本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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17日前 : 新煮意控股 (08179) 公告及通告 - [須予披露的交易]聯合公告-有關成立合營公司之須予披露交易 (166KB, PDF) [24/11/201719:05]
28日前 : 新煮意控股 (08179) 財務報表/環境、社會及管治資料 - [季度報告]二零一七年第三季度業績報告 (2408KB, PDF) [13/11/201718:43]
28日前 : 新煮意控股 (08179) 公告及通告 - [季度業績]截至二零一七年九月三十日止九個月的第三季度業績公告 (329KB, PDF) [13/11/201718:33]
11月7日 : 新煮意控股 (08179) 公告及通告 - [其他-雜項]自願公告 - 最新業務資料 (109KB, PDF) [07/11/201717:06]
10月27日 : 新煮意控股 (08179) 公告及通告 - [其他-雜項]自願公告 - 最新業務資料 (113KB, PDF) [27/10/201716:46]
10月11日 : 新煮意控股 (08179) 公告及通告 - [末期業績 / 其他-雜項]補充公告 - 截至二零一六年十二月三十一日止年度之全年業績 (205KB, PDF) [11/10/201717:01]
10月10日 : 新煮意控股 (08179) 公告及通告 - [董事會召開日期]董事會會議通知 (118KB, PDF) [10/10/201716:51]
8月11日 : 新煮意控股 (08179) 公告及通告 - [中期業績]截至二零一七年六月三十日止六個月的中期業績公告 (297KB, PDF) [11/08/201718:54]
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3個月盈利增2.5%,至430萬,6個月盈利增10%,至820萬,2,800萬現金
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評估拉麵館業務的盈利,故KMW的項目公司尚未展開有關拉麵館業務。
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佢上左無幾耐咋喎, 咁快有得轉ge?
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過山車又落返去
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佢上左無幾耐咋喎, 咁快有得轉ge?


就係唔俾轉
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iniesta189樓提及
qt187樓提及
佢上左無幾耐咋喎, 咁快有得轉ge?


就係唔俾轉


轉唔到是好事

可能當年打莊都有投資移民成份
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配售?
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6個月增1%,至770萬,3個月維持400萬,3,200萬現金
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買甜品店
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買國內連鎖餐廳
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2014-11-05 EW
拍住「乳豬大王」搵食 發記甜品北上發硬撼滿記   

香港生意難做,靠一碗「啖啖杧果肉」楊枝甘露闖出名堂的發記甜品,泊上「乳豬大王」喜尚(8179)的碼頭,打算合作北上開甜品舖大展拳腳,與在內地擁有近三百間分店的一哥滿記埋身肉搏。

發記創辦人之一黃逸璋因前妻是英皇小花何嘉莉,經常現身娛樂版;「豬肉佬」喜尚老闆黃君武的「蝦禾米乳香豬」得過米芝蓮推介,同樣「起晒朵」,二人拍住上發圍,無疑噱頭十足。不過,內地的港式糖水舖多過米舖,除滿記外,許留山、五代同糖等已先後登陸中國;加上入貨成本、舖租和人工愈升愈癲,發記想插旗殊不容易。

十年前已在內地發財的滿記老闆方展圖搶先潑冷水:「最好嘅時機已經過去,佢哋??家先做,太遲!」黃逸璋寸爆反駁:「我未驚過!」

今年六月,喜尚首次披露有意跟本港一間知名甜品公司合作,北上食大茶飯。甜品舖還未開得成,喜尚股價已經喪炒,短短三個月內飆升近一倍,高位見九角五仙,市值翻了一番,一度衝破三十億,市盈率過百倍,大家樂(0341)和翠華(1314)亦望塵莫及,令人咋舌。

到九月,謎底終於揭盅,喜尚打算合作的對象,原來是靠一碗楊枝甘露起家、跟港式甜品一哥滿記齊名的發記甜品。

據雙方簽訂的諒解備忘錄,是次合作頗為迂迴。首先,喜尚大股東黃君武兒子黃泰俊的私人公司,會由發記創辦人黃氏兄弟手中取得中國獨家商標使用權,然後再由喜尚收購黃泰俊的私人公司,惟投資金額和三方的具體合作形式仍未敲定。

黃君武的如意算盤,是最早今年底在上海或天津開設首間發記甜品店,再在十二個一線城市,包括北京、重慶、廣州和深圳等狂開自營店和加盟店,抄足滿記在內地的經營模式。

首年狂開店

上周四,本刊走訪發記的旺角分店,剛巧黃逸璋正在巡舖。他不願透露跟喜尚合作的詳情,卻自爆北上大計籌備了一年多,「首年會在一線大城市開十多間加盟店,因為規模夠大才能開設中央廠房。」

