本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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天能機械工程有限公司

TMP MACHINERY ENGINEERING LIMITED (CR No. 1485215)

天能機械工程有限公司TMP MACHINERY ENGINEERING LIMITED 成立于2010年07月27日,公司註冊編號為:1485215,屬於香港私人股份有限公司. 該公司從註冊至今已運營6年 9個月 1周 5天 . 目前公司狀態為“仍在登記冊上”。

  英文名稱:
  TMP MACHINERY ENGINEERING LIMITED
  名稱:
  天能機械工程有限公司
  公司編號:
  1485215
  成立日期:
  2010年07月27日
  公司類別:
  私人股份有限公司
  公司現狀:
  仍在登記冊上
  備註:
  -
  清盤模式:
  -
  解散日期:
  -
  押記登記冊:
  無
  名稱歷史:
  27-07-2010
  TMP MACHINERY ENGINEERING LIMITED
  天能機械工程有限公司
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公司概況
遜傑建築工程有限公司TRIANGULAR FORCE CONSTRUCTION ENGINEERING LIMITED 成立于2008年01月10日,公司註冊編號為:1202629,屬於香港(私人股份有限公司). 該公司從註冊至今已運營9年 3個月 3周 5天 . 目前公司狀態為“仍在登記冊上”。
公司信息

  公司名稱
  遜傑建築工程有限公司
  英文名稱
  TRIANGULAR FORCE CONSTRUCTION ENGINEERING LIMITED
  公司編號
  1202629
  成立日期
  2008年01月10日
  公司類別
  私人股份有限公司
  公司現狀
  仍在登記冊上
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1. 本集團創立於2008年,是專門從事分包鑽孔樁工程及其他地基工程的地基承建
商。我們可安裝樁長直徑範圍為1.5米至3米不等的鑽孔樁。我們已在機械方面投入
大量資金,並擁有鑽孔樁施工所需的所有標準機器、機械及設備。
於往績記錄期,我們專門從事鑽孔樁施工,並引以為豪。我們已與多間工程及
地基承建商建立業務聯繫,並於私人及公共部門承接項目。我們僅關注「僅建造」無
須涉及任何地基設計,且僅需根據獲提供的規格執行工程。於往績記錄期及直至最
後實際可行日期,我們已完成26個鑽孔樁項目,其中10個為公共部門項目,餘下16
個為私營部門項目。除鑽孔樁工程外,在我們機械及設備允許的範圍內,我們亦提
供為城市改建項目或鐵路項目拆除已有地基或障礙樁。於往績記錄期,我們已從事
4 個 地基 拆除 工程 項 目, 均為 獨立 合 約下 的工 程項 目( 不包 括鑽 孔樁 合 約 )。 於最 後
實際可行日期,我們簽訂7項建築合約,未償付合約總額約39,391,000港元,其中約
35,264,000港元及4,127,000港元預計分別於截至2018年3月31日止年度及截至2018年9
月30日止六個月將全額確認。
2. 下表載列我們於往績記錄期按工程服務性質及部門劃分的收益明細:
截至3月31日止年度
2016年 2017年
千港元 % 千港元 %
按工程性質劃分的收益
建築合約收入
—建造鑽孔樁 64,579 74.6 104,680 89.8
—拆除障礙樁 21,388 24.7 10,972 9.4
小計 85,967 99.3 115,652 99.2
配套服務收入( 附 註 ) 637 0.7 911 0.8
合計 86,604 100.0 116,563 100.0
3. 截至3月31日止年度
2016年 2017年
項目數目 千港元 % 項目數目 千港元 %
公共部門項目 4 20,684 24.1 7 40,002 34.6
私營部門項目 8 65,283 75.9 14 75,650 65.4
建築合約收入總額 12 85,967 100 21 115,652 100
於往績記錄期後及直至最後實際可行日期,我們有六個公共部門項目及七個私
營部門項目為本集團貢獻收入。
4. 下表載列本集團於往績記錄期內按合約規模之建築合約收入:
截至3月31日止年度
2016年 2017年
項目數目 千港元 項目數目 千港元
超過20百萬港元 3 56,460 2 22,204
10百萬港元至20百萬港元 3 11,491 6 55,382
少於10百萬港元 6 18,016 13 38,066
12 85,967 21 115,652
5. 毛利╱(毛損)及毛利率
下 表 載 列 於 往 績 記 錄 期 我 們 按 工 程 類 別 及 部 門 劃 分 的 毛 利 ╱( 毛 損 )及 毛 率 明
細:
截至3月31日止年度
2016年 2017年
毛利 毛利率 毛利 毛利率
千港元 % 千港元 %
按工程性質劃分的毛利╱(毛損)
建築合約
—建造鑽孔樁 21,178 32.8 20,146 19.2
—拆除障礙樁 2,949 13.8 (35) (0.3)
小計 24,127 28.1 20,111 17.4
配套服務 381 59.8 89 9.8
合計 24,508 28.3 20,200 17.3
截至3月31日止年度
2016年 2017年
毛利 毛利率 毛利 毛利率
千港元 % 千港元 %
公共部門項目 3,157 15.3 4,618 11.5
私營部門項目 20,970 32.1 15,493 20.5
合計╱總計 24,127 28.1 20,111 17.4
於 往 績 記 錄 期 , 毛 利 率 視 乎 各 個 項 目 有 所 不 同 。 毛 利 及 毛 利 率 取 決 於 若 干 因
素,包括(i)性質及複雜程度;(ii)競爭;及(iii)成本控制。

