本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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2017年4月14日 : FUTURE BRIGHT (00703) 公告及通告 - [附有特定履行契諾的借貸協議]根據上市規則第13.18條作出之公佈 (162KB, PDF) [13/04/201720:54]
2016年12月21日 : FUTURE BRIGHT (00703) 公告及通告 - [其他-業務發展最新情況 / 內幕消息]本集團有關閒置土地調查之最新業務情況 (162KB, PDF) [21/12/201619:09]
2016年11月10日 : FUTURE BRIGHT (00703) 公告及通告 - [盈利警告 / 其他-業務發展最新情況 / 內幕消息]本集團於二零一六年第三季度之溢利預告及最新業務情況 (300KB, PDF) [10/11/201617:16]
2016年9月6日 : FUTURE BRIGHT (00703) 公告及通告 - [內幕消息 / 其他-營運業績最新情況]終止租賃協議 (145KB, PDF) [06/09/201617:52]
2016年8月30日 : FUTURE BRIGHT (00703) 財務報表/環境、社會及管治資料 - [中期/半年度報告]2016年中期報告 (4175KB, PDF) [30/08/201616:37]
2016年8月23日 : FUTURE BRIGHT (00703) 公告及通告 - [中期業績 / 股息或分派 / 暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期]截至二零一六年六月三十日止六個月中期業績公佈 (437KB, PDF) [23/08/201622:48]
2016年8月11日 : FUTURE BRIGHT (00703) 公告及通告 - [盈利警告 / 其他-業務發展最新情況 / 內幕消息]溢利警告及本集團於二零一六年第二季度之最新業務情況 (269KB, PDF) [11/08/201622:13]
2016年8月11日 : FUTURE BRIGHT (00703) 公告及通告 - [董事會召開日期]董事會會議通告 (311KB, PDF) [11/08/201620:23]
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Lobster179樓提及
飲食股,PE16,growth 30%,咁平…
睇大家樂,大快活都唔係咁既價.

有潛在風險?


好多重估數,難睇
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chinesecheung
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RA gives a lot of hope
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chinesecheung183樓提及
the RA really gives hope


唔明白
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~greatsoup
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Greatsoup,

Sorry, cannot reply to you as I am banned. In 703's RA, the mgt mentioned the readiness of new business and number of business initiatives and these give hope. On Monday, CLSA is accumulating as price hit low recently.

Indeed its quarter results for 2013 and 2014 are progressing slowly (not a lot though). New business and expansion of existing business will give hope and this may explain why it rebounced on Monday.
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星期一我見中信里昂好多買盤
有無出報告
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Source : 上哲
http://shangzhe2.blogspot.hk/2014/05/blog-post_16.html

佳景集團有佳景嗎?
談過翠華(1314),又談過濠賭股,今次談談一間 「濠賭飲食股」,2013年股價翻了2.7倍的公司—佳景集團(703)。

佳景主要經營澳門,尤其是賭場內的餐飲業務。近期更進軍內地餐飲和澳門手信市場。如之前「翠華真的吸引?」一文提及,飲食業競爭激烈, customer loyalty 極低。佳景所以能排眾而出,是因為管理層人脈廣博,餐廳位置佔盡地利。佳景的高利潤率(撇除投資物業公允價值收益後net profit margin 仍達19%, 就算每日翻25次「人類極限」翠華也只有11%), 源於其賭場地利能擺脫競爭,在價格上有主動權。

飲食業提高利潤的方法不外乎——1.開新店(或新生意),2.同店增長(加價或多做生意)和3.成本控制。佳景在開闢新店的同時,又能否繼續以其人脈和手腕,延續獨市,擺脫「街上」的激烈競爭呢? 我們先看看佳景在2014年計劃開設的餐廳/項目:

餐廳︰

珠海華發商都︰ 4間

香港︰ 1間

澳門國際機場︰ 3間

澳門大學(新校區)︰ 4間

澳門科技大學校園︰ 1間

食品手信店︰

澳門︰ 5間手信店

值得留意的是,佳景在2014年計劃開設的餐廳/項目, 全部都在賭場以外。新項目中機場餐廳較似賭場的經營情況。大學飯堂雖然也可叫獨市,利潤率卻明顯不盡相同。香港和食品手信業務都是新嘗 試。珠海方面,集團之前在中國內地的項目只有1間。珠海華發商都內也有其他著名餐 飲品牌如COVA意大利餐廳,金草帽韓式烤肉等等。

