本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
58.152.113.72
金錢: 153662.55
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140820/news/ec_ecd1.htm
創業街9號翻新 泓富﹕提早一年完成
2014年8月20日

【明報專訊】泓富產業信託(0808)今年年初收購觀塘創業街9號寫字樓,原本預期要兩年時間翻新。不過泓富行政總裁黃麗虹(圖)表示,相關工程可提早至明年4月前完成,涉及開支亦由3000萬降至2000萬元。

黃麗虹解釋,年初製訂計劃時傾向保守,不過創業街9號中有一半為租用半層或全層的大租客,故只需與較少數目的租客洽商及協調裝修日程,現時估計可以提前8個月,即在明年4月前提早完成翻新工程。

呎租料可升至24元

據黃麗虹表示,目前已完成地下大堂以及其中7層樓層的翻新工作,部分呎租由原本約16至17元,升至20元水平。她期望待全部工程完成後,呎租可以進一步提升至22至24元水平。創業街9號全幢樓高25層,目前出租率95.8%,她指泓富過去歷史的出租率可達97%。

泓富目前負債比率28.9%,離監管要求的負債上限45%仍有一段距離。黃麗虹表示,必要時可以透過借貸作出超過10億元的大額收購,不過目前市場上的工商物業的供應雖然多,回報率都不太符合預期。
普通會員
btvictor
avatar
124.244.118.194
金錢: 0.80
帖數: 3
GP: 0
LV: 2
交易所:
恒指成份股的要求, 若要計及市值和流通系數, 得領匯係合規格的。
普通會員
Freedom
rbenabled
avatar
203.185.10.151
金錢: 4277.10
帖數: 116
GP: 60
LV: 11
交易所:
開元產業信託(01275.HK)中期每基金單位分派14.55仙
2014/08/26 10:33
http://www.aastocks.com/tc/LTP/RTQuote.aspx?&symbol=01275
開元產業信託(01275.HK)公布截至今年6月底中期業績,期內可分派收入6,452.1萬元人民幣(下同),特別分派為2,700萬元,每基金單位分派0.1155元(折合0.1455港元)。
期內,收益1.21億元,按年跌63.8%;基金單位持有人應佔溢利1,535.7萬元,跌3.8%。(ph/u) 阿思達克財經新聞
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
123.203.72.56
金錢: 211577.11
帖數: 198963
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25
真是超高息
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
Freedom
rbenabled
avatar
203.185.10.151
金錢: 4277.10
帖數: 116
GP: 60
LV: 11
交易所:
富 豪 產 業 信 託 二零一四年中期業績公佈

