本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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關878 咩事
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Sorry! Wrong position, already deleted.
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哈哈哈
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盈利降15%,至2億,輕債
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金朝陽耀華街地盤打造銀座式商廈 總樓面4.4萬呎

http://www.mpfinance.com/fin/ins ... 4084&issue=20170504



近期未有住宅新盤推售的金朝陽(0878) ,公布成功收購位於銅鑼灣耀華街42至44號、及堅拿道東28至29號整個地盤之業權,惟未有透露具體收購金額,但表示現正為項目進行初步規劃,預料最快明年正式展開工程。金朝陽表示,項目地盤面積佔地約2952方呎,集團用了約6年半時間進行收購,上址現時為兩幢樓高六層之商住物業,一共有24戶住宅及地舖單位,位置鄰近集團旗艦物業金朝陽中心和時代廣場,計劃發展為商業大廈,將來可建總樓面約4.4萬方呎。

金朝陽指出,地盤位處於銅鑼灣核心地段,地舖預料可用作為品牌旗艦店,上層可作為銀座式商業用途。
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呢座野勁,當年...我同個朋友...
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金朝陽收購銅鑼灣舊樓業權
2017-05-05地產

  (星島日報報道)金朝陽公布,已成功收購位於銅鑼灣耀華街42至44號及堅拿道東28至29號整個地盤的業權。該項目接近時代廣場及金朝陽中心, 現為2幢樓高6層的商住物業,共有24戶住宅及地鋪。地盤面積約2952方呎,重建後將發展為高級商廈,可建樓面約44000方呎,可望成為區內新地標。發展商由10年12月起開始收購,歷時約6年多才完成收購。

  至於項目位處銅鑼灣核心地段,商鋪價值極具升值潛力,其中位處於耀華街的鋪面闊度約47呎,面向堅拿道東的鋪面闊度約55呎,整個地盤鋪面闊度將超過100呎,可作為「品牌旗艦店」,上層則可作為銀座式商業用途,具發展潛力高,相信可為集團帶來可觀收入。


Mingpao:
另金朝陽(0878)公布,成功收購位於銅鑼灣耀華街42至44號,以及堅拿道東28至29號整個地盤之業權,地盤面積2952方呎,集團花約6年半進行收購,上址現時為兩幢樓高6層之商住物業,共有24個住宅及地舖,擬建銀座式商廈,涉及樓面約4.4萬方呎。

該集團亦指,現正為項目進行初步規劃,預料最快明年正式展開工程。資料顯示,金朝陽早前斥1200萬元收購耀華街42號1伙,連同早前收購的單位,成功以合共1.38億元統一該舊樓業權。
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真是好好野
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sell property
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投資導航:中小地產股折讓勁 股價有憧憬 博財息兼收
http://hk.apple.nextmedia.com/fi ... t/20170618/20059776



港樓價升不停,核心區商廈一樣有價有市,地產股除一線發展商隨樓價跑出外,二、三線有物業投資的地產類股份近月亦大炒折讓,大部份股價今年已無聲無息升兩至三成。今期「投資導航」綜合多隻相關股份的折讓幅度、息率及股價表現,發掘仍有潛力走高的中小地產股。

中環商業地接連天價成交,加上香港怡東酒店擬高價放售,令中小地產股資產水漲船高。按各股最新業績顯示,目前股價與資產淨值(NAV)最大折讓者為泛海集團(129),截至上周四止即使股價今年已飆升46%,但折讓幅度仍高達81.7%,加上集團上月中更發盈喜指2017年度純利大增,憧憬極大。另外大生地產(089)折讓仍多達77%,亦可留意。

泛海莊士中國值博率高

至於高折讓又高息選擇,有莊士中國(298),息率近4厘,股價仍大折讓48%,而集團早前預告2017年度盈利將介乎14億至15億元,但目前市值不足15億元,估值偏低情況可見。其餘的高息選擇有大昌集團(088)及永安(289),均逾3厘息,但前者折讓幅度已收窄至25%,而永安則仍有近五成折讓,且股價今年只升12%稍為跑輸,值博率較高。