黃逸璋原本打算到日本發展,幸得板長壽司老闆鄭威濤點醒。「日本人無食甜品概念,又唔識芝麻糊,租金又貴,中國不用宣傳都知道乜嘢係芝麻糊。」

發記在本港有五間甜品店和一個中央廚房,黃逸璋說只會維持現時規模,集中精力北伐。父親黃頌泮慨歎賣甜品毛利雖高,但一樣要面對租金、人工和食材的「三高」難題。「夥計人工唔止貴,仲可以同你講:『加二千蚊人工,唔係我走!』洗碗和樓面最難請人,租金又貴,香港生意唔易做。」

九八年在深井起家的發記,跟西貢發迹的滿記猶如甜品市場上的宿敵,經常被人拿來比較。年輕時的黃逸璋見滿記日日座無虛席,覺得賣甜品穩賺不賠,游說父母打本給他做生意。父親於是將他介紹給好友倫敦大酒樓總廚劉強,讓兩兄弟先拜師學藝。

學師一年後,黃逸璋離開倫敦酒樓,靠父親打本在深井開設第一間發記,與胞弟黃逸東齊齊打江山,初期只賣傳統中式糖水,由於出品未如理想,幾乎日日蝕本。捱到○二年,發記加入楊枝甘露,以「啖啖杧果肉」作招徠,打低同樣以楊枝甘露馳名的滿記,成為飲食雜誌新貴,後來照辦煮碗改用榴槤做汁底,再配上大量榴槤肉做成「榴槤飄香」,成功闖出名堂。「十個客有八個叫杧果、榴槤!」黃父自豪地說。

滿記老闆潑冷水

發記「響朵」後,吸引不少明星潮人揸車入去捧場,店內貼滿名人光顧的照片,漸漸成為年輕人蒲點。見生意好,黃逸璋於是衝出深井,○四年一口氣在旺角、銅鑼灣等旺區開了四間店,間間其門如市。

○六年,賺到盡的黃逸璋在半島酒店迎娶前英皇小花何嘉莉,自始成為報章娛樂版常客,可惜二人剛捱過七年之癢,上月卻突然宣布離婚。在明星效應和傳媒推波助瀾下,發記漸漸成為本港甜品名店,人氣直迫滿記。

由於滿記和發記好賺,市場開始湧現各式各樣的新甜品店,競爭愈來愈激烈,上一代名店如許留山、糖朝等老闆意興闌珊,先後賣盤,前者○七年賣給馬來西亞基金Navis Capital;後者於一一年將九成股權賣給台灣安東尼斯集團。有十四間香港店的滿記老闆方展圖直言,本港生意難撈,早已暫停開新店。「一向覺得甜品市場很難經營,只有下午茶、晚飯後兩個營業時段,就要賺到舖租、人工,不明白為甚麼這麼多人有興趣做這盤生意!」

對於發記打算跟喜尚進軍內地,方展圖忍不住潑冷水:「就算我現在重新再做都覺得好難,無把握可以再做出同樣的規模,最好的時機已經過去,他們現在才做,太遲!」

○四年,方展圖搶先登陸中國,在上海開設首間滿記。「當時正值內地經濟起飛,有好多時間試,以前內地人還只是停留在吃得飽階段,那時開始講求食得好。」

他深諳猛虎不及地頭蟲,一開始便找「地頭蟲」用加盟店形式合作,將上海、北京、江蘇等七個省的經營權,交給無限創意餐飲管理,現時由內地人陳梓初擔任總裁經營。「發展新市場花的人力物力時間很多,找人合作比自己做好,而且有些地方需要人脈關係才能租到舖。」

雖然有「地頭蟲」幫忙,方展圖最初仍要「交學費」邊做邊學。「內地好多細節不會寫清楚,開店時才發現與自己以為的不同。」例如有一次他租一個舖位,已向業主說好要多少電,豈料開舖時沒有電,才知道要自己「拖電」。

內地加盟商難搞

滿記在香港無人不曉,自由行同胞來港嘗過招牌菜杧果班戟和「臭」名遠播的榴槤甜品後,對內地分店趨之若鶩,商場業主開始向方展圖招手。「香港人多地方少,入不到商場,街舖同樣值錢;內地則不同,只有商場才有高消費。」

其後滿記發展迅速,至今共有近三百間內地分店,其中三分一由自己經營。方展圖認為滿記長開長有,主要原因是品質穩定,但管理加盟商難,管理加盟商請的員工更難,結果自己要派人去監管加盟店質素,「那不如自己做。」

兩年前,滿記已不再招攬內地加盟商,如非必要找合作夥伴,方展圖一概自己開自己經營。「我們賣的甜品都是用新鮮水果,但水果到甚麼程度要丟了不用?內地人不懂判斷,因為這些全憑經驗。」

另一難題是內地租貴人工貴。「以前在深圳好易請到外省人打工,現在深圳工資不過多鄉下一千多元,但消費水平卻高許多,不如返鄉下做好過,又不用離鄉別井。」方展圖說,內地一線城市的「辭工潮」和「放假潮」,已令許多投資者放棄中國市場,轉到東南亞地區如柬埔寨等發展。滿記亦已開始拓展東南亞市場,現時在新加坡和印尼共有十三間分店。