6. 於往績記錄期提交的報價
於往績記錄期,我們的所有項目均透過招標程序取得。下表載列我們於往績記
錄期的項目投標數量、中標項目數量及中標率:
截至3月31日止年度
2016年 2017年
投標邀請數量 37 45
項目投標數量 26 35
中標項目數量 12 14
中標率(% ) 46.2% 40.0%

7. 截 至 2016 年 及 2017 年 3 月 31 日 止 年 度 , 來 自 本 集 團 最 大 客 戶 的 總 營 業 額 分 別 約
佔本集團同期總營業額的32.3%及27.0%,然而本集團總營業額分別約佔五大客戶的
總營業額的約88.2%及69.6%。
8. 截至 2016 年 及2017 年3 月 31 日止 年度 ,我 們自 最大 供應 商( 不 包括 分包 商 )採 購
產 生 的 成 本 分 別 佔 總 銷 售 成 本 的 3.8% 及 8.0% 。 截 至 2016 年 及 2017 年 3 月 31 日 止 年
度,向我們五大供應商( 不包括分包商 )作出的採購額分別佔總銷售成本的15.0%及
16.2%。
9. 截 至 2016 年 及 2017 年 3 月 31 日 止 年 度 , 本 集 團 就 最 大 分 包 商 發 生 的 分 包 費 用 分
別佔本集團期內總銷售成本的3.1%及6.1%。
10. 於 往 績 記 錄 期 後 , 以 及 根 據 本 集 團 未 經 審 核 之 管 理 賬 目 , 截 至 2017 年 6 月 30 日
止 三個 月, 我們 的收 益 較截 至2016 年 6 月30 日 止三 個月 有所 增加 , 主要 由於 澳門 鑽
孔 樁項 目的 開展 貢獻 了 絕大 部分 收益 。於 2017 年6 月 30 日, 本集 團 通過 營運 所得 利
潤持續改善流動資產淨額狀況。
於 往 績 記 錄 期 後 及 直 至 最 後 實 際 可 行 日 期 , 我 們 已 取 得 6 份 額 外 合 約 , 初 始 合
約 總 額 約為 37,362,000 港 元 。 於 最 後實 際 可 行 日 期 , 我們 手 頭 上 有 7 個 項 目( 包 括 進
行 中 的 合 約 , 以 及 已 授 予 我 們 但 尚 未 開 始 的 合 約 )。 於 往 績 記 錄 期 內 , 所 有 手 頭 上
的合約總額約為108,862,000港元,並已確認收益約16,954,000港元。僅根據我們的手
頭合約、總方案及董事估計,預計分別於截至2018年3月31日止年度及2018年9月30
日止六個月將確認收益約87,781,000港元及4,127,000港元。於最後實際可行日期,所
有現有項目繼續為本集團的收益帶來貢獻,而有關項目概無出現嚴重中斷。預計將
予確認的收益金額將會因項目的實際進度及開工及竣工日期發生變動。進一步詳情
請參閱「業務—我們的鑽孔樁項目」一節。
我們盡力促使收入來源多樣化及尋求更多利潤豐厚的地基工程項目,該等努力
包 括 於 澳門 尋 求 業 務 機遇 。 於 2017 年 2 月 授 予的 一 個 項 目 為澳 門 的 鑽 孔 樁項 目 , 該
項目初始合約金額約為43.9百萬澳門元。我們於最後實際可行日期開始營運澳門鑽
孔樁項目,且預期該項目將為本集團貢獻收益。於往績記錄期,我們已於澳門成立
新附屬公司濠傑建築工程以於澳門開展地基工程。於機遇出現時,我們主要於香港
專注地基業務,我們可能於未來繼續於澳門投標地基項目。
11. 估計上市開支主要包括與上市有關的法律及專業費用( 包括包銷佣金 )。假設發
售價為每股發售股份0.28港元( 即本招股章程所述發售價指示性範圍的中間值 ),上
市開支估計將約為21,013,000港元,其中約7,421,000港元直接由發行新股份應佔及根
據相關會計標準列賬為自股本扣減。餘下款項約13,592,000港元可於截至2017年3月
31日止年度的綜合損益及其他全面收益表中扣除,其中約3,756,000港元於綜合損益
及其他全面收益中扣除,截至2018年3月31日止年度預期將發生約9,836,000港元。估
計上市開支可根據已產生或將產生的實際金額予以調整。
12. 未來計劃及所得款項用途
本公司擬利用股份發售籌集資金以達成其業務目標及策略。有關進一步詳情,
請 參 閱 本 招 股 章 程「 業 務 目 標 及 所 得 款 項 用 途 」一 節 。 假 設 發 售 價 為 每 股 發 售 股 份
0.28港元,則股 份發售所得款項淨額( 經扣除相關開 支後 )估計約為21.0 百萬港元。
本集團現時擬按下列方式動用所得款項淨額:
將動用的所
得款項淨額
將動用的所
得款項淨額
概約百分比
(港元)
擴大服務範圍( 附 註 )
—招募地盤總管、工料測量師及客戶經理以支持
我們增加的地基項目工程及業務增長,以及
支持我們於上市後的季度報告 3.4百萬 16.2%
提升能力( 附 註 )
—在融資租賃項下首付購買一台履帶式吊機、
振盪機及反循環鑽機裝置,預計總成本
約22.5百萬港元 4.5百萬 21.4%
—償還上述融資租賃應付款項 11.1百萬 52.9%
一般運營資金 2.0百萬 9.5%
合計 21.0百萬 100.0%