論股價的強勢則以麗新發展(488)及遠東發展(035)最凌厲,前者今年飆七成,過去一年更已累升近1.3倍,後者今年升28%,過去一年則大漲80%。雖然大升多時,但目前麗新發展的折讓仍近七成,屬同業偏高水平,但股息回報則偏低;相反遠東發展股息率逾4厘,但折讓已收窄至不足12%的同業最低水平,博收息還是博折讓收窄,任君選擇。

289需要小心
外牆鋁板內層聚乙烯 多國禁用 永安中心用英大火樓同類物料

https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00001/1497722080622

永安中心用倫敦大火大廈同類物料 測量師學會:設計明顯不同 火勢不會沿外牆迅速蔓延 (20:36)
https://news.mingpao.com/ins/ins ... 00001/1497788703269
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講呢d垃圾,你真是
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講呢d垃圾,你真是


中小型地產股折讓股367, 617和878今天做了52週新高, 投資者用真金白銀投票的結果!
老千股129和214上升得更厲害![大笑][鼓鼓掌]
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真是投晒降
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尼期真係垃圾有價
連129刀升
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過去一年大資產淨值折讓股的表現真的很不錯!
異動空間: 金朝陽靚資產三折有售

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170717/20091728
  
■傅金珠去年開始不斷增持金朝陽,持股量已升至71.88%。   

港股上周連升五日,創兩年新高,但升勢集中於少數股份,加上細股不久前爆發股災,想刀仔鋸大樹的炒友確實無啖好食。要享受升浪又唔想炒出炒入,不如簡單買盈富(2800)就算;想進取一點,恒指槓桿ETF也可考慮;港交所(388)今年升幅跑輸大市,也可博成交轉旺而追落後。

最近盛傳大酒店(045)被紅色資本看上帶動股價爆升,大折讓優質資產股可買定傍身,隨時中jackpot!金朝陽(878)每股資產淨值67蚊,現價廿蚊有找,市賬率0.29倍,瘋狂大折讓7成,買上有理!望望同業,美麗華(071)PB0.69倍,大酒店0.65倍,富豪國際(078)0.5倍,連莊士系都炒到0.4倍,金朝陽最保守追到0.4倍PB,已可見26.8元。

銅鑼灣金朝陽中心及2期,總樓面面積已達46.3萬呎,齋計呢兩楝已高過市值。月初公佈完成出售銅鑼灣COHO,預期淨回籠3.89億元,會否派特別息?下月業績料有分曉。再者,主席傅金珠去年來不斷增持,由12蚊買到上周最高18.593元,持股量升至71.88%,只有28.3%股份存於CCASS,貨源極歸邊之下,有買趁手!

魏力
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最憎股評吹878
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【工廈成交】金朝陽傳8000萬購葵涌同珍工廈4層
  
(蘋果日報)

消息指,葵涌昌榮路9至11號同珍工業大廈A座地下至3樓共4層樓面,以約8,000萬元易手,有傳新買家為金朝陽(878)。

上址地下為地廠物業,面積7,212方呎;1至3樓則為工廈及貨倉用途,共26,339方呎,連同地下合共33,551方呎,連私家車位一個,以成交價計算,呎價2,384元,交吉交易。物業去年底以9,000萬元放售,最終降價逾11%出貨。原業主以1,083萬元購入,獲利6,917萬元,升逾6倍。

金朝陽近年不時收購工廈,包括葵涌打磚坪街105至113號,將重建新式工廈,有望在今年推售。
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中期業績公佈後,610三次增持子公司1098, 傅金珠(主席兼執行董事)三次增持878, 都算有D誠意!
兩隻股票都不是當炒股, 好難過!

http://sdinotice.hkex.com.hk/fil ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
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