系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
58.152.56.42
金錢: 211482.71
帖數: 198812
GP: 4197
LV: 446
交易所: 305555.25

相信林鄭執行力 年輕人勿急於買樓 人氣: 32 回覆: 0


http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1212&issue=20170914
【明報專訊】基匯資本於2013年以9.3億元向「舖王」鄧成波購入偉業街133號的長輝工業大廈,總樓面面積19.2萬方呎,並請來荷蘭建築師以「Glass Office」為主題活化成為商廈。吳繼煒在是次專訪中提到,他特別要求建築師要保留該工廈的外貌,因為上世紀60年代及70年代一眾工業家以獅子山精神拼搏創業,是本港今時今日發展為國際大都會的基石。

特首林鄭月娥之前任發展局長期間,曾主理「起動九龍東」計劃,目標是大幅增加區內甲廈供應,緩解港島區甲廈不足的問題。吳繼煒認為,「起動九龍東」計劃相當成功,目前不少金融機構已將後勤中心搬往該區,而他在發展上述項目時亦曾與林鄭月娥交手,認為她執行能力很強,可以按計劃實現既定目標。

首置上車盤應設呎價上限

林鄭月娥於今年7月上任特首後,致力解決住宅供不應求的問題,吳繼煒對此亦投信任票,「香港已發展土地僅佔整體土地面積約四分之一,根本不缺乏土地,問題只是如何凝聚各界共識向前發展而已」。至於外界估計林鄭月娥將讓發展商以折扣價為新界農地補地價興建「港人首置上車盤」,他認為方向正確,而執行方法亦可以非常簡單,「准許發展商以優惠價補地價(例如低於3000元),惟呎價須設有上限(例如低於1萬元)」。他分析,由於本港住宅市場近年持續供不應求,發展商基本上將所有地區及不論大小的單位均「豪宅化」,是推高樓價的原因之一,只要港府為「港人首置上車盤」的樓價設置上限,便可以惠及有真正上車需要的人。故他建議年輕人目前不需急於買樓,等日後有關供應到位後再上車也不遲。

[名人樓市論壇]
訪客
Guest (IP: 54.92.155.160) avatar
(提示:如要觀看隱藏內容, 按此回到第一頁)
此版不容許訪客發貼, 請先登入。

Home RealBlog Stock Endless Choice Fancy Buzz Gloomy Sunday ZKIZ Wiki RealWidgets

geo stats
Powered by RealForum
Paged in 23.8ms (Q=9 + R=5) @ 2017-9-21 04:05 AM Asia/Hong_Kong
Archiver | 廣告聯繫: abbychau (at) gmail.com