本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
Date: 20171118
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Price: 12.800
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Name: 路勁基建有限公司
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52週範圍: $-
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20171118
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7月6日 : 大股東妻被監視 新海連取消上市
7月5日 : 路勁擱置分拆勁投執董單偉彪稱不欲定價太低
7月1日 : 基地錦標首日跌16% 信邦暗盤升
6月28日 : 中環在線:單偉豹最近有句口頭禪……
6月28日 : 勁投今起招股 入場費5555元
6月23日 : 勁投下周二招股入場費$5,555
5月19日 : 路勁:分拆公路反應佳 已遞表
5月13日 : 路勁強攻內房是「形勢所逼」
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greatsoup38
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greatsoup38
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Louis
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地點應該不錯, 但不明白為什麼這麼便宜, 每平方呎大約765港元。

開平路180號(市政府東側,賽格商貿廣場)地圖上10號箭頭標貼

http://ditu.baidu.com/?s=s%26wd% ... C%E5%B9%BF%E5%9C%BA





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暗月
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Louis153樓提及
地點應該不錯, 但不明白為什麼這麼便宜, 每平方呎大約765港元。

開平路180號(市政府東側,賽格商貿廣場)地圖上10號箭頭標貼

http://ditu.baidu.com/?s=s%26wd% ... C%E5%B9%BF%E5%9C%BA







3個原因吧,第1,很多內房公司債重,較急賣,所以價會較低。第2,從googl map 看附近是住宅區(不近商業或旅遊區),一般租金不能定太高。第3,可能規模大,放租比較難,租金回報不一定高。
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Louis
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謝謝, 說得有道理!
我也想問問為什麼1098這麼高的股息, 這麼大的資產淨值折讓, 仍無人欣賞, 加拿大大亨甚至沽貨離場。
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Louis
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路勁基建(01098.HK)半年營運數據升74.6%至116.3億人幣
2016年7月5日  04:55:37 p.m. HKT

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160705733_C.pdf

路勁基建(01098.HK)公布,集團截至6月底止六個月的營運數據按年升74.56%至116.31億元人民幣(下同),其中包括物業銷售105.20億元及路費收入11.11億元。

今年首六個月物業銷售數據包括已簽訂合同額90.59億元,比上年同期上升約77%,及協議銷售額14.61億元。收費公路項目日均混合車流量為21.2萬架次。

阿思達克財經新聞

路勁基建(01098.HK)上半年營運收益66.6億人幣 按年升16.5%
2015年7月15日  04:58:23 p.m. HKT


路勁基建(01098.HK)公布截至6月底止六個月,營運收益共錄得66.63億元人民幣(下同),按年增16.45%,其中包括物業銷售錄得56.28億元及路費收入10.35億元。

物業銷售包括已簽訂合同額51.08億元,較去年同期升24%,及協議銷售額5.2億元。收費公路項目日均混合車流量為20.5萬架次。

阿思達克財經新聞
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greatsoup
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真是好強勁
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hosinooji
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greatsoup157樓提及
真是好強勁

連續兩季強勁, 但真是唔明點解股價完全無反應.....湯sir點睇? 又係因為担心債高人民幣貶值等??
我本來6.0X想加倉都唔敢亂來...
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ccwhk
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ccwhk159樓提及
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我父親的資金會幫他多買點
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Louis
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路勁基建有限公司
(股份代號: 1098)
建議於中國發行境內債券

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160718496_C.pdf

路勁基建有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」)董事會(「董事會」)欣然宣佈,北京路勁雋御房地產開發有限公司(「發行人」,本公司於中華人民共和國(「中國」)註冊成立之全資附屬公司)於今天接獲中國證券監督管理委員會就發行人建議於中國向合資格投資者發行本金總額最高人民幣25億元之境內債券(「境內債券」)發出日期為二零一六年七月十二日之批文證監許可[2016]1551號(「批准」)。境內債券可分批發行。第一批境內債券須於由批准日期起計12個月內完成發行,而境內債券其他批次則須於由批准日期起計24個月內完成發行。批准之有效期為由發出批准日期起計為期24個月。

境內債券將申請於上海證券交易所上市及批准買賣。境內債券於上海證券交易所上市不應被視為境內債券之價值指標。

發行境內債券須視乎市況及未必一定進行。倘建議發行境內債券落實或進行,本公司將按規定根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則另行刊發公佈。有意投資者及股東於買賣本公司證券時,務請審慎行事。
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greatsoup38
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路勁建議發行美元計值新票據, 新票據發行能否完成須視乎市況及投資者的需求而定。倘發行新票據,路勁計劃以新票據發行之所得款項淨額償還集團現有債務。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160803018_C.pdf

