系統輔導員
greatsoup
rbenabled
avatar
127.0.0.1
金錢: 214370.81
帖數: 202394
GP: 4197
LV: 450
交易所: 305555.25

新一季賣地 啟德或再誕地王 人氣: 30 回覆: 0


■啟德第1F區1號地盤(紅框示)有機會挑戰香港最貴住宅地王。 資料圖片



【本報訊】發展局局長黃偉綸即將公佈任內首個賣地計劃(10至12月),政府已多次表明未來推地以官地為主,明示暗示都指不再像以往依賴一鐵一局,實行靠自己。翻查今個財年的賣地表,有9幅啟德住宅地及兩幅商業/酒店地待推,當中原先定於上半財年推出的第1F區1號地盤,料於來季(10至12月)推出招標,料可提供超過1,600個單位,規模龐大,可建樓面逾142萬方呎,如果以「海航價」作為參考,即是每呎樓面地價1.3萬元作估算,市場估值高達185億元,有機會挑戰2月鴨脷洲利南道地皮168億元的紀錄,成為香港最貴住宅地王。此外,下半財年可供應的用地當中,以滾存中的屯門第48區青山公路──掃管笏段地皮先推出機會較大,同樣料於來季(10至12月)推出招標,該地可建樓面都接近100萬方呎,大約95.8萬方呎,料可提供超過1,400個單位,規模都不小,市場估值達48億元,每呎樓面地價5,000元左右。


港鐵料僅推黃竹坑站二期

至於港鐵(066)早前已表明,下半年只會推出港鐵黃竹坑站第二期發展項目,料提供約600至1,000伙。至於市建局日前起就旺角新填地街/山東街項目招意向,地盤面積約1.5萬方呎,預計可提供約11.22萬方呎住宅樓面面積,提供約187個住宅單位,料於下一季招標。上述三地,合計已經可提供逾4,000個單位,供應有機會超標,甚至突破2萬伙,超出1.8萬伙供應目標。因此,政府實在不需要推太多塊地。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170927/20165461
訪客
Guest (IP: 54.224.203.224) avatar
(提示:如要觀看隱藏內容, 按此回到第一頁)
此版不容許訪客發貼, 請先登入。

Home RealBlog Stock Endless Choice Fancy Buzz Gloomy Sunday ZKIZ Wiki RealWidgets

geo stats
Powered by RealForum
Paged in 26.9ms (Q=9 + R=6) @ 2017-10-22 09:50 PM Asia/Hong_Kong
Archiver | 廣告聯繫: abbychau (at) gmail.com