13. 於往績記錄期內,我們並無宣派任何股息。我們並無上市後的預期或固定派息
比率。未來任何股息的支付及金額將由董事酌情決定,並將取決於本集團的未來營
運及盈利、資本需求及盈餘、一般財務狀況、合約限制以及其他董事視為相關的因
素。財政年度的任何末期股息均須經股東批准。股份持有人將有權獲取按股份繳足
的股款比例派付的有關股息。

14. 發售統計數據
根據發售價
0.22港元
根據發售價
0.34港元
上市市值( 附註1) 132,000,000港元 204,000,000港元
每股未經審核備考經調整綜合有形資產淨值
( 附註2) 0.12港元 0.15港元
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15. 風險: 非經常項目、人、成本及時間控制、機器、地質、分包商、AR、稅、原料、環境、澳門營運短、經濟、香港工人老化、建築成本
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16. 2008年搞,不斷接項目上市
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17. 於往績記錄期及未來,其已經並將為我們確認香港更大型鑽孔樁項目的招
標策略,我們將通過集中式項目管理的益處優先考慮資源及招標競爭力,倘我
們的能力允許,我們將投標較小的項目以實現充分部署資源。此外,當受邀投
標時,除我們將應用於報價中的一定預期利率外,我們亦將考慮與該項目關聯
之間接利益,如閒置機械設備費用,該項目是否將加強我們的工作轉介,新項
目開工是否能夠與現有項目完工連接以使得機械能夠直接運輸至新工地而非庫
房。我們僅於評估所有相關因素後投標相信我們有機會獲授之項目。我們的董
事認為,其後之投標成功率將主要由我們報價反映的利率水準及客戶的可接受
性決定。如本節上文「業務—業務策略及未來計劃」一段所述,憑藉遜傑已於屋
宇署註冊成為地基及地盤平整工程類的註冊專門承建商,合資格於香港作為總
承 建 商 進 行 私 人 行 業 地 基 及 地 盤 平 整 工 程 , 我 們 亦 將 繼 續 擴 大 我 們 的 工 作 範
圍,向涉及其他地基類型的項目投標。
於 最 後 實 際 可 行 日 期 , 我 們 已 遞 交 20 份 標 書( 均 作 為 分 包 商 投 標 ), 其 中 3
項 投 標 為 公 共 部 門 項 目 而 17 項 投 標 為 私 營 部 門 投 標 。 除 一 項 投 標 為 總 承 建 商
外,其他所有投標均為分包商,投標總額約為423,159,000港元( 均在等待客戶之
結果)。應該注意的是,投標受限於客戶不同的評估標準,以及最終的合約價值
亦有待磋商。於往績記錄期後,我們作為總承建商已經從教育局獲得公營部門
的1 個控掘及側向承托工程及地基項目,初始合約金額約為2.2百萬港元。儘管
該項目為公共領域之項目,我們有資格呈遞報標及實施工程,因為我們符合招
標的特殊條件,工程將由( 在獲批准的承建商名單中 )地基工程類別的獲得註冊
專門承建商資格之總承建商施工。其為本集團首次成為總承建商的項目。
18. 最大客是1500
19. 於往績記錄期,我們已與若干客戶訂立反向收費安排,我們的董事確認有關安
排乃按一般商業條款進行。有關反向收費包括建築材料的購買成本、工地設備的租
用 成本 、效 用 成本 及其 他雜 項 開支 。截 至 2016 年 及 2017 年 3 月 31 日止 年度 , 我們 分
別 就 5 及 14 個 項 目 訂 立 反 向 收 費 安 排 。 根 據 與 客 戶 簽 訂 的 合 約 中 所 載 反 向 收 費 安
排,我們的客戶可應我們的要求購買合約中訂明的建築材料,如混凝土及鋼材,並
代表我們作出付款。建築材料的購買成本或機器租金成本乃透過向有關客戶作出的
