定是河北省瞒报了实际钢铁产量,且“河北省瞒报钢铁产量由来已久”。佐证这一说法的还有今年8月12日经济日报头版文章,其中明确指出“河北钢铁产量已达2亿多吨,占全国四分之一以上。”

一省就能轻飘飘瞒报5000万,且属于习惯性做派,尽管其属于第一产钢大省,那么,在节能减排压力之下,如果瞒报成为屡试不爽的“应急之计”,诸多公共决策所依仗的国家统计局的“6.8327亿吨”数据,还有多大公信力、又会将宏观经济带入怎样境地?这样的“权威数据”,既无法表征产能过剩的现实,也不利于产业结构调整——也正是在类似数据的指引下,钢铁产需严重失衡,以致8月的钢材价格已是“崩盘价格”,对钢材市场形成灾难性的打击。

更令人担心的是,如果类似产能等数据都可以“掐头去尾”,还有多少数据是“如假包换”的呢?纠结于具体的数据,显然不如条分缕析“被瘦身”数据的源头。最直接的问题是:5000万吨钢产量被谁瞒天过海?国家数据统计,是件严肃而规范的事情,每个程序与环节都能追溯到“责任人”,既然数千万数字被瞒报,公众想追问的是:究竟哪些统计环节形同虚设?哪些公职人员在数字上玩猫腻?面对失实数据又该追究怎样的责任?……

这些年,各色瞒报谎报成风,与之相映成趣的是“扯谎不埋单”的尴尬现状。8月7日,国家安监总局和国家煤矿安监局联合发布通报指出,7月份连发4起煤矿迟报、瞒报、谎报事故,“要警惕煤矿瞒报、迟报、谎报事故出现抬头趋势”。产能可以瞒报,事故可以瞒报,矛盾与问题可以瞒报……真相被瞒天过海的背后,不过是权力自古以来最擅长的“勾兑术”。真要治理谎报瞒报的陋习、而不至使其发展成权术绝症,最简单的一个问题是:瞒报谎报了又怎样?

5000万吨钢产量消逝在层层上报的账簿里,最终消失在统计局公布的官版数据中。当行业协会捅破了这层窗户纸,那些援引统计数据佐证决策理性的逻辑情何以堪?由此带来的方向性损失谁可承担?回头看看,也许公众还会追问:要不是行业协会的痛斥,靠内部监管或自查自纠猴年马月才能发现“5000万吨”的真相?
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idsdown
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131樓提及
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南京一座投資超過5億元(人民幣.下同)、佔地1,270畝的國際賽馬場,10年來只辦過一次南京十運會,結果空置多年淪為停車場(圖),每年虧損600多萬。據指南京沒有賽馬「無疫區」,國外賽馬不敢入口,也沒法舉辦國際性賽馬比賽和賽馬交易,辦賽馬場根本是浪費。新華社


面子工程留低的爛攤子周圍有係, 有乜咁出奇
~idsdown
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我向湯財提多一次,做得精華,就應該有料。

而唔系一味轉貼d 唔全面的新聞,而且貼果個好多時得個貼字。

至於有冇人來中和,是另一回事

做得精華,就要以質量為先。

講完,'了'。
自動波人話所有大陸人都係仆街, 咁佢老豆又係大陸偷渡過黎......

依此邏輯, 佢老豆係唔係仆街? 佢係唔係仆街仔? ~hh0610
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昨晚將反建制派選舉海報作為精華,非常奇特,呵呵
本人留言及言論,並不構成買賣任何投資建議或要約,亦不構成任何預測未來可能發生的任何證券的價格變動,在您作出任何投資決定之前,應事先徵詢您的獨立財務顧問意見,敬請留意 ~八旗子弟
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135樓提及
我向湯財提多一次,做得精華,就應該有料。
而唔系一味轉貼d 唔全面的新聞,而且貼果個好多時得個貼字。
至於有冇人來中和,是另一回事
做得精華,就要以質量為先。
講完,'了'。


是不是精華我都是這樣貼
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至於有冇人來中和,是另一回事
做得精華,就要以質量為先。
講完,'了'。


咁我唔明貼d乜好... 你話航天太空人點點點,又唔是好算經濟嘛
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136樓提及
昨晚將反建制派選舉海報作為精華,非常奇特,呵呵


你就算開個民主黨話大話叫雞我都可以當精華,一無人回就沉啦
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至於有冇人來中和,是另一回事
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講完,'了'。


咁點唔全面法,你自己在此貼示範一次啦...
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我向湯財提多一次,做得精華,就應該有料。
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至於有冇人來中和,是另一回事
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講完,'了'。

咁點唔全面法,你自己在此貼示範一次啦...