路勁發行美元新票據應約5厘息5年期,取代2017年9月到期9.875厘息的3.5億美元債務, 我認為一個是不錯的方法。

最近資本策略剛發行由公司擔保的於二零二一年到期的2.5億美元4.875%有擔保票據。
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kobe bryant
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又美金債又人仔債,想點?
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Louis
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路勁又借人仔債又借美金債,想點?

很簡單, 由於中國政府限制公司發行人仔票據和申請銀行人仔貸款(用來防止房地產泡沫並減少銀行壞賬), 僅僅依靠借人仔債仍然不夠路勁用來較快拓展業務。

問題是你是否相信公司董事的眼光和管理能力?!
世上, 應該很難找到低負債又能夠迅速擴張的公司, 即很難買到既安全又可賺快錢賺大錢的股票。

匯率確實是一個令人頭疼的問題,做對沖會增加貸款成本, 不做對沖又怕遭受較大的匯率損失, 這是許多香港上市公司必須面對的兩難問題。

######

我有些擔心, 由於缺乏像資本策略在港的貴重投資物業作為擔保或參考, 路勁可能不會借到這麼低5厘息的美金債。

此外,主席(為了做私人的地產生意)及部分董事在過去的幾年到最近賣出不少的路勁股票, 加拿大大亨也減持路勁股票至5%以下, 應該還有貨尾尚未沽完(這有利於母公司610增持路勁)。

好的一面, 執行董事單偉彪仍持有14.495百萬股路勁正股,母公司610連續幾年每年增持大約5~7百萬股路勁正股, 我傾向於相信母公司這種增持趨勢還會持續多幾年。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

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greatsoup
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kobe bryant164樓提及
又美金債又人仔債,想點?


覺得是難匯入美金,所以債人仔穩定個支出
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Louis165樓提及
路勁又借人仔債又借美金債,想點?

很簡單, 由於中國政府限制公司發行人仔票據和申請銀行人仔貸款(用來防止房地產泡沫並減少銀行壞賬), 僅僅依靠借人仔債仍然不夠路勁用來較快拓展業務。

問題是你是否相信公司董事的眼光和管理能力?!
世上, 應該很難找到低負債又能夠迅速擴張的公司, 即很難買到既安全又可賺快錢賺大錢的股票。

匯率確實是一個令人頭疼的問題,做對沖會增加貸款成本, 不做對沖又怕遭受較大的匯率損失, 這是許多香港上市公司必須面對的兩難問題。

######

我有些擔心, 由於缺乏像資本策略在港的貴重投資物業作為擔保或參考, 路勁可能不會借到這麼低5厘息的美金債。

此外,主席(為了做私人的地產生意)及部分董事在過去的幾年到最近賣出不少的路勁股票, 加拿大大亨也減持路勁股票至5%以下, 應該還有貨尾尚未沽完(這有利於母公司610增持路勁)。

好的一面, 執行董事單偉彪仍持有14.495百萬股路勁正股,母公司610連續幾年每年增持大約5~7百萬股路勁正股, 我傾向於相信母公司這種增持趨勢還會持續多幾年。

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老細有沒有考慮過把香港地產注入610?
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Louis
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還好, 無我想像中那麼差, 只是年期僅有三年。此外,還比我想像中借多了1億美元的錢, 應該是買一條高速公路快要成事。
路勁的借貸能力還真的是不錯的, 低利率和大額度。

路勁建議發行 450,000,000美元之5%二零一九年到期之優先擔保票據

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160804010_C.pdf

二零一六年八月三日,發行人、路勁及擔保人與星展銀行、滙豐及摩根大通就新票據發行訂立認購協議。新票據將由路勁及擔保人擔保。星展銀行、滙豐及摩根大通(按英文首字母順序排序)為新票據發行之聯席全球協調人、聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人。

新票據發行之預計所得款項淨額約為443,300,000美元。路勁計劃以新票據發行之所得款項淨額償還集團現有債務。路勁擬尋求新票據在聯交所上市。

######

老細應該不會考慮把香港地產注入610或者1098, 我估新世界和604不會同意。
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Louis
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路勁利用基建熱潮的好機會, 在1996年7月4日以高估值(高PB)上市, 上市價8.4港元, 又再一次顯示買高估值(高PB)股票的風險, 尤其是認購高PB新股的風險。

