本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
Date: 20180621
Stock_code: 2227
Issued_shares: 840000000
Price: 0.880
Cap: 739
Name:
$0.880
今日最高: $ / 最低: $
賬面價值: $ / 市值: $
成交量:
52週範圍: $-
50天平均:
市盈率: / 息率:
20180621
trend chart

2017年12月10日 : 3新股周一登場 日清守益暗盤潛水
顯示所有
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 153877.95
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:

守益控股(Sing Moh Electricial Engineering) (2227)專區 人氣: 593 回覆: 11


http://www.timesbusinessdirector ... engineering-pte-ltd
SING MOH ELECTRICAL ENGINEERING PTE LTD
85 Tagore Lane
Singapore 787527
Tel: (65) 6755 2292
Fax: (65) 6758 2212
Email: [email protected]

View Map
Description
Nature of Business

CR07 - Cable/Pipe Laying & Road Reinstatement (L1)
ME01 - Air-Conditioning, Refrigeration & Ventilation Works (L3)
ME02 - Building Automation, Industrial & Process Control Systems (L1)
ME04 - Communication & Security Systems (L4)
ME05 - Electrical Engineering (L6)
ME06 - Fire Prevention & Protection Systems (L2)
ME08 - Internal Telephone Wiring for Telecommunications (L1)
ME15 - Integrated Building Services (L5)


Categories:

Products & Services -> ELECTRICAL CONTRACTORS
普通會員
greatsoup38
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 153877.95
帖數: 157942
GP: 3287
LV: 398
交易所:
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
58.152.56.148
金錢: 227849.86
帖數: 220353
GP: 4202
LV: 470
交易所: 305555.25
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/1128/LTN20171128046_C.pdf 在新視窗開啟
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 227849.86
帖數: 220353
GP: 4202
LV: 470
交易所: 305555.25
1. 我們是一家位於新加坡的機械及電機(「機電」)工程設計及建造承包商,我們於
新加坡經營已有逾25年歷史。我們的服務範圍包括(i)機電系統設計,包括設計各種
建築系統的運作及連接,及(ii)建造及安裝機電系統。我們專門從事電氣工程,而我
們的項目涉及新樓宇建造及重大的加建及改建(「加建及改建」)工程,項目包括私人
住宅、商住綜合體建造及公共設施樓宇。我們的所有合約均為非經常性及以項目為
基準。通常,我們與客戶的合約在整個合約期間有固定及預先釐定的費用,且不允
許任何價格調整。於往績記錄期間,我們項目的工期介乎於10個月至53個月之間,
平均工期約為30個月。在創始人鄭湧華先生領導下,我們經驗豐富的管理層團隊令
本 集 團 發 展 壯 大 , 目 前 我 們 擁 有 約 260 名 僱 員 的 強 大 員 工 團 隊 , 並 成 功 競 得 高 價 值
的合約,例如於二零一六年一月,我們取得價值約21.4百萬新加坡元的商住綜合體
建造 合約 。於 往績 記錄 期間 ,我 們曾 承接 兩個 採用 工廠 預製 體積 建設(「 PPVC」)模
組 於 場 外 安 裝 機 電 系 統 的 項 目 , 我 們 為 身 處 新 加 坡 機 電 行 業 發 展 的 前 沿 而 倍 感 自
豪。誠如Frost & Sullivan報告所述,(i)從事PPVC場外安裝;(ii)從事建築信息模型;
及(iii)具有設計及建造能力的機電承包商( 我們具備上述所有領域的能力 )將持續走
在機電行業的前列。此外,根據Frost & Sullivan報告,於二零一六年,我們在所有
