本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
Date: 20180717
Stock_code: 3383
Issued_shares: 3917047500
Price: 12.380
Cap: 48493
Name: 雅居樂集團控股有限公司
$12.380
今日最高: $ / 最低: $
賬面價值: $ / 市值: $
成交量:
52週範圍: $-
50天平均:
市盈率: / 息率:
20180717
trend chart

3月6日 : 消費升級帶動 內房紛拆物管上市
2月13日 : 雅生活暗盤大跌12%
2月13日 : 傳雅生活近中下限定價
1月28日 : 新股鉅京2424元入場
2017年12月11日 : 雅居樂恒大內房銷售率先達標
2017年9月17日 : 雅居樂擬分拆「雅生活」港上市
2017年9月17日 : 雅居樂分拆物業管理 申上主板
2017年9月3日 : 雅居樂:派息是股東最好回報
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搞新項目
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盈利增85%,至25億,重債
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買回項目
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於2017年4月5日,根據股東協議,目標公司向譽永(本公司的間接全資附屬公司)交付轉
讓通知,通知其股東有意出售目標公司的100%股本權益予第三方買方,代價為
900,000,000美元,並按照轉讓通知所載的重大條款及條件進行。於2017年4月19日,根
據股東協議,譽永就回應轉讓通知而向目標公司交付購買通知。本公司就可能收購目標
公司100%的股本權益於2017年4月19日發出公告。
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票據
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盈利增2.2倍,至18億,重債
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於2017年9月26日,買方(本 公 司的 全 資附 屬 公司 )與 賣 方、項目 公 司及 賣 方關
連 方 訂 立 收 購 協 議 , 據 此 (1)買 方 已 同 意 向 賣 方 收 購 項 目 公 司 的 全 部 股 權 , 以 及
向項目公司提供貸款,總 代 價 約 為 人 民 幣 3,700百 萬 元 , 及 (2)為 促 成 該 收 購 事
項, 收 購協 議 訂約 方同 意 實行 債 務重 組。 項 目公 司 為 該 地塊 的 登記 擁 有人 。
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0926/LTN201709261070_C.pdf 在新視窗開啟
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於2017年12月14日,中 山雅 景、凱 利 易 方、國信 證 券 與 世 光實 業 訂立 有 限合 夥
協議,據此,有 限 合夥 公 司 將 予 重組,而中 山雅 景( 本 公司 的 間接 全 資附 屬公
司,作 為新 次 級有 限合 夥 人 )已 同意(其 中 包括 )於 有 限合 夥 公司 總 註冊 資本
人民幣 20,005 百萬元 當 中 承 擔 出 資 人 民 幣 7,500 百 萬 元 , 佔 總 註 冊 資 本 約
37.49%。
此外 , 有限 合 夥公 司已 於 2017年12月 14日 同意 分 別投 資 人 民幣 261.96百 萬元 、
人民 幣694.17百萬 元及 人 民幣 10億元 於中 山 鉅成、中 山 海德 及 中山 志 力( 各自
為 中 山 雅景 擁 有 股 權 的 合 資公 司 )。 有 限 合 夥 公司 同 意 以 注 入 新 註冊 資 本 分 別
人民 幣20百萬元、人 民幣 100百 萬元 及 人 民幣 16.40百萬 元 及 由工 商 銀行 將 予安
排 的 委 託 貸 款 分 別 人 民 幣 241.96百萬元 、 人 民 幣 594.17百 萬 元 及 人 民 幣 983.60
百萬 元 的貸 款 投資 於中 山 鉅成、中 山 海德 及 中山 志 力,因此,於 有 關 投資 完成
時,有限 合 夥公 司 將於 中 山鉅 成 及中 山海 德 個別 擁 有50%股 權,並 於中 山 志 力
擁 有 約 45.05%股 權 , 而 中 山 雅 景 於 中 山 鉅 成 、 中 山 海 德 及 中 山 志 力 擁 有 的 股
權百 分 比將 分 別減 少至 25%、25%及27.47%。中山 雅 景( 作為 各 目標 公 司股 權
的現 時 持有 人 之一 )亦 與目 標 公 司 股 權的 現 時其 他 持有 人( 包括 世 光 實業 )訂
立質 押 協議,質 押 彼等 各 自於 目 標公 司的 股 權,作 為 目 標公 司 償還 委 託貸 款的
部分 抵 押品 。
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分拆上市
