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香港裝修工如何變成億萬富豪男神 人氣: 439 回覆: 0


  文/新浪財經香港站站長 彭琳
  勵誌哥黃永華早年以小販為生,曾在菜市場賣魚,住在九龍“木屋區”,一家七口擠在兩張床上睡,40歲時才轉行做裝修工,從此走上人生的康莊大道。20年後的今天,黃永華身家超過50億。然而,“造富神話”剛剛演完上半場。

香港裝修工如何變成億萬富豪男神
  香港人最愛專業人士、金融才俊,這個簡單的價值觀,看過港劇都明白。不過三十年河東,三十年河西,金融才俊們近年來日子遠沒有以前好過,新聞中三天兩頭是德銀虧損、匯豐裁員,小摩裁員、野村裁員……相反,今日一朝成名、飛黃騰達的造富神話,已經悄悄轉移到另一個讓不少人意外的群體:建築工人,本地人俗稱“地盤佬”。
  筆者兩年前寫過的“香港四大高薪低門檻工作”就講到建築行業工人日薪逾千元(港幣,下同)。事過兩年,“行情”更好,大學畢業加入建築行業月薪逾兩萬,據昨日(4月12日)上市的建築股聯旺集團(08217-HK)招股書中引述香港土木工程建築業工人薪酬趨勢統計,從2011年到2015年薪酬指數升幅45.6%。在筆者了解範圍內,這恐怕是香港加薪最快的行業了。
  裝修工1萬元投資18年變52億
  但這些還說不上勵誌。真正值得說的是這只建築股聯旺集團,昨天以配售形式在創業板上市,配售3.12億股,售股份價格0.26元,集資額僅3570萬元,首日收市已暴漲至4元,單日漲幅達到14.4倍;第二天再接再厲股價漲至逾11元,僅僅兩天過去,股東們已經資產暴漲了42倍。其中大股東之一黃永華,就是本文主角勵誌哥。
  本地娛樂新聞報道過黃永華早年以小販為生,曾在香港九龍灣菜市場賣魚。他受到關註的一個原因在於他是香港著名主持人、TVB花旦黃翠如的父親。兩夫妻共生了五個女兒,黃翠如排第二,她曾表示自己童年家境貧窮,住在九龍藍田的“木屋區”,一家七口只能擠在兩張床上睡。
  到黃翠如中學四年級(相當於內地高一)時,當時已經40歲的黃永華才轉行做裝修工,從此走上人生的康莊大道,家境也開始改善。根據聯旺招股資料,黃永華1996年加入今日聯旺另一大股東的公司,開始土木建築工程業界職業生涯。兩人在1998年各出資1萬港元成立公司,上市後雙方共持有75%股權並各占其一半。
  18年後的今天,黃永華持股價值超過50億。上市儀式上,女兒黃翠如飽含深情的表示,父親有今天,是從“被凍傷手掌,被地盤的釘子紮穿腳掌”,一步步走過來的。
  這里還附帶一個勵誌哥2號的故事,是聯旺集團另一名董事,當年中學畢業有幸當上本地人普遍認為薪水高,保障好的警察,但此後竟然離職去做工程,今日當然也已晉身富豪。
  建築工人成為人生贏家的勵誌故事,當然是時勢造英雄。2015年來香港市場上建築股成為熱門板塊,去年上市的建築分包商柏榮集團(08316-HK),創下首日漲幅22.4倍的神話。今年初至今上市的5家建築股也全部大幅上升,升幅最少也有30%,其中除了聯旺之外,3月底上市的正利控股(08318-HK)首日也大漲近6倍,另一只宏強控股(08262-HK)首日有近3.5倍的升幅。
  建築股的當旺,大背景是香港土木工程行業在政府的“十大基建計劃”尤其是新建新區計劃帶來的需求大增,另一方面,上世紀九十年代港府大興土木的一系列項目,也到了30年要維修甚至翻新的期限。根據聯旺在招股書中引述資料,目前香港土木工程行業市場規模約676億元,是2010年的201億元規模的三倍。資料中預計,整體香港土木工程業收益未來五年的年複合增長率將達21.1%。
  造富神話的下半場
  不過,建築業的興盛,其實僅僅是“地盤佬”變富豪天梯之中第一步臺階。上市後的一系列變身,才是“神話”的核心。
  建築股上市變得特別容易,主要是在創業板。港交所創業板的上市指標要求過去兩年現金流入不低於2000萬元,對於建築企業來說其大多數工程至少在千萬級別以上,輕易便可達到。同時,創業板集資大多有限,如聯旺集資額僅3570萬元,目前不少建築股,總市值仍為幾億元。小型股容易炒作,當然是資本市場不變的道理
  除此之外,建築股還有幾樣他人沒有的“優勢”:例如股權關系簡單,大多數上市前沒有其他融資;而建築項目資金雖龐大,工程的毛利卻很低,大約僅3%。眾所周知工程競標為“價低者得”,競爭相當激烈,而且業務是層層分判下去,在香港許多工程甚至分到“五判”,如此複雜的層級結構,盈利當然是說變臉就隨時變給你看。
  這些“優勢”在普通投資者來看,或許是“不靠譜”。但是到了手握資本的人眼前就不一樣了,諸多優勢之下,不少建築股都可以算上是完美的“殼”。
  筆者此前也在專欄中寫過,在港股市場上,通過一系列工序來打造“人造殼”已經不是秘密。“人造殼”大多有三大特點:第一是全部都是配售上市(圈錢遊戲當然不能讓太多人一起玩),第二是過去兩年賺錢不多不少剛好2000萬,第三是集資額奇少,公眾股東也“剛剛好”達標(根據港交所要求是100個以上)。常見的方法則是先合力拉起股價暴漲,禁售期後“散貨”,齊齊賺第一輪;一年後待價而沽,再賺幾個億的“殼”價。
  泡沫不到爆破的時候,沒有人知道那是泡沫。同理,“殼相”沒有顯現前,誰也說不準那是不是一個“殼”。說回本文主題建築股,這個群體屢屢出現“造富神話”其實還有一條特別重要的原因:建築正正是地產的上遊行業,一家公司要將建築和地產融為一體,術語叫“垂直擴張”,屬於合理的擴張。所以建築“殼”通常會被什麽有錢主顧看中呢?大家都懂的。
  造富神話上半場中,不少創業板股票上市瞬間炒到百億市值,不過在禁售期後跌回三四億元並不奇怪。至於神話下半場,則取決於是否有“良緣”上門。只是股市難測,有時候,再糟糕的對象,也有一個人愛你;再完美的殼,也有人不愛你。當懷抱憧憬的眾多投資者,突然一天發現那只潛力股無人問津,跌成“仙股”,也無需感到意外。
  一筆蕩開,股海茫茫,大家千萬不要對號入座。

  (本文作者介紹:北大畢業後赴港留學,任職多年,貼身體驗國際金融中心枯榮動蕩。)



來源: http://finance.sina.com.cn/zl/in ... xrcizu4151372.shtml
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