本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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我覺得投資股票也好, 炒股票也好, 三分努力(年報的基礎分析主要是PB, 留意大股東和大戶的買賣, 個股股價和行業高低循環週期), 七分運氣, 再加上愛拼和耐性, 缺一不可才會贏!

我的主要部分是長期持有的, 等待運氣來到! 只有在短時期跟隨高登仔在2009年亂炒990和2010年亂炒195, 但真的賺了很多! 應該不會再有這樣的機會了!

我已經改邪歸正, 不再亂炒好像195和990這樣的垃圾股!

我真的改邪歸正, 沒有矛盾, 沒有口是心非! 我之前提到的383, 488, 666, 1104和1125其實都是有實力的股票, 儘管我把它們當作認股權證來賭博, 愛拼才會贏!
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我都沒有辦法了,最近真是接近缺水,股票又不好
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非常好的概念文章!
我大手買了1125正是為了「賺資產」而非「賺錢」!

2017年4月28日 星期五
投資是為了「賺資產」而非「賺錢」

http://starnman84.blogspot.hk/2017/04/blog-post_28.html

一般人每日營營役役工作的目的為了賺錢,投資的目的也是為了賺錢,可是這概念是不正確的,大家有這種概念是因為一般人都沒有理解清楚何謂「金錢」。「金錢」本身是虛無的,只是一種交易媒介(Medium of Exchange),「金錢」如果沒有資產backup,甚麼都不是。

要知道,目前全世界最大的貨幣系統 「美元」背後其實並沒有任何實質資產支持,以往的金本位制度已不存在,因此「美元」不應再稱作「美金」,它只是一種單純得到國際認可的交易媒介。背後支持「美元」不停大規模發行的其實只是信貸(Credit),再白一點說,是一種債務 「美債」,亦即是說美元是根據「美元本位制」發行的,很可笑吧。而世界大部份貨幣都是以美元作為「錨」去支持其貨幣的發行,即全世界也在實行「美元本位制」,這不是霸權是甚麼?

通過這個不平等的機制,美國更可突破傳統的國際收支平衡理論,以資本和金融帳(Capital and Financial Account)的順差來彌補經常帳(Current Account)的逆差,從而無限量地支持美國人多年來無度揮霍的消費。這種無度揮霍的消費模式再加上金融海嘯後的多次QE,就如「染上毒癮」的癮君子,已無得返轉頭。由此可知道「美債」對美國人來說是何等重要,因此很難相信美國會在「染上毒癮」的情況下持續或大幅加息,因為債務需要付利息,而加息只會增加美國的財政負擔,令財赤問題更嚴重,試問新政府又如何減稅?加息只有一個邏輯,只有經濟增長和通脹才是長遠加息的理由/條件,加息幅度不可能高於通脹率,否則經濟會一沉不起。

聽完以上危言聳聽的論述,大家會開始清楚知道「金錢」的本質是虛無,而且對比資產長遠會不斷貶值。因此,大家工作和投資的目的便需要更正,工作和投資為的不是「賺錢」而是「賺資產」。這是為何每個人都需要做好理財和資產配置,而並不是每天只懂盲目地去賺取虛無的「金錢」。

投資是為了「賺資產」而不是「賺錢」的概念相當重要。有了這個概念以後,你便不會再過份注重每天資產價格的波動或每天看著股票機留意股價,你只會關注所持有資產的質素有沒有改變,以及身邊有沒有更好的投資機會。因為當資產價格上升了,你不會純粹為了take profit (「賺錢(價)」)而去沽售手上資產,原因是你會考慮take profit 賺了的錢要配置到哪裡這個更重要的問題,從而達到「賺資產」而非「賺錢(價)」的目的。最後,你便會真正明白到「更好的投資機會」才是take profit沽售資產的唯一動機/原因。

有留意筆者文章的都知道筆者投資相當注重現金流和再投資機會。有朋友以數學的方式利用excel計算,以單一股份所產生的股息現金流再投資,去比較兩種情況︰一是股價一直上升,另一情況是股價一直下跌,而股息不變。結果是「股價一直下跌 + 現金流再投資」比股價一直上升的財富增長更大,還要大很多倍。雖然一直有派息增長的股份,其價格長遠不可能一直下跌,這是不現實的假設,然而以上的implication相當有啟發性,亦展示了現金流再投資的力量。

