本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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http://www.fsica.org.hk/memberpa ... rs-consultants-ltd/
We, Guardian Fire Engineers & Consultants, Ltd., one of the most experienced Fire Engineering Company in Hong Kong.
Our Company was established in 1972. We are one of the few Engineering Company that has obtained the ISO 9001:2000 Certification (Quality Assurance System) in system design, supply, installation and maintenance of fire services and water pump systems, supply and installation of heating, ventilation and air-conditioning, plumbing and drainage and *low voltage electrical systems “*as defined in Electricity Ordinance Chapter 406”
Our specialty includes design, supply, install, maintenance, modification and improvise Automatic Fire Alarm System, Sprinkler System, Fire Hydrant/Hose Reel System, Drencher System, Water Spray System, Foam System, Non-contaminating Gas Extinguishing System and all types of fire prevention products.
Our scope of services also includes supply, install, maintenance, modification of Plumbing and Drainage System, Electrical Supply and Distribution System, Air Conditioning and Air Distribution System and products.
We have full set of electrical and mechanical license approved by the Government of HKSAR as follows:
Fire Service Class I, II and III Contractor
Building Department Licensed Ventilation Contractor
Water Authority Licensed Plumber (Grade 1)
Electrical and Mechanical Department Registered Electrical Grade C0 (Low voltage electrical work, any capacity)
Works Bureau Group I and Group II (major H.K. Government contract) Approved Suppliers of Materials and Specialist Contractors for Public Works
Housing Authority listed fire services and water pump contractor
Housing Society listed fire services contractor
Our company and key staffs are members of NFPA, ARFSIC, IFE, HKIE, CIBSE, IEE.

Corporate Information
Guardian Fire Engineers & Consultants, Ltd.
衛 保 消 防 工 程 顧 問 有 限 公 司
Enquiry and Contact  
Address  Unit 2, 13/F, Tak King Industrial Building,
27, Lee Chung Street,
Chai Wan, Hong Kong.
Tel  (852) 2889 7022
Fax  (852) 2889 7966
Website  
E-mail  [email protected]
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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