行業參與者中排名第五,市場份額約為2.5%。
2. 下表載列於往績記錄期間,我們私營及公營領域項目的收益明細:
截 至 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 截 至 五 月 三 十 一 日 止 五 個 月
二 零 一 四 年 二 零 一 五 年 二 零 一 六 年 二 零 一 六 年 二 零 一 七 年
百 萬
新 加 坡 元 百 萬 港 元
佔 總 收 益
的 百 分 比
百 萬
新 加 坡 元 百 萬 港 元
佔 總 收 益
的 百 分 比
百 萬
新 加 坡 元 百 萬 港 元
佔 總 收 益
的 百 分 比
百 萬
新 加 坡 元 百 萬 港 元
佔 總 收 益
的 百 分 比
百 萬
新 加 坡 元 百 萬 港 元
佔 總 收 益
的 百 分 比
私 營 領 域 項 目 11.7 64.3 52.7 23.9 131.3 52.5 26.0 142.9 65.0 8.5 46.7 53.5 12.9 70.7 85.6
公 營 領 域 項 目 10.5 57.8 47.3 21.6 119.0 47.5 14.0 76.8 35.0 7.4 40.6 46.5 2.1 11.9 14.4
總 計 22.2 122.1 100.0 45.5 250.3 100.0 40.0 219.7 100.0 15.9 87.3 100.0 15.0 82.6 100.0
3, 機電服務
我們是在新樓宇建造及重大加建及改建工程中負責機電系統的分包商。我們的
工作範圍包括各種機電系統的設計,以及該等系統的建造及安裝。機電系統的安裝
包括主要系統,例如(i)電氣系統,如照明、開關設備及發電機等;(ii)通訊及保安系
統 , 如閉 路 電 視及 卡 式 門禁 系 統 ;及 (iii) 電 話導 線 系 統。 由 於 我 們專 長 從 事電 氣 工
程,我們可能會將若干有關空調及機械通風系統以及消防系統的機電系統分包予其
他承包商。
於往績記錄期間,我們於新加坡承接25個設計及建造及╱或安裝各類機電系統
的項目。於25個項目中,7個為私人住宅項目,5 個為商住綜合體建造,7個為教育
機構項目,3個為養老院項目,2 個為巴士站及1 個為政府機構樓宇。於上述25個項
目中,私營領域及公營領域的項目各佔14個及11個。該等項目的工期介乎於10個月
至53個月之間,平均工期約為30個月。我們往績記錄期間承接項目的合約價值介乎
於約1.9百萬新加坡元至約21.4百萬新加坡元之間,平均合約價值約為7.7百萬新加坡
元。於25個項目中,11個為設計及建造項目,2個為採用PPVC模組於場外安裝機電
系統的項目。
4. 由於我們的工程範圍一般屬於樓宇發展項目( 不論是公營或私營領域項目 )主承
包商所承接的較寬泛工程範圍,我們於往績記錄期間的客戶為私營客戶,主要是新
加坡的主承包商。於往續記錄期間,我們的五大客戶包括上市公司的分公司及附屬
公 司 及 具有 CW 01 工 種「 一 般 建 造」A1 評 級( 就 公 營 領 域項 目 而 言 不 限 投標 價 值 的 最
高 評 級 )的 主承 包 商 。 截 至二 零 一 六 年十 二 月 三 十一 日 止 三 個年 度 及 截 至 二零 一 七
年五月三十一日止五個月,分別有17名、13名、9名及10名客戶為我們帶來收益。
截至二零一六年十二月三十一日止三個年度及截至二零一七年五月三十一日止
五個月,於各年度╱期間來自五大客戶的收益分別約佔我們收益的80.0%、81.1%、
94.0%及96.9%。於往績記錄期間,於各年度╱期間來自最大客戶的收益分別約佔我
們收益的23.7%、22.1%、36.0%及46.5%。儘管五大客戶於往績記錄期間為我們的收
益貢獻超過80%,董事認為我們的業務模式仍屬可持續性質,原因為(i)於往績記錄
期間的五大客戶包括13名不同的客戶,其中的2名、3名、3名及1名為相應期間的
新客戶;(ii)我們已於往績記錄期間合共自9名新客戶取得項目;及(iii)兩個高價值項
目於截至二零一六年十二月三十一日止年度合共貢獻收益約24.6百萬新加坡元( 當時
的總收益約為40.0百萬新加坡元)及一個高價值項目於截至二零一七年五月三十一日
止五個月貢獻收益約7.0百萬新加坡元( 當時的總收益約為15.0百萬新加坡元 ),因而
導致五大客戶於該年度╱期間的收益貢獻比例較高。
5. 我們向新加坡供應商採購的貨物及服務主要包括電纜、網絡及光纖電纜、發電
機及配電板、開關設備及電力元件、燈具及超低壓系統。截至二零一六年十二月三
十一日止三個年度及截至二零一七年五月三十一日止五個月,我們於各年度╱期間
向五大供應商採購的採購額分別約佔總服務成本的26.2%、23.0%、26.2%及34.5%。
我們於往績記錄期間各年度╱期間向最大供應商採購的採購額分別約佔我們總服務
成本的12.9%、12.0%、9.9%及20.0%。詳情請參閱本招股章程「業務」一節「供應商」
一段。於往績記錄期間,由於我們不具備足夠內部資源滿足有關項目要求,我們亦
曾 委 聘 分 包 商 , 主 要 用 於 進 行 空 調 及 機 械 通 風 系 統 以 及 消 防 系 統 的 設 計 及 ╱ 或 安
裝。此外,於往績記錄期間,由於我們的客戶計劃在中國進行模組建造,我們曾在
一 個 進 行 中 項 目 委 聘 中 國 的 一 名 分 包 商 協 助 我 們 進 行 採 用 PPVC 模 組 於 場 外 安 裝 機