這說明了在未找到其他更好的投資選擇前,而手上持有股份的基本面用長遠角度看仍然是非常良好的情況下,而該公司亦是再投資的第一目標時,其價格急升其實不是投資者值得興奮的理由,更可能會令投資者有感徬徨,迫使投資者持有現金等待。

當然,以上理論是有前設的,就是假設了其他因素不變,包括該股的基本面往後不變、往後沒有更多其他更好的投資出現等。如果該股往後因為其他因素如管理層變動而轉差,即往後再投資的價值便會下降,亦即代表re-investment cost會下降,以上理論便不一定成立。此外,如果往後有其他更好的投資機會出現,再投資的選擇可能會更多。

因此,當股價大幅上升,只有兩個原因對投資者來說是值得高興︰

1. 價升能為我們提供更多日後抵抗風險(包括該股份的基本面突然轉差而需要換馬其他資產)的buffer,即一個令你能獲利離場的option (離場的原因是基本面改變,而不是為take profit),那麼此刻的價升值得高興。

2. 如果市場有其他potential better alternatives,那麼此刻的價升值得高興。

當明白投資是為了「賺資產」而不是「賺錢(價)」,同時又清楚再投資(Re-investment)的重要,投資者便不會輕言take profit和隨意沽售資產。主動為自己設定「止賺位」等同於為自己設定財富極限,正如那些當年看見樓價升了幾十萬便賣樓、看見領展升了10元8塊便止賺離場的投資者,離場後想再追回,難矣。

######

Cherry Sit2017年4月29日 下午12:32

我也覺hot cash同long-term assets係要分清楚,但投資者其實兩樣也可同時做:大部分資金放在reit/bond等作防守資產用途,而少量資金作短期炒賣。

畢竟有人喜間中用derivatives,來考驗眼光及獲得快感,在我眼中,只要控制注碼便可。

Starman 投資世界2017年4月29日 下午1:01

  謝謝 cherry! 從資產配置層面,hot cash和long-term assets均是兩種不同特質的「資產」。

  筆者也藉此補充一下:

  大家不要誤會,本篇文章不是叫大家不留一點流動性,現金的流動性是需要的。本文目的是想帶出,投資的「最終目的」並非純為「金錢」,而是背後有真正價值的東西,「錢搵錢」只是一個過程,得到有價值得資產才是終點。切勿陷入純為錢(價格)而非價值而努力的死胡同。

  總結是:投資是為「價值」而非「價格」。


買樓 投資 自由2017年4月29日 下午2:08

由於金錢係會貶值的, 應借入今日的金錢去購買資產, 以明日的金錢去還債務。
重點係如何避免call loan。
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即是不停透過融資擴大資產
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非常好的概念文章!
用時間作為估值單位 - 我對長期投資的理解

https://taminv.blogspot.hk/2017/05/blog-post.html
假設有一檔生意,其利潤模式像一張永續債,業務的公允價值是$100,每年產生$6的回報直到永遠。我們先不討論這$100估值是怎來,派息率多少,公司保留利潤的回報率又是如何等問題,以免劖亂歌柄。

現在這盤生意的老闆要賣盤,索價$112,你由於高估了公司的賺錢能力,以為這是很抵玩的價錢,於是不虞有詐地接盤。

而在當天晚上,天神報夢給你,跟你點明這生意只值$100,而且因為你平時霸住關愛座,天神為了懲罰你,會把這訊息公諸於世,讓你不可能以高於$100的價錢轉手。

這時候,你這老襯的選擇不外乎有兩個:

  保留這盤生意。
  馬上賣盤,實現$12的虧損。

這時你該怎選?

讓我們來看看上述兩個選擇的潛在結果:

  因為一年能賺取$6回報,所以兩年就能把被搵笨的$12賺回來,第三年就能賺錢,由於失去兩年的回報,整體回報率會比預期差,但總叫做賺錢。
  如果你能找到另一個offer 6%年回報的項目,總回報會和選擇(1)一樣。如果你能找到6%以上的,那麼回報會比選擇(1)好。

選擇(2)聽起來不錯,但有趣的是你剛才被搵笨,你憑什麼覺得別的「看起來」提供6%/以上回報的項目真的是這樣?