今年業績預期保守

在不少券商推介佳景的報告或坊間的報道 中, 以上各「走出去」的新項目會被視為「增長引擎」。樂觀的(或已持貨的)讀者會覺得「走出 去」面對大眾市場,才可以「做大做強」。但必須要注意的是,佳景2014年正在參與一個完全不同的遊戲︰ 之前是賭場內的獨市生意, 今年是投身國內大眾餐飲市場, 投資中央房以穩定品質控制成本,又想在鉅記橫行的手信市場分一杯羹。以上各項比起佳景最擅長的賭場餐飲有更大的執行風險,邊際利潤也大大不同。雖然似乎公司管理層對未來有策略之餘也有其執行力 (2012 年報已提到2014首半年會進軍手信行業)。最終成績卻是未知之數。

集團剛公布2014第一季業績,營業額 上升近20%。股價亦昇近6%。

筆者覺得現時股價,核心PE約15倍,再配以約18%增長可以叫合理,卻未到非常吸引的地步。以現時公司的發展情況,在眾多全新項目即將上馬之際,佳景的營業額會上升,然而其revenue composition 卻會比之前兩年不同,筆者會對2014業績有較保守的預期。今年第2和第3季, 當業績反映全新業務的進度和貢獻時,方是「見真章」的時候。

上哲
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旅客接受加價 無需鬥平
(澳門日報) 2014年06月05日 05:39

  經營成本續漲

  旅客接受加價  無需鬥平

  【澳門日報消息】內地經濟放緩,近月港澳零售增長減速,但本地租金依然高漲。佳景集團董事總經理陳澤武表示,成本上漲,幸而本地顧客特別是遊客仍可承受加價壓力,較少怨言,無需如香港般,貴租下仍要鬥價平。該集團正在珠海、澳門及香港擴張業務,計劃續進駐路氹大型綜合項目。

  內地高端消費放緩,陳澤武表示,可能會放緩澳門租金升幅,畢竟能承擔起高昂租金的都是高端品牌店。長遠來說,零售持續放緩不利營商,惟目前未見對集團有影響。

  不過,對中小企而言,高租金多少有影響。如有的第二代寧願把店舖放租也未必接手經營。租舖做生意的中小企,壓力十分大。此外,人資成本高,原材料升幅大,量細選擇少。不過,食客特別是遊客可承受加價壓力,較少怨言,反觀香港只能鬥平,用價錢競爭。香港快餐連鎖店加價不易,租金卻連年加,經營不易。

  面對成本漲升不停,該集團透過不同的成本控制,維持穩定利潤收入,如屬家庭式經營,用電腦輔助也不容易。今年該集團繼續擴充業務,包括在珠海華發商場等開四店,當中包括美食廣場,澳大橫琴校園將設中菜及西餐廳;今年七月進軍香港開設第一間店舖。至於路氹新項目也是進駐目標,如澳門巴黎人、新濠影匯、澳門銀河二期等也計劃進駐。

  早前截止申請的第四期扶助中小微型飲食特色老店計劃,收到逾百份申請,效果不俗。過去很多店主希望保留原有風貌特色,故裝修未必有大改動,他希望這一期可在裝修設計上有一點新意。

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好大投資
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買左鄰近的單位
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D友仔又早兩日知... smiley

新浪财经讯 7月24日消息,据信报报道,佳景集团(00703)公布,该公司已于7月23日获珠海市公共资源交易中心知会,该集团已成功投得地块。该公司表示,该地块的购买价约2.09亿元人民币(6.1947, 0.0003, 0.00%)(约相当于2.6亿港元(7.7502, 0.0003, 0.00%)),相等于该网上公开拍卖所定基础投标价。

  至于该地块位于横琴新区之粤澳合作产业园内,其由东面的环岛东路横跨至西面的子期南道,并由南面的香江路横跨至北面的濠江路,地盘面积约19939.94平方米,可建筑总楼面面积约49849.85平方米。

