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豪景車位租金回報見7厘 人氣: 51 回覆: 0


■豪景花園



【本報訊】曾經驚現史上最平租金、月租僅300元的深井豪景花園車位已經復活,該停車場最近一個車位租金已經升至2,000元,回報率三年多前由不足1厘,到今日有高近7厘回報。2013年記者發現深井豪景花園C號停車場一個車位網上放租,月租300元,買入價37萬元,回報率不足1厘。事別四年,去年政府加辣,車位炒得熱烘烘,跟大市升值。利嘉閣地產姚頌溏表示,豪景花園最近車位成交月租由1,500元至2000元,升幅逾5倍,其中D號停車場地下單號車位,月租2,000元,業主2012年11月以36萬元買入,回報率6.7厘。目前其代理行有10多個車位放租,叫租由1,500元至2,000元。租金復活,投資者都見機短炒。張姓投資者去年9月以32萬元買入屋苑C號停車場647號車位,短短一個月即以36.15萬元易手,一個月賺4.15萬元。然而,車位仍有水位,鄭姓新買家接貨後,今年3月,以46.8萬元沽出,持貨5個月,賬面賺10.65萬元。市場現約40個車位放售,叫價由30萬元至50萬元,其中B號停車場1樓雙號車位,叫價32萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170417/19991966
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