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上月二手註冊 續不足3000宗 人氣: 61 回覆: 0


http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2526&issue=20170907
【明報專訊】今年發展商積極推盤,搶佔二手物業市場購買力,令二手住宅註冊量連續兩個月錄得不足3000宗的低水平。綜合香港置業及土地註冊處資料顯示,8月二手住宅註冊量錄得2921宗(具體反映之前月份成交市况,下同),雖然較7月錄得的2702宗增加219宗或逾8%,惟宗數仍屬今年第四低水平。至於涉及登記金額,因逾1000萬元物業註冊金額按月下跌,故8月整體二手住宅註冊金額約198.3億元,較7月約197.6億元微增約0.4%,增幅遜於註冊量。

註冊金額僅按月微增0.4%

香港置業行政總裁李志成表示,隨着多個新盤登場,預期二手交投短期內難有突破,料9月二手住宅註冊量仍會低於3000宗以下。他續稱,二手住宅註冊金額當中,1000萬以上登記個案按月走勢,與大市呈上升格局互相背馳,該類物業8月錄得362宗註冊,較7月的364宗微跌2宗或0.5%,佔整體二手註冊量約12.4%,較7月下跌1.1個百分點;至於涉註冊金額則約71.4億元,按月下跌約14.1%。

逾千萬豪宅交投量微跌

另8月樓價介乎500萬至1000萬元的買賣登記錄得1085宗,按月增幅居首位,較7月錄968宗增12.1%,佔整體二手註冊量亦提高至37.1%;涉註冊金額74億元,按月增加約13%。另500萬以下登記個案8月錄1474宗,較7月增加7.6%,佔整體二手註冊量輕微下跌至50.5%;而涉及註冊金額52.9億元,按月增加約8%。
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