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中國軟實力購林肯道屋地 料總額3.3億 人氣: 221 回覆: 0


http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8816&issue=20170908
【明報專訊】市場連錄億元豪宅買賣,其中中國軟實力(0139)公布,該公司擬透過買賣股權,購入九龍塘林肯道1號屋地,代價為1.5億元,當中4800萬元以現金支付,另1.02億元透過配股支付。通告亦指,購入有關項目後,買方將替賣方承擔1.8億元之按揭貸款。換言之,項目總價3.3億元。

需替賣方承擔1.8億按揭貸款

上述林肯道1號屋地,佔地10,656方呎,現有樓面6892方呎,呎價47,882元。不過,據區內代理透露,有關物業之原業主,早於2015年4月透過「買殼」形式以約3.2億元購入有關項目,若消息屬實,原業主有機會帳面僅賺1000萬元離場。

南源單號屋4億沽 7年帳賺2億

另一方面,利嘉閣地產分行經理梁志偉表示,南區壽山村道南源一間單號屋,實用面積3680方呎,屬4房間隔,享海景,以約4億元易手,實呎108,696元,創壽臣山一帶洋房呎價新高;該單位原業主於2010年7月,以約2億元購入,帳面獲利約2億元,物業升幅達1倍。他補充,南源合共只有8座洋房,放盤量少,對上一宗成交已追溯至是2011年。
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