更重要的是,如果你一直在「買貨→被搵笨→輸錢離場→再買貨」的輪迴中,每一筆投資都會產生虧損,你是不可能有機會賺錢的。這也是最可悲的死法:明明你的生意在賺錢,但作為老闆的你卻一直在輸錢。

相對地,選擇(1)也是讓你在運行一盤overvalued的生意,原則上也不見得比較聰明,但只要公司持維賺錢,總有一天你會找回這overvalue的部分,然而開始賺錢。

儘管這例子的設定很荒唐,但股票投資者卻是實實在在地面對同樣的情況。我們之中沒人是天神(如你是的話請盡快與本人聯絡),任何人都一定試過以較高的價錢買入股票,而如何處理這情況,往往是輸贏的關鍵。

想想看,要是你把這筆投資看待成馬上蝕10.7%的愚蠢決定,你的心理一定非常不平衡,而且極可能觸發更蠢的投資決定;但如果把它想成「蝕了兩年的時間」,事件是一樣的,但心態上可以產生極大的差距,因為你知道如果生意沒惡化,你在第三年就會賺錢。

這就是為什麼長期投資的思維對一般散戶來說非常有利的原因—你能以可接受的時間作為代價,去糾正估值上的錯誤,並有效地防止選擇(2)所產生的死亡輪迴。而且散戶絕對有能力做得比專業投資者要好,因為基金經理要追表現保飯碗,必定要想辦法cover這「蝕頭賺尾」中「蝕頭」的部分,而事實證明這往往會讓經理做出傻事,散戶則沒有這包袱,除非你自己迫自己。

這概念在股市的運作方式有點不同,因為股價的變動不是反映公司實際的收入和價值,而是兩者的預期,但股價實質上仍會隨增長而roll over。例如說當公司處於增長,然而增長率明顯低於市場預期時,代表現價透支了未來若干年期的回報,但只要增長仍在,總有機會到價的。Grow the business, the share price will take care of itself.

至於要如何用時間衡量投資,這是個抽象的概念,也不算是個真正的估值(畢竟如你「估」到自己要坐兩年艇,你當初就不會入貨),更像是個back testing的技巧,你既不想陷入上述的死亡輪迴,但也不會想磋陀歲月地無限復活。例如說當你持貨一年後,股價表現遜於預期,你必需搞清楚是因為對公司前景的預測出現重大的偏差,還是只是當初買貴了一點?如公司的表現遜於預期,那麼根據下修後的預測,你要花多少時間才能達成當初定立的目標?這新的timetable對你來說能否接受?每人的財務目標和對個別投資的期望有所不同,然而你的決策應是根據這些分析結果而作出的。

當然也有人會說時間本身就值錢,我完全同意。我絕不是建議人用一輩子的時間在等某隻表現不好的股票roll over,人生自然沒幾個十年,但兩三年都輸不起的話,那就說明你的投資模型的容錯率實在太低。這樣的話你必需照照鏡,考慮一下以你的能力能否駕馭這投資方式。
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盈利增5成,至1.6億,重債
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0323/LTN20170323272_C.pdf 在新視窗開啟
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2017年6月5日 星期一

麗新橫琴創新方主打高科技娛樂 隨時轉變遊戲體驗 首期投資50億

https://fs.mingpao.com/pns/20170 ... a5945da11695063.jpg
麗新集團位於橫琴的創新方,正如火如荼地進行建設工程,預期在2018年底至2019年初開業。
圖2之1

https://fs.mingpao.com/pns/20170 ... 0931e3d2fe96ddd.jpg
圖2之2

【明報專訊】麗豐控股(1125)及豐德麗(0571)各佔80%及20%的橫琴創新方,首期項目的建設正如火如荼進行中。兩間公司所屬的麗新集團橫琴項目總經理謝安鍵接受本報記者訪問時稱,首期約投資50億元人民幣。創新方擬引進更多科技元素,方便日後改動遊戲及體驗,並且以都會娛樂元素包裝,讓參觀及遊樂者可以自製紀念品。他預期,橫琴將來會加入更多新旅遊元素,有望會帶動更多訪客到臨。