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1. 匯富加金匯,妖
2. 我們為香港一名根基穩固的機電工程服務供應商,專門負責進行安裝、改動
及加建工程,並負責保養消防服務系統。消防服務系統主要包括自動火警警報系
統、灑水系統、手動火警警報系統、消防栓及喉轆系統、水簾系統、噴水系統、
泡沫系統、無污染氣體滅火系統、應急照明系統、視聽系統及便携式消防裝置。
我們的安裝服務包括為在建或重建樓宇設計及安裝消防服務系統,我們的改動及
加建工程服務涵蓋就現有消防服務系統進行改動及加建工程,而我們的保養服務
則涵蓋保養及維修已建物業的消防服務系統。
3. 我們已取得營運所需的全部機電牌照及資格,如自1979年起為消防(裝置承
辦商)規例項下第1級及第2級的註冊消防裝置承辦商及自1992年起為發展局消防
裝置的認可供應商及專門承造商(第II組)。根據弗若斯特沙利文報告,於2017年6
月,香港有365名消防服務安裝承辦商,另於發展局的認可公共工程消防裝置承辦
商名冊上有55名承判商,其中38名獲納入第II組(無上限金額的合約)。
4. 於往績記錄期間,我們已於香港承接超過30個安裝項目、2,838個改動及加
建項目及899個保養項目,其中19個為具規模的項目,每份合約金額皆逾10百萬港
元。我們的客戶來自私營及公營界別。私營界別的客戶主要包括物業開發商、物
業擁有人及物業開發商委聘的總承判商,而公營界別的客戶主要為房屋委員會及
機電工程署等政府部門。
5. 於往績記錄期間,本集團的收益主要來自向香港客戶提供機電工程系統的安
裝、改動及加建工程,以及保養。下表載列我們於往績記錄期間按服務類別劃分
的收益明細:
截至3月31日止年度 截至7月31日止四個月
2016年 2017年 2016年 2017年
收益
收益總額
百分比 收益
收益總額
百分比 收益
銷售總額
百分比 收益
銷售總額
百分比
千港元 % 千港元 % 千港元 % 千港元 %
(未經審核)
安裝 79,622 64.8 116,224 72.1 24,297 60.1 51,101 76.3
改動及加建工程 38,810 31.6 40,554 25.2 14,965 37.0 14,532 21.7
保養 4,417 3.6 4,389 2.7 1,167 2.9 1,375 2.0
總計 122,849 100.0 161,167 100.0 40,429 100 67,008 100
6. 我們承接來自公營及私營界別的項目。下表載列於往績記錄期間按私營及公
營界別劃分的收益明細:
截至3月31日止年度 截至7月31日止四個月
2016年 2017年 2016年 2017年
收益
收益總額
百分比 收益
收益總額
百分比 收益
收益總額
百分比 收益
收益總額
百分比
千港元 % 千港元 % 千港元 % 千港元 %
(未經審核)
私營界別 117,730 95.8 152,343 94.5 38,956 96.4 65,061 97.1
公營界別 5,119 4.2 8,824 5.5 1,473 3.6 1,947 2.9
總計 122,849 100.0 161,167 100.0 40,429 100 67,008 100
7. 項目
下表載列我們於往績記錄期間的項目數目變動:
截至3月31日止年度
截至2017年
7月31日止
2016年 2017年 四個月
期初項目數目
-安裝項目 10 17 20
-改動及加建工程項目 8 10 17
-保養項目 19 7 26
新增項目數目
-安裝項目 11 9 –
-改動及加建工程項目 1,143 1,180 507
-保養項目 322 406 152
竣工項目數目
-安裝項目 461
-改動及加建工程項目 1,141 1,173 501
-保養項目 334 387 138
期終項目數目
-安裝項目 17 20 19
-改動及加建工程項目 10 17 23
-保養項目 7 26 40
8. 下表載列我們於往績記錄期間的項目收益變動:
截至3月31日止年度
截至2017年
7月31日止
2016年 2017年 四個月
千港元 千港元 千港元
進行中項目的期初價值
-安裝項目 82,520 155,724 280,114
-改動及加建工程項目 5,892 9,937 9,727
-保養項目 251 2 19
新項目的合約金額
-安裝項目 152,826 240,614 –
-改動及加建工程項目 42,855 40,344 15,482
-保養項目 4,168 4,406 1,559
已確認收益
-安裝項目 79,622 116,224 51,101
-改動及加建工程項目 38,810 40,554 14,532
-保養項目 4,417 4,389 1,375
進行中項目的期終價值
-安裝項目 155,724 280,114 229,013
-改動及加建工程項目 9,937 9,727 10,677
-保養項目 2 19 203
9. 於往績記錄期間,本集團於截至2016年3月31日及2017年3月31日止年度及截
至2017年7月31日止四個月獲得新項目總數分別為1,476個、1,595個及659個,其中
