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灣仔300呎細舖 叫價3300萬 人氣: 174 回覆: 0


http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8180&issue=20170717
【明報專訊】舖位交投持續暢旺,不少業主趁旺市放售物業。美聯旺舖高級區域營業董事伍賢明指,灣仔交加街富榮閣地下H2及J舖現正放售,面積約300方呎,連租約以3,300萬元放售,即每呎叫價11萬元;商舖現時租予蛇羹店,目前月租6.5萬元,新買家預計可享2.4厘租金回報。據悉,原業主1997年以150萬元購入,若成功以3300萬元出售,持貨20年將大賺3150萬元或21倍。

力寶高層6800萬易手 呎價3.2萬

另市場消息指,金鐘力寶1座一個高層單位,單位面積2109方呎,新近以6800萬元易手,呎價高見32,243元,屬近日高價成交。可留意的是,金鐘力寶中心1座另一高層全層1.4萬方呎樓面,5月成交價高見4.72億元,平均呎價3.35萬元,創該廈呎價新高紀錄。

此外,商廈物業亦有放售。美聯商業營業董事黃璜表示,葵芳新都會廣場2座中層02至04室現正放售,單位面積2963方呎,現交吉出售,業主意向售價約2900萬元,折合每方呎9787元;若成功以意向價沽出,按市值租金每方呎租30元計,單位每月租金約8.9萬元,料新買家可享租金回報可達約3.7厘。
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