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南豐康城6期申預售 涉2393伙 人氣: 44 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4340&issue=20171010
【明報專訊】作為過去數年政府土地供應重鎮的將軍澳日出康城,除正在推售的新地(0016)晉海外,未來仍有多個新盤有待推出,其中南豐持有的日出康城6期,上月已入紙申請預售樓樓同意書,項目將提供2393個單位,該盤預計2020年6月入伙,樓花期約33個月。

樓花期長達33個月

隨着日出康城6期新申請預售後,連同早前獲批預售樓花的新地日出康城第4B期晉海II(1132伙),以及會德豐(0020)日出康城第5期(1600伙),3盤共涉及逾5100個單位,新盤戰線焦點將進一步集中於將軍澳。

據地政總署昨日公布資料,上月共有4個新盤新申請預售文件,合共涉及3100個單位,除上述日出康城6期外,還有新地屯門景秀里8號項目第1期,項目提供522伙,預計2020年7月落成;永泰地產(0369)青山公路大欖段168號項目,提供178伙,預計2019年8月落成。另小型發展商羣溢企業旗下錦上路38號「璽.雙子府邸」,提供8個單位,預計明年6月落成。

待批預售單位逾萬伙 8個月新高

資料顯示,至9月底,暫有22份正待批預售的申請,涉及10,093個單位,美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,由於一手供應不斷增加,新申請預售樓花單位急升,亦反映發展商積極部署推盤,令現時待批預售單位數字,創今年1月後、即8個月來首度重上逾萬伙水平。

上季批出預售涉4770伙

地政總署資料又顯示,該署於今年7至9月共批出12份預售住宅樓花同意書,涉及4770個單位;不過,9月該署批出的3份預售樓花同意書,均屬小型項目包括永泰地產沙田九肚澐瀚(69伙)、長實(1113)中環My Central(185伙),以及「保齡球大王」楊氏家族旗下土瓜灣翰畋(92伙),3個樓盤合共只有346伙,較8月份的3037伙大跌88.6%,為16個月新低。
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