面對宿敵批評,黃逸璋豪言「未驚過」。「好彩他們上去發展咗咁耐,我們可以跟住他們的模式,少走些冤枉路。」雖然滿記已在多個省份插旗,他覺得內地市場龐大,租金、人工相對便宜,現時起步北上,仍有頗大發展空間。

至於經營季季紅等十間酒樓食肆的喜尚,近年飽受豬價和舖租上漲打擊,盈利停滯不前,今年上半年只賺八百萬元,按年下跌百分之一,純利率只有百分之四,等於做十元生意才賺四毫。眼見來貨價數元的西米和杧果,居然變出每碗廿六元的楊枝金露,毛利隨時高達七成,老闆黃君武為催谷盈利,於是膽粗粗撈過界。

乳豬大王踩過界

「滿記和發記在香港咁成功,最主要是開業前,根本無人在西貢和深井賣甜品,缺乏競爭加上好味道,才能大收旺場。雖然有調查指一線城市的八十後月花四百人仔食甜品,但內地甜品舖多過米舖,喜尚想借發記開多瓣並唔容易。」一名金融圈人士說。

一一年上市的喜尚,是創業板的「神仙股」,掛牌首日狂飆五成,怎料兩個月後證監會「踢爆」公司股權高度集中,卻又無阻升勢,叫人嘖嘖稱奇。公司其後將股份一拆十,刺激股價愈升愈澎湃,一度較一元上市價喪升七倍有多。

後來黃君武伸手向公司借錢,又減持股份,拖累股價大瀉,曾較上市價「潛水」五成,死揸的小股東飽吃驚風散。直至今年六月,公司部署進軍內地大搞甜品店,股價又像吃了「偉哥」般再次一飛沖天。

五十七歲的黃君武,靠賣豬肉掘到第一桶金。他是藍地原居民,在當地經營酒樓季季紅闖出名堂,最為人熟悉是由他發明的「蝦禾米乳香豬」,成為季季紅招牌菜,得到米芝蓮推介,一炮而紅。他跟發記老闆一家同姓,記者好奇問黃頌泮雙方是否親戚,他笑笑口含糊道:「有乜嘢你問喜尚啦!」

許留山甜品老大哥

五十年代創立的許留山,從元朗一間涼茶舖做起,九十年代獨創杧果西米撈聞名。可惜第二代不願接手,○七年賣給大馬基金Navis Capital,周志靈就在此時加入許留山擔任行政總裁,七年來他將許留山從香港四十四間店,擴展至現時五十三間,及國內一百三十七間和馬來西亞二十二間。

「香港租金好貴,我們不求增長,只求穩定。」分店數目不增加,但堅持在旅遊區「插旗」。「這是很重要的宣傳,尤其對發展內地和東南亞有很大幫助。」旅遊區固然旺場,但租金同樣貴到離譜,周志靈就諗計:「將餐牌簡化,只放五、六款招牌飲品,縮短他們在收銀處的選擇時間。此外,招牌要好反光,遊客在遠處已見到。」

許留山首間國內店於○九年在深圳開張。周志靈花了一年半了解內地經營模式後,於一一年開始積極開舖,現時內地共有五個中央廚房,支持過百間分店。周志靈指每年目標開五十至六十間,「只要硬件、軟件齊備,開舖不過是『organic growth』。」

五代同糖押注內地

○九年開業的五代同糖,以台式雪花冰、西式心太軟和港式楊枝甘露打響名堂,兩年內在港迅速擴展至十三間,其中十間為加盟店,現時執剩銅鑼灣旗艦自營店和旺角加盟店。銅鑼灣店今年八月剛大裝修,加入茶餐廳食品如多士、三文治等,希望做埋早、午市,增加營業額抗衡貴租。滿記覺得內地市場飽和,五代同糖老闆黃嘉華(見圖)卻認為總比香港好。「內地租金平均平香港三分二,人均消費卻差不多,大約一百元人民幣。」開業成本亦遠低於香港,在港開一間店平均要一百六十萬元,內地只需六十萬至八十萬人民幣。

五代同糖早已在內地大開特開,一一年在廣州惠福東路開設第一間分店,現時單計廣州已有八間自營店;另外有三間加盟店,兩間在深圳、一間在貴陽。黃嘉華透露,十一月有兩間加盟店在成都、昆明開業,明年首季還有一間在重慶開張。

撰文?財經組 攝影?張恩偉、李宇家設計?林彥博
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有排啦,哈哈
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等佢慢慢下沉再算吧
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greatsoup
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~greatsoup
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我倒覺得會有兩成反彈,跟住先再達多鑊深的。

既然要咁洗倉法,冇理由唔用傳統方法。
來到呢刻畀個希望你,再二次傷害你。
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呢隻有晒歷史可鑒,繼借錢開拉面店後又一力作,買起個仔間發記送錢畀個仔使。
上市公司淪為家庭提款機。
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