結合多媒體VR及AR等元素

在橫琴島內,已建有長隆海洋王國,籌建中的創新方,便需要搞搞新意思。謝安鍵說:「創新方不能夠只是發展成主題樂園,而是需要融合外國新興的『都會娛樂』概念。」這意味未來主題公園的體驗要移植融入商業體,變成室內多主題運作,不再受制於於傳統主題樂園硬件制約,而是運用如結合多媒體、虛擬及擴增實境(VR及AR)等不同科技,隨時變更娛樂元素項目。到訪遊人更可以在玩樂過程中,度身自製紀念品帶回家中,以及和人家分享,藉此增加遊客參與感,吸引更多年割旅客。

記者在創新方展示室所見,當中更已包括可以可體驗用VR參觀敦煌石窟,亦可讓小朋友在多媒體屏面上,先為自己喜愛的動物角色著填色及劃上條紋,然後再揮手將動物搬移上多媒體屏幕,讓動物游走在虛擬世界中到處遊逛。

港珠澳大橋建成後 有長途巴接駁

在創新方首期發展方面,謝安鍵說,預算總投資約50億元人民幣。除了在首期引進獅門娛樂天地及國家地理少年探險家兩個項目之外,項目內會引入包括台灣醫旅元素及多功能表演場地,整體計劃擬在2018年底至2019年初開業。他相信,隨着港珠澳大橋建成,為吸引更多遊客到訪,已落實聯同冠忠巴士合作,安排長途車輛交通前往當地。同時在區內不同景點之間有望做好交通接駁,加上創新方本身距離橫琴口岸只3到5分鐘車程,配合新建的酒店設施,有望增加遊客來訪的誘因。

根據主題娛樂協會(TEA)最新數據顯示,橫琴長隆海洋王國在2016年錄得847.4萬人次進場,在全球排名上升一位至第12位。謝安鍵估計,隨着長隆訪客數目持續增加,連同區內人口增加,將來創新方首年訪客數目有條件達500萬。

明報記者 陳偉燊


2017年6月5日 星期一
向橫琴當局提交第2期規劃

【明報專訊】麗新集團就發展橫琴創新方項目,將滾動式分期開發。麗新集團橫琴項目總經理謝安鍵表示,他們會向橫琴當局提交第2期規劃,預期在年內啟動建設。整個創新方將分5期發展,預期最快在2024年完成建設。

共分5期發展 各有不同主題

由於創新方的目標客群遍及年輕人到多代家庭,因此他認為,在項目內給予訪客的體驗,要着重參與性、個性化及說故事。

例如在項目首期會建有具備商住元素的文化工作室、酒店、健檢服務、獅門娛樂天地、國家地理少年探險家及商場,並且涵蓋中日台餐飲、書店及概念店之餘,日後計劃在第2期進一步擴充。

到第3期他們會引入藝術元素,甚至會博物館等機構合作;第4、5期會發展成文化培訓的項目。結合整個項目5期發展,最終形成一套生態系統(Ecosystem)。
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呢隻是你先敢玩
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唔到你唔服, 余卓兒及余少玉繼續將191和488一路向上踢, 今天(2017年6月21日)又做52週新高!

1125也開始追趕滯後, 今天再做52週新高!

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Louis 先生
眼光獨到, 抵你賺大錢,
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格隆匯唱好麗新發展
http://s.gelonghui.com/p/124682.html
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可以差不多沽貨,賣垃圾
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很久以前已經預計50合1,做得好!
最近兩個大亨重新開始購買1125,但可惜沽壓太弱了。

麗豐控股(01125.HK)股份50合1每手改400股
2017年7月19日01:27:16上午,HKT,AAFN

麗豐控股(01125.HK)公佈,建議股份50合1生效後,每手買賣單位由20000股股份更改為400股股份。股份合併預期8月15日生效。

目前,公司並無計劃於未來十二個月內採取任何影響股份交易之進一步公司行動或安排,及任何股權集資之計劃。

阿思达克財經新聞
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終於翻身啦
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我沒有那麼多理論, 我只識得一招, 我自己堅持只積累低PB的股票(最好再加上大股東擁有超過60〜70%權益),那些不受大多數公眾歡迎的悶股來慢慢等運到,例如17, 28,160, 194,216,222,224,373,385,497,610,878, 898, 998,1098,1125,3328等。

