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全‧城匯兩日收5000票 超額25倍 最快下周五首輪推售不多於521伙 人氣: 199 回覆: 0


http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8241&issue=20170819


【明報專訊】華懋近日以平盡今年荃灣西新盤姿態、以折實平均實呎1.44萬元首推191伙的全‧城匯,收票反應熱烈,市場估計過去兩日收約5000票,以首推單位計超額25倍,為今年迄今首兩日收票、超額量最強勁新盤。至於今明兩天推售160伙的同區海之戀‧愛炫美,發展商長實(1113)預告下周擬加價5%。

明報記者 徐愷婷、林可為

全.城匯繼周四首天收逾2400票後,市場估計昨再收逾2500票,令樓盤兩日共收約5000票。以華懋同系賣樓王、去年9月開售的將軍澳海翩匯計,當時首兩日收約4000票。華懋銷售部總監吳崇武表示,全‧城匯收票超乎預期,有信心突破海翩匯首輪開售前收9283票的紀錄。

吳崇武﹕收票望破海翩匯紀錄

吳續稱,全‧城匯最快今天加推不少於191伙,亦擬最快下周五開售前加推第3張價單;樓盤首輪銷售將集中在第1、3、5和8座,料共售不多於521伙。至於荃灣西另3個新盤,新世界(0017)1月推出的柏傲灣,首兩日收約2800票、超額13倍;長實1月、7月推出的海之戀、愛炫美,首兩日分別收約4600及4500票,分別超額8及9倍。

另中原為全.城匯買家提供兩項按揭優惠,包括H+1.28厘,實際息率1.7厘,封頂息率P減3.1厘;另設首年定息1.75厘,其後H+1.38厘,封頂息率P減3厘(上述P為5.25%);兩項優惠同享1.6%現金回贈。中原亦為客戶提供收租保優惠,客戶入伙後經中原租出單位的首80個業主,享首兩年「中原收租保」,價值約26萬元。

至於今明兩天以先到先得形式推售160伙的愛炫美,長實地產投資董事郭子威指,樓盤尚餘待售的600餘伙具加價潛力,最快下周落實加價,料加價空間逾5%。

愛炫美今明賣160伙 下周擬加價5%

雖然市場聚焦荃灣新盤戰,但個別豪宅持續錄得成交。新世界(0017)清水灣傲瀧,透過招標再售3伙,全屬頂層連天台特色戶,單日套現近6000萬元;包括第11座7樓C室,實用面積1521方呎連天台1135方呎,售價3088萬元、呎價2.03萬元;第22座3樓E室,實用面積726方呎連天台579方呎,售價1418.88萬元,呎價1.95萬元;另第23座3樓A室,實用面積726方呎連天台596方呎,售價1417.87萬元、呎價1.95萬元。傲瀧5月推出至今累售125伙,套現25.7億元。

另合和(0054)跑馬地樂天峯,錄得3個月來的首宗一手成交,以4380萬元售出23樓實用面積1281方呎A室,實呎34,192元。
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