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現代美容主席逾億購中環商廈全層 人氣: 39 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0380&issue=20171115
【明報專訊】市區商廈持續受捧,土地註冊處資料顯示,中環威靈頓街1號荊威廣場12樓本月初易手,成交價1.15億元,以全層面積4397方呎計,折合呎價為26,154元,呎價創該廈新高,新買家為現代美容(0919)主席曾裕(TSANG YUE, JOYCE)及其兒子鄺旨呈;據悉,原業主為錦平有限公司,公司董事為彭志剛、彭志堅等人,為炮台山錦平中心業主,於2015年7826.6萬元購入,持貨兩年帳面獲利逾3673萬元或47%。

皇上皇主席1.2億沽東瀛遊廣場單位

另外,觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場25樓A至E室,連車位兩個,剛以1.2億元易手,以5個單位總面積12,029方呎計,呎價9976元;原業主為飲食集團皇上皇主席謝炳順或有關人士,於2007年以3432.9萬元購入上述5個單位,持貨10年獲利逾8567萬元,物業期內升值2.5倍。

此外,堪輿學家麥玲玲持有的佐敦嘉賓大廈中層單位快將易手,單位面積約915方呎,獲準買家以逾1464萬元洽購至尾聲,呎價約1.6萬元;據悉,麥早前已沽出毗鄰B室,成交價1057.5萬元,若成功沽出上述單位,將套現2521.5萬元,持貨5年賺約941萬元或60%。

麥玲玲嘉賓大廈單位獲洽近尾聲

另韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示,觀塘榮業街6號海濱工業大廈地廠A2、A3及A4室現正放售,建築面積共12,999方呎,將以現狀連租約出售。市場估計成交呎價可逾1.5萬元,估值約1.95億元,項目將於12月19日截標。

土地註冊處資料顯示,太古地產(1972)持有的灣仔皇后大道東46至56號寶華大廈、蘭杜街5至11號,及晏頓街2至12號一批舊樓,於本月初已獲土地審裁處批出強制拍賣,太古地產或有關人士新近再透過卓裕昇有限公司增持寶華大廈地下A舖、蘭杜街7、9號11號地舖,涉4.2億元。

美聯商業營業董事陳家輝表示,銅鑼灣均峰商業大廈1樓B室,及2樓全層放售,意向呎價1.35萬元,買家可決定一次過購入兩個物業或分開購買。
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