系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
58.152.56.42
金錢: 211783.71
帖數: 199217
GP: 4197
LV: 447
交易所: 305555.25

傳18億購偉恒昌舖 國際建投否認 人氣: 53 回覆: 0


http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2370&issue=20170907
【明報專訊】內地企業海航系自去年11月起,4個多月內豪擲逾272億元鯨吞4幅東九啟德住宅地後;市場昨日有消息指,土瓜灣美景街92至132號偉恒昌新邨恒景閣地下商舖、連停車場,以約18億元獲新買家洽購,盛傳該新買家為海航集團或相關人士,將來有機會作為旗下樓盤售樓處所用,惟海航旗下香港國際建投(0687)回應本報查詢時指,無進行上述買賣。

一籃子舖連停車場150車位

據悉,上述恒景閣地舖面積約8.3萬方呎,現時租予酒樓和食肆等,另地庫停車場約有150個車位,目前商舖及車位每月租金收益約335萬元;若落實以18億元易手,新業主享租金回報率約2.2厘。上述物業由資深投資者朱鴻鈞及有關人士透過擎天興業有限公司持有,他們於2006年以約3.25億元購入,如落實以上述作價18億元易手,帳面獲利約14.7億元,升值逾4.5倍。

恒地1.3億收購福佬村道舊樓

此外,土地註冊處資料顯示,九龍城福佬村道67號全幢物業以1.328億元獲收購。上述為一幢4層高的舊樓,總樓面面積約4000方呎,呎價3.32萬元,新買家銳廸有限公司,其公司董事包括恒地(0012)副主席李家誠、執行董事李鏡禹等。

福佬村道67號的地舖,為傳統老字號公和荳品廠,自1961年起於該舖位經營,至今已經56年,估計日後將要遷出該舖才可繼續經營。資料顯示,恒地已收購鄰近的福佬村道69至83號,而是次增購福佬村道67號後,其持有的地盤面積將擴大至逾1萬方呎,預計可發展樓面將超過10萬方呎。

此外,同屬老店、位於紅磡寶其利街2A至2H號地下A102至A103號舖的文華咖啡冰廳,剛以5630萬元易手,較叫價6000萬元低370萬元或6%,面積約1400方呎,呎價逾4萬元。資料顯示,原業主早於1968年以約22.5萬元購入,持貨49年,帳面賺5607.5萬元,物業升值249倍。

紅磡文華冰廳舖位5630萬易手

另里昂證券數月前標售銅鑼灣銀座式商廈Zing全幢,市場盛傳項目以20億元售出,惟昨日市場消息指有關交易取消,本報曾向里昂證券亞太恒富資本投資董事趙朗查詢,惟未能聯絡上。Zing位於耀華街38號,總樓面7.9萬方呎,目前出租率100%,呎租逾60元,每年租金收入約6000萬元。

市場消息指,資深投資者「舖王」鄧成波斥資2.5億元購入長沙灣昌華街7至9A號。
訪客
Guest (IP: 54.158.21.160) avatar
(提示:如要觀看隱藏內容, 按此回到第一頁)
此版不容許訪客發貼, 請先登入。

Home RealBlog Stock Endless Choice Fancy Buzz Gloomy Sunday ZKIZ Wiki RealWidgets

geo stats
Powered by RealForum
Paged in 18ms (Q=6 + R=5) @ 2017-9-25 10:37 AM Asia/Hong_Kong
Archiver | 廣告聯繫: abbychau (at) gmail.com