投標獲得的項目分別為十個、四個及零個。其餘項目以報價方式獲得。就遞交標書
而言,於安裝項目的投標結果公佈前或需時最多兩個月(視乎不同客戶而定)。下表
載列於往績記錄期間的整體中標率:
截至3月31日止年度
截至2017年
7月31日止
四個月
由2017年
4月1日至
最後實際
2016年 2017年 可行日期
入標數目 72 55 16 31
獲授合約數目 10 4 – 2
中標率(附註1) 13.9% 7.3% 0% 6.5%
原始合約金額
總額(附註2) 168.8百萬港元 193.6百萬港元 – 40.9百萬港元
10. 我們為私營及公營界別的客戶提供服務。私營界別的客戶主要為物業開發
商、物業擁有人及物業開發商委聘的總承判商,而公營界別的客戶主要為房屋委
員會及機電工程署等政府部門。我們於往績記錄期間已服務約889名客戶。我們五
大客戶產生的收益合共分別佔我們截至2016年及2017年3月31日止兩個年度各年
及截至2017年7月31日止四個月的總收益約54.3%、52.1%及45.9%。
11. 我們主要向我們的供應商採購如灑水器、閥門、消防栓、喉轆、消防泵、鍍
鋅鐵管及配件、球墨鑄鐵管等原材料,以及如自動火警警報系統及氣體滅火系統
等系統。我們五大供應商分別佔我們截至2016年及2017年3月31日止兩個年度各
年及截至2017年7月31日止四個月作出的採購總值約50.3%、48.3%及54.4%。
12. 為求人手管理靈活及減低聘用大批技術人員產生的固定成本,我們一般會將
安裝項目中勞工密集的安裝工程以及若干改動及加建工程項目委派予經挑選的分
判商。我們五大分判商應佔分判款項合共分別佔我們截至2016年及2017年3月31
日止兩個年度各年及截至2017年7月31日止四個月的分判總費用約66.4%、51.6%
及57.4%。
13. 截至3月31日止年度 截至7月31日止四個月
2016年 2017年 2016年 2017年
毛利 毛利率 毛利 毛利率 毛利 毛利率 毛利 毛利率
千港元 % 千港元 % 千港元 % 千港元 %
(未經審核)
安裝工程 11,832 14.9 17,287 14.9 3,319 13.7 8,313 16.3
改動及加建工程 4,560 11.7 8,414 20.7 2,448 16.4 3,035 20.9
保養 288 6.5 124 2.8 66 5.7 45 3.3
總計 16,680 13.6 25,825 16.0 5,833 14.4 11,393 17.0
下表載列於往績記錄期間按項目來源劃分的毛利及毛利率:
截至3月31日止年度 截至7月31日止四個月
2016年 2017年 2016年 2017年
毛利 毛利率 毛利 毛利率 毛利 毛利率 毛利 毛利率
千港元 % 千港元 % 千港元 % 千港元 %
(未經審核)
私營界別 16,168 13.7 24,376 16.0 5,647 14.5 10,878 16.7
公營界別 512 10.0 1,449 16.4 186 12.6 515 26.4
總計 16,680 13.6 25,825 16.0 5,833 14.4 11,393 17.0
14. 下表載列於所示期間按性質及佔總直接成本百分比劃分的直接成本之明細:
截至3月31日止年度 截至7月31日止四個月
2016年 2017年 2016年 2017年
千港元 % 千港元 % 千港元 % 千港元 %
(未經審核)
分判費用 72,556 68.3 79,453 58.7 21,228 61.4 38,581 69.4
材料成本 24,062 22.7 39,972 29.5 8,958 25.9 12,690 22.8
直接勞工成本 8,135 7.7 10,427 7.7 3,199 9.2 3,634 6.5
其他 1,416 1.3 5,490 4.1 1,211 3.5 710 1.3
總計 106,169 100.0 135,342 100.0 34,596 100 55,615 100
15. 上市開支
本集團預期上市開支總額(乃非經常性質)將為約22.8百萬港元,其中約:(i)
8.6百萬港元直接歸因於根據上市發行發售股份,並將於上市後入賬為權益扣減
項;及(ii)14.2百萬港元預期將於截至2018年3月31日止年度的合併全面收益表中
扣除。
16. 於2017年8月3日,本公司全資附屬公司Guardian Team與潘正強先生(我們的
控股股東兼執行董事及潘錦儀女士(非執行董事)訂立衛保工程股份銷售協議。根
據衛保工程股份銷售協議,潘正強先生及潘錦儀女士同意出售,且Guardian Team
同意購買衛保工程的全部已發行股本,代價為331,000港元,乃根據於2017年3月31
日衛保工程的經審核資產淨值釐定。有關進一步詳情請參閱本招股章程「歷史、
重組及公司架構—重組—6. Guardian Team收購衛保工程」一節。
於上述收購於2017年8月3日完成後,衛保工程成為我們的全資附屬公司,而
其財務報表僅於該日後併入我們的財務報表。截至2016年及2017年3月31日止年
度以及截至2017年7月31日止四個月,衛保工程的收益分別約為52.6百萬港元52.8百萬港元及19.2百萬港元,主要來自(i)改動及加建工程以及(ii)保養工程。截
