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[蘋果日報][李華華] 中環在線:華置5.6億賣商場畀波叔 人氣: 66 回覆: 0


華置(127)大股東劉鑾雄(大劉)近年身體狀況麻麻,佢公司亦不停沽售資產套現,轉頭大派股息,袋得最多股息嘅,當然係大劉喇。最近華置又賣資產,將灣仔尚翹峰商場連停車場,一齊以5.6億元,賣畀「舖王波叔」鄧成波,唔知今次有冇息派呢?


比叫價低6%

華置近年頻頻賣資產,除咗出售西半山璈珀、堅尼地城南里壹號等住宅項目,好多收租物業亦賣得就賣。最新消息,就連入伙之後收租10年嘅尚翹峰商場連停車場,華置都賣咗畀波叔,成交價比之前叫價低6%。

呢個商場主要租客係酒家,包括新界圍村起家嘅季季紅,每月收租82.9萬元;停車場共50個車位,每個大約作價113萬元沽出。

相對華置之前出售嘅項目,好似灣仔美國萬通大廈、尖沙嘴TheONE等等,每個項目講緊幾十億,甚至過百億元,呢單刁嘅金額相對較細,唔知華置會否派息,不過就算派,由於項目係華置與市建局合作,華置本身唔係袋晒5億幾,要同市建局瓜分,華置冇咁多可以派。

不過,華置由2003年至今,累計狂派480億元股息,大劉袋走其中大約350億元,已經十分和味。根據年報資料,華置目前仲有銅鑼灣地帶、夏慤大廈兩項比較貴重嘅收租物業未賣㗎。


李華華

mailto:LiWaWa@AppleDaily.com


■尚翹峰





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161026/19812410
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