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煜明苑3房688萬沽 9年升值2.2倍 人氣: 95 回覆: 0


http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0150&issue=20170827
【明報專訊】新地(0016)將軍澳日出康城新盤晉海開售在即,帶動區內居屋亦錄得高價成交。世紀21分行經理魏仕良表示,煜明苑熹明閣中層8室,屬實用面積641方呎3房戶,原業主於8月初放盤,叫價750萬元,累減62萬元或8%後,由區內換樓客在自由市場以688萬元承接,實呎1.07萬元,成交價與屋苑最高作價690萬元相近。

據悉,原業主2008年在自由市場以215萬元購入單位,帳面賺473萬或2.2倍。

利嘉閣市務經理陳敏生表示,荃灣愉景新城4座中層D室、屬實用面積590方呎3房戶,早前原獲買家以766萬元承接,但其後撻訂(估計該買家訂金及佣金損失共40萬元),業主再放售,3日內極速獲另一買家以768萬元承接,實呎1.3萬元;原業主2009年以276萬元買入單位,帳面賺492萬元或1.8倍。

愉城撻訂戶768萬再沽 賣貴2萬

港島太古城8月至今暫錄約12宗成交,中原資深區域營業經理張光耀表示,屋苑景天閣高層實用面積717方呎3房戶,以1438萬元售出,實呎2萬元,屬同類市價。

原業主早於1996年以555萬元購入,帳面賺883萬元或1.6倍。
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