電系統。
6. 中標率
我們的項目屬非經常性質,乃通過私營客戶邀標參與競標流程獲得。下表列示
我們於往績記錄期間的私營及公營領域項目中標率:
截至十二月三十一日止年 度
截至五月三十一日止
五個月
二零一四年 二零一五年 二零一六年 二零一 七年
獲授項目
數目(1)
中標率
(%)(2)
獲授項目
數目(1)
中標率
(%)(2)
獲授項目
數目(1)
中標率
(%)(2)
獲授項目
數目(1)
中標率
(%)(2)
私營領域項目 1 20.0 1 14.3 1 16.7 1 50.0
公營領域項目 1 20.0 — — 2 50.0 — —
總計 2 20.0 1 10.0 3 30.0 1 20.0
7. 於 往 績 記 錄 期 間 , 本 集 團 已 完 成 20 個 項 目 , 其 中 四 個 乃 於 往 績 記 錄 期 間 取 得
( 16個項目乃於往績記錄期間前取得 )。於二零一七年五月三十一日,我們有五個進
行中項目,其中四個乃於往績記錄期間取得( 一個項目乃於往績記錄期間前取得 )。
於往績記錄期間後及直至最後實際可行日期,我們亦已取得三個項目。於往績記錄
期間及直至最後實際可行日期,我們已完成22個項目。於最後實際可行日期,我們
有 六 個 進 行 中 項 目( 即 項 目 # 21 、 項 目 # 23 、 項 目 # 24 、 項 目 # 26 、 項 目 # 27 及 項 目
# 28 )。於往績記錄期間及直至最後實際可行日期,我們的項目乃透過競標取得。
8. 服務成本
下 表 載 列 於 所 示 期 間 我 們 服 務 成 本 的 明 細( 按 性 質 劃 分 )及 佔 服 務 成 本 的 百 分
比。
截 至 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 截 至 五 月 三 十 一 日 止 五 個 月
二 零 一 四 年 二 零 一 五 年 二 零 一 六 年 二 零 一 六 年 二 零 一 七 年
百 萬
新 加 坡 元
佔 服 務
成 本 的
百 分 比
百 萬
新 加 坡 元
佔 服 務
成 本 的
百 分 比
百 萬
新 加 坡 元
佔 服 務
成 本 的
百 分 比
百 萬
新 加 坡 元
佔 服 務
成 本 的
百 分 比
百 萬
新 加 坡 元
佔 服 務
成 本 的
百 分 比
物 料 成 本 7.3 56.6 13.7 46.3 13.3 59.7 6.0 62.0 4.8 57.1
員 工 成 本 5.2 40.3 8.6 29.0 8.0 35.8 3.5 36.6 2.9 33.9
分 包 成 本 0.4 2.7 7.2 24.5 0.9 4.0 0.1 1.1 0.7 8.4
經 常 費 用 * 0.4 * 0.2 0.1 0.5 * 0.3 0.1 0.6
總 計 12.9 100.0 29.5 100.0 22.3 100.0 9.6 100.0 8.5 100.0
9. 利潤及利潤率
於往績記錄期間,我們的毛利及毛利率如下:
截 至 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度
二 零 一 四 年 二 零 一 五 年 二 零 一 六 年
收 益 毛 利 毛 利 率 收 益 毛 利 毛 利 率 收 益 毛 利 毛 利 率
百 萬
新 加 坡 元
百 萬
新 加 坡 元 %
百 萬
新 加 坡 元
百 萬
新 加 坡 元 %
百 萬
新 加 坡 元
百 萬
新 加 坡 元 %
私 營 領 域 項 目 11.7 4.8 40.5 23.9 8.7 36.2 26.0 10.0 38.5
公 營 領 域 項 目 10.5 4.5 43.1 21.6 7.3 33.9 14.0 7.7 54.8
總 計 22.2 9.3 41.8 45.5 16.0 35.1 40.0 17.7 44.2
截至五月三十一日止五個月
二零一六年 二零一七年
收益 毛利 毛利率 收益 毛利 毛利率
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元 %
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元 %
私營領域項目 8.5 2.5 28.9 12.9 5.7 44.2
公營領域項目 7.4 3.8 51.5 2.1 0.8 39.7
總計 15.9 6.3 39.4 15.0 6.5 43.6
10. 上市開支的影響
上市開支指為發行新股份及上市而產生的費用及成本。估計上市開支約為6.5百
萬新加坡元。於截至二零一六年十二月三十一日止三個年度及截至二零一七年五月
三 十 一 日 止 五 個 月 , 本 集 團 分 別 於 合 併 損 益 及 其 他 全 面 收 益 表 確 認 上 市 開 支 零 、
零、零及約0.9百萬新加坡元。董事認為上市相關的上市開支將對本集團截至二零一
七年十二月三十一日止年度的財務業績構成影響。約2.7百萬新加坡元的上市開支乃
由發行新股份直接產生,並預期將於截至二零一七年十二月三十一日止年度從權益
中扣除。餘下上市開支約2.9百萬新加坡元預期將於截至二零一七年十二月三十一日
止七個月在本集團的合併損益及其他全面收益表扣除。
11. 於二零一七年五月三十一日,我們有五個進行中項目,而於往績記錄期間後及