所謂中國經濟模式專題, 除左貼新聞, 應該有解讀, 而且好明顯此POST是有偏向性.

我認為沒有什麼好野, 就不用精華. 你睇有幾多人黎就知. 否則只是濫用了"精華", 減低"精華"的LEVEL.

我不想示範, 不過想表達一下意見.
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依此邏輯, 佢老豆係唔係仆街? 佢係唔係仆街仔? ~hh0610
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咁點唔全面法,你自己在此貼示範一次啦...

所謂中國經濟模式專題, 除左貼新聞, 應該有解讀, 而且好明顯此POST是有偏向性.
我認為沒有什麼好野, 就不用精華. 你睇有幾多人黎就知. 否則只是濫用了"精華", 減低"精華"的LEVEL.
我不想示範, 不過想表達一下意見.


解讀呢樣野太有指導性意義,應該自己去理解呢段內文的意思,自行判斷,如果給指導性的思想,這就不是RF,我不是共產黨,要把事情定性才是對,這違背了獨立思考

因為呢dGroup 埋d野,所以就精,正如如果你開個民主黨叫雞講大話實證我都照精道理,水準反而要時間
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咁點唔全面法,你自己在此貼示範一次啦...

所謂中國經濟模式專題, 除左貼新聞, 應該有解讀, 而且好明顯此POST是有偏向性.
我認為沒有什麼好野, 就不用精華. 你睇有幾多人黎就知. 否則只是濫用了"精華", 減低"精華"的LEVEL.
我不想示範, 不過想表達一下意見.

解讀呢樣野太有指導性意義,應該自己去理解


好吧.. 既然你咁講, 我唔理呢個POST算了.
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依此邏輯, 佢老豆係唔係仆街? 佢係唔係仆街仔? ~hh0610
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我最怕用自己思想教錯人d野,睇來如果找到一個好好的人,我會淡出呢區
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浙江诸暨互保危机升级:多名企业家被官方治罪

江浙的民企危机在升级。

在经历了去年开始的高利贷崩盘、各种老板跑路之后,如今正在通过企业之间的互保联保而将更多的企业、行业和银行卷进来。

在这样的背景下,浙江诸暨市政府希望当地的民营大企业能够继续互相提供担保以度过危机,但企业之间信用体系崩塌,企业主们纷纷撤保。在协调不成的情况下,竟然将多位当地民营企业负责人以“非法吸收公众存款”的罪名抓捕入狱,用一种极端激烈的方式将危机推向了更复杂的局面。银行体系在整个危机中袖手旁观的态度让人格外印象深刻。

我们通过深入调查,希望能够还原出事情的原委,探讨在经济下行的周期中,我们应该如何面对因之前的疯狂所酿成的恶果。

调查一

诸暨互保劫

浙江绍兴诸暨市,表面上仍然很平静。但是这里的企业界却在经历一场严重的担保危机。

记者掌握的材料显示,作为当地的知名企业,也是浙江民企中在非洲投资最大的民营企业——达亨控股集团,其董事长何先永于5月15日被当地公安机关控制,6月17日以涉嫌“非法吸收公众存款”被批准逮捕。

资料显示,被抓捕的还有洲际橡胶集团两名负责人和凯翔集团老总等,罪名基本都是非法吸收公众存款、偷漏税、抽逃资金等等。

据一位当地企业主透露,诸暨因为互保问题面临倒闭的大企业大约有三十多家,中小型企业大约两三百家,涉及的民间借款和银行贷款大约有四百多亿元。

在他们看来这是一起典型的因企业互保引发的企业群体危机。但让很多企业主始料不及的是,对于不能偿还银行债务的企业,当地政府开始动用司法、税务等部门想方设法查出企业的问题,然后抓捕负责人。

不过当地官方一直否认存在“抓捕行动”。在向诸暨公安局求证相关情况时,诸暨公安局有关工作人员表示对此并不知情,并拒绝联系办案人员。

诸暨市政府会议纪要显示,政府在实施司法手段前也的确采取了一系列措施来拯救企业。

但是,拯救的努力无果而终。企业与企业之间脆弱的互保链条,也未因政府的司法行动而得以维系。

董事长被抓?

