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迷你戶受捧 屯門城‧點沽逾八成 啟德OASIS料提價一成加推 人氣: 44 回覆: 0


【明報專訊】市場續有迷你戶新盤推出,最新一個為資本策略(0497)旗下尚家生活發展的屯門城‧點,項目昨「曬冷」推售全數204個單位,據悉單日售出約175伙,佔項目約85%,較英皇(0173)長沙灣喜遇首日售約97%少,但其中一個連天台一房戶以近595萬元售出,創區內最貴一房售價紀錄。

明報記者 林尚民

攝影 楊柏賢、林尚民

昨日上午先進行A組揀樓時段,買家須購買至少一個高層單位,資策執行董事方文彬表示,早上揀樓時盤,該盤共售出9伙,包括項目呎價最貴一伙。上述單位為實用332方呎的25樓H室,連318方呎平台,定價677.585萬元,拆實594.27萬元,實呎17900元,呎價創項目最貴紀錄,樓價則貴絕屯門區內一房戶。25樓A室連天台特色戶,實用372方呎,另有333方呎天台,同於昨日售出,折實665.41萬元,實呎17,887元,為項目最高成交價單位。

1房595萬創區內紀錄

B組時段於中午12時開始,據市場消息稱,該盤至昨晚共售出約175伙,佔可售單位204伙的85%。方文彬表示,集團下一步將重推九肚山峰,料有加價空間。

另一方面,會德豐(0020)旗下啟德OASIS KAI TAK據悉於過去兩日共收約450票,以首張價單130個單位計,超額近2.5倍。

OASIS收450票 超額近2.5倍

會德豐地產常務董事黃光耀稱,項目將按照收票情况而加推,加推單位有機會提價5%至10%,低座單位則有機會以招標形式推售。

將軍澳晉海最細1房戶318方呎

新地(0016)將軍澳日出康城晉海,則於周五晚上載售樓書,作為項目最細之一房戶,亦是整個日出康城最細單位之圖則亦正式曝光,有關單位分佈於項目1A、1B、2A及2B座的2樓F室,實用同為318方呎,連158方呎平台。

項目提供1040伙,面積介乎318至1132方呎。項目預計於2019年10月底入伙,樓花期約24個月。

昨一手合共售出190伙

若綜合昨日各大新盤,市場共錄得約190宗成交,其中OASIS KAI TAK推售在即,同區貨尾盤續錄成交,如中海外(0683)啟德1號II,昨連沽兩伙,包括實用799方呎的5座低層D室,單位定價1775.5萬元,折實1553.5萬元,實呎19444元;嘉華(0173)嘉匯及建灝地產旗下天寰則分別沽出1伙。

另外,長實(1113)旗下多個貨尾都錄買賣,包括馬鞍山星漣海、荃灣西海之戀.愛炫美,該公司與郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏則售出兩伙。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2208&issue=20170910
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