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63 Pokfulam藏身名校學府 戶型多元化 涵蓋開放式至3房 人氣: 144 回覆: 2


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【明報專訊】樓花期29個月的九建(0034)薄扶林道項目63 Pokfulam,位處名校網,鄰近香港大學,料吸引小家庭客捧場。項目採雙子式設計,戶型分為開放式、1房、1房半及3房,超過七成單位為開放式戶和1房戶,料專業人士亦將為該盤的目標客源。

明報記者 鄺月婷

攝影 楊柏賢、曾憲宗

位於薄扶林道63號的63 Pokfulam,共提供350個單位,分為第1座Amber House和第2座Emerald House,單位實用面積介乎209至494方呎,發展商以1座18樓D室為藍本裝修示範單位,屬1房間隔,實用面積269方呎,以簡約色調為主,設計師以電視櫃分隔睡房及客廳,節省空間之餘,電視設於可360度轉動架上,令住戶無論身處睡房或大廳,均能觀看電視。睡房牆身擺放了一系列小熊模型,為房間增添色彩和玩味。睡房另一邊則設置了L形書桌,書桌延伸至客廳變成餐桌,一桌兩用。

玄關位設智能鏡

廚房採用深淺襯托色調,以增加空間感,所配備的家電多為德國Miele和西門子品牌的電器,並以蒸爐取代微波爐。浴室地板以雲石鋪砌,設有鏡櫃和淋浴間。大廳、睡房和浴室均設有多個USB入牆插座。

交樓標準單位的玄關位設智能鏡,用戶出門前可在全身鏡前整理儀容,而且鏡子內置智能家居系統,除了可以控制窗簾高低和室內燈光的光暗度外,更設視像對講系統,戶主可用作聯絡管理處和啟動傳呼功能。即使戶主不在家,如有陌生人來訪,或有人致電戶主,電話會轉接至戶主手機,加強保安。

浴室地板以雲石鋪砌

另外,發展商亦開放了同一單位的交樓標準單位、1座18樓E室的開放式交樓標準單位(實用面積209方呎)、1座18樓F室的1房連儲物室示範單位及交樓標準單位(實用面積305方呎)和2座18樓E室的3房交樓標準單位(實用面積494方呎)。

值得注意的是,實用面積494方呎之3房1套單位,大廳連開放式廚房面積約130方呎,主人套房連浴室約115方呎,兩間客房分別約40和34方呎。如住戶想在房內放置睡床,可能需訂造。主人套房和兩間睡房的牆壁可以拆除及打通,增加空間,住戶亦可把房間當作工作間或衣帽間。

項目位處11號小學名校網,小學有嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等。中學方面,項目處於擁有多間傳統名校的校網,包括聖士提反女子中學、英皇書院、聖若瑟書院、聖保羅男女中學、英華女學校、聖保羅書院等,而且鄰近香港大學,學術氣氛濃厚,加上交通便利,距離港鐵香港大學站只有約5至10分鐘步程。此外,附近亦有不少食肆和民生商店,衣食住行方便。

■有片睇

如欲觀賞更多63 Pokfulam現場環境,可登入明報財經網:mpfinance.com

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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
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【明報專訊】63 Pokfulam會所Club Chrysoberyl總面積超過7400方呎,向住戶提供十多項室內外設施,包括健身室、游泳池、日光曬台、宴會廳、視聽娛樂廳等設施,室內設施為24小時開放,整個會所,甚至泳池均是wifi覆蓋範圍,住戶可隨時收發訊息和上網。

當中,健身室引入了VX單車競賽系統,並連接兩部訓練單車,住戶可在3D香港街頭虛擬實境下競賽,單車競賽系統可獨立使用,亦可二人作賽。

設虛擬實境單車競賽系統

63 Pokfulam的住客會所,有形象顧問為住戶提供個人形象及禮儀指導等課程,滿足住戶公務應酬和社交需要。另外,會所設有禮賓司服務,提供家務助理、網購代收、餐飲宴會、家居清潔、派對籌劃等服務,以配合住戶的生活所需。

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【明報專訊】隨着西港島線啟用後,令西營盤至堅尼地城一帶樓價節節上升。近年西營盤區有不少新盤推出,逐漸改變了該區舊樓林立的現象。但區內仍有不少特色老店和景點,吸引市民到此遊覽。

西環精神書局是本港超過半世紀歷史的二手書店,早前曾不敵加租而結業,另覓新址重開的西環新店,除了售賣二手書外,亦提供租借單車服務,單車租賃全日費用為80元,當中的40元可作買書之用,以推廣二手書文化。

食肆方面,區內有本港碩果僅存的舊式茶居「叁去壹點心粉麵飯」,售賣一盅兩件的點心,保留茶居的傳統,只在清晨營業至下午兩三點。另外有百年甜品店—源記甜品專家,招牌菜是桑寄生茶,吸引街坊和遊客慕名前來。

二手書局茶居吸引遊客

西環碼頭是近年的拍攝熱點,因「天空之鏡」而吸引不少市民前往,亦有街坊會到此散步、遛狗、垂釣和欣賞日落。西環碼頭更在2013年的「香港公共空間大賽」中獲「最佳由市民開創的空間」獎。

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