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小知識﹕推出5年 不斷放寬限制 人氣: 24 回覆: 0


【明報專訊】安老按揭2012年進行優化,將入場門檻降低,由原先需要60歲或以上才可申請,調低至55歲。同時又將計算年金上限由原先的800萬元,調高至1500萬元,甚至將一筆過貸款的金額上限,由安老按揭貸款的50%年金現值,提高至90%。

安老按揭計劃再於2015年第二度優化,讓借款人可以用多於一項物業作抵押品,甚至沒有限定借款人抵押的物業一定要為自住居所,更將共同借款人申請上限調高,由原先的2人增至3人聯名,以及可將個人壽險保單轉讓予銀行作為額外抵押品。

有關計劃到2016年進一步將抵押品範圍擴大至未補地價居屋及公屋,但是接受抵押品樓齡仍須受50年或以下限制,申請人須在事前接受執業律師指導,明白有關產品細節及後果。若繼承人無意清還安老按揭貸款,出售抵押品又不足以清還貸款,申請人或繼承人也不至於要上身。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2281&issue=20170418
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