我已經這樣實施了十幾年,簡單易行, 結果不錯, 特別是過去一年資產淨值大折扣股大翻身![鼓鼓掌][大笑]

對沖國度:好股不會大平賣

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20170721/00210_002.html

「騰訊控股(00700)升咁多,無貨的話應該點做?」這條問題,今年由230元一路問到300元,每次升20元左右創新高就必定有記者會打來問,媒體與其為讀者乾着急,不如花多些篇幅在講解投資理念之上。

悲觀派輸在起跑線

自己當然是騰訊升浪的受益者,但即使作為一個職業操盤手,也不是隻隻勁升股都一定參與,如融創中國(01918)及中國恒大(03333)沿途從來未曾參與過。理念不合,自己會另尋出路。

靠邊站可以是一個理性選擇,卻不應該憎人富貴,以為泡沫一定爆破。股票之所以愈來愈貴,其中一個主因是過去七年樂觀派贏到開巷,實力大增,相反悲觀派不但原地踏步,還隨時輸到嘔,貧富懸殊,落泊的弱手,當然覺得強手出手太過疏爽,要怪就只怪當初輸在起跑線,人家有錢,自然就有條件任性,好股亦不會大平賣。

不能夠克服心理障礙,怕高追接火棒,那麼便繼續無股一身輕,也不應該起一時貪念,學人去追落後炒廢股幾個巴仙的升幅,萬一求仁得仁,真的來個大調整無端端有份輸,試問情何以堪。

股市價格太過透明日日跳,並非每個人都會識玩這個遊戲,倒不如尋求其他發展,例如做個只講不參與的股市旁述員,也會是一條不錯的出路。

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悲觀派輸在起跑線

自己當然是騰訊升浪的受益者,但即使作為一個職業操盤手,也不是隻隻勁升股都一定參與,如融創中國(01918)及中國恒大(03333)沿途從來未曾參與過。理念不合,自己會另尋出路。

靠邊站可以是一個理性選擇,卻不應該憎人富貴,以為泡沫一定爆破。股票之所以愈來愈貴,其中一個主因是過去七年樂觀派贏到開巷,實力大增,相反悲觀派不但原地踏步,還隨時輸到嘔,貧富懸殊,落泊的弱手,當然覺得強手出手太過疏爽,要怪就只怪當初輸在起跑線,人家有錢,自然就有條件任性,好股亦不會大平賣。

不能夠克服心理障礙,怕高追接火棒,那麼便繼續無股一身輕,也不應該起一時貪念,學人去追落後炒廢股幾個巴仙的升幅,萬一求仁得仁,真的來個大調整無端端有份輸,試問情何以堪。

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你錢多影響到股價,我錢少只能一鋪一鋪試上去,唉,所以我累積得好慢
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開玩笑,我怎能錢多到可以影響股價!
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Louis168樓提及
開玩笑,我怎能錢多到可以影響股價!