达亨控股集团董事长被捕,是很多人没有预料到的。

根据公开资料显示,达亨控股集团是一家大型的制衣公司,在绍兴地区排名前20。该公司董事长何先永自1981年从小作坊创业,公司已经发展成拥有一千多名员工的跨国企业集团,年出口创汇超过1亿美元。

该公司最引人瞩目的两件事情则是,2008年在博茨瓦纳投资5000万美元,建设千亩工业园区,成为华人在国外最大的产业园区;2009年在南部非洲等投资4亿美元,获得了50000平方公里的矿区。

《中国经营报》记者了解到,司法行动的原因在于达亨控股集团无法还贷。诸暨市政府会议纪要显示,2011年12月20日,诸暨市副市长孟国锋召开了由人民银行诸暨支行等16家银行和5家企业参加的贷款协调会。

会议记要表明,因受到洲际橡胶集团的影响,达亨出现了担保企业难找、银行抽贷、压贷和迟贷的情况。会议要求,市内银行要做好转贷、续贷和不抽不压。

内部资料显示,达亨控股集团为9家企业担保资金额度为3.468亿元。与此同时,另外16企业(包括前述9家)为达亨控股集团担保资金5.22198亿元。互保差额为1.75398亿元。

内部人士透露,达亨受到洲际橡胶集团影响后,其他企业“不守信用”撤销担保,银行亦不再放贷,最终导致了政府放弃救助,逼迫企业还贷,而为防止企业主“逃跑”采取了“抓捕”行动。据记者了解,达亨集团在董事长“被抓”3个月后,于8月23日解散了所有员工。记者在厂区看到除了两三个留守人员外已无员工。

统计数据显示,2011年诸暨市实现生产总值739.62亿元,人均GDP超过1万美元,位于全国百强县前十位。而诸暨有十万余家个体工商企业、近3000家规模以上企业,互保模式曾在推动当地信贷市场发展中扮演着至关重要的角色。

祸起洲际橡胶

真正将达亨控股集团拉入危机的是诸暨另外一家企业——洲际橡胶集团。

公开资料显示,洲际橡胶集团有限公司创立于1998年,是一家专业致力于自行车轮胎设计制造的公司,现有员工500人,为中国自行车轮胎最主要的出口生产企业。

洲际橡胶集团危机自去年下半年已经爆发。有官方内部人士表示,该公司危机并非来自互保,而是来自民间高利贷的拖累。“初步估计,洲际橡胶集团担保和民间借贷资金在4亿元以上。“

人民银行诸暨支行相关人士介绍,洲际橡胶集团自2011年11月资金链条已经断裂。到了去年年底,其互保链条上的宏磊集团因发不出工资,还导致了员工堵门事件。作为互保企业,达亨控股集团为洲际橡胶集团提供了9200万元的银行担保。按照互保的要求,达亨控股集团要代替洲际橡胶集团偿还9200万元的银行贷款。

2012年2月1日,诸暨市领导召开了一次由诸暨市人民银行、金融办、经信局、财政局、银监办等单位参加的关于达亨控股集团相关风险问题协调会。人民银行诸暨支行行长周琼英内部通报显示,达亨控股集团受到互保影响,遇到担保代偿压力增加、关联担保企业撤保、银行续贷信心不足以及达亨担保圈内企业恐慌心理蔓延。“不采取强有力措施难以化解对诸暨市稳定和经济产生的重大影响。”