截 至 二零一 四 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 租 金 及酒店 收 入 淨 額 為 港 幣
454,400,000元,較二零一三年同期增加13.4%。
● 於 期 內 核 心 盈 利 (不 包 括 投 資 物 業 之 公 平 值 變 動 ) 為 港 幣 245,600,000
元,較二零一三年同期增加16.6%。
● 於期內可供分派收入總額為港幣256,600,000元,較二零一三年同期增加
15.2%。
● 每基金單位之中期分派為港幣0.074元 (二零一三年中期: 每基金單位港
幣0.067元),較二零一三年同期增加10.4%。
● 每基金單位資產淨值由二零一三年十二月三十一日港幣4.843元增加至港
幣4.858元,增幅為0.3%。
● 香港五間初步酒店達致合併平均入住率92.9%,較去年同期錄得之87.3%
上升6.4%,而合併平均房租則上升2.9%,導致平均可出租客房收入按年
增加9.5%。
● 五間初步酒店之物業收入淨額總額為港幣447,200,000元,超出按比例計
算之基本租金港幣75,700,000元,而富豪產業信託應佔此超出部分之50%
作為浮動租金。下半年分佔之浮動租金預期應超過上半年之數額。
● 自行經營之富薈灣仔酒店之經營表現理想,入住率維持於近乎100%,儘
管競爭激烈,平均可出租客房收入仍按年達致2.5%之增長。
● 於二零一四年二月完成收購富薈上環酒店,該新酒店已由交易完成日期
起出租予富豪集團,並已於二零一四年六月開業。
● 於中期期間後,富豪產業信託於二零一四年七月二十八日進一步完成收
購富薈炮台山酒店。該酒店預計將於今年九月開業,而此將為富豪產業
信託在香港之第三間「富薈」酒店。- 3 -
● 待富薈炮台山酒店投入服務後,富豪產業信託在香港擁有之酒店總數將
增加至八間,而酒店客房總數量將合共約4,570間客房及套房。
● 二零一五年市場租金方案已落實,二零一五年之年度基本租金已釐定為
港幣763,000,000元,較二零一四年之年度基本租金港幣743,000,000元增
加2.7%,而浮動租金則仍然釐定為超出年度基本租金之物業收入淨額總
額之50%。
● 產業信託管理人對香港之酒店業前景感到樂觀,富豪產業信託將致力維
持其作為香港顯赫酒店擁有人之一之策略地位,並擁有全面服務及精選
服務之多樣酒店組合。
● 為輔助及促進長遠業務增長,富豪產業信託將繼續審閱可在香港及其他
地方之增值收購機會。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140826571_C.pdf
普通會員
Freedom
rbenabled
avatar
222.167.36.9
金錢: 4277.10
帖數: 116
GP: 60
LV: 11
交易所:
 朗廷-SS(01270)-股權變動紀錄     資料來源:聯交所
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... &newsid=ETN51101270
股東名稱         日期    好倉數量增減(萬) 百分比(%)
--------------------------------------
羅嘉瑞       02╱09╱14 +     41 +  0﹒02
                (場內平均價:3﹒678港元)
普通會員
Freedom
rbenabled
avatar
222.167.36.9
金錢: 4277.10
帖數: 116
GP: 60
LV: 11
交易所:
冠君產業信託(02778)-股權變動紀錄  資料來源:聯交所
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... &newsid=ETN51102778
股東名稱       日期    好倉數量增減(萬) 百分比(%)
-------------------------------------
鷹君集團    27╱08╱14 +  1﹐557 +  0﹒11
                (場外平均價:3﹒549港元)
普通會員
味皇
rbenabled
avatar
60.246.35.155
金錢: 1522.30
帖數: 402
GP: 564
LV: 21
交易所:
今日﹝08/09/14﹞是春泉產業信託﹝股份代號:1426﹞的除淨日,該股份在交易終端
機/設施股份頁的前收市價﹝PRV CLOSE﹞一項將不作調整,而以「N/A」字樣顯示。
這項安排是由於每基金單位首次定期分派的確實金額將於2014年9月12日記錄日期才
可得悉。
http://www.quamnet.com/newsconte ... SectionCode=NEW_MKT
2008-30%   2009+100%
2010+37%  2011-41%
2012+29%  2013+19%
2014+53%  2015+7% ~味皇
普通會員
pcp7838
rbenabled
avatar
203.174.36.206
金錢: 526.40
帖數: 2040
GP: 671
LV: 46
交易所:
味皇1958樓提及
今日﹝08/09/14﹞是春泉產業信託﹝股份代號:1426﹞的除淨日,該股份在交易終端
機/設施股份頁的前收市價﹝PRV CLOSE﹞一項將不作調整,而以「N/A」字樣顯示。
這項安排是由於每基金單位首次定期分派的確實金額將於2014年9月12日記錄日期才
可得悉。
http://www.quamnet.com/newsconte ... SectionCode=NEW_MKT


我都覺得好怪,好似無除淨到咁.
普通會員
JFFFUND
rbenabled
avatar
110.4.27.221
金錢: 389.95
帖數: 663
GP: 60
LV: 26
交易所:
確實金額將於2014年9月12日記錄日期才.....但最後過戶曰期仍是9月10曰,所以stock price 也應該9月8日assume 13.9仙除息嗎? 看來想低位再增持無望
普通會員
Wilbur (老闆)
rbenabled
avatar
223.255.187.222
金錢: 2571.63
帖數: 3737
GP: 2084
LV: 62
交易所: 27000000.00
JFFFUND1960樓提及
確實金額將於2014年9月12日記錄日期才.....但最後過戶曰期仍是9月10曰,所以stock price 也應該9月8日assume 13.9仙除息嗎? 看來想
低位再增持無望


They are paying $0.155, before the adjustment for the manager fee units.
2007 +43.7%..........2012 +14.3%
2008 -23.6%...........2013 +9.4%
2009 +131.5%.......2014 +49.9%
2010 +42.6%..........2015 +107.9%
2011 -12.6%

