本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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大昌地產(0088) 人氣: 18298 回覆: 125


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110615/LTN20110615141_C.pdf截 至 二 零 一 一 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 本 公 司 權 益 持 有 人 應 佔 集 團 溢 利 為港 幣 七 億 零 六 百 一 十 萬 元,與 去 年 同 期 之 溢 利 港 幣 二 億 九 千 六 百 三 十 萬 元 相 比,增 加 百 分 之 一 百 三 十 八。
本 年 度 中 期 股 息 每 股 港 幣 一 角 一 仙 已 於 二 零 一 一 年 一 月 六 日 派 發。董 事 局 建議 派 發 末 期 股 息 每 股 港 幣 一 角 九 仙 予 二 零 一 一 年 八 月 二 十 五 日 已 登 記 之 股東。如 此 項 建 議 於 股 東 週 年 大 會 獲 通 過,末 期 股 息 將 於 二 零 一 一 年 八 月 三 十 一日 派 發,本 年 度 派 息 總 額 將 為 每 股 港 幣 三 角,與 去 年 之 派 息 相 比,增 加 百 分 之十 一。

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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
此廣告由舊會員所買。想在這裡下廣告嗎? 請按我
湯兄,你終於幫佢開帖...(我太懶...smiley)

派息比我估計少

冇辦法,大股東股份少,冇理由派錢益街外人

又或者陳生繼續發夢可以買到地

公司市值38億,幾乎冇債,但係痴線咁多現金

未計派息有20億

業績尚未反映既:

賣左1座(仲有5座)賓拮有4億

賣東匯有2億幾

仲有賣香港仔個度又有

樂觀D升上$8俾我出貨就好

不過好難,除非佢賓拮賣天價賣到上頭條

仲有一樣野唔明,大股東揸咁少,點解一路都冇人狙擊佢?

佢真係啖啖肉架wor...
2007 +43.7%..........2012 +14.3%
2008 -23.6%...........2013 +9.4%
2009 +131.5%.......2014 +49.9%
2010 +42.6%..........2015 +107.9%
2011 -12.6%

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剛剛發覺這個沒開沒有道理...所以開番

我覺得不如唔好賣那些物業啦

可能家族持有好多,但是不用披露呢...
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http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111124196_C.pdf
大增33%,至5.2億

現金5蚊...

中期股息
董事局宣佈將於二零一二年一月五日派發中期股息每股港幣一角一仙,與去
年同期之股息相同。
,,,
若酒店物業按公開市場估值列值
之每股普通股資產淨值12.21 元
...
酒店
由於未來數年新落成五星級酒店之供應有限,本集團擁有百分之三十五權益
之喜來登酒店業務,其於未來數年將會繼續有滿意表現。
酒店管理層正研究各種不同的方案於不久的將來進行翻新工程以提升位於喜
來登酒店內購物商場之素質,加強其競爭力和租金之潛力。最近續租之租約中
有以大幅上漲的租金重訂。

高科技投資
最近的跡象顯示美國高科技行業已在復甦中。NASDAQ指數從二零零九年三月
的低位一直向上飊升。集團已投資之基金中有一些公司已透過出售予大型科
技及製藥公司反映其真實價值。我們預期集團投資之基金表現將會於未來數
年有所改進。
展望
香港政府已宣佈了多項冷卻樓市的措施,加上近期金融市場的動盪,樓市的交
易量和價格已有所下降。目前的趨勢預期於未來最少十二個月內將會繼續。
由於過去一年的物業銷售,集團現時持有創紀錄的淨現金儲備。隨著近期政府
土地銷售通過拍賣和招標的價格遠低於市場的預期,這是一個良好的機會讓
集團於不久的將來補充其土地儲備。
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2011-12-01 HJ
...
策略方向或改變

集團上年度盈利是7.06 億元,本年度上半年已達5.39 億元,不論下半年售樓情況如何,全年業績應與去年相似,派息最少維持。以其條件,是可考慮適量作中長線投資,或作為投資組合的小部分。如更為審慎,不妨待投地開標結果才作定奪。但從另一角度看,參與投標,事前應作一番準備,已反映大昌有發展的意向。