调查发现,为达亨控股集团提供担保的企业包括冠军集团、濠泰机械、海魄集团、爱莱针织公司等9家当地知名企业。在诸暨,企业之间的互相担保早已经是通行的做法。

按照当地业内人士的说法,这次互保危机的源头是洲际橡胶集团,达亨控股集团不仅受到拖累,董事长还被抓捕。“政府的态度是‘不负担经济责任,就负担法律责任’。”

何先永绝大多数资产在海外,无法在短时期变现以偿还债务。知情人士透露,继何先永被抓获后,洲际橡胶集团和经发集团各两名负责人也于9月初被抓,涉嫌罪名为非法吸收公众存款。

银行不再放贷

抓人事件发生之前,诸暨市政府为挽救达亨集团的危机也曾经采取了一系列举措。

诸暨市政府会议纪要显示,在2012年2月1日,副市长孟国锋召开协调会决定为达亨控股集团提供6000万元的财政资金,并要求诸暨联合担保公司为达亨控股集团提供担保,其他银行落实具体政策。

3月14日,诸暨市政府再次召开协调会。协调会认为达亨控股集团具备接收贷款条件,决定达亨控股集团从洲际橡胶集团身上接过9200万元的担保,但银行需要提供给达亨控股集团2倍的贷款额度。按照要求,银行应该减轻企业财务成本,平移新增贷款按照基准利率计算,不准收取其他费用并免去财务成本,尽可能免除达亨控股集团承接洲际橡胶集团的已经逾期的贷款罚息。

但是这一协议,最终因银行内部审批等原因而无法执行。据一位政府内部人士透露,诸暨市政府曾先后提供6000万元转贷资金给达亨集团,但被银行以种种理由以多还少贷的方式收掉了3000万元。按照规则,银行在收到还款后应继续放贷给企业。这时,银行要求达亨控股集团提供继续担保。“在当时每个企业自身难保的情况下,谁还会提供担保呢?”当地一银行高管表示。

据知情人士透露,在达亨控股集团将6000万资金还给银行以后,当地一家为达亨控股集团互保的上市企业马上出函给银行表示,撤销对达亨控股集团的担保。

不提供担保,意味着达亨控股集团无法继续获得贷款,银行惜贷抽贷由此而来,政府的协调努力付之东流。上述银行高管毫不避讳地表示,部分银行才是这场危机的“罪魁祸首”。“银行抽贷只能加速企业的死亡。”

影响在扩散

雪上加霜的是,在洲际橡胶集团牵连亨达控股集团后,众多企业纷纷开始“自相残杀”。当地企业的“内讧”加大了各个企业的危机。互保地震因此波及更大范围,达亨控股集团波及的则是诸暨冠军集团。

公开资料显示,冠军集团拥有目前国内最大的香榧加工基地和苗木繁育基地。其市场覆盖全国十多个省市和地区,设立了上百家品牌专卖店,同时进入了全国十大超市和多家顶级大卖场。据测算,冠军集团商标无形资产价值达到3.6亿元。

据了解,冠军集团合计对外担保8900万元人民币和330万美元。受担保的企业主要为两家,一是百瑞旅业,担保金额为1400万元;二是达亨控股集团,包括7500万元和330万美元。

冠军集团随后也面临政府、银行逼迫偿还银行贷款。6月8日,冠军集团董事长洛冠军向涉贷银行公开承诺:“我再次声明,即使卖掉所有家产,我也一定会努力让银行贷款资金不受损失!”

根据公开信息,骆冠军卖掉了他旗下“香榧会所”90%的股权,变现了5500万元的现金,之后归还深发展银行2000万元,南京银行(7.97,0.22,2.84%)1000万元,浙商银行1000万元,诸暨宏润小额贷款公司1000万元,诸暨海博小额贷款公司700万元。

冠军集团能否就此脱困,结果未定。

作为下一层担保圈,和冠军集团互保的包括经发集团、宏磊股份(9.53,0.24,2.58%)等10家企业。这些企业又会牵连多少企业,目前情况还不明朗。

冠军集团担保的百瑞旅业属于浙江经发集团的子公司。据官网介绍,经发集团创始于1995年,注册资本58721万元,目前涉足旅游、酒店、金融、房地产、纺织制造、对外贸易等众多产业。仅其参股的银行就有浙商银行、徽商银行和诸暨农村合作银行三家。