07-15CAGR +32.2% ~Wilbur
普通會員
Freedom
rbenabled
avatar
203.185.10.151
金錢: 4277.10
帖數: 116
GP: 60
LV: 11
交易所:
陽光房產(00435)全年度可分派收入升12% 每單位末期派10.4仙
http://www.chiefgroup.com.hk/news_details.php?id=2336493
<匯港通訊> 陽光房產(00435)公布截至2014年6月30日止全年度業績:
可分派收入總額:3.428億元,同比升11.7%
每基金單位末期分派:10.4仙
物業收入淨額:5.351億元,同比升9.1%
每單位資產淨值:7.06元 (JL)
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140916194_C.pdf
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
123.203.72.56
金錢: 153662.55
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
Freedom1962樓提及
陽光房產(00435)全年度可分派收入升12% 每單位末期派10.4仙
http://www.chiefgroup.com.hk/news_details.php?id=2336493
<匯港通訊> 陽光房產(00435)公布截至2014年6月30日止全年度業績:
可分派收入總額:3.428億元,同比升11.7%
每基金單位末期分派:10.4仙
物業收入淨額:5.351億元,同比升9.1%
每單位資產淨值:7.06元 (JL)


下次畀個地方你貼
普通會員
Freedom
rbenabled
avatar
203.185.10.151
金錢: 4277.10
帖數: 116
GP: 60
LV: 11
交易所:
greatsoup381963樓提及
Freedom1962樓提及
陽光房產(00435)全年度可分派收入升12% 每單位末期派10.4仙
http://www.chiefgroup.com.hk/news_details.php?id=2336493
<匯港通訊> 陽光房產(00435)公布截至2014年6月30日止全年度業績:
可分派收入總額:3.428億元,同比升11.7%
每基金單位末期分派:10.4仙
物業收入淨額:5.351億元,同比升9.1%
每單位資產淨值:7.06元 (JL)


下次畀個地方你貼


唔係好明;呢度貼唔對乎?
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
123.203.72.56
金錢: 153662.55
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
Freedom1964樓提及
greatsoup381963樓提及
Freedom1962樓提及
陽光房產(00435)全年度可分派收入升12% 每單位末期派10.4仙
http://www.chiefgroup.com.hk/news_details.php?id=2336493
<匯港通訊> 陽光房產(00435)公布截至2014年6月30日止全年度業績:
可分派收入總額:3.428億元,同比升11.7%
每基金單位末期分派:10.4仙
物業收入淨額:5.351億元,同比升9.1%
每單位資產淨值:7.06元 (JL)


下次畀個地方你貼


唔係好明;呢度貼唔對乎?


http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=94672
有專區
普通會員
Freedom
rbenabled
avatar
124.244.110.38
金錢: 4277.10
帖數: 116
GP: 60
LV: 11
交易所:
 冠君產業信託(02778)-股權變動紀錄  資料來源:聯交所
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... &newsid=ETN51102778
股東名稱       日期    好倉數量增減(萬) 百分比(%)
-----------------------------------
鷹君集團  17╱09╱14 +    100     +0﹒02
                (場內平均價:3﹒34港元)
鷹君集團  16╱09╱14 +    100      +0﹒02
                (場內平均價:3﹒369港元)
鷹君集團  16╱09╱14 +    100       +0﹒01
                (場內平均價:3﹒339港元)
普通會員
monkeyll628
rbenabled
avatar
202.128.253.109
金錢: 56.55
帖數: 128
GP: 0
LV: 12
交易所:
1426 春泉既借貸係香港定內地借???
普通會員
Freedom
rbenabled
avatar
124.244.110.27
金錢: 4277.10
帖數: 116
GP: 60
LV: 11
交易所:
置富產業(00778)以逾19億元購入麗港城商場
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN241208912
《經濟通通訊社8日專訊》置富產業信託(00778)公布,以19﹒18億元,加設定之經調整資產淨值660萬元,收購位於觀塘麗港城商場,購入價與獨立物業估值師的估值有7﹒8%,折讓麗港城商場可出租面積約16﹒32萬平方呎,車位有150個,已出租面積達96﹒7%,交易料明年1月9日完成。
  集團表示,代價將透過提取總額上限為16億元的融資及現有可用銀行融資支付,置富產業信託之資產負債比率及總槓桿比率預期由29﹒9%上升至約33﹒9%。
  收購預期可提升收益率,以及改善現時基金單位持有人的每基金單位盈利及所得分派。
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
123.203.72.56
金錢: 153662.55
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
又買番自己d野,哈哈
普通會員
ffazlmy (AlanLi/FFAZ)
rbenabled
avatar
1.64.245.71
金錢: 451.45
帖數: 650
GP: 195
LV: 26
交易所:
monkeyll6281967樓提及
1426 春泉既借貸係香港定內地借???