直至最後實際可行日期止期間,有三個新取得項目。該等進行中及新取得項目的總
合 約 金 額約 為 85.2 百 萬 新加 坡 元 , 其 中 約34.0 百 萬 新 加 坡元 已 於 往 績 記錄 期 間 確 認
為收益,預計餘下約25.1百萬新加坡元、19.5百萬新加坡元及6.6百萬新加坡元分別
將於截至二零一七年十二月三十一日止七個月、截至二零一八年及二零一九年十二
月 三 十 一 日 止 年 度 確 認 為 收 益 。 其 中 三 個 進 行 中 項 目( 項 目 # 21 、 項 目 # 23 及 項 目
# 25 )及一個新取得項目( 項目# 26 )乃來自新客戶,而另外兩個進行中項目( 項目# 22
及項目# 24 )及兩個新取得項目( 項目# 27及項目# 28)乃來自經常性客戶。
12. 進行中項目
於二零一七年 五月三十一日, 我們有五個進行中 項目( 項目# 21 、項目# 22 、項
目 # 23 、 項 目 # 24 及 項 目 # 25 ), 總 合 約 金 額 約 為 64.2 百 萬 新 加 坡 元 。 於 往 績 記 錄 期
間,我們錄得該等項目的收益約34.0百萬新加坡元。截至二零一七年十二月三十一
日止七個月及截至二零一八年十二月三十一日止年度,我們預期將分別確認該等項
目 的 收 益約 19.4 百 萬 新 加坡 元 及 10.8 百 萬新 加 坡 元 。
13. 新取得項目
自 二 零 一 七 年 六 月 一 日 至 最 後 實 際 可 行 日 期 止 期 間 , 我 們 有 三 個 新 取 得 項 目
( 項目26、項目# 27及項目# 28 ),總合約金額約為21.0百萬新加坡元。我們預期將於
截至二零一七年、二零一八年及二零一九年十二月三十一日止年度分別確認收益約
5.7百萬新加坡元、8.7百萬新加坡元及6.6百萬新加坡元。
14. 於二零一七年三月三十日,我們完成購買位於202 Tagore Lane, Singapore 787591
的第二套自有物業。該物業乃購買作自用用途,代價為約4.9百萬新加坡元。有關代
價 已 於 二 零 一 七 年 三 月 悉 數 結 清 , 其 中 部 分 是 以 約 2.0 百 萬 新 加 坡 元 的 銀 行 借 款 撥
付。
15. 近期發展
我們一直專注鞏固我們在新加坡機電服務市場的地位。就我們所知,於往績記
錄期間後,我們所在行業維持相對穩定,新加坡整體經濟環境及市場狀況以及我們
經營所在的行業並無出現對我們的業務經營或財務狀況造成或會造成重大不利影響
的重大不利變動。自二零一七年六月一日起至本招股章程日期,由於本集團的整體
業務模式並無重大變動,我們的收益並無大幅下跌,服務成本或其他成本亦無大幅
上升。我們於二零一七年六月及七月亦新取得三個項目,總合約金額約為21.0百萬
新加坡元。
根據我們的進行中及新取得項目及於往績記錄期間後及直至最後實際可行日期
的業務經營,執行董事預計我們於截至二零一七年十二月三十一日止年度的收益不
會有任何重大不利變動。我們於截至二零一七年五月三十一日止五個月參與的一個
私人住宅領域項目( 項目# 22)的毛利率相對較高,超過50.0%,而該項目於往績記錄
期間實現整體毛利率約45%( 四捨五入至最近的5 % )。鑒於項目# 22已於二零一七年
七月 完工 及於 最後 實際 可行日 期本 集團 進行 中與 新取得 項目 的毛 利率 介乎 30.0%至
40.0%,董事預計本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度的整體毛利率( 不計
及 上 市 開 支 )將 低 於 截 至 二 零 一 七 年 五 月 三 十 一 日 止 五 個 月 。 執 行 董 事 進 一 步 確
認,自二零一七年六月一日起及直至本招股章程日期並無發生會嚴重影響本招股章
程附錄一會計師報告所載合併財務報表所示資料的事件或財務或貿易狀況或前景的
重大不利變動。
15. 業務策略及所得款項用途
我們主要專注於鞏固我們在新加坡機電行業的市場地位,為達致我們的目標,
我們將實施三項主要業務策略,包括(i)擴大業務經營,包括(1)增聘員工( 因我們工
作範疇屬勞動密集型性質 ),(2)購置機器及設備以及卡車,及(3)增購物業以擴增宿
舍、倉儲及辦公面積,以配合業務擴張;(ii)擴充我們的內部能力以擴大工程服務範
疇; 及(iii)投 入建築 信息模 型(「 建築信 息模型」)方 面的技 術及人 力資源 建設。 有關
該等策略的詳細描述,請參閱本招股章程「業務」一節「業務策略」一段。
假 設 發 售 價 為 每 股 發 售 股 份 0.80 港 元( 即 建 議 發 售 價 範 圍 每 股 股 份 0.75 港 元 至
0.85港元的中位數 ),經扣除我們就股份發售已付及應付的包銷佣金及估計開支後,
我們估計股份發售所得款項淨額合共將約為132.2百萬港元。我們擬將所得款項淨額
按下列方式用於實施上述業務策略:
所得款項淨額的概約金額╱
截至該日止年度動用
擬定用途
22.1百萬港元或約16.7%╱
二零二零年十二月三十一日
增聘人員以擴大經營
8.3百萬港元或約6.3%╱
二零二零年十二月三十一日
購置機器及設備以配合業務擴張
55.0百萬港元或約41.6%╱
二零一八年十二月三十一日
增購物業以擴增宿舍、倉儲及辦公面積,以配
合業務擴張
