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黃埔銀主盤減價售 人氣: 32 回覆: 0


【本報訊】印度籍業主破產賣紅磡黃埔花園,該兩房單位今年中淪為銀主盤,原叫價660萬元,銀主略為減價以逾650萬元沽出。部份二手業主見辣招鬆綁即沽貨,元朗溱柏、美孚新邨均見個案。


兩宗辣招鬆綁即賣

消息稱,黃埔花園2期15座高層C室,實用389方呎,印度籍業主2013年以456.5萬元買入,2015年曾以575萬元簽訂臨時買賣合約出售,惟終未能完成交易。土地註冊處資料指今年中該業主破產,單位淪銀主盤,最近沽出,傳成交價逾650萬,較2013年買入價456.5萬升約42%。大埔比華利山別墅溫莎道雙號屋銀主盤,實用2,461方呎,原委託拍賣行明天拍賣,開價2,600萬元,較2012年買入價2,781萬元低181萬元或6.5%,拍賣行昨日將物業收回。辣招貨陸續鬆綁,美聯物業陳鋒表示,元朗溱柏6座低層H室,實用820方呎,業主上月中叫價約800萬元,減至約728萬元沽,呎價8,878元。原業主2014年6月以約598.1萬元購入,持貨滿3年後即沽出,賬面賺約129.9萬元,升值約22%。荔枝角美孚新邨亦有一鬆綁即沽貨,中原地產黃惠霞表示,7期荔灣道14號低層B室,實用1,152方呎,5月放盤叫價1,480萬元,最終以1,380萬元沽出,呎價11,979元。原業主2014年6月以1,028萬元買入,持貨3年賬面賺352萬元或升值34%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170926/20164449
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