反 向 收 費 予 以 結 算 。 本 集 團 根 據 反 向 收 費 安 排 消 耗 的 主 要 建 築 材 料 為 混 凝 土 及 鋼
筋,由建築項目總承建商集中購買。實際上,客戶應付我們的付款將於扣除該等反
向 收費 金額 後 予以 結算 。截 至 2016 年 及 2017 年3 月 31 日止 年 度, 我們 發生 的 反向 收
費分別約為3,611,000港元及11,631,000港元,同期來自五大客戶的反向收費分別約為
3,078,000 港 元 及 9,961,000 港 元 , 分 別 佔 我 們 同 期 發 生 的 反 向 收 費 總 額 的 85.2% 及
85.6%。 鑒於 我們 透過 反向收 費並 扣除 客戶 應付 我們的 款項 清償 有關 成本 ,故來 自
已 完 成 項 目 工 程 的 現 金 流 入 及 來 自 購 買 建 築 材 料 的 現 金 流 出 亦 減 去 相 同 金 額 。 因
此,於往績記錄期內,反向收費安排對本集團的現金流量狀況並無重大影響。
20. 下表載列於往績記錄期內與我們訂立反向收費安排的主要客戶的資料:
截至3月31日止年度
2016年 2017年
千港元 % 千港元 %
漢峯工程(香港)有限公司
收益來源佔總收益的大約百分比 16,667 19.2 12,382 10.6
反向收費金額佔總銷售成本的大約
百分比 1,107 1.8 859 0.9
加權平均毛利率(1) 35.6 30.7
實力工程有限公司
收益來源佔總收益的大約百分比 13,038 15.1 10,972 9.4
反向收費金額佔總銷售成本的大約
百分比 1,498 2.4 168 0.2
加權平均毛利率(1) 10.8 (0.3)
客戶D
收益來源佔總收益的大約百分比 11,107 12.8 31,500 27.0
反向收費金額佔總銷售成本的
大約百分比 473 0.8 7,741 8.0
加權平均毛利率(1) 22.7 14.3
客戶F
收益來源佔總收益的大約百分比 1,928 2.2 15,553 13.3
反向收費金額佔總銷售成本的大約
百分比 — — 1,086 1.1
加權平均毛利率(1) 30.4 31.1
客戶G
收益來源佔總收益的大約百分比 — — 10,784 9.3
反向收費金額佔總銷售成本的大約
百分比 — — 107 0.1
加權平均毛利率(1) — 12.7
21.選擇分包商的基準
我 們 維 護 內 部 獲 批 准 分 包 商 名 單 , 並 將 定 期 審 核 及 更 新 。 於 最 後 實 際 可 行 日
期,名單上共有18名獲批准分包商。我們謹慎評估分包商的表現並基於多項因素選
擇分包商,包括其背景、技術能力、經驗、費用報價、服務質量、往績記錄、勞工
資源、交付時間、聲譽及安全表現。我們將基於對分包商表現的評估,持續審核及
更新內部分包商名單。
22. 至 2016 年 及 2017 年 3 月 3 1 日 止 年 度 , 我 們 購 買 新 機 械 及 設 備 分 別 約 計
21,679,000港元及17,039,000港元。於2017年3月31日,我們的機械及設備的賬面淨值
約 為 61,739,000 港 元 。 下 表 載 列 於 2017 年 3 月 31 日 按 賬 齡 細 分 的 機 械 及 設 備 收 購 成
本:
賬齡
於2017年3月31日
的機械及設備
收購成本
於2017年3月31日
的機械及設備
賬面淨值
千港元 千港元
1年以下 17,038 16,054
1年至2年以下 18,718 13,331
2年至3年以下 29,868 19,524
3年至4年以下 15,765 6,172
4年至5年以下 12,439 4,130
5年以上 6,527 2,528
100,355 61,739
23. 服務能力及使用率
我們存置使用主要機器類型的內部記錄( 包括佔用機器的期間及項目 )。根據該
