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河畔「友情價」$9,500租出 人氣: 85 回覆: 2


■河畔花園兩房戶剛以低市價兩成租出。 資料圖片



【本報訊】沙田河畔花園現「友情價」租盤。中原招錦昌表示,E座高層06室,實用269方呎,兩房間隔,全包開價9,500元,剛零議價租出,平均呎租僅35.3元。同類單位近期成交價1.2萬元,呎租近45元,是次成交低市價約兩成。


柏匯劏房戶租1.22萬

被問到月租僅九千五,是否非常便宜,代理指:「係,業主朋友租,自己友平啲!」河畔花園上月錄約11宗租務成交,月租1.03萬至1.28萬元,呎租38至53元。新租客見放盤價錢合理,市場上租盤不多,即把握機會承租;業主1988年6月以35萬元購入單位,是次租出單位可享約32.6厘租金回報。踏入暑假租樓旺季。祥益古文彬表示,屯門居屋兆康苑R座中層2室,實用431方呎,月租1萬元,呎租23.2元。租客為內地客,並一次過支付半年租金共6萬元。若以同類型單位現時銀行估值價約393萬元作計算,收租回報約3.1厘。消息指,灣仔尚匯高層E室一房戶,實用339方呎,月租2.7萬元,呎租80元。世紀21溢榮稱,西灣河柏匯低層E室,實用209方呎,開放式間隔,叫租1.4萬元,業主見租客為專業女性,願減至1.22萬元租出,呎租58.4元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170814/20120959
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