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鄧成波近億元購青衣工廈 人氣: 51 回覆: 0


【本報訊】政府擬重啟活化工廈政策,投資者偷步入市,據悉「舖王」鄧成波再度入市工廈市場,以近1億元購入青衣一個約1.4萬方呎地廠。消息稱,物業位於青衣偉力工業大廈A座地下部份,面積約1.4萬方呎,以約1億元成交,呎價約7,100元。原業主1996年以約1,700萬元買入,持貨21年,升值約8,300萬元或近5倍。商廈亦錄大刁,陽光房地產(435)向創興銀行(1111)買入旺角豐順商業大廈,作價6.58億元,較估值6.6億元略為折讓。該廈22層高,可租樓面約34,651方呎,包括零售約11,627方呎及寫字樓約23,024方呎;原業主售後租回,月租164萬元,回報率3厘。另外,倡盈物業發言人表示,九龍灣企業廣場1期1座5樓全層,約9,577方呎,成交價7,300萬元,呎價7,623元;原業主2008年3,760萬元買入,9年賺3,540萬元。舖位方面,昨傳兩全幢物業沽出,包括油麻地彌敦道241至243號及尖沙嘴厚福街藍馬商業大廈,後者傳成交價約6億元。灣仔謝斐道404至406號入口連一及二樓,共約5,000方呎,約5,000萬元成交。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170927/20165480
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