十幾億的,應可以以
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盈喜
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豐德麗及麗豐各自之董事會(「董事會」)欣然公佈,麗豐最近透過其一間全資附屬公司
與皇家馬德里足球會(「皇家馬德里」)訂立一份特許協議(「該協議」),內容有關發展及
營運一座足球娛樂體驗中心(「足球娛樂體驗中心」),項目計劃將於中華人民共和國
(「中國」)珠海橫琴之創新方項目第二期內推行。麗豐仍就有關土地及創新方第二期發
展與橫琴政府進行磋商。
豐德麗為麗豐之最終控股公司。除透過於麗豐之股權投資外,豐德麗並無直接及間接投
資或參與足球娛樂體驗中心之發展及營運。
該協議
根據該協議,足球娛樂體驗中心將須待麗豐成功取得創新方項目第二期土地後方可開始
發展,而皇家馬德里將授權該麗豐的附屬公司或其聯屬公司使用其特許知識產權,以作
為是次合作之收入(主要是以依照足球娛樂體驗中心之若干收入定期收取專利費)。該
協議自足球娛樂體驗中心首次商業啟用起計為期十年,並可選擇延展多十年。
足球娛樂體驗中心將佔地約 12,000 平方米,並將提供各種與足球相關之互動體驗、餐飲
店及特許零售店。
訂立該協議之理由
麗豐正在中國開拓文化及娛樂相關行業之商業及投資機遇。麗豐之董事會認為,足球娛
樂體驗中心推出以足球為主題之創新體驗,將拓寬創新方及橫琴之娛樂視界。而與皇家
馬德里之間的合作將提升麗豐之知名度,並加強其獲得進一步及更佳商機之前景。
有關創新方及皇家馬德里之資料
創新方為一個分數期興建之項目,位於橫琴中心地帶,距離近澳門之橫琴口岸五分鐘車
程,可從澳門經蓮花大橋直達。該項目是以文化創意為主題的綜合旅遊娛樂項目,致力
將項目打造成為覆蓋粵港澳台的文化創意孵化基地。第一期之文化體驗包括獅門娛樂天
地™、國家地理少年探險家、高端健檢美容中心、多功能場館、婚慶場館、橫琴凱悅酒
店及概念零售餐飲等。預期創新方第一期於開業首年將吸引超過五百萬人次來訪。詳細
資料可參閱其官方網站(www.novotown.com.cn)。
皇家馬德里於一九零二年成立為馬德里足球會,現時為全球其中一間最成功及廣受歡迎
之足球會。皇家馬德里坐擁 12 屆歐洲聯賽冠軍盃冠軍及 33 屆西班牙甲組聯賽錦標,使
其成為該兩項頂級賽事史上奪冠次數最多之球隊。更多資料可參閱其官方網站
www.realmadrid.com)。
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兩位大亨連續多日充滿誠意地積極購買191,488和1125, 希望會有更多的人願意賣貨!
1125五十股合併為一股, 十年後股價五十蚊應該不是夢。
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Louis172樓提及
兩位大亨連續多日充滿誠意地積極購買191,488和1125, 希望會有更多的人願意賣貨!
1125五十股合併為一股, 十年後股價五十蚊應該不是夢。


希望大少不要亂供股啦
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我如何決定何時是合適價格買入?
1.看PB
2.看大股東持貨成本
3.看股本變更歷史
4.看公司演進歷史
5.看股權結構(最好一個或幾個大股東持貨>70%)
6.看行業可信程度(我最相信房地產和銀行)
7.看公司派息歷史
8.看有多少人批評公司(通常越多批評越好 越強烈批評越好)

舉個例子, 這就是為什麼我在2016年積極購買:
17 $5.96~7
28 $3.8~5
298 $0.32~0.335
878 $8.4~8.8
1125 $0.11~0.135
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Louis174樓提及
我如何決定何時是合適價格買入?
1.看PB
2.看大股東持貨成本
3.看股本變更歷史
4.看公司演進歷史
5.看股權結構(最好一個或幾個大股東持貨>70%)
6.看行業可信程度(我最相信房地產和銀行)
7.看公司派息歷史
8.看有多少人批評公司(通常越多批評越好 越強烈批評越好)

舉個例子, 這就是為什麼我在2016年積極購買:
17 $5.96~7
28 $3.8~5
298 $0.32~0.335
878 $8.4~8.8
1125 $0.11~0.135


你大把錢加上亂印錢,發左達,就不要說自己贏是咁啦,唉
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今天跌市相當全面,但大亨反而縮手,不再在低位積極購買191,216,296,298,367,488,1125,...很難明白, 可以且戰且退![為什麼]
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Louis176樓提及
今天跌市相當全面,但大亨反而縮手,不再在低位積極購買191,216,296,298,367,488,1125,...很難明白, 可以且戰且退![為什麼]


大家都覺得升左好多
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垃圾
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hawaii
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這幾天488, 191及1125均出現工銀亞洲的大手沽盤,億京出貨了?
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hawaii179樓提及
這幾天488, 191及1125均出現工銀亞洲的大手沽盤,億京出貨了?



想你跟著他大手向下沽
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