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柏傲灣首撻大定蝕217萬 人氣: 10 回覆: 0


■荃灣柏傲灣出現首宗撻大定個案。 資料圖片



【本報訊】邊賣邊狂加價的新世界(017)荃灣柏傲灣,出現首宗撻大定個案,單位為2A座32樓A室四房單位,成交價2,173.7萬元,面積1,252方呎,本月12日取消交易,估計遭發展商殺一成定金,約217萬元。


新盤成交額或創22年高

一手成交紀錄冊顯示,上述單位買家於1月26日簽定臨時買賣合約,即是項目第二輪發售的單位,成交價2,173.7萬元,但本月12日取消交易,估計遭發展商殺一成定金,即約217萬元。連同上述單位,項目累積錄得8伙撻定,估計發展商一共殺定逾530萬元。對比同類型最近成交單位,同座同戶型的20樓A室,3月底的成交價都要2,225.1萬元,樓下低9層的單位都貴過此撻大定戶50萬元。一手市況持續暢旺,中原地產研究部估計,一手私人住宅於4月份全月將錄得2,500宗成交,涉資約320億元,將較3月上升75.9%及55.1%。成交額更有望突破2016年11月所錄得312.9億元的高位,創下自1995年7月有紀錄以來近22年的按月歷史新高。而宗數將為2016年9月3,460宗後,創下七個月新高。本月至11日暫時錄得1,023宗成交,成交額145.1億元。另外,本周四首輪開售118伙的新地(016)屯門珀御,市傳項目累積收逾1,800票,超額14倍。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170418/19993169
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