  该集团指出,拟于地块上兴建总建议面积约49849.85平方米的大型国际美食广场,项目的估计总投资约9亿元人民币(约相当于11.19亿港元)。(自然)
2007 +43.7%..........2012 +14.3%
2008 -23.6%...........2013 +9.4%
2009 +131.5%.......2014 +49.9%
2010 +42.6%..........2015 +107.9%
2011 -12.6%

07-15CAGR +32.2% ~Wilbur
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buy land for 200m
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盈利增80%,至7,800萬,1.8億現金
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2014-09-24 EW
地溝油風暴 成本增生意跌 濠江食肆將爆結業潮   

台灣「地溝豬油」風暴持續鬧大,震撼港澳台飲食業界。澳門繼早前披露疑曾使用問題食油的食肆名單後,將有新一輪檢測結果公布,消息指會有更多店舖受到牽連;而之前被開名的多間店舖,包括餅家及百年手信店,生意均告暴跌,無不叫苦連天。

本刊調查發現,澳門使用豬油煮食的食肆,過往九成半都是買台灣貨,如今紛紛轉購荷蘭豬油,即使面對坐地起價近七成亦要硬食,但成本大增之餘,食品味道卻改變,加上市民失去信心,短期內難以扭轉劣境,勢引發結業潮。

強冠豬油的澳門最大代理商東主接受本刊專訪透露,已按政府指示封存三十噸問題豬油,他就今次事件向受影響商戶及市民致歉,並不排除向台灣強冠索取賠償。

「這次前所未見的食物安全事故,最後受影響的澳門店舖,有可能增至近百間。」消息人士指,澳門食安中心早前披露二十一間疑曾使用台灣強冠豬油的食肆名單後,最快本周公布一系列有關台灣輸澳食品和食油的檢測結果,相信會有更多店舖受到牽連而「上榜」。

在氹仔有逾百年歷史的手信名店晃記,是首批被開名指曾使用強冠豬油的店舖,由於即時停產招牌手信老婆餅等食品,生意暴跌三成,損失慘重。

自製豬油保商譽

晃記東主高培基說:「本地豬油又便宜又好用,但供應商早前指因有太多員工離職,被迫大幅減產,無法繼續供貨;我們惟有改用較貴的台灣豬油,以為質素更有保證,怎料短短兩個月就出事。」另一老牌手信店最香餅家負責人李老太強調,他們從沒使用任何強冠豬油,並因擔心原材料的質素每況愈下,故一直堅持自己從街市買肥豬肉回來榨油,用以製作肉心杏仁餅等傳統唐餅,雖然成本及工序均增加,卻保證不會用了黑心食材而影響商譽。

西餅麵包店是今次事件的重災區,被披露曾使用強冠豬油的沙梨頭勝記餅店,東主王先生說:「豬油是麵包店常用原材料,製作菠蘿包及蛋撻更是必須,可以達到起酥的效果,又香又脆;而最簡單的方包亦要用豬油,師傅在餅模加入麵糰前,會先行掃上一層豬油,焗好後便能輕易倒出,兼有獨特香味。」他透露早前有代理商登門促銷強冠豬油,以「買十送一」優惠吸引他試用,結果惹禍上身,被食安中心開名後生意暴跌五成,預計未來數月都要蝕本,不知可否捱得過這關。而為了挽回食客信心,他已轉用另一台灣豬油「特普」,但食安中心其後更新資料指,強冠有份代工生產特普,令其極為無奈。

本刊走訪其他被開名的食肆,發現部分索性暫停營業避鋒頭,即使開舖亦是「拍烏蠅」,或與澳門屬小社會、消息極速傳播有關。市民譚小姐說:「食安問題已殺到澳門,出街吃怕有地溝油,在家煮擔心黑心食材,就連在超市買個杯麵都可能有問題,根本避無可避。」

荷蘭豬油漲價七成

有澳門飲食業人士坦言,受到今次事件影響,可能出現食肆結業潮。他解釋,西餅麵包店以至茶樓酒家,或多或少都會用到豬油,當中九成半貨源來自台灣,強冠及特普各佔一半市場,「內地豬油並無入口澳門,本地豬油供應量有限,荷蘭豬油則成本貴,且水分較重,製作的食品味道會較用台灣豬油差一大截。」惟強冠事件後,大部分食肆為了避嫌,不敢再用台灣豬油,被迫一窩蜂搶購荷蘭豬油,供應商隨即坐地起價,由原來跟台灣貨相若,急漲價近七成至每罐逾三百元。

