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得寶頂層連天台5年三易手 人氣: 23 回覆: 0


【本報訊】全城迷你戶破頂,九龍灣得寶花園頂層連天台樓王,5年內三度轉手,呎價衝上1.66萬元歷史新高。

呎價16,679元創新高

中原數據顯示,得寶E座4室頂層連天台單位,實用265方呎,上月30日以442萬元成交,呎價達16,679元,創屋苑入伙33年以來新高。該樓王於過去5年轉手3次,2012年4月成交價213萬元,2014年5月以290萬元再轉手,至上月再易主,5年炒貴一倍。土地註冊處資料顯示,香港仔公屋華貴邨4座華善樓低層17室,實用208方呎,剛以293萬元連地價售出,呎價14,087元,創港島公屋歷來最貴呎價紀錄。原業主1999年向房委會以11.06萬元買入,業主去年底已補地價於自由市場出售,料補價金額逾100萬元。美聯黃富國表示,將軍澳夾屋叠翠軒4座高層4室,實用591方呎,三房間隔,剛於自由市場以742萬元易手,呎價12,555元,樓價創屋苑新高。原業主2008年1月以255萬元連地價購入,賬面獲利487萬,升值1.9倍。美聯方吉和稱,東涌東堤灣畔5座高層A室,實用772方呎,三房套房間隔,以823萬元售出,呎價10,661元。世紀21將軍澳鄺志輝表示,將軍澳居屋廣明苑錄短租成交,為廣盈閣高層6室兩房戶,實用429方呎,獲區內業主因本身物業裝修而短租兩月,成交價1.7萬元,呎租40元,高市價逾一成。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171110/20210153
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