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【爛地銀主盤】公屋綠表客撻定輸10萬 兩年來首見 人氣: 65 回覆: 0


世紀21奇豐助理經理陳桂新表示,粉嶺華明邨信明樓中層30室銀主盤,實用面積443方呎,今年6月底原以綠表價200萬元易手,但在上月底接獲銀主通知,買家已撻定,重新放售。以簽定臨時買賣合約定金一般3%至5%計算,連同賠償雙倍佣金,買家料損手約10萬元。直至昨天,單位以原價200萬元售出,呎價4,515元,低市價約一成。

土地註冊處資料顯示,賣方姓黃,2000年向房委會以15.05萬元買入上址,獲恒生銀行提供14.8萬元按揭上會。至2009年至2015年期間,五度向私人財務借貸,金額介乎10萬至105萬元。當中最後一筆105萬元貸款,年息24%,分12個月還款。最終疑無力供款,被財務公司收樓還債。

公屋綠表市場鮮有買家撻定。對上一宗較轟動公屋綠表客撻定個案,要數青衣長安邨安海樓一伙實用面積443方呎單位,於2016年5月以335萬元售出,呎價7,562元,樓價及呎價創下當時全港最貴綠表居屋紀錄,成全港公屋王,惟買家未能完成交易手,撻定收場,損失逾10萬元離場。http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20170809/57061331
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