http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=1&tid=69528

1426新區
普通會員
Freedom
rbenabled
avatar
124.244.110.27
金錢: 4277.10
帖數: 116
GP: 60
LV: 11
交易所:
greatsoup381969樓提及
又買番自己d野,哈哈

1. 今次又唔係播,係外面野
置富產業信託以 19.185 億港元收購麗港城商場新聞稿: "這是置富產業信託首項向獨立第三方的收購。"
http://www.fortunereit.com/uploa ... ase%20C%20FINAL.pdf

2. 不過,本來都係自己野
...由長實(001)等發展的麗港城商場,總出租面積163,203方呎,連150個車位,現時出租率96.7%,月租收入約752.97萬元。長實在1992年以7.17億元售予恒隆地產(101),恒隆再於2012年以15億元售予里昂,持貨20年僅獲利7.83億元。 里昂持有商場後加以翻新,一直推出市場放售,上月本獲新世界(017)積極以近20億元洽購,最終因條款未獲共識而作罷。  在一個月後,里昂便將物業售予關係密切之置富,成交期更只得一個月,商場輾轉重回長實相關人士手上。
http://hk.apple.appledaily.com/f ... t/20141209/18962854
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
123.203.72.56
金錢: 153662.55
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
Freedom1971樓提及
greatsoup381969樓提及
又買番自己d野,哈哈

1. 今次又唔係播,係外面野
置富產業信託以 19.185 億港元收購麗港城商場新聞稿: "這是置富產業信託首項向獨立第三方的收購。"
http://www.fortunereit.com/uploa ... ase%20C%20FINAL.pdf

2. 不過,本來都係自己野
...由長實(001)等發展的麗港城商場,總出租面積163,203方呎,連150個車位,現時出租率96.7%,月租收入約752.97萬元。長實在1992年以7.17億元售予恒隆地產(101),恒隆再於2012年以15億元售予里昂,持貨20年僅獲利7.83億元。 里昂持有商場後加以翻新,一直推出市場放售,上月本獲新世界(017)積極以近20億元洽購,最終因條款未獲共識而作罷。  在一個月後,里昂便將物業售予關係密切之置富,成交期更只得一個月,商場輾轉重回長實相關人士手上。
http://hk.apple.appledaily.com/f ... t/20141209/18962854


http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=94674
more info
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
123.203.72.56
金錢: 153662.55
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
20年間輾轉又流回自己集團手
普通會員
Tricky.Frog
avatar
42.2.136.150
金錢: 331.30
帖數: 500
GP: 120
LV: 23
交易所:
如果一早有呢啲垃圾筒,就唔會流入其他人手上
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
123.203.72.56
金錢: 153662.55
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
Tricky.Frog1974樓提及
如果一早有呢啲垃圾筒,就唔會流入其他人手上


都要人地賣至得
普通會員
cambo (愛和平者)
rbenabled
avatar
61.239.122.50
金錢: 706.20
帖數: 1228
GP: 162
LV: 36
交易所:
對長實又愛又恨。
Be patient. Good things come to those who wait. ~cambo
系統輔導員
qt (新手)
rbenabled
avatar
223.18.56.248
金錢: 6802.43
帖數: 9821
GP: 910
LV: 100
交易所:
這主題回覆數己超過2000, 系統將不會對用戶發出回覆通知, 如有需要可以考慮另開新貼。
~qt
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
123.203.72.56
金錢: 153662.55
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
下個星期開
普通會員
cambo (愛和平者)
rbenabled
avatar
61.239.122.50
金錢: 706.20
帖數: 1228
GP: 162
LV: 36
交易所:
大家有無考慮到美國一旦加息REITS會立即大跌?smiley
Be patient. Good things come to those who wait. ~cambo
普通會員
cambo (愛和平者)
rbenabled
avatar
61.239.122.50
金錢: 706.20
帖數: 1228
GP: 162
LV: 36
交易所:
greatsoup381978樓提及
下個星期開
as soon as possible.smiley
Be patient. Good things come to those who wait. ~cambo
訪客
Guest (IP: 54.80.140.5) avatar
(提示:如要觀看隱藏內容, 按此回到第一頁)
此版不容許訪客發貼, 請先登入。

Home RealBlog Stock Endless Choice Fancy Buzz Gloomy Sunday ZKIZ Wiki RealWidgets

geo stats
Powered by RealForum
Paged in 67.7ms (Q=9 + R=5) @ 2017-9-24 04:07 AM Asia/Hong_Kong
Archiver | 廣告聯繫: abbychau (at) gmail.com