至2017年3月31日止兩個年度各年,毛利分別為約7.6百萬港元及7.2百萬港元,毛
利率分別為14.4%及13.7%。截至2017年7月31日止四個月,毛利為約2.9百萬港
元,毛利率為15.1%。截至2016年及2017年3月31日止年度以及截至2017年7月31
日止四個月,衛保工程的純利分別約為0.5百萬港元、1.0百萬港元及0.4百萬港
元。此外,截至2016年及2017年3月31日止年度,衛保工程經營活動所得現金相
對穩定,分別為約2.7百萬港元及2.5百萬港元。截至2017年7月31日止四個月,衛
保工程經營活動所得現金為約3.5百萬港元。 衛保工程於往績記錄期間的詳細財務
資料載於本招股章程附錄一B。有關衛保工程於往績記錄期間的經營業績分析,
請參閱本招股章程「財務資料-衛保工程之財務資料」各段。假設我們已於有關期
間首日收購衛保工程,按備考基準計,我們的總收益於截至2017年3月31日止年度
將為207.1百萬港元,而截至2017年7月31日止四個月將為84.4百萬港元。
此外,於往績記錄期間後及直至本招股章程日期,我們的業務及收益模式維
持不變。我們的董事概不知悉我們現有項目有任何重大延誤或干擾,從而對我們
的財務及營運狀況造成重大不利影響。
根據我們手頭上的安裝合約,我們進行中的安裝項目(每份合約金額皆超過
10百萬港元,指我們未竣工工程的估計未完成合約總值)於2017年7月31日的價值
約為215.3百萬港元,其中85.6百萬港元及約129.7百萬港元預期會於截至2019年3
月31日止兩個年度確認。根據我們手頭上的改動及加建工程合約及訂單,我們進
行中的改動及加建工程項目(指我們未竣工工程的估計未完成總值)於2017年7月
31日的價值約為10.7百萬港元,預期全部將會於截至2018年3月31日止年度確認。
下表載列按合約價值範圍劃分於往績記錄期間的竣工安裝、改動及加建工程
以及保養項目明細:
截至3月31日止年度 截至2017年7月31日
安裝項目數目 2016年 2017年 止四個月
項目數目 總合約價值 項目數目 總合約價值 項目數目 總合約價值
千港元 千港元 千港元
10,000,000港元或以上 2 28,979 3 93,709 – –
10,000,000港元以下 2 6,600 3 19,723 1 3,160
合計 4 35,579 6 113,432 1 3,160
截至3月31日止年度 截至2017年7月31日
改動及加建工程項目數目 2016年 2017年 止四個月
項目數目 總合約價值 項目數目 總合約價值 項目數目 總合約價值
千港元 千港元 千港元
1,000,000港元或以上 7 10,753 8 15,848 2 3,130
1,000,000港元以下 1,134 24,537 1,165 19,151 499 8,141
合計 1,141 35,290 1,173 34,999 501 11,271
截至3月31日止年度 截至2017年7月31日
保養項目數目 2016年 2017年 止四個月
項目數目 總合約價值 項目數目 總合約價值 項目數目 總合約價值
千港元 千港元 千港元
13,000港元或以上 14 840 10 480 4 96
13,000港元以下 320 3,576 377 3,851 134 1,096
合計 334 4,416 387 4,331 138 1,192
下表載列按合約價值範圍劃分於最後實際可行日期的在建安裝、改動及加建
工程以及保養項目明細:
於最後實際可行日期
安裝項目數目 項目數目 總合約價值
千港元
10,000,000港元或以上 16 435,821
10,000,000港元以下 5 40,284
合計 21 476,105
改動及加建工程項目數目 項目數目 總合約價值
千港元
1,000,000港元或以上 3 4,389
1,000,000港元以下 20 9,551
合計 23 13,940
於最後實際可行日期
保養項目數目 項目數目 總合約價值
千港元
13,000港元或以上 2 37
13,000港元以下 38 349
合計 40 386
於最後實際可行日期,我們共有16個進行中的安裝項目、零個進行中的改動
及加建工程項目及零個進行中的保養項目(每項在建項目的合約總額超過10百萬港
元),以及估計未完成合約總值約241.9百萬港元。
我們目前預期我們於截至2018年3月31日止年度的財務業績將會受到非經常
性質的上市開支所帶來的負面影響。有關我們上市開支的進一步詳情,請參閱本
節「上市開支」一段及本招股章程「財務資料-上市開支」一節。
除上文披露者外,我們的董事確認,於往績記錄期間後及直至本招股章程日
期,(i)市況或本集團營運所在行業及環境並無出現對我們的財務及營運狀況造成
重大不利影響的重大不利變動;(ii)本集團的貿易及財務狀況或前景並無重大不利
變動;及(iii)並無發生對本招股章程附錄一A所載會計師報告內所示資料造成重大
不利影響的事件。

16. 進行股份發售的理由及所得款項用途
我們的目標是進一步提升我們作為專注於香港消防服務系統的其中一名領先
的機電工程服務供應商的表現。股份發售所得款項淨額將為我們提供業務擴充所
需的資金,使我們能承接更大型的工程,並鞏固我們的財務狀況。由於上市將(i)