驛馬集團公司(Stagecoach Group Plc)在2003年4月曾經持有大約202.3百萬股路勁, 主要是以每股8.5港元入股路勁可換股債券, 最終還是丟失了很多錢, 2004年1月以每股5港元出售146百萬股給604, 2004年2月以每股5港元出售10百萬股給610。


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greatsoup
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建議發行450,000,000美元之5%
二零一九年到期之優先擔保票據
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2016/0804/LTN20160804010_C.pdf 在新視窗開啟
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穆迪對路勁基建美元債信用評級為B1 穩定

" Moody's notes that Road King's property segment recorded a 77% year-on-year increase in contracted sales to RMB9.1 billion during the six months between January and June 2016, which bolstered the company's cash flow and liquidity position.

Road King's B1 corporate family rating reflects its track record in property development and the company's cautious approach to land acquisitions and financial management. As a result, the company has maintained adequate liquidity throughout the cycles. "
" Upward rating pressure could emerge if Road King: (1) grows in scale without sacrificing its profit margins; (2) grows its toll road dividends and improves interest coverage through recurring income, such that its interest coverage exceeds 0.5x-0.6x on a sustained basis; (3) maintains stable credit metrics; in particular, an EBIT/interest above 3.0x, and revenue-to-debt of 80% or more; and (4) holds adequate liquidity, with cash/short-term debt above 1.0x on a sustained basis. "

https://www.moodys.com/research/ ... USD-bond--PR_353120
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Jackychan2680
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如果佢真係100%價賣得哂4.5億USD既5%coupon 債就好囉, 佢17年到期份USD Bond 仲報緊6.6% Yield
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greatsoup
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應該無咁易吧...
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又美金債又人仔債,想點?


1. 點解發人民幣債? 因為人民幣債息平, 而且可以對沖人民幣資產.
2. 點解又發美元債? 因為發人民幣債需要當局批准. 如果當局批准, 相信路勁好願意發多D人民幣債. 不能發多D人民幣債, 發低息美元新債, 去還高息美元舊債, 好合理的做法.
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mrmarket174樓提及
kobe bryant164樓提及
又美金債又人仔債,想點?


1. 點解發人民幣債? 因為人民幣債息平, 而且可以對沖人民幣資產.
2. 點解又發美元債? 因為發人民幣債需要當局批准. 如果當局批准, 相信路勁好願意發多D人民幣債. 不能發多D人民幣債, 發低息美元新債, 去還高息美元舊債, 好合理的做法.


今次發美元債獲強勁認購,真是可以用新債換舊的高息債了
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greatsoup175樓提及
mrmarket174樓提及
kobe bryant164樓提及
又美金債又人仔債,想點?


1. 點解發人民幣債? 因為人民幣債息平, 而且可以對沖人民幣資產.
2. 點解又發美元債? 因為發人民幣債需要當局批准. 如果當局批准, 相信路勁好願意發多D人民幣債. 不能發多D人民幣債, 發低息美元新債, 去還高息美元舊債, 好合理的做法.


今次發美元債獲強勁認購,真是可以用新債換舊的高息債了


好似成65億美元認購, 我認為佢可以乘機再壓利息發債呢~
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1. 點解發人民幣債? 因為人民幣債息平, 而且可以對沖人民幣資產.
2. 點解又發美元債? 因為發人民幣債需要當局批准. 如果當局批准, 相信路勁好願意發多D人民幣債. 不能發多D人民幣債, 發低息美元新債, 去還高息美元舊債, 好合理的做法.


今次發美元債獲強勁認購,真是可以用新債換舊的高息債了


好似成65億美元認購, 我認為佢可以乘機再壓利息發債呢~


不如一氣重組更好
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還有一個問題,為什麼債券年期只有三年, 而不是五年?
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完成發行450,000,000美元之5% 二零一九年到期之優先擔保票據

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謹請參閱路勁基建有限公司二零一六年八月三日有關(其中包括)新票據發行之公佈(「該公佈」)。該公佈已界定的詞彙在本公佈中具有相同含義。

董事欣然宣佈,認購協議之全部條件均已達成,新票據發行已於二零一六年八月九日完成。預期新票據將於二零一六年八月十日在聯交所上市。
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