該飲食業人士分析:「羊毛出自羊身上,澳門食肆面對成本暴升,惟有加價;消費者見食物貴了,味道卻大不如前,自然不再幫襯;至於那些被食安中心開名的食肆,生意更難復舊觀,預計稍後陸續有食肆及相關店舖因此結業。」作為強冠在澳門的最大代理、大興糧油食品公司老闆曹世興接受本刊訪問說:「最初台灣公布懷疑有問題的批次,是強冠的『全統香豬油』,我們近月只引入了一百五十罐;但之後被台灣勒令下架的『全統特製豬油』,卻是我們主打貨,存量逾一千七百罐;兩款油合共重三十噸,上周食安中心下令這批貨要全部封存,其中『全統香豬油』更要立即銷毀。」他帶記者參觀大興的貨倉,可見擺滿從各食肆回收的強冠豬油,「這批豬油總值約三十多萬元,我們尚可承擔,但商譽損失卻無從估計,現時食油批發生意已完全停頓,惟有依靠售賣其他糧油食品『吊命』。」大興食品一○年成立初期,曹世興千辛萬苦才爭取到強冠豬油的代理權,「曾多次到台灣強冠廠房視察,感覺很有規模,香港不少龍頭油廠都是找他們做代工生產。在我眼中,強冠董事長葉文祥是老實人,不相信他存心出售問題食油。」

澳門代理或索賠償

不過曹坦言,並不清楚強冠原材料供應商的背景,「港澳台三地政府在事發後做了多次化驗,只驗到原材料有問題,卻驗不到強冠的出品有事,品質更符合歐盟食品油的標準。根據我對糧油業的認識,加上從新聞片段看到地下工場的環境,並不相信有關的黑心原材料,可以製成如此香滑而能符合標準的豬油,不排除當中存有一些誤會。」雖然他力撐強冠,但被問到假如台灣法院證實強冠採用黑心原材料,他即表明會向對方索取賠償,「無論事件最後發展如何,客戶都是因為用了我公司代理的產品而受到連累,所以我覺得好遺憾,並衷心向他們及市民致歉。」

中招澳門食肆名單

晃記餅家、聖美利餅店、雪利斯食品廠、澳門奇華餅店、我們這一家餅店、宮崎食品廠、麥當娜餅店、榮華餅家、尼采食品廠、怡文軒餅店、昌盛餅店、寶成食品廠、新和興餅店、勝記餅店、檀香山食品廠、恆豐食品廠、天天餅店、千果子食品廠、東望洋餅廠、滄州餅店、錦記餅

家廠

資料來源:澳門食安中心(截至本周一)

台灣「師傅」

無孔不入

本身經營食品批發生意、綽號「教主」的澳門名廚葉聖欣(圓圖)說:「台灣在日治時期,學曉日本人各種食品化工技術,但不法商人卻利用來製作黑心食品材料,早前被揭露的工業用塑化劑事件便是一例;追本溯源,台灣有油商能夠把餿水油、甚至工業油製作成香滑豬油,並能通過食品檢測,絕不出奇。」葉聖欣曾在台北掌廚五年,他指當時寶島經濟起飛,高級粵菜館遍地開花,食材不貴不要,但台灣同事下廚仍十分依賴「師傅」,足見他們慣用各類添加劑增味,「過去數年台灣經濟下滑,不少食品生產商和食肆為慳成本,偷工減料後靠化學劑調味搭夠的情況更加嚴重。」他續說:「最近與台灣一些食品公司洽談生意,順道了解他們的製作,放入口一試,便知含有大量添加劑。至於旅客最愛幫襯、以廉價及香口作招徠的夜市食品,同樣是靠各式各樣的『師傅』增味,少吃為妙。」撰文:葉競科︱攝影:張金偉︱設計:陳孝保
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盈利降33%,至8,000萬,輕債
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等多陣
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