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投資一周:地產股就是買政治 人氣: 116 回覆: 0


每次經過九龍站的漾日居,都不免感慨。話說漾日居是九龍站的第一個住宅屋苑,第一期落成於2000年,發展商是新加坡的永泰亞洲、淡馬錫控股、新加坡置地等等大財團,粒粒天王巨星,建成之後,也曾經風光一時,以為賺了不少錢。誰知道,在幾年之後,旁邊的君臨天下、擎天半島、凱旋門、天璽等等豪宅逐步落成,隻隻都比漾日居高一大截,漾日居發展商這才醒覺﹕吓,原來可以起咁高架?沒錯,我就是想藉這個例子,同大家說,在地產發展這個行業,假如有政治勢力,將會佔上多大的優勢。像漾日居,都算是超級強勢的過江龍了,但是到了香港,卻只有屈居人後,眼看別人賺大錢、自己啃餅碎,也只有認命了。其實,別說是新加坡的過江龍了,就算是以前橫行香江的置地和太古,講到地產發展的專業性和管理能力,都遠勝於四大家族,但到了回歸之後,咪又係「降呢」成為了二、三線發展商,形勢比人強呀!四大家族也有旺弱之分,董建華、曾蔭權、梁振英時代,各有脫穎而出的,凌駕為當朝的第一家族。不過當然了,如果數今朝最有勢力的發展商,當然是那些在以前從來沾不上邊、吃不到葡萄的紅色發展商啦。所以說,買地產股,就是買政治,原因,你懂的。周顯投資者、八卦公、知識分子
mailto:phemey@gmail.com本欄逢周三刊出





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160706/19682759
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