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天晉IIIA一房租1.55萬 呎租44元 人氣: 164 回覆: 0


【明報專訊】踏入第四季,多個新盤相繼入伙。一向為供應重鎮的將軍澳區,本季料有多個新盤入伙,其中天晉IIIA已錄得首宗預租成交,一個一房單位實用呎租高見44元。

逼近PARKSIDE特色戶呎租水平

據悉,天晉IIIA料於今年底入伙,現時約有20個單位預先放租,叫租由1.7萬至4.5萬元不等。中原副區域營業經理張鎮邦表示,近日屋苑錄得首宗預租成交,該單位為天晉IIIA第2A座低層B室,實用352方呎,以1.55萬元租出,實用呎租44元。業主於2014年以509萬元購入,租金回報約3.7厘。

事實上,早前同區THE PARKSIDE一伙特色戶實用呎租亦高見44元。上址天晉IIIA雖為標準單位,但屬細單位,實用呎租媲美同區入伙新盤THE PARKSIDE最高紀錄。

天晉II三房呎租50元 媲美九龍站

至於區內最高呎租紀錄,亦是來自新地(0016)同系的天晉系列。中原高級分行經理伍錦基稱,逾兩年半樓齡的天晉II,當中第1B座中層B室,實用699方呎,屬3房1套間隔,今年5月以3.5萬元租出,實用呎租高見50元,媲美九龍站一帶樓盤,為區內暫錄最高呎租紀錄。此外,同系天晉I最高呎租紀錄則為47元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9569&issue=20161004
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