凡是表面有相當吸引的股份,亦必蘊藏缺點,是保守及缺乏策略,但若已定策略,便按計劃而行,現價已接近低位,已現支持力,昨天成交增加,是買家趁低入市之象,雖則走勢較差,但待走勢轉好時,必需付出較高價,是可以肯定的。既是中長線,趁低吸納可以考慮。

不過,昨天尾市錄得較大手成交,造價急跌,為審慎計,應加觀察。

戴兆
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5樓提及
2011-12-01 HJ
...
策略方向或改變

集團上年度盈利是7.06 億元,本年度上半年已達5.39 億元,不論下半年售樓情況如何,全年業績應與去年相似,派息最少維持。以其條件,是可考慮適量作中長線投資,或作為投資組合的小部分。如更為審慎,不妨待投地開標結果才作定奪。但從另一角度看,參與投標,事前應作一番準備,已反映大昌有發展的意向。

凡是表面有相當吸引的股份,亦必蘊藏缺點,是保守及缺乏策略,但若已定策略,便按計劃而行,現價已接近低位,已現支持力,昨天成交增加,是買家趁低入市之象,雖則走勢較差,但待走勢轉好時,必需付出較高價,是可以肯定的。既是中長線,趁低吸納可以考慮。

不過,昨天尾市錄得較大手成交,造價急跌,為審慎計,應加觀察。

戴兆


佢次次咁好彩沙士價投山頂地?
2007 +43.7%..........2012 +14.3%
2008 -23.6%...........2013 +9.4%
2009 +131.5%.......2014 +49.9%
2010 +42.6%..........2015 +107.9%
2011 -12.6%

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不會吧...
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無睇一排,無啦啦升左咁多,超買了.....我幾時先有機會係$5買返dsmiley
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乜爆成咁
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乜爆成咁
係囉,都唔知係咪又有春江鴨smiley
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10樓提及
9樓提及

乜爆成咁
係囉,都唔知係咪又有春江鴨smiley


唔理啦
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10樓提及
9樓提及

乜爆成咁
係囉,都唔知係咪又有春江鴨smiley

唔理啦

無得理,等跌smiley
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cknn
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hawkeye : good....good....good (2012年4月26日)
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13樓提及
see see 173 99
'
..唔鍾意呢兩隻
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大昌16.68億奪淺水灣地 每呎地價創新高約39672元

http://www.hkej.com/template/onl ... d=3&title_id=104654

地政總署公布兩幅住宅用地的招標結果,其中淺水灣道近110號,以16.68億元批予大昌(00088)(Winfield Investments Limited),每呎地價約39672元,創出南區的官地呎價新高;而屯門小欖冠發街地皮則以1.8億元批予英皇國際(00163)(億逸有限公司),每呎地價4635元。2幅地皮地價總值為18.48億元。

2幅地皮於上周五截標,分別接獲11 份及12 份標書,其中淺水灣道地皮較矚目,佔地約4.67 萬方呎,地積比率0.9 倍,最多可建4層高的洋房物業,由於用地的地段屬傳統豪宅區,加上發展後住宅單位預料擁有開揚的海景,令市場對用地的造價頗有信心。

另一幅位於小欖冠發街的用地,可建樓面約3.88萬方呎,設有3層的高度限制,惟用地貼近屯門公路,噪音影響較受關注。
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我估佢今次奶屎... smiley
2007 +43.7%..........2012 +14.3%
2008 -23.6%...........2013 +9.4%
2009 +131.5%.......2014 +49.9%
2010 +42.6%..........2015 +107.9%
2011 -12.6%

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http://www.info.gov.hk/gia/general/201205/02/P201205020471.htm
兩幅住宅用地招標結果
**********

  地政總署今日(五月二日)公布兩幅住宅用地的招標結果。兩幅用地的批租期為五十年,地價總計為十八億四千八百萬元。

  一幅位於香港淺水灣道近110號的鄉郊建屋地段第1165號的土地,以十六億六千八百萬元批予Winfield Investments Limited;另一幅位於新界屯門小欖冠發街的屯門市地段第436號的土地,則以一億八千萬元批予億逸有限公司。

  政府發言人說:「中央投標委員會已授權地政總署把該兩幅用地批予出價最高的投標者。」

  除中標者外,其他參與投標的公司名稱按地段及字母順序臚列如下:

(甲) 鄉郊建屋地段第1165號
  (一) A & F Property Development Company Limited
  (二) 龍徽國際有限公司
  (三) Eminent Gold Investments Limited
  (四) 寶殷有限公司
  (五) Great Horwood Limited
  (六) Mega Island (HK) Limited
  (七) 得豪發展有限公司
  (八) 華國投資有限公司
  (九) 尚域有限公司
  (十) 投標者身份不詳

(乙) 屯門市地段第436號
  (一) Casson Investments Limited
  (二) 永聖有限公司
  (三) 成高發展有限公司
  (四) 俊宇發展有限公司
  (五) 盛時亞太投資有限公司
  (六) Nan Hua International Engineering Company Limited
  (七) 新晉亞洲有限公司
  (八) 全興有限公司
  (九) 豐敏有限公司
  (十) 顯澤投資有限公司
  (十一) 投標者身份不詳

  鄉郊建屋地段第1165號的地盤面積約為4,340平方米,指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為2,344平方米及3,906平方米。

  屯門市地段第436號的地盤面積約為9,020平方米,指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為2,165平方米及3,608平方米。



2012年5月2日(星期三)
香港時間18時25分


好似恐怖D
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餓地太耐,痴左總掣

賓吉都未賣晒
http://hk.centadata.com/ptest.as ... speriod:1900&page=0
2007 +43.7%..........2012 +14.3%
2008 -23.6%...........2013 +9.4%
2009 +131.5%.......2014 +49.9%
2010 +42.6%..........2015 +107.9%
2011 -12.6%

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咁起法要賣幾錢?
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$70,000???
2007 +43.7%..........2012 +14.3%
2008 -23.6%...........2013 +9.4%
2009 +131.5%.......2014 +49.9%
2010 +42.6%..........2015 +107.9%
2011 -12.6%

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20樓提及
$70,000???


http://www.landsd.gov.hk/tc/news/anotice_rbl1165.htm
現招標承投下開土地 ︰

  地段編號   


  

鄉郊建屋地段第 1165 號
  地點   


  

香港淺水灣道近 110 號
  用途   


  私人住宅用途
  面積   


  

約 4 340 平方米

當地積比1倍,20%建築,成本都4萬6,賣7萬合理
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18樓提及
餓地太耐,痴左總掣

賓吉都未賣晒
http://hk.centadata.com/ptest.as ... speriod:1900&page=0



buy *(
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呢隻千年喪屍來wor
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唔肯派息
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24樓提及
唔肯派息

派息唔是他袋,人工是
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本港南區豪宅土地供應一向極少,區內豪宅樓價又大幅飆升,洋房物業隨時呎價達 5至 6萬元水平,令業界憧憬淺水灣道地皮成交價有望創出新紀錄,惜最後土地地價只能坐上第二位,未能成為新地王,相信是跟地皮有「先天缺陷」有關。

平整工程所費不菲

此地是位於淺水灣道 110號及 102號之間的一幅窄長土地,地盤高低垂直差卻約 25米,形成一個大斜坡,現時更長滿樹木,因此發展商在發展土地時,必須先作大規模的土地平整及斜坡鞏固工程,並在斜坡上建立大平台,才可興建物業,有關工程應料所費不菲。
另外,此地因緊鄰淺水灣道 110號及 102號,兩物業已有小部份建築物延伸入此地,買家須接受現狀,且相鄰地方又劃出部份土地為非建築地帶,今此地的發展地盤面積進一步縮小。有發展商指,如要盡建賣地條款內容許的 4.2萬多方呎可建樓面,單位整體布局必將分上下層,此亦加重建築費。上述費用隨時數以億元計,加上現時發展此類洋房豪宅,發展商會不惜工本,令總建築費進一步攀升,所以,發展商在扣除有關評估的建築費及利潤後,所定出的投標價,自然會略為偏低。
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都仲係唔跌,無計,同佢無緣,唔買了。

今日睇到隻212跌到去$21.1,好想買,但又淆底,希望明天再有跌啦,到$20我買返1手坐下都好
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申报5.1有货
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你真是勁
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湯兄怎麼看?現金洗左一半有多,好似short左。老人家回光返照?
本來念住這只系穩賺不賠,但宜家又覺得不太安心。。。
最近真系好鬼懶... ~beimian3006
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