為我們擴張計劃帶來籌集資金的渠道;(ii)提升我們的企業形象及品牌認知度;及
(iii)增強我們吸引及挽留合適人員的能力,董事相信上市在戰略上對我們的長期增
長極為重要。
假設發售價釐定為0.20港元(即發售價範圍的中位數),我們將收取的股份發
售所得款項淨額總額估計為約37.2百萬港元。我們的董事擬將有關所得款項淨額
應用於以下方面:
(a) 約13.7百萬港元(約佔所得款項淨額36.8%)將用作擴充及提升我們提供
消防安全系統的安裝及保養服務的能力,其中11.0百萬港元將僅就位於
觀塘、筲箕灣及大埔的三項未來管道項目(合約總額為約156.9百萬港
元)預留作提供履約保函,而2.7百萬港元則預留作支付材料及分判費
用;
(b) 約5.9百萬港元(約佔所得款項淨額15.9%)將用作增聘我們執行項目的
人手,包括聘請兩名項目經理、兩名助理工程師、四名執行項目的技
術人員、一名行政文員及一名安全主任;
(c) 約2.0百萬港元(約佔所得款項淨額5.4%)將用作擴展樓宇管理系統及自
動自動火警警報系統的經銷網絡,包括一名項目經理、一名助理工程
師及一名技術人員;
(d) 約7.6百萬港元(約佔所得款項淨額20.4%)將用作透過發展中央預製工
場精簡提供消防安全服務的過程;
(e) 約4.7百萬港元(約佔所得款項淨額12.6%)將用作購買3D設計系統及
ERP系統以加強我們的項目規劃、管理及執行;及
(f) 餘款約3.3百萬港元(約佔所得款項淨額8.9%)將用作額外營運資金及其
他一般企業用途。
17. 股息
截至2016年及2017年3月31日止年度及截至2017年7月31日止期間,本公司
附屬公司衛保工程向我們的控股股東宣派的股息分別為零港元、約7.5百萬港元及
約0.4百萬港元。除上文所述者外,本集團於往績記錄期間並無宣派任何股息。
於重組以及應收╱應付股東之款項及應付關連方之款項更替為應付潘正強先
生後,預計經擴大集團應付股東之款項約為11.0百萬港元。於2017年12月,衛保
消防已向其最終股東宣派特別股息10.0百萬港元。於重組及宣派特別股息後,應
付股東之款項淨額增至約21.0百萬港元。如下文所述,本集團已以物業資產償付
13.3百萬港元,並將於上市前以現金償付7.7百萬港元的餘款。
為了維持充足的現金水平以供日常營運所用,以手頭上及於銀行中的現存現
金結餘盡量減少現金流出乃本公司的最佳利益。同時,17.1百萬港元的可供使用
銀行融資中約14.5百萬港元僅供融資或提供以我們的客戶為受益人的履約保函所
用。因此,董事協定及以13.3百萬港元出售本集團位於香港柴灣德景工業大廈13
樓2號工場之物業,以償付應付股東之款項。
於最後實際可行日期,我們並無採納任何股息政策,亦無固定派息比率。過
往的股息分派記錄不得用作釐定於未來可能宣派或支付的股息水平的參考或基
準。
18. 股份發售及發售數據
股份發售包括公開發售30,000,000股於香港初步提呈發售的股份,及配售
270,000,000股股份(於各情況下可按本招股章程「股份發售的架構及條件」一節所
述基準重新分配)。
基於最低指
示性發售價
每股0.17港元
基於最高指
示性發售價
每股0.23港元
股份市值
204,000,000
港元
276,000,000
港元
未經審核備考每股
合併有形資產淨值(附註) 0.06港元 0.07港元
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19. 風險: 非經常性質、項目中標、成本控制、分包、人、原料、AR、技術、證書、履約保函、未來擴張、時間控制、稅、法律、改工指令、聲譽、員工成本、中央預製工作坊、競爭激烈、法律、經濟狀況、政治情況
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20. 1972年代爺爺代搞,之後傳下來爸爸叔叔姨姨輩搞,後來姨姨死了,只剩兩叔叔爸爸,後擴張至澳門,最後上市前不搞,引入關連人暗股,上市
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21. 大客是3311(688)、15、25、1447、659、16僱員
按職能劃分的僱員數目
於2016年3月31日、2017年3月31日及最後實際可行日期,我們合共有分別
70名、84名及86名全職僱員。我們所有僱員均留駐香港。下表載列於相應日期按
職能劃分的本集團(包括衛保工程)僱員明細:
於3月31日 於最後實際
2016年 2017年 可行日期
管理 555
行政 6 7 16
會計及財務 15 15 10
項目團隊 19 21 32
保養及改動及加建團隊 25 36 23
總計 70 84 86
22.
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22. 潘錦儀:8052
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23. 立信德豪
24. 2017年盈利增1倍,至1,400萬,2018年首4月增180%,至700萬,輕債
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