之前不久,经发集团受到江苏天煜公司影响深陷互保危机,子公司中科生命科技股份有限公司董事长洪汉民因此跑路。

当地一家银行高管表示,如果按照资产负债率来看,绝大多数企业尤其是实体企业均不会破产。“真正破产的企业就是那种吸收民间高利贷的,互保只是咳嗽,高利贷才是肺病。”

诸暨互保危机源头企业洲际橡胶集团问题就出在民间借贷上,互保圈内深陷高利贷的还有诸暨凯翔集团。据了解,凯翔集团目前已经被诸暨市政府接管。

有当地业内人士认为,如果在危机时刻尤其是当前经济不景气下撤保,互保就是炸弹,银行更不能惜贷抽贷。“危机时刻需要的是银行的信任与帮扶,政府采取极端手段打破了企业和银行之间的平衡,最终的结果是全盘皆输。”
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股份行浑身“炸弹” 贷款风险潜藏








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繼溫州之後,鄂爾多斯都爆了

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鄂尔多斯房地产崩盘:一家银行的讨债路

核心提示:泡沫最终还是破了,而且比预期来得更快。自去年当地出现所谓的“九月风暴”后,鄂尔多斯的民间借贷几近崩盘,房地产资金断裂,深陷困境。

8月底的一天,上午10点,王元极不情愿地走进一间位于鄂尔多斯(8.47,-0.09,-1.05%)东胜区国贸大厦的特殊办公室,外面阳光明媚,室内却有些阴暗。

王元到来前,这里早已挤满一屋子人,有人在喧哗,有人在争论,有人在交头接耳,更多的人只是沉默地站着。他们来这里的目的只有一个:要回自己的钱!

这间特殊办公室是鄂尔多斯东胜区临时设立的“打非办”(即打击非法吸收公众存款办公室),来这里的人大多是当时民间借贷的出资人和受害者,主要是当地靠拆迁补偿曾经一夜暴富的农民。

西装革履的王元在这群人中分外显眼,他是当地一家银行的职员,身份特殊,到这里来了解负债人的资产情况和债务清偿办法。

在此之前,王元所在的银行重金放贷给当地几家地产开发商,但现在已深陷地产泡沫。无奈之下,他每周都要到“打非办”来几次。“就是过来看看,能否要到钱,现在还不好说。”王元一脸无奈地对《新财经》记者说。

银行抢客户疯狂放贷

谈起最近两年鄂尔多斯房地产的火暴,以及当时自己所在银行对开发商放贷的热情,王元一脸感慨,如同在讲述一个久远的传奇故事。

故事的起源是鄂尔多斯近年因资源而暴富,由此吸引了大批外地投资客及掘金者闻风而来。而随着2005年起内蒙古地区开始整顿煤炭业,投资客们将目光不约而同地瞄向房地产。与此同时,当地政府希望通过造城来继续维系这个城市的表面繁荣,因而房地产业自2010年起步入狂热期。

房地产的狂热无疑让当地商业银行看到了广阔的信贷市场,但激烈的竞争也接踵而至。

不仅其他商业银行通过铺设网点不断涌入,与王元所在的银行争夺客户,而且鄂尔多斯的民间借贷此时也达到巅峰,不少开发商将融资的目光从银行转向一夜暴富的当地民间出借人。

“与银行贷款复杂的审批程序和手续相比,这些民间出借人钱多、胆大,而且不用走烦琐的审批程序,所以更容易获得急需资金的地产商青睐,”王元解释说。

一场争夺开发商的放贷战争悄然打响。

为了尽最大可能抢占大客户,王元所在的银行和当地商业银行开始简化贷款审核程序,以期加快放贷速度。

《新财经》记者从当地了解到,过去两年当地房地产业最火热时,数十万元的个人信贷银行一天就能办下来,数百万元的企业信贷也可在三五天之内办下来。

“贷款审批太慢人家就不要了,就选择民间借贷这个更便捷的渠道了。”银行审批程序被忽略,风险也由此放大。

据王元介绍,当时有的银行开始侧重委托贷款,将民间资金加收千分之几的手续费后,再融给当地企业。由于当地煤炭企业已完成第一步整合且市场持续向好,资金需求并不强烈,因此信贷市场中的多数资金都流向了房地产。

另一个有意思的现象是,当地不少地产商一边从银行借贷,一边通过民间借贷的渠道融资,甚至把从银行贷到钱当做吸引民间资金的由头:你们不用担风险,放心借给我们吧,银行都不怕风险,你们怕什么?

