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建灝啟德天寰本季推 人氣: 177 回覆: 0


http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9312&issue=20170110



【明報專訊】啟德新盤戰場一觸即發,正當中海外(0668)啟德1號II最快今日加推單位,建灝地產旗下啟德天寰亦部署首季登場。建灝地產集團首席行政總裁羅建一表示,項目正待批預售,獲批後將於首季以樓花形式發售。樓盤定價會因應區內地價、發展潛力等因素而定,同時參考何文田、九龍站一些較新樓盤。

啟德1號II超額13倍

天寰提供822伙,預計明年底落成,分2座高座及4座低座發展,提供開放式至4房戶,實用由200餘方呎至約1200方呎,其中開放式至2房戶佔單位總數七成。至於區內已開價的中海外啟德1號II,市場消息稱,項目過去4天已收近1800票,較首批125伙超額認購逾13倍。項目今將公布最新銷售部署,料會加推單位。

Grand YOHO二期周四先賣66伙

至於新地(0016)元朗Grand YOHO二期過去5天收逾800票,較本周四開售66伙,超額認購11倍。新地副董事總經理雷霆稱,本周四將開售66伙,總定價約10億元。由於二期單位將於農曆新年後取得入伙紙,集團擬保留大部分單位於現樓推出,預計樓花期銷售不多於200伙。對於收票情况及出價,雷霆指由於二期單位賣點更多,不能與一期直接比較。

事實上,項目首張價單共涉166伙,是次推售單位不包括1房戶。新地代理總經理胡致遠表示,推出66伙中,18伙為2房戶,餘下為3房及4房戶。據銷售安排顯示,新地將於周四下午進行抽籤,以決定買家揀樓次序,並會撥出49伙供A組大手買家選購(規定購買2至4伙),之後處理購買1至2伙散客。

浪澄灣再推24伙 加價4%

此外,本周將有多個新盤推出發售,除周四晚首輪發售66伙的元朗Grand YOHO二期外,推售單位數量較多的新盤為會德豐屯門掃管笏NAPA、恒隆地產(0101)奧運站浪澄灣,周五和周六分別推出21伙和24伙單位,其中浪澄灣加價4%。
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