37.9百萬港元或約28.7%╱
二零二零年十二月三十一日
擴充內部在空調及機械通風系統以及消防系統
方面的設計及安裝能力
2.7百萬港元或約2.0%╱
二零一八年十二月三十一日
投入軟件及人員建設以發展建築信息模型能力
6.2百萬港元或約4.7%╱
二零一八年十二月三十一日
營運資金
執行董事認為,上述未來計劃及所得款項擬定用途屬適當,原因為(i)我們於二
零一四年至二零一六年期間實現收益增長,複合年增長率為約34.1%;(ii)我們於二
零一七年六月及七月取得總合約金額約21.0百萬新加坡元的三個項目;(iii)根據Frost
& Sullivan報告,二零一七年至二零二一年期間新加坡的機電行業市場規模( 按收益
計)預計將以複合年增長率約7.5%的速度繼續增長;及(iv)誠如Frost & Sullivan報告
所述,鑒於我們的競爭優勢及領先地位,我們的增長勢頭良好。
就計劃的僱員擴增而言,我們擬僱用33名本地員工、33名外籍員工,並持續遵
守一名全職本地工人對七名外籍工人的依賴外勞上限。
有 關 本 集 團 因 我 們 的 未 來 計 劃 而 可 能 面 臨 的 業 務 風 險 , 請 參 閱 本 招 股 章 程「 風
險 因 素」一 節。 根 據 上 述 計劃 的 僱 員 擴增 及 資 本 開支 , 董 事 認為 於 截 至 二 零一 九 年
及二零二零年十二月三十一日止年度我們將有額外內部資源,在有合適機會情況下
分別 可再承接 至少一 個及兩個 項目( 假設 合約價 值為4.0 百萬 新加坡元 至10.0百 萬新
加坡元),惟僅作說明用途。
16. 上市的理由
執行董事相信,於聯交所上市將對本集團有利,原因為其將(i)提升本集團對於
客 戶 ,尤 其 是 在 區內 或 國 際 市 場擁 有 業 務 的樓 宇 發 展 項目 主 承 包 商及 擁 有 人( 彼 等
或 會 認為 公 開 上 市的 承 包 商 具 備較 高 企 業 管治 及 財 務 披露 水 平 )的 可 信 賴 度及 透 明
度;及(ii)提供另一資金來源以及將股份發售所得款項用於落實我們的業務策略。
我們已對包括新加坡在內的多個上市地進行評估並認為香港乃本集團的最適合
上市地,所考慮的因素如下:
(i) 隨著在港上市的新加坡公司持續增多,執行董事認為於香港上市可獲得現
有及潛在客戶認可認為本公司已達到一定水準的企業管治及財務實力;及
(ii) 鑒於香港聯交所的整體規模及股票交投,上市後將有持續的投資者興趣,
易於獲得資本市場資金。
執行董事認為,鑒於近年來新加坡建築及機電行業的主承包商及分包商數量有
所增加( 其中一些已在新加坡或香港上市 ),於聯交所上市將能加強我們在業內的競
爭力及提升本集團的信譽和知名度,尤其是為具區域或國際業務的樓宇發展項目主
承包商及業主所熟悉。因此,我們認為,於聯交所上市不僅可讓我們能利用所得款
項淨額加快我們的業務擴張計劃,同時亦可提升我們的公眾形象。上市亦將為我們
提供更多融資方式,例如發行債券及可轉換證券等。
執行董事認為我們的經營地點( 新加坡 )不應成為我們考慮上市地點時的決定因
素,而應基於對上述考慮因素作出的評估。此外,鑒於現時有適用多個證券交易所
的資訊技術及零售股票交易平台,執行董事認為,我們的經營地點與尋求上市的地
點 無 需 一 致 。 執 行 董 事 確 認 , 除 是 次 上 市 外 , 並 無 申 請 在 任 何 其 他 證 券 交 易 所 上
市。董事確認,就彼等所深知及確信,倘本公司申請於新加坡證券交易有限公司凱
利 板 上市 , 不 會 存在 任 何 阻 礙 。進 一 步 詳 情請 參 閱 本 招股 章 程「 歷 史 、 重 組及 企 業
架構」一節「上市的理由」一段。
17. 發售統計數據
基於最低指示性發售價
每股股份0.75港元
基於最高指示性發售價
每股股份0.85港元
市值(1) 630,000,000港元 714,000,000港元
未經審核備考經調整合併
每股有形資產淨值(2) 0.057新加坡元或0.314港元 0.061新加坡元或0.336港元
18.股息
於截至二零一六年十二月三十一日止三個年度及截至二零一七年五月三十一日
止五個月,分別宣派股息總額6.0百萬新加坡元、7.0百萬新加坡元、10.0百萬新加坡
元 及 零 。 於 最 後 實 際 可 行 日 期 , 上 述 已 宣 派 股 息 已 結 清 。 於 二 零 一 七 年 七 月 十 一
日,宣派末期股息3.0百萬新加坡元,該筆股息將於上市前支付。
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 227849.86
帖數: 220353
GP: 4202
LV: 470
交易所: 305555.25
19. 風險: 新項目、AR、牌照、客戶集中、外勞、時間控制、工程質量、短期盈利非長期盈利指標、人、開支控制、固定資產、會計、分包商、保函、官司、擴張、保險、新加坡市場、周期性、競爭
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 227849.86
帖數: 220353
GP: 4202
LV: 470
交易所: 305555.25
20. 1983年成立,1988年改為有限公司,兩兄弟搞又拆夥,又和其他人搞,但項目越做越大,上市
21. 請外勞有埋宿舍
