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7月夾屋買賣6宗 5個月低位 人氣: 54 回覆: 0


http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8590&issue=20170810
【明報專訊】7月二手交投疲弱,夾屋買賣亦受明顯影響。利嘉閣研究部引述土地註冊處資料顯示,上月全港夾屋買賣僅得6宗註冊登記,較6月錄得10宗按月瀉40%,並且是連跌3個月及繼今年2月錄得6宗登記後的5個月低位。與此同時,7月二手夾屋買賣登記總值錄得3404萬元,較6月錄得的4858萬元減少1454萬元或30%,為16個月新低。

宏福花園成交按月急挫75%

若按屋苑劃分,青衣宏福花園、鑽石山悅庭軒、鴨脷洲悅海華庭、馬鞍山雅景臺、葵涌浩景臺及芊紅居,7月分別各錄得1宗買賣登記,成交金額分別為760萬元、638萬元、595萬元、591萬元、420萬元及400萬元;其中以宏福花園的按月跌幅較為顯著,由6月份的4宗急挫75%至7月只有1宗,金額亦按月大減43%。另外,何文田欣圖軒、將軍澳旭輝臺和疊翠軒、沙田晴碧花園則於期內「捧蛋」。

4個屋苑成交「捧蛋」

報告續指,近月外圍氣氛做好、普遍二手業主叫價更為硬淨,令買賣雙方維持拉鋸局面,二手氣氛持續低落。相反,預計第三季一手市場將有多個新盤推出,相信有不少買家將轉投折扣優惠較多、及按揭方式較靈活的一手陣營,預料未來一兩個月夾屋買賣登記,將維持單位數字徘徊。
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