記錄,下表載列往績記錄期內及直至最後實際可行日期各主要機器類型於最後實際
可 行 日期 的 平 均 使用 年 期 及 使 用率( 按於 某 一 財 政年 度 或 期 間在 工 地 佔 用 主要 機 器
類型的總天數,除以該財政年度或期間的總天數計算):
於最後實際
可行日期之平
均使用年期
於最後實際
可行日期估計
平均剩餘可用
年期
截至2016年
3月31日
止年 度
截至2017年
3月31日
止年 度
自2017年
4月1日至最後
實際可行日期
挖土機 6.5年 4.1年 95.1% 51.5% 100.0%
履帶式吊機 3.2年 4.4年 71.8% 91.0% 89.0%
振盪機 2.7年 6.5年 50.4% 84.7% 74.1%
空氣壓縮機 2.1年 2.1年 50.5% 69.6% 100.0%
反循環鑽機裝置 3.1年 6.1年 47.7% 89.7% 90.7%
由 於 截 至 2017 年 3 月 31 日 止 年 度 我 們 承 接 的 項 目 數 量 增 加 , 機 械 的 整 體 使 用 率
提高。
然而,務請注意,董事認為僅按機器佔用及閒置時間計算的使用率不一定為整
體服務容量使用水平的準確指標,原因為:
(i) 地 基 項 目 需 要 使 用 不 同 類 型 的 機 器 , 因 此 , 有 若 干 類 型 的 機 器 閒 置( 即 按
上述計算方式的使用率低於 100% )不一定代表我們有可用服務 容量承接額外 項 目( 倘 項 目 需 要 使 用 上 述 其 中 一 種 已 由 其 他 項 目 完 全 佔 用 的 主 要 機 器
類型);
(ii) 我們可能自第三方租賃若干機械,而非就地基項目使用我們的自有機械。
租 賃 機 械 並 非 考 慮 到 使 用 率 計 算 , 而 是 租 賃 實 際 上 加 大 了 我 們 的 服 務 能
力;
(iii) 未能準確釐定使用率。地基項目在不同階段需要使用各式各樣的機器,而
部分機器不時在進行工程中的建築工地擱置未用,有待其他建築步驟完成
及╱或可能偶爾在建築工地擱置未用,以作維修及保養。因此,每台個別
機器的使用率無法準確釐定,因為要記錄某一機器在進行工程中的建築工
地被使用或擱置未用的時間並不切實可行;及
(iv) 我們承接的地基項目涉及多項不同的建築步驟及程序,須使用多類不同機
器,因此,要按照任何客觀及可資比較的計量指標或標準量化每台機器的
服務容量並不完全可行。

24. 下表載列所示期間內本集團每1,000名工人的工傷事故率及每1,000名工人的工傷
死亡率與香港建造業平均值的比較:
香港建造業
( 附註1)
自2016年1月1日至
12月31日
本集團
( 附註2)
截至2017年
3月31日止年度
建築業內每1,000名工人的工業意外率 34.5 16.5
建築業內每1,000名工人的工業致命率 0.093 —
25. 僱員及管理
於最後實際可行日期,我們擁有67名全職僱員,直接受僱於本集團。於所示日
期按職能細分的僱員人數載於下表:
於2015年
4月1日
於2016年
3月31日
於2017年
3月31日
於最後實際
可行日期
董事 2222
行政及會計 3 5 11 8
項目管理及執行 3 7 8 10
機械操作員 17 21 17 11
機器及機械維護 1544
直屬員工 21 34 38 32
總計 47 74 80 67
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26. 梁偉雄:1、808、778、697
27. 梁炳基:3311、711
28. 劉德威 :711
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29. 中瑞岳華
30. 2017年盈利降75%,至400萬,重債
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