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 227849.86
帖數: 220353
GP: 4202
LV: 470
交易所: 305555.25
22. 我們於項目競標時,會考慮分包工程。我們通常不會投標有大部分工程需要分包的
項目,因為我們希望在項目施工中直接委用我們的逾240名員工,最大化發揮我們的人
員實力。於我們將較大部分機電工程進行分包的三個項目中,有兩個是巴士站( 我們的
服務範圍須包含空調及機械通風系統以及消防系統的大量工程 ),我們的執行董事認為
承接這兩個項目將擴大我們的項目組合。於某些情況下,倘我們認為項目對我們的項目
組合及╱或客戶而言具有戰略意義,我們亦會承接包含分包工程的項目。
23. 對我們項目管理及營運的影響
於項目競標時,我們會得知將使用工廠預製體積建設模式進行施工。事實
上,董事認為,我們的客戶競標業主的建築項目時,業主會向其明確指示有關
建築項目是否需要使用PPVC模組。因此,是否使用PPVC模組取決於建築發展
項目業主的決定。董 事認為,我們於往績 記錄期間能獲得上述 兩個場外PPVC
機電安裝項目乃由於我們具備(i)成熟的往績記錄;(ii)競爭優勢;及(iii)機電安
裝 經 驗 。 就 此 , 我 們 亦 認 為 , 我 們 致 力 走 在 行 業 發 展 前 沿 , 承 接 新 加 坡 首 批
PPVC項目之一( 在新加坡的場外地點進行所有PPVC模組的機電安裝 ),使我們
成功從市場脫穎而出,躋身新加坡領先的機電工程承包商之列。董事認為,本
集團利用在新加坡PPVC 機電安裝 項目的經驗取得先 發優勢,為我們成功 取得
第二個PPVC機電安裝項目( 在中國的場外地點進行所有PPVC模組的機電安裝 )
奠定戰略基礎。
我們會考慮非現場安裝成本,並估計非現場安裝成本的增加及由於現場安
裝所需時間減少導致人工成本下降的綜合影響。現場的主要工作是拼接各工廠
預製體積建設模塊( 而非將機電系統安裝至各模塊之上),因此現場安裝的時間
及成本減少。我們於已竣工的採用非現場工廠預製體積建設機電安裝模式的項
目中錄得更高的毛利率,原因是總體人工成本的下降。譬如,項目所需時間通
常是影響勞工成本, 進而影響我們毛利率 的因素。PPVC 模組具有標準化 的尺
寸及電氣出入端口,因為電氣端口是標準化的,我們可以將材料預先切割成標
準化的尺寸方便進行 安裝工程,從而達到 節省時間的效果。此 外,PPVC 模組
的機電系統安裝工作可以在地面進行,減少了將材料運送至高層的時間。而且
工人在地面上進行安裝工作也更方便。進一步詳情請參閱本招股章程「財務資
料」一節「各期經營業績比較」一段。
就項目# 23而言,PPVC模組建造乃且正於中國進行。我們按月提交進度索
款且該提交可能一般 於PPVC模組 交付至新加坡之前 或之時作出。同時, 我們
的客戶將於PPVC 模組由中國交付 至新加坡項目現場 時鑒定我們的進度索 款。
鑒於該等PPVC模組從中國交付至項目現場相較倘PPVC模組於新加坡建造耗時
更長,提交及鑒定進度索款將間隔較長的鑒定期。儘管由於向供應商付款的現
金流出與客戶的現金流入間相隔時間將較長,而較長的鑒定期將影響我們的流
動 資 金 , 但 執 行 董 事 決 定 接 納 該 等 支 付 條 款 , 認 為 (i) 該 項 目 預 期 毛 利 率 較
高;(ii)參與另一項涉及較新PPVC技術的項目將使本集團得以繼續把握業內的
先行優勢;及(iii)根據我們的財務狀況,對本集團流動資金的影響屬可接受範
圍且並不重大。此外,根據Frost & Sullivan報告,主承包商於PPVC模組交付至
項目場地後才鑒定其 分包商所完成PPVC 模組工程的 申索並不常見。有關 我們
流 動 資 金 管 理 的 進 一 步 詳 情 , 請 參 閱 本 節 項 下「 風 險 管 理 及 內 部 控 制 系 統」一
段 內「 流 動 資 金 風 險 管 理」分 段 。 未 來 , 倘 利 潤 率 及 ╱ 或 對 流 動 資 金 狀 況 的 影
響屬可接受及可管理 範圍,執行董事可能 會繼續同意採納該PPVC模組建 造項
目經營模式。
除上文所述者外,由於建設局提出強制要求的程度改變,加上該方法帶來
節省成本及時間的機會,新加坡的發展商亦會予以採納,因此工廠預製體積建
設模塊建造將越來越多地應用於樓宇建造項目。建設局於上文所述的文章中表
示,工廠預製體積建設的建造模式可以節省25%至40%的勞動力及15%至20%
的施工時間。文章還提到,工廠預製體積建設的建造模式有減少施工現場噪音
及灰塵污染的優點,由於我們的客戶有責任遵守相關的法規並須接受相關部門
的抽查,因此客戶非常重視這兩方面。因此,由於客戶會物色有經驗的分包商
以於項目施工過程中為彼等提供協助,故在該種對機電行業有影響的建築發展
方面處於領先地位至關重要,且亦可增加我們承接項目的機會。
24. 季節性
我們的業務一般不受季節性所規限。
25. 下表載列於往績記錄期間為我們貢獻收益的項目數量的變動:
截至十二月三十一日止年度
截至
二零一七年
五月三十一日
二零一四年 二零一五年 二零一六年 止五個月
之前年度結轉的項目 17 13 12 10
年╱期內開展的帶來
收入貢獻的項目數量 421 1
其後年度╱期間並
無收入貢獻的項目
數量 833 6
結轉至下一期間的項目 13 12 10 5
26. 下表載列於往績記錄期間上列項目合約價值的變動:
截至十二月三十一日止年度
截至
二零一七年
五月三十一日
二零一四年 二零一五年 二零一六年 止五個月
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
百萬
新加坡元
年╱期初尚未完成合約
價值 68.6 81.4 61.8 37.5
所獲得新項目及變更訂
單的合約價值 35.0 25.9 15.7 7.5
年╱期內確認收益 22.2 45.5 40.0 15.0
年╱期末尚未完成合約
價值 81.4 61.8 37.5 30.0
由於項目的規模不同及對內部資源的需求各異,我們於任何時間承接的項目數量會
有所不同。誠如上表所示,整體而言,截至二零一六年十二月三十一日止年度及截至二
零一七年五月三十一日止五個月我們承接的項目數量及年╱期末尚未完成合約價值相對
較低。然而,由於我們的執行董事會在整個年度內持續審閱尚未完成項目的待進行工程
並 於 年 ╱ 期 內 尋 找 新 項 目 以 優 化 我 們 的 資 源 , 於 往 績 記 錄 期 間 我 們 的 收 益 並 無 顯 著 減
少。此外,鑒於往績記錄期間我們的項目平均工期為30個月,年╱期末尚未完成合約價
值可能會在後續年度╱期間內完成。
於二零一七年五月三十一日,我們有五個進行中項目,而於往績記錄期間後及直至
最後實際可行日期止期間,有三個新取得項目。該等進行中及新取得項目的總合約金額
約為85.2百萬新加坡元,其中約34.0百萬新加坡元已於往績記錄期間確認為收益,預計
餘下約25.1百萬新加坡元、19.5百萬新加坡元及6.6百萬新加坡元分別將於截至二零一七
年十二月三十一日止七個月、截至二零一八年及二零一九年十二月三十一日止年度確認
為收益。其中三個進行中項目( 項目# 21、項目# 23及項目# 25 )及一個新取得項目( 項目
# 26 )乃來自新客戶,而另外兩個進行中項目( 項目# 22及項目# 24 )及兩個新取得項目( 項
目# 27及項目# 28)乃來自經常性客戶。
27. 計劃增購物業的其他資料如下:
計劃增購物業 假設╱註釋
付款時間 於二零一八年十二月底左右 物色合適的地點、進行磋商及確
定買賣協議需時約6個月。
盈虧平衡期╱
投資回收期
33年 基於上文所述節省的估計年租賃
成本。
28. 供應商
供應品類型
我們主要就電纜、網絡及光纖電纜、發電機及配電板、開關設備及電力元件、燈具
及超低壓系統向供應商採購物品。下表列示我們於往績記錄期間按物資類型劃分的採購
明細:
截至十二月三十一日止年度 截至五月三十一日止五個月
二零一四年 二零一五年 二零一六年 二零一六年 二零一七年
新加坡
千元
佔物料
成本
百分比
新加坡
千元
佔物料
成本
百分比
新加坡
千元
佔物料
成本
百分比
新加坡
千元
佔物料
成本
百分比
新加坡
千元
佔物料
成本
百分比
電力、網絡及光
纖電纜 1,874 25.6 5,452 39.9 3,703 27.8 1,966 33.0 2,094 43.2
發電機及配電板 1,322 18.1 3,270 23.9 2,333 17.5 1,049 17.6 162 3.3
開關設備及
電力元件 1,207 16.5 2,294 16.8 1,648 12.4 830 13.9 631 13.0
燈具 1,006 13.7 993 7.3 1,565 11.8 693 11.6 528 10.9
低電壓系統 1,375 18.8 1,373 10.0 3,110 23.4 1,213 20.3 1,085 22.4
其他 539 7.3 294 2.1 958 7.1 213 3.6 344 7.2
總計 7,323 100.0 13,676 100.0 13,317 100.0 5,964 100.0 4,844 100.0
29. 五大供應商
截至二零一六年十二月三十一日止三個年度及截至二零一七年五月三十一日止五個
月,我們於各年度╱期間向五大供應商採購的採購額分別約為3.4百萬新加坡元、6.8百
萬 新 加 坡 元 、 5.8 百 萬 新 加 坡 元 及 2.9 百 萬 新 加 坡 元 , 分 別 佔 我 們 總 服 務 成 本 的 約
26.2%、23.0%、26.2%及34.5%。我們於往績記錄期間各年度╱期間向最大供應商採購
的採購額分別約為1.7百萬新加坡元、3.6百萬新加坡元、2.2百萬新加坡元及1.7百萬新加
坡元,分別佔我們總服務成本的約12.9%、12.0%、9.9%及20.0%。
30. 分包商
於往績記錄期間,我們委聘分包商主要負責設計及╱或安裝空調及機械通風系統及
消防系統,以及在若干情況下提供現場支持以達致項目進度。
分包的理由
我們通常不會投標有大部分工程需要分包的項目,因為我們希望在項目施工中直接
委用我們的逾240名員工,最大化發揮我們的人員實力。於往績記錄期間,在三個分包
工程比例較高的項目中,有兩個項目乃為巴士站提供服務( 該等項目要求我們的服務範
圍涵蓋大量空調及機械通風系統及消防系統工程 ),而我們的執行董事認為取得該等兩
個項目將拓展我們的項目組合。在若干情況下,倘我們認為對我們的項目及╱或客戶組
合具有戰略意義,我們亦可能承接包含分包工程的項目。於往績記錄期間,在兩個工廠
預製體積建設模組場外安裝機電系統項目的其中一個項目中,由於我們的客戶計劃在中