地产停滞银行踏上讨债路

泡沫最终还是破了,而且比预期来得更快。自去年当地出现所谓的“九月风暴”后,鄂尔多斯的民间借贷几近崩盘,房地产资金断裂,深陷困境。

《新财经》记者8月底在鄂尔多斯看到,大量房地产项目赤裸着钢筋水泥,不见进一步施工的迹象,有些已经封顶的项目,也都是空落落的窗户,里面漆黑一片。记者走访了东胜区多个售楼部,无论是商业地产售楼处,还是住宅项目售楼处,大多门庭冷落,无人问津。

过去几年,鄂尔多斯楼市火暴时,很多地产商的背景都是煤老板,因此这些资金的主要来源一是煤炭收入,二就是民间借贷。在煤炭行情出现颓势的情况下,煤矿资金周转开始出现困难。与此同时,国家不断加强对房地产的调控,房地产开发很难从银行贷款。双重影响之下,资金更加困难,导致房地产开发陷入停滞。

当地一家房地产开发商的销售人员对《新财经》记者说,今年所在的公司基本没有营业额,但目前房价并没有大幅下降,就是没人来买,据这位销售人员介绍,不少地产公司已经大幅裁员,以缩减开支。

“如果没有给力的措施出台,鄂尔多斯房地产看起来都将烂尾。”这位销售员说。

据当地一家房地产开发商统计,今年在建工程约有75%处于停工或半停工状态。今年前4个月,全市销售商品房约150万平方米,同比下降两成;销售金额91亿元,下降6%。

开发商停工了,银行就急了。此前银行一味追求高效,而将风险控制的门槛一再降低。此外,银行实际上无从掌握借贷人民间融资情况。在这样的双重风险下,银行想要收回贷款,不仅要面对信贷企业中的房地产商,更要面对牵扯其中的民间借贷。

为此,自今年5月开始,王元所在的银行就派他托当地开发商“追债”,从此,王元走上了这条讨债路。不过,开发商负责人很难见到,导致王元每周只得极不情愿却又无可奈何地到东胜区“打非办”几次,加入这群浩浩荡荡的讨债人行列。

令王元头疼的是,“打非办”的人告诉他,出于维稳考虑,当地警方在清偿过程中,更多关注数量庞大的民间借贷人,而银行在这场讨债竞赛中反而处于劣势。

据《新财经》记者了解,目前开发商对银行偿债最有可能的办法是,将手中的房产抵债给银行。但在当下一派惨淡的环境下,如何将房产变现,成为银行将要面对的又一个难题。

如此情形已让当地银行对地产信贷变得异常谨慎。记者走访的当地几家银行分支机构均表示,房地产行业的信贷早已收紧,短期内也不大可能放松。

王元所在的银行今年已完全停止对房地产开发贷款的投放,目前只有针对首套房的按揭贷款。另一个变化是,贷款的审批程序更加严格了,“现在都要高层批准,而且要从高层往下批,而不是之前的从基层往上递”。
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温州房价大降40% 投资购房泡沫被完全击破

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核心提示:温州房价与2009年、2010年的最高位时相比,回调了大约30%~40%。温州郎兆房产专业机构董事长叶维坚告诉记者,楼市宏观调控将温州的投资购房泡沫完全击破。

10月19日,国土资源部公布的城市地价监测数据显示,今年第三季度全国地价水平总体平稳,环比增速微升,同比增速持续放缓。据统计,全国主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米,住宅地价为4564元/平方米。其中,综合地价同比上涨1.77%,同比涨幅较上一季度下降0.56个百分点,连续5个季度出现回调,但环比涨幅较上一季度微升0.39个百分点。

