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啟德荃灣新盤一年吸金700億 人氣: 229 回覆: 0


http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8114&issue=20170908
【明報專訊】東九龍啟德、新界荃灣西均是近年新盤主要戰場,過去一年來,兩區合共有9個新盤開售,估計累售近6900伙單位,吸總金額達700億元。會德豐(0020)OASIS KAI TAK,令啟德再成焦點。據統計,區內一年來已開售的5個新盤,累沽約2970伙,總套現額近300億元;其中售出單位數量、套現金額最多私宅,為中海外(0688)去年8月發售的首個「港人港樓」項目啟德1號I,連同今年發售的啟德1號II,項目累售總數近1010伙、套現100億元。

啟德5盤累沽2970伙 套300億

銷售量、套現額排名第二樓盤,為嘉華(0173)今年2月推出的嘉匯,迄今累售830伙、套現82億元;可留意的是,嘉匯3座一伙實用1225方呎連天台特色戶,日前以實呎30,694元售出,成區內私宅最高紀錄。另建灝今年5月推出的天寰,銷售亦不俗,迄今累售約710伙,套現67億元;而區內銷情相對最慢熱私宅,為內房保利(0119)在港首個獨資發展的龍譽,3月至今累售約420伙、套現50億元,目前暫封盤。

海之戀兩期共套220億 今年最勁

荃灣西方面,今年至今推出的4個新盤共售逾3900伙、套現逾400億元;其中長實(1113)5月、7月推出的海之戀、及2期愛炫美,共售逾2000伙、套現高達220億元,為區內今年吸金最強勁新盤。至於華懋近日推出的全‧城匯,全盤953伙只經兩輪銷售已告清袋,套現90億元;另新世界(0017)今年1月推出的柏傲灣,至今累售逾950伙,套現94億元。
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