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嘉湖呎價「破萬」涉代理報大數 人氣: 18 回覆: 0


■有代理指嘉湖山莊景湖居錄448萬元破頂個案,惟促成交易的祥益地產指代理涉嫌「報大數」。 資料圖片



【本報訊】有代理指天水圍嘉湖山莊復活節假期內錄呎價率先破萬、樓價448萬元破頂個案,惟按促成該單位交易的祥益地產表示,有關單位最後落實428萬元成交,意指有代理涉嫌報大數及失實陳述。


地監局:可被處分

嘉湖山莊景湖居9座中層F室,實用面積442方呎,兩房,過去周日有代理指單位以448萬元售出,呎價達10,136元,為屋苑首宗標準戶呎價升破1萬元,創屋苑歷來最貴呎價紀錄。不過,祥益地產昨日證實該消息不準確,該單位由該行促成,買賣合約成交價實為428萬元,呎價是9,683元,直指「有代理報高廿萬,失實陳述」。地產代理監管局表示,地產代理不可作誤導性陳述,包括任何供參考的物業成交價資料,否則有可能被紀律處分。祥益地產蕭嘉偉表示,嘉湖山莊標準戶呎價升破1萬元的「真成交」是景湖居13座高層F室單位,同屬442方呎,周一晚以445萬元售出,呎價達10,067元破盡屋苑紀錄,形容「真破頂、真新高」。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170419/19994158
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