其中,温州再次以18.03%的降幅居于本季度住宅地价同比下降的城市之首。在今年第一季度的全国地价监测数据中,温州也曾获此殊荣。

对此,业内专家认为,温州这类多次出现地价负增长的城市,其房地产及土地市场已被过分透支。而全国地价同比增速持续放缓则说明,在宏观调控下,土地市场的供需矛盾得到缓解,进入良性发展阶段。

国土资源部发布的全国第三季度地价监测数据显示,全国主要监测城市住宅地价环比变化处于平稳区间,环比持平和负增长的数量明显减少,同比负增长的城市个数所占比例增至1/3。

从同比增长率看,本季度住宅地价同比下降的城市个数继续增加,从上个季度的32个增至36个,降幅超过5%的城市依次为温州(-18.03%)、芜湖(-12.29%)、南通(-11.48%)、廊坊(-6.12%)、南京(-5.28%)。

记者查阅资料发现,在今年一季度及去年三、四季度,温州一直处于降幅排名前列,毫无疑问是全国地价降幅最大的城市。

温州房价与2009年、2010年的最高位时相比,回调了大约30%~40%。温州郎兆房产专业机构董事长叶维坚告诉记者,楼市宏观调控将温州的投资购房泡沫完全击破。

据介绍,由于投资性资本进入,温州房价曾一度快速上涨,并在2009年、2010年达到高位,市场行情火爆,有的楼盘价格甚至成倍上涨。当调控政策出台之后,温州的楼市开始降温,一度火爆的楼盘价格逐渐回落。以温州的豪宅项目鹿城广场为例,2011年二手房转让价格最高可达8万元/平方米,现在已降至4万元~5万元/平方米。

温州大学房地产研究所研究员向洋表示,随着温州房价下跌,地价回归也是必然。土地供应的增加能缓解房地产行业对土地供应的紧张情绪,有利于市场稳定发展。由于过去土地供应政策偏紧,地荒提高了人们对市区未来房价的预期,导致大量需求提前进入市场,房价飞涨。

叶维坚认为,今年温州市供地量增大,开发企业的信心也在逐渐回升,这在一定程度上稳定了当地的房地产市场。

现在,温州房地产市场已回归理性。叶维坚表示,如果说温州的投资市场已被透支,但刚需还是有的,大家应理性看待市场,找准定位。

湖北省房地产经济学会专家委员会委员殷跃建认为,出现地价负增长的城市,说明其房地产以及土地市场已被过度透支。例如温州,之前是土地财政依赖程度比较高的城市,房价被炒得已背离了自身原有的价值。房价虚高,泡沫化程度非常高。

地价趋于平稳

根据监测报告,2012年第三季度,全国主要监测城市的地价总体水平为3093元/平方米。其中,商服、住宅、工业用地的价格分别为5793元/平方米、4564元/平方米和662元/平方米。全国地价水平总体平稳,环比增速微升,同比增速持续放缓。

殷跃建认为,地价监测机制的主要目的是从宏观上对全国土地市场进行把控。但由于各个城市类型不同、城市经济发展阶段不同、房地产对于城市发展的推动作用不同,这样的宏观数据并不能完全反映每个城市的信息。

土地价格环比微升,说明土地短期整体溢价率水平有所上升。但与2010年土地市场的狂热相比,现在的土地市场只能说是刚刚退烧,趋于正常。殷跃建表示,可以看到,现在土地市场上的竞争比较平和,是一种良性的竞争,供需双方都适应了调控下的新舞步。

对于地价同比增速持续放缓,殷跃建解读为,土地市场的供需矛盾得到缓解,地价回归平衡。

前几年总有人说地价上涨影响房价,现在我们可以看到,房价的下降速度远远没有地价下降的速度快。殷跃建表示,十二五时期,全国多个城市都加大了土地供应规模,但在需求没有增加的情况下,地价下降是必然的趋势。从另一方面可以看到,在房地产开发成本受到融资成本、人工成本、材料成本等因素整体上涨的影响下,地价的平稳对平抑房价起到了积极作用。
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奇怪係廣州市中心的房價基本上係無降過
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溫州係炒爆了,資金鏈又斷左
樓價跌一半,crazy
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