國進行模組建造,我們委聘中國的一名分包商為我們提供場外安裝機電系統支持。有關
我們分包機電工程及場外工廠預製體積建設機電安裝的進一步資料,請參閱本節「機電
服務」一段。
與我們分包商的關係
根據我們的項目需要及我們的內部資源情況,我們或會不時委聘分包商。於往績記
錄 期 間 , 我 們 委 聘 的 三 名 分 包 商 的 採 購 額 超 過 年 內 ╱ 期 內 總 服 務 成 本 的 2.5% 。 上 述 三
名 分 包 商 各 自 佔 年 內 ╱ 期 內 總 服 務 成 本 比 例 不 超 過 9.0% 。 我 們 已 與 上 述 三 名 分 包 商 建
立兩至四年關係。我們的分包商主要位於新加坡,惟我們在中國為一個進行中項目的場
外工廠預製體積建設機電安裝委聘的一名承包商除外,過 去16個月的合約金額為約0.2
百萬新加坡元。有關場外工廠預製體積建設機電安裝的監控情況,請參閱本節「質量控
制」一段。於往績記錄期間,上述三名分包商均非我們的客戶。概無董事、或任何彼等
各自緊密聯繫人或任何就董事所知於緊隨股份發售及資本化發行完成後擁有本公司超過
5 %已發行股本的現有股東於任何該等三名分包商擁有任何權益。於往績記錄期間,我
們的客戶就我們分包商完成的工程向我們付款時並無拖欠,且我們一般就不同類別服務
擁有超過一名分包商。
31. 僱員
於最後實際可行日期,本集團總共僱用260名員工( 包括執行董事 ),其中35名為本
地僱員及225名為外籍僱員( 包括地盤外籍工人及其他外籍僱員 )。我們所有僱員均位於
新加坡。
以下載列於最後實際可行日期,各職能部門的全職僱員人數( 包括執行董事但不包
括獨立非執行董事):
於最後實際
可行日期
一般管理層 5
合約及採購部 4
設計及項目部 36
會計、人力資源及行政部 12
地盤外籍工人 203
總計 260
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 227849.86
帖數: 220353
GP: 4202
LV: 470
交易所: 305555.25
32. 羅宏澤:265、1301、8446
33. 吳捷陞:2366
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 227849.86
帖數: 220353
GP: 4202
LV: 470
交易所: 305555.25
34. 德勤
35. 2016年盈利增18%,至1,160萬,2017年首5個月增9%,至406萬,110萬現金
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
普通會員
sunshine
rbenabled
avatar
119.236.204.15
金錢: 156.50
帖數: 438
GP: 0
LV: 21
交易所:
listing at the high end of IPO price (0.75 to 0.85) , should fall
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
183.178.164.120
金錢: 227849.86
帖數: 220353
GP: 4202
LV: 470
交易所: 305555.25
呢隻野生意太受少量工程影響
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
58.152.56.146
金錢: 227849.86
帖數: 220353
GP: 4202
LV: 470
交易所: 305555.25
本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此通知公司股東和潛在投資者由於市場競爭激烈,自
二零一八年以來獲得新招標項目的進度較慢。本公司將繼續積極提交標書。截至本公告日
期,本公司正在等待12份標書的招標結果,全部標書合計總額約為247.0百萬新加坡元。董
事預計他們將在二零一八年第二季度末或第三季度開始時獲悉這些投標結果。因此,董事
預期二零一八年第二季獲得新招標進度將放緩,導致截至二零一八年六月三十日止六個月
的收入及純利較二零一七年同期減少。若然正在進行和即將開展的投標均成功獲接納,董
事預計公司業務將在二零一八年下半年回升。
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2018/0604/LTN201806041820_C.pdf 在新視窗開啟
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
~greatsoup
訪客
Guest (IP: 54.80.247.119) avatar
(提示:如要觀看隱藏內容, 按此回到第一頁)
此版不容許訪客發貼, 請先登入。

Home RealBlog Stock Endless Choice Fancy Buzz Gloomy Sunday ZKIZ Wiki RealWidgets

geo stats
Powered by RealForum
Paged in 43.6ms (Q=13 + R=5) @ 2018-6-21 09:53 PM Asia/Hong_Kong
Archiver | 廣告聯繫: abbychau (at) gmail.com