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由 於 建 議 分 拆取 決於( 其 中 包 括)聯 交所 最 終 批 准、董 事會 及 雅 生 活 董事
會 最 終 決 定、市場 狀況 及 其 他 考 慮因 素,故 建 議 分 拆 可能 會或 可 能 不 會 作
實 。 股 東 及 其他 投資 者 於 買 賣 本公 司證 券 時 務 請 審慎 行事 。
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2018/0124/LTN20180124274_C.pdf 在新視窗開啟
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3319 分拆
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建議分拆
雅居樂雅生活服務股份有限公司及
在香港聯合交易所有限公司主板
獨立上市
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建議發行
以美元計值的優先永續資本證券
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2018/0227/LTN20180227022_C.pdf 在新視窗開啟
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USD 300M NOTES
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2018/0301/LTN20180301030_C.pdf 在新視窗開啟
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本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東及潛在投資者,預期截至
2017 年 12 月 31 日止年度之本公司股東應佔溢利,將較 2016 年同期錄得超過
150%的大幅增長。與 2016 年同期相比,增長主要是由於截至 2017 年 12 月 31
日止年度本集團的房地產銷售收入增加以及毛利率更高。
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2018/0312/LTN20180312288_C.pdf 在新視窗開啟
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盈利增130%,至57億,重債
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3383 and 3989 cooperation
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本公司擬就有擔保優先票據進行國際發售。
建議票據發行能否完成視乎市場狀況及投資者興趣而定。票據擬由附屬公司擔保人擔
保。滙豐、工銀亞洲、渣打銀行及瑞銀為建議票據發行的聯席全球協調人、聯席賬簿
管理人兼聯席牽頭經辦人;而法國巴黎銀行、交銀國際、中信銀行(國際)及興業銀行
股份有限公司香港分行為建議票據發行的聯席賬簿管理人兼聯席牽頭經辦人。本公司
有意將票據的所得款項主要用於為若干現有離岸債務(包括但不限於2016年恒生銀行
銀團貸款)再融資。本公司或會因應市場狀況的變化調整上述計劃,並重新分配所得
款項的用途。
本公司將向新交所申請批准票據於新交所上市及報價。票據納入新交所正式名單及票
據於新交所報價不應被視作本公司、附屬公司擔保人、合資附屬公司擔保人(如有)或
本公司、票據、附屬公司擔保人或合資附屬公司擔保人(如有)的任何其他附屬公司或
聯營公司的價值指標。新交所概不就本公告內任何所作出陳述或所表達意見或所載報
告的準確性承擔任何責任。
票據概無於或將於香港尋求上市。
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發行於 2021 年到期 200 , 000 , 000 美元的 8 . 5%優先票據
茲提述本公司於2018年7月11日刊發有關建議2018年票據發行的公告。
2018年票據發行
於2018年7月11日,本公司及附屬公司擔保人與滙豐、工銀亞洲、渣打銀行、瑞銀、法
國巴黎銀行、交銀國際、光銀國際、中信銀行(國際)及興業銀行股份有限公司香港分
行訂立購買協議,內容有關發行於2021年到期200,000,000美元的8.5%優先票據。
扣除包銷費用、佣金及其他估計開支後,2018 年票據發行所得款項淨額將約為
197,600,000美元。本公司計劃將2018年票據所得款項淨額主要用於為若干現有離岸債
務(包括但不限於2016年恒生銀行銀團貸款)再融資。
本公司已向新交所申請2018年票據於新交所上市及報價。2018年票據納入新交所正式
名單及於新交所報價不應被視作本公司、附屬公司擔保人、合資附屬公司擔保人(如
有)或本公司、2018年票據、附屬公司擔保人或合資附屬公司擔保人(如有)或任何其
他附屬公司或聯營公司的價值指標。新交所概不就本公告內任何所作出陳述或所表達
意見或所載報告的準確性承擔任何責任。